自己家想换一个门市房租赁合同的那种门，哪家的比较好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-05 13:21 标签： 吉林市门市房出售
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家里想换个门啊~有没有质量又好，又打折的？
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还是楷模木门吧！
房天下知识为您分享了一条干货
说到门，别的牌子我不太清楚，我家里用的就是楷模的木门，所以一直都比较关注他们的动态，他们在9.11那天会有个大型促销活动！正是你所要求的，多留心一下吧~
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我买了个老房子一楼按门市价买的现在可以扒了窗户做门市吗，有什么特点？
我买了个老房子一楼按门市价买的现在可以扒了窗户做门市吗
现在由于房价高涨，很多购房的业主不堪重负，有些业主就由计划购买新房而转向购买老房子，这不失一个明智之举，其实房子没有新旧，二手房翻修后住进去，感觉不出是新旧房，而且二手房一般社区配套比较成熟，交通也较便利，缺点是面积比较小。一般买了旧房都要翻修，下面说一下老房子翻修要注意的事。（一）注意老房子设计的特点老房子一般面积都不大，而且以前老房的格局在设计上已不适于现在生活的需求，在装修时可能要改变格局。这里要特别提醒一下，老房子装修时如改变格局，首先决不能动承重墙部分，还有就是的配墙也尽量不要拆除，最好尽量就着原来的格局改动，如果必须改要通过小区的物业，或者叫懂行的人看一下，不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性，因为老房子面积都比较小，可能住起来地方不够用，比较拥挤，所以不要过于强求装饰性，首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能，比如要多做橱、吊柜，即使厨房没有很多东西，最好也把这些柜子都做了，吊柜可做到顶，以增加收纳空间，很可能有些东西别的房间装不下，可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候，要充分利用每一个平方米的地方，尽量把家里的东西都可以收纳进去，如果东西都摆在外面，最影响装饰效果，所以要保证装饰效果，前提就是首先保证实用性，也就是房子收纳功能，这一点要特别注意。再有就是，老房子装修的时候尽量提前设计，而且要自己设计，我觉得老房子一般不是很大，比较拥挤，只有自己了解自己需要什么，自己先设计一下，把自己的需求都设计出来，实在没有办法上网求援，或让施工队帮你设计，也可发网上让网友帮你设计，只有这样反复设计比较，才能得到最实用的设计方案。（二）对老房子装修的费用要有心理准备有时老房子装修的费用会超支很多，让很多业主几乎无法承受，其实在做预算的时候，业主就要有一些心里准备，老房子装修费用绝对比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程，现在人工非常贵，光这一部分费用就占很大支出。比如瓷砖墙面，新房子施工一般是拉拉毛，就可以贴砖，可老房子一定要把旧瓷砖先凿下来，而且这里还存在大量的建筑垃圾，一般清这些瓷砖每平米差不多就要十几块钱，如果再把它找车拉走，这些费用几乎占到贴砖费用的一多半，特别是如果凿完墙后，如墙面破损太多需要找平的话，再加上找平的费用，很可能和贴砖的费用持平，也就等于旧房子贴砖的费用涨了一倍。墙面也是这样，如果是老房子墙面基础比较好，一般刮两遍腻子，打磨找平一下即可，但如果基础不好，就需要把全部铲掉，铲掉以后如需要大面积找平（局部找平用石膏，如水泥层破损太多，还要加上水泥层找平），如防止墙面开裂还要贴布，那么这些费用很可能几乎等与刮腻子的费用持平，也等于做墙面的工钱翻了一倍。老房子装修费用还有一大块，就是，一般新房子水电都是布完了，那点不合适，稍微改一点，不会很多，可是老房子的水电，不是材料不合格，就是线路设计不合理，基本都要重做，重新埋管，这些费用就非常高。如我的朋友老张的房子，一个三居室一个一居室，装修就是贴砖、刮墙，及在阳台做了一个地面的找平，剩下就是水电了，他这几项基础施工加起来，给施工队的钱是三万五，其中水电的钱占到一万五，也就是说，水电在老房子改造当中，可能要占到40%。老房子装修时，很多人都没有这种心里准备，当装完了时候，对于突然涨的这些钱几乎不能接受，所以开始的时候自己先做一个预算，再和施工队核算时，心里就有底了。（三）基础装修部分一定要一步到位老房子装修时基础装修一定要装好，因为基础装修不象后期的装饰，觉得不好可以拆了换风格，这些材料贴在墙上埋在地下，以后基本就不会换了，就是不合适也只能这样使用下去，所以在这点上特别提醒一下网友，在基础装修上绝不要过于限制费用，因为装修一次非常麻烦，钱以后还可以挣，现在不好好装，以后有了钱，这个房子重装也不是，不重装也不是，倒不如现在把有限的钱投入到基础装修中去，尽量一步到位，别光想省钱，哪怕少卖，窗帘用旧的，电器不换，也要把基础装修一步到位。比如说水电，不管多贵，因为大家都是这个钱，你想便宜也便宜不了，但老房子要改的数量较多，资金投入也多，有的业主就开始减量，比如说减少插销座，这样会非常麻烦，应尽量合理的设计一下，把一些必要的插座都做上。水路也是，不要苛求费用，水路一定要一次做到位。还有墙面，如墙面基础不好，在原来的预算中只有乳胶漆、刮腻子预算，一听说重新再做墙面，找平或者贴布要增加多少多少钱，有的户主就不做了，这点是特别要不得，因为如果把腻子刮在不结实的基础上，那将来腻子很可能和墙面一块脱落，所以基础一定要做好，但是要注意抹灰的麻刀墙，可自己看一下，如果以前没有裂缝，还比较结实，也可以直接在上面刮腻子，但要注意，电线的线路如能抽线的话，尽量抽线，抽线不仅仅是省一些工钱，关键是不用重新开槽，不会破坏墙面基础，如果开槽多了，墙面容易震裂，如果墙面基础不会破坏，可以直接刮腻子，这样就可以省下一部分钱来。对于工薪阶层来说，买一套房子很不容易，买房子投入已经让很多人在经济上大伤元气，而且很多是贷款的，对多数年轻的业主来说，负担较重，所以在装修中很多人都想能省点钱，这里跟大家说一下，装修一次很不容易，特别是老房子装修，要考虑长远一些，能省的地方可以省，但不能省的地方千万不要省，否则后患无
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首先你要清楚银行的贷款有几种方式,一般来讲分两种,一种是信用贷款,一种是保证贷款,按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了,保证贷款又分为,抵押贷款,工资担保贷款,以及质押贷款.你所想办理的是抵押贷款,就直觉来说我觉得你要抵押的房屋应该是住宅,而不是门市房,不然银行不会这么难为你,因为住宅抵押贷款的法律风险要高于门市房抵押,在者并不是你的房子值多少钱就可以给你贷多少钱,中间有个比例的,比如门市房评估后值10万,那么一般银行都按50%的比例发放贷款.其实我觉得如果可以你可以找2到3个公职人员给你做担保人,到银行一样可以办理,6万元不是很多,而且办理抵押贷款的手续很繁锁的,附加的费用也很高,而且根据你的贷款额度来说有点太小了,所以建议你到贷款的银行问下工资担保贷款怎么办理,如果他们有这个业务相信要比办理抵押贷款快很多,而且费用要少很多.
因为以前的设计不像现在比较完善，考虑的比较全面。以前的老房子几乎是没有窗户的，导致房屋光线较暗，这种情况建议业主在二次装&??修改造的时候，就要从别处借光。如果你的厨房很明亮，可以拆除餐厅和厨房之间的墙，用做隔断，就能让餐厅亮一些了。或者在餐厅墙上装一面镜子，加强光&??线反射，也能使餐厅显得明亮。&END&二、老房子设计不合理&1&很多老房子的卫生间设计的非常不合理，住过的业主就会知道，2到3平方米里要塞进淋浴、马桶、台盆很是吃力，根本转不了身。这种情况下，如果重新改造也不会太难，建议借用做干湿分离的卫生间，原来的卫生间只容纳淋浴区、马桶，这样空间就会舒服很多。
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我想在我们的县城开一个水电门市，请问大家怎样来选择一间好的门市房？
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人感觉有两种极端的选择、选择周围业已行成水电相关或建材市场处2、选择一较大的新的住宅区：1
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在一个小区里有一间门面房
请问做什么生意好？
小区内有三个大门 一千多户人，请问做什么生意好？？
我有更好的答案
1、现在很多人家都有大量的大件衣物、名贵衣物以及被褥，洗涤很不方便，因而，清洗市场很广。可以在人口密集的生活区开干洗店。注意避开竞争，选择合适的位置。2、如果是技术高手，可以开个芯片级的维修店，专门修各种数码相机、笔记本电脑等，这个很赚钱，一般的电脑维修店都无法提供芯片级维修，很多小城市甚至找不到芯片级的维修。3、如果小区有学校 ，那就考虑赚学生的钱，各种文具店,奶茶，冷饮，烧烤，首饰和化妆品，香水，打印复印等。 注意事项：无论做什么生意，都是有风险的。没有只赚不赔的生意。做生意关键是要选择一个好的项目。做生意最主要找对项目，也要有眼光，能看的远，看到别人所不能看的到市场前景。
电脑网络爱好者
如果是中档的话？中档还是高档的，这样应该蛮赚钱的。如果够大的话，其实开间超市也不错什么样的小区，针对小区上班族可以卖早点吧
本回答被提问者采纳
开间小超市吧！就卖日常生活用品。
做早点吧。。
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