2018年要不要买房子？这是我听过最靠谱的回答了！
大家好，我是三刻，一直在写房产领域的文章。最近收到了许多朋友的留言，问2018年要不要买房子。他们的理由很多，有的想着是为了结婚，有的想着是为了能够把农村的父母接过来，有些是想着再不买房的话，自己那点存款可能会缩水。而所遍及的范围也很广，天南海北的简直就开启了地图模式。那么，今天讨论的问题就是，2018年我们是否应该要买房子呢？
说真的，对于这样一个问题，三刻表示是很难有定论的。但是呢，三刻不会说那些中庸的答案。因此，三刻认为，如果你真的在纠结是否要买房子。那么三刻的答案就是，不买的话肯定会后悔，买了的话当然也会后悔，只不过后悔的少一点罢了。那么，不买房的话房价肯定继续上涨，而且在中国，考虑到种种风险和其他因素，房价是很难下降的。所以，假设你今年不买房，明年再去问这个小区的价格，则会发现至少有8%以上的涨幅。而且，三刻估计着银行贷款利率肯定还会上涨，首付比例肯定还会提高，实际上买房的门槛肯定会继续上升。所以，不买房肯定后悔。
那么买了房之后为什么也会后悔呢？很简单，因为我们都被一套房子给套住了。三刻见过许多年轻人，刚刚毕业没两年，家里面就拿出了所有积蓄，甚至不惜借贷，也要给孩子在某个城市买一套房子。而之后的装修款在哪里都不知道，一家人就是靠着那点微薄的工资在咬牙支撑。这种状态，实际上会导致我们生活质量的下降。
但是三刻今天要说的，其实是房价已经透支了无数年轻人奋发向上的潜力。有些才华横溢的大学生，本来可以留在上海、北京拼一拼，也许会闯出一片天地来，可是被房价压垮了，即便是工作十年都买不起房子，与其如此那还不如回老家吧！可是，老家是三四线城市甚至是十八线小县城，根本没有合适的工作岗位，于是乎只能打点工凑合过日子，反正能够偿还房贷就行了。试问，这种状态难道不是对人才的摧残吗？难道我们未来社会的发展动力不就是这些年轻人吗？
所以说，买了房子之后也许就失去了成为第二个马云的机会，那么自然会后悔。但是为啥说后悔的会少一些呢？至少在与同龄人相比的话，你还算是有资产的人了。而且，在中国的社会评价中，现在的状态就是英雄不问出处，不在乎你的品德，也不在乎你的努力，只要你有房子，那就是成功人士。因此，买了房子，尽管有很多无奈和痛苦，但却可以成为大家眼中的有房一族。
所以，三刻这里的答案就是，如果没有房子，那还是赶紧买吧！但如果说已经看透了这个社会，那就不要买房子了，因为那堆钢筋混凝土其实真的是一堆负担罢了。
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亲身体验,买房子这几个楼层一定不要买,后悔就晚了！
发布时间： 17:06:46
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来源：临澧网
小编出来工作快10年了，刚出来是在工厂混了几年，后来卖了2年二手房，看到过各种事情，现在决定了做装修服务，就是想帮助大家避免遇到同样的困 扰。小编这些年换过租过不少房子住，下面都是根据我的亲身体验所写的，纯属个人观点，写的不好的地方也希望大家指正，要是误导了大家就不好了。　　买房是件大事，我们这种普通人一辈子可能也就够买一套房子了，那是我们一辈子住的地方，由于是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验。　　普通人好不容易看上一个不错的小区，户型也挺满意的，在挑选楼层的时候往往就松懈了，凑合凑合就行了，反正楼上楼下都是一样的，其实这种想法是错误的，在我看来整个买房过程中楼层的挑选是最后一步，也是最重要的一步，千万不能凑合，除非你是买来投资出租，以后出售的。　　下面就说说哪些楼层是千万不能买的：　　1.低楼层中哪些楼层不能买　　低 楼层都有一个共同的优点，距离地面进，停电了可以轻松爬楼梯，即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生，同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿 化景观，是非常不错的选择。同样有优点就有缺点，鱼和熊掌不可兼得，低楼层由于被前排建筑阻挡，视野不开阔，日照时间不够，采光不足，湿气重，由于潮湿往 往会滋生大量的蚊虫（高档小区会喷药治理），至于那些说低楼层会有噪音和灰尘，纯属谬论，现实情况往往是越高越受噪音困扰，因为所以是往上飘的，楼与楼之 前产生的回音共鸣会放大噪音，灰尘也随声音往上走。所以低楼层是不错的选择，但是千万不能买1楼或者有底商的2楼，万一下水管道返水，那真的可以养鱼了， 这种情况我真碰到过，不过还好是毛胚房。还有4楼的阳台外墙会比其他楼层高，不介意的话没关系。至于什么偷盗，现在高档小区内基本不会发生。　　2.中高层中哪些楼层不能买　　一 栋高层建筑不能超过100米，每层3米，所以目前小区基本都是33层，而中高层是整栋楼最贵的楼层，所以人们往往觉得是最好的楼层，没有扬灰尘，噪音困 扰，视野开阔等等好处，其实都是吹出来的，以前我住在小区最中间的楼王22楼，亲身体验，由于楼对楼，视野方面确实可以看到对面楼里的人炒菜，上厕所，洗 澡什么的。至于噪音，我当时也奇怪，楼王了，22楼了，怎么那么吵全是汽车轮胎与马路的摩擦声，鸣笛声，难道是整个小区都是这样吗？后来去了3楼做了次客 后才知道什么叫做清净，而且我们那栋前面还有个池塘，才明白什么叫做意境，至于灰尘，呵呵，基本是开窗全是灰了，反观3楼，木有灰啊！所以买房千万不能道 听途说，一定要亲身体验。　　3.顶楼中哪些是不能买呢！　　一 般底层顶层是整栋楼价格最便宜的，以长沙为例，每层的差距在20到30块钱一个平米，而底层和顶层特价往往会便宜上千一平也不奇怪。而且顶层层高会高一 些，赠送可利用面积也大，视野开阔，登高望远，坡有一览众山小的豪情，至于恐高什么的都是心理作用（有两朋友恐高，最后买了超高层39、41楼），所以顶 层也是很多人钟爱的楼层，而楼顶开发商都会做好防水处理，所以选择好的开发商是非常重要的，一般般的开发商还是放弃顶层吧，如果有阁楼的话也可以考虑，顶 层都面临一个问题夏天热，冬天冷，日照时间长，室内高温干燥墙面、家具容易脱水开裂，脱漆掉皮，所以不仅要做好防晒，还要保持室内的湿度。（顶楼我也正的 住过，那是真的热，墙面能煎蛋的那种热）　　4.设备层及上下层不能买　　大家都知道，全是机器的轰鸣声，还是沿着墙壁传导过来震动困扰真很多业主，设备层一般在中间楼层。　　以上观点仅限高层，超高层建筑，洋房别墅暂时没住过，没有发言权。
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太仓市政府，万达边上现在16000实验学区，没有人去买么？去上海的地铁也在边上，高速也在附近。比常熟便宜哇，跟常熟比，目前少个高架。但是相比之下房价还是太仓便宜，常熟东南湖畔这些破地方也还要16000，没有人觉得太仓好？
内蒙古才3000多，空气好！
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你先去，后面部队会跟上的
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有啥用，常熟本地的不会去外地买房吧。又不是炒房。便宜的话苏北还要便宜。教育不比苏南差。
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我要去太仓买房子了
蜡笔大舅 发表于
太仓市政府 ...去年都不止这价了吧？万达边上去年已经2.3了
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太仓教育水平和常熟差的很远，太高分数线只能上王淦昌，地铁不在边上，边上不远是朝阳快线，到嘉定北4.2元。
最重要的是，太仓限购。
还要，说万达两万三就是吹牛逼，太仓最贵最好的房子是积水住宅，精装修大平层22600每平方，别觉得便宜，只有两种户型，299和399，299基本没有了，399的一千多万吧。
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我真的一点不烦 发表于
太仓教育水 ...
我初中常熟读的，高中太仓读的，常熟太仓都有房。我来说说。太仓教育水平的确不如常熟，但是太仓高级中学比王淦昌中学还是好多了。太仓高级中学相当于常熟市中吧，不如省中。沙高和王淦昌中学差不多。太仓万达房子毛胚两万不到一点，带装修的两万一吧。太仓的地铁站设在科教新城，离万达也就十公里左右吧。太仓市区很小很小，繁华地地方都在一条路上，和常熟多点开花的不太一样。
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不会吧，太仓的教育水平不如常熟？这个还真不了解。雅鹿毛胚15000，好楼层18000。
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我要去太仓买房子了
风大的很 发表于
你先去，后 ...你去我也去
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苏州相城，无锡梁溪，张家港配套都不比常熟差的，工资也比常熟高，如此高的房价下，很多人想到了这些地方，其实这些地方离常熟并不远，开车也就30-40分钟，可分担些常熟的高烧不退，也让人认识到常熟之外还有很多地方发展更不错。
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蜡笔大舅 发表于
不会吧，太 ...
太仓是教育洼地，全太仓包括所有乡镇，一共就三所高中，怕不怕？七十多万人口就三所高中！！！初中升高中入取率百分之五十都不到。不过现在正在施工建造的学校有很多。
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太仓高级中学是三所高中的领头羊，录取分数线不像常熟高中分得很细，640分以上都可以进去，因此显得参差不齐，每年高考的本一本二达线率不如常熟省市中的。
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去海南买吧，然后冬天我过来钓钓鱼。等我股市翻身了，也买一套海南的。
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wslf001006 发表于
太仓是教育 ...
那太仓的那些学生怎么读高中呢，
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其他咨询：我想买房子，心里好难过我想买房子，心里好难过宝妈情感树洞百家号虽然手里没有钱，但是我想趁房价便宜的时候买个自己的房子。我老公家里一点钱也没有，太穷了，别人结婚，彩礼，房子什么的都不少，我什么都没有，感觉我很不值钱，没脸见人。人是自己选的，路是自己选的，有苦只能往肚子咽，跟谁都没法说。我自己贷款买的话也差几万块钱的，买房贷不出来那么多。我爸不在了，我妈智力也有问题，我跟我姥姥说我买房差几万块钱，我说把我妈的低保的钱先给我用下，我姥姥意思其实那钱也是她省下来的，可以给我，让我管老公公要，我说他没钱，有钱我还不知道要。我觉得好累，心好累。我好失望，好失望。我那么大岁数了，还希望家里帮一下，是很没出息呀，但是我就那么没出息呀。
我小舅曾经失手打死过人，花了很多钱，后来又得了癌症，结果人才两空。有时候我都想他把钱花在那么多没用的地方，帮我也好啊。我差几万块买个房子，感觉我很乱花钱的样子。本来想自己在家这边可以照顾家里人，但是却受到那么多指责，我在这连房子都没有，我还在这干什么。我就是从小没有零花钱的孩子，想象不到的贫穷，我舅，姨也没有说帮我们一下的。现在说我什么，怎么就不想想自己。我还能怎么凑钱，没人借我呀，我能卖身吗，我可以还上的，谁能借我呢？（本文来自：百度宝宝知道 爱婴天使）————————世界很复杂，百度更懂你关注宝宝知道，了解备孕、怀孕、育儿更多精彩内容：专家直播、日刊知识、胎教电台、儿童故事、动画片，还有宝妈们最爱的社区圈子！宝宝知道与千万妈妈在一起，科学孕育，为爱成长！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。宝妈情感树洞百家号最近更新：简介:我就是树洞菌！一起吐槽生活中的麻烦事吧！作者最新文章相关文章