冒充房东将门面房出租 二房东黑走租户2万押金
本报讯（记者赵家新）最开始冒充房主，将门面房出租，露馅后信誓旦旦，拍胸脯说绝对不会让租户吃亏。哪知门面房要拆迁了，二房东居然跑不见了。昨天，投诉人马先生讲述了自己的遭遇。
安庆人马先生2013年在三眼桥路租了一间门面卖包子。马先生说，当时租门面一个月7000块钱，房东黄汉桥只是提供了身份证复印件。&黄汉桥怕我不放心，带着我走了几个门面和菜摊，我看到租户都认识他，以为他就是房主，便签了合同，交了2万元的押金。&
马先生说，这几年虽然房租在涨价，但双方的合作还是很顺利的，他自己也和其他租户聊过，大家都表示没什么问题。
去年夏天，突然有一个人找黄汉桥扯皮，附近的租户这才知道，黄汉桥根本不是房主，而是二房东。据了解，黄汉桥实际上是和房主的弟弟签的合同，但去年房主周先生的弟弟去世，房主才知道黄汉桥背着自己将门面转租。
房主周先生说，自己弟弟生前和黄汉桥签订的租金是每月5000元，但黄汉桥给下家的租金几乎翻番。周先生的说法，得到了马先生的证实。&现在我们的房租一个月接近一万二。&
昨天中午，记者在三眼桥菜场找到两个从黄汉桥手中租摊点的租户。其中一位姓黄的女摊主说，她每个月交给黄汉桥的租金是6000元钱，但实际上黄汉桥从上家租到手的租金是2500元钱。
让众多租户不满的是，9月30日，黄汉桥在三眼桥路被围住后，他信誓旦旦拍胸脯说，自己既然能拿下这么多铺面，肯定不会贪图几个小钱，一旦合同到期，他肯定会将押金退还。黄汉桥的话让租户们信以为真，谁知道从那天起，黄汉桥的电话再也联系不上了。&现在我们的店面要拆迁了，却找不到黄汉桥人了。&几位租户都表示，租房合同没有到期，但是却找不到人解决后续问题。
马先生提供了一个车号，说是属于黄汉桥的，&9月30日，黄汉桥就是开这个车来的。&黄女士说。但记者通过交警查询后得知，马先生提供的车号不属于黄汉桥本人，只是车主信息和黄汉桥身份证所在地不远。
记者拨打马先生提供的黄汉桥的手机，已经停机。马先生说，虽然他对追回押金不抱希望，但是必须要提醒其他人。
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二房东的店面租房需要注意哪些细节
物业跟现在的租房人有合同，同意现在的租房人，可以将店面转租给其他人，像这样的店面，跟租房人，签合同，还需要不需要跟物业联系，还是自己跟租店面的签就可以了。
需要不需要，将现在的租房的人跟物业签的合同复印一份来保存。，还有没有注意其他的细节。...
我有更好的答案
此种情况属于转租，如果转租经过了房屋产权人的同意，转租有效，可直接与第三人签订房屋租赁合同。
采纳率：29%
别租了几天就又要在交房租。问问周边的人，物业那方面就是你租下以后直接联系就行。你要先问好物业的状况我是干房地产的。你要找房主签合同，卫生什么的问清楚。不过大多数都是包物业的，要不然就要降低房租的一部分。还有就是你一定注意这房子还有多长时间到期，要是2房东有房主的房产证复印件也行，询问电费，水费，跟物业联系
看他的合同，确认一下是不是真的，然后再和他签订租房合同（如果你想租的话），住房合同要写全面了，最好联系一下物业联系一下保险点
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二房东没经过大房东的同意把门面房转让给我，转让费17000，房租是18000，其实她从大房东那里租过
二房东没经过大房东的同意把门面房转让给我，转让费17000，房租是18000，其实她从大房东那里租过来是9000一年（后来我才知道），现在房租到明年6月1号到期，听大房东的意思不允许我转让了，问二房东怎么办？
江苏 - 南通
对方没有权利转让门面，那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。
建议委托律师帮助维权。声明：以上法律意见，仅供参考。如需法律帮助，欢迎来电咨询或者约时间面谈。|||对方没有权利转让门面，那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。
建议委托律师帮助维权。声明：以
对方没有权利转让门面，那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。
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找法网认证律师
2条律师回答
二房东无权转租，大房东可主张转租合同无效，如果大房东主张，你可以要求二房东返还你转让费和相应租金。
找法网认证律师
如果大房东故意抬高房租，让我转部出去呢？
不是故意不故意，大房东甚至可以明确不租给你，你只可以找二房东，减少损失！
装让没有得到大房东的同意，该装让行为无效
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归个人所有。
您好，对您的咨询回复如下：
1、建议携带相关资料当面咨询律师；
2、欢迎来电或者来所详细咨询。
看看股权协议上面的生效要件，一般手写签字即生效，未备案是不具备对外效力。
应当计算为工龄。
你可以按照合同约定来处理。
这个问题就复杂了，需要看土地的性质。
你到国税局咨询办理。
转让费2万还没签合同？
保留收据，准备起诉
你好，是否签订合同呢
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从二房东手里转租门面办不了营业执照，可以退还转让费吗
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在一房东囗头同意下租了二房东门面\交了三万租金丶二房东收了我的租金、人间蒸发丶第二天冒出个产权房东丶才知道房子不能做餐饮丶一房东笫四天以二房东违反合同为甴丶在我不告知我\强行收回房子\请问各位律师这应该怎样维权丶?
在一房东囗头同意下租了二房东门面\交了三万租金丶二房东收了我的租金、人间蒸发丶.第二天冒出个产权房东丶才知道房子不能做餐饮丶一房东笫四天以二房东违反合同为甴丶在我不告知我\强行收回房子\请问各位律师这应该怎样维权丶
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找一房东和二合同承担违约责任
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现在只能找二房东要求赔偿了
除非你有证据证明一房东同意而房东转租,否则一房东有权收回房子,你的损失去找二房东索赔。
你好,你们是否有签订合同,如果有按合同履行即可。
你和二房东都没有合同吗?
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