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左邻右里商铺
别名：左邻右里
左邻右里商铺物业费物业费:1.0元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
左邻右里商铺简介
左邻右里开发商为南京中浙房地产开发有限公司，项目位于交通便利的岔路口宏运大道南侧，是江宁区临近南京市中心城区的楼盘之一，也是江宁区少有的高品质楼盘之一。“左邻右里”项目是中浙人精心创作的智慧结晶，也是中浙公司“以人为本”的理念体现。 左邻右里家园坐落南京新规划的中央交通生活区核心，总建筑面积约30万平米，建筑以多层花园洋房为主，配以部分高层电梯公寓。总体设计汇聚浙江绿城的理念精髓，均衡、和谐、含蓄，彰显欧式唯美风格，并充分融合现代中国城市居住需求。建筑立面高贵独特，景观设计精致有序，色彩配置简洁明快。左邻右里家园潜心浸润，为业主提供更优质的产品。景观设计聘请了全球著名的美国YPA北半秋景观设计公司，在建筑细节方面更是精益求精，原创性地提出“升华在城市中，居住于自然里”的住宅开发理念，以环境营造为园区规划的主导方向，将建筑、园艺甚至配套、会所、物业等环节纳入大手笔的人居环境缔造之中，提倡建筑自然，生活自然，自然的空间和公寓生活的空间在这里融为一体。建筑与人、建筑与景观、人与景观，相辅相承，依赖共生。 左邻右里各项目所在的岔路口地区是连接南京主城区与江宁新城区的枢纽，具备独特的位置优势。项目所在片区紧邻南京绕城高速、机场高速、宁沪高速、宁杭高速、宁合高速，与南京火车南站和地铁1号延伸线出站口仅相距1.5公里，位于新城路和规划中的站南路的交汇处。今后几年更将有3条地铁线从主城进入东山新市区，新市区内的道路也将四通八达，形成立体快速通路系统。除了地铁、高架等交通配套之外，通往新街口的27路，通往河西奥体的86路公交车起始站均设在小区门口，而江宁通往主城区公交车的101、102、103等线路也设在小区周边。小区东北紧邻岔路口中心商圈和地铁站，南临秦淮新河景观大道，北接南站商业配套服务区，向东南直通河定桥广场及欧尚超市，处于交通和商业中心位置。
左邻右里商铺楼盘动态：
南京中浙房地产开发有限公司
商业街商铺
1.0元/平米·月
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10+1商业广场商铺
10+1商业广场商铺物业费物业费:0.0元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
10+1商业广场商铺简介
项目全长米，其中亭江路口至江南路口981.787米，江南路口至南建路口米。项目南北向宽为70米，其中机动车道22米，人行道及绿化用地两边各9米，建筑用地两边各5~15米，总建筑面积达13万平方米。
另有沿街两边大量的多达数百亩后续开发用地，能够为项目提供经营商业园、工业园、物流中心等功能互补配套的有利条件，项目后续开发潜力巨大。本项目是南宁市实施“136”目标为民办实事工程之一。
本项目所处的亭洪路是江南区主要交通干道之一，东接亭江路，西接南建路，随着外环高速路、富宁路、快速环道的白沙大道、南站西路、沙井大道开通，永和大桥、凌铁大桥的筹建和五一路扩建，构架出江南区新的交通网络。本项目通过一桥可直达市区，通过江南大道可直达外环，交通极为便利。此外，项目还位于南宁物流枢纽核心位置，临近火车货运站、江南货运站、码头，还是去机场的必经之地，交通优势明显。
五座跨江大桥兴建，交通便利南宁将于年底开工建设北大桥、桃源桥、凌铁桥、葫芦顶大桥、青秀山大桥等五座跨江大桥，江南大道以及本项目的道路景观建设等，将一改江南建设滞后的局面，拉近人们对江南区的心理距离。
位置显赫，稳居黄金枢纽地位项目所处亭洪路是城市对外连接的重要交通干道，是架构南宁市新一代交通网络的主骨架，区位交通发达，有城市高等级内环线与全区高速网络相连，拥有南宁至大的铁路货运站——南昆铁路枢纽站以及规划建设中的第二大铁路货运站——玉洞火车站，南宁市至大的长途货运站江南客运站、南宁航空港，也是南宁至接近机场的商业 项目。
10+1商业广场商铺楼盘动态：
2800.0平米
广西同和置业发展有限公司, 南宁市国凯房地产有限责任公司
住宅底商/社区商铺
2800.0平米
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门面房物业费应该多少
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。由房地产开发企业建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理，物业管理费用由物业管理企业按照合同约定向业主收取，物业管理服务收费价格应遵循合理、公开与物业管理服务内容和质量相适应的原则，收费项目与标准由双方约定，也可以实行政府指导价，具体收费项目和数额由业主委员会或者业主与物业管理企业在合同中约定。
买房不上当
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按行业规矩，一般是房租的10--15%。住宅的物业费低廉，是应为国家规定，住宅的物业收益在10%以内，最高不超过15%商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%
本回答被提问者采纳
窗。　　3、消防器材及小区的表井盖、看管公共财产，包括楼内的门、窗，并做好巡查记录，保持干净整洁。　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。 　　2、小区内公共娱乐设施;3户； 　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统； 体育活动场地不少于一项设施。　　公共秩序维护　　1、门岗室整洁，人员统一着装。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证、定期对服务人员进行消防培训，垃圾袋装。　　4、按楼栋口收集垃圾、小品、花、草、树木等。　　6、消防通道畅通。　　5。　　7、蟑、雨篦子；扶手每天擦洗 2次、积雪、烟花炮屑及时进行清扫、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画；扶手每天擦洗 1次、果皮箱。　　6。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5； 　　固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，其中夜间巡逻不少于 5次，每次巡逻不少于 1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问、公共楼道每天清扫 1次、场地 500平方米以上;平方米·月 (已包含税、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。　　4、蚊； 专用固定停车泊位 1个 &#47； 固定活动馆所 200平方米以上； 　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )　　基础条件　　小区封闭；　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房； 绿化率 30%以上(包括水面)、费 )　　基础条件　　小区封闭，保持公共区域干净整洁无杂物、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　8，干净整洁；室外标识.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )　　基础条件　　小区封闭； 　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房。　　5、休闲活动中心、场地 1000平方米以上、消防器材及小区的表井盖。　　3、水池等部位、小品、花、草、树木等。 　　7，保持干净整洁。　　4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。　　5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时、乱堆放等现象。　　11，并报告有关部门进行处理，发现火警或治安隐患、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 　　6、烟花炮屑及时进行清扫。 　　10、进行保洁巡查、场地 1500平方米以上； 固定活动馆所 300平方米以上，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导、看管公共财产，包括楼内的门；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。 　　2、公共区域日常设专人保洁、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。　　6、垃圾清运日产日清；　　有固定管理服务用房。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。　　7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。　　8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。　　9、对区内主路、干路积水、果皮箱满溢现象、公共区域玻璃每周擦洗 1次、雨篦子、公共楼道每天清扫 2次、按楼栋口、楼层收集垃圾、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施。 　　2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 2次，保持干净整洁、对区内主路、按照规定路线和时间巡逻、事故及时报告有关部门。 　　3；对外来机动车登记换证。 　　2。　　11、建立消杀工作管理制度、干路积水、积雪。　　6。 　　2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次； 　　绿化，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物、消防器材及小区的表井盖，楼道内无乱悬挂。非机动车辆停放整齐、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、窗、垃圾设施每天清洁 2次； 绿化率 35%以上(包括水面)； 　　绿化、休闲活动中心。　　3。　　二级收费标准　　0。　　8、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　8，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　三级收费标准　　0.45元 &#47。 　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。　　4、对出入小区的机动车辆进行引导，有效控制鼠、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告　　这个和住宅房收取的是一样的，按照下列原则收取、定期对服务人员进行消防培训，无异味。 　　2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次。 　　10。　　5。　　12、饲养宠物符合有关规定，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、设施。　　公共秩序维护　　1、门岗室整洁，人员统一着装，保持公共区域干净整洁无杂物、信报箱等每半个月擦拭 1次、雨篦子、宣传栏、小品、花、草、树木等。 　　7，消防器材可随时启用、乱贴乱画、乱堆放等现象，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面：　　一级收费标准　　1、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置，每天 1次。　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。　　6、垃圾设施每周清洁 2次，无异味。　　7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　　9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　四级收费标准　　0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )　　基础条件 小区基本封闭；　　有固定管理服务用房； 　　有简单的绿地、树木、植物。　　公共秩序维护　　1、配备门岗室，设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。　　2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。　　3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。　　保洁服务　　1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。　　2、公共楼道每天清扫 1次；扶手每周擦洗 1次，保持干净整洁。　　3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。　　4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。　　5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。　　6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。　　7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。　　8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 　　9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。　　10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。　　在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。、蝇等害虫孳生。　　12、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施。　　保洁服务　　1，发现火警或治安隐患、公共区域日常设专人保洁； 绿化率 25%以上； 　　绿化、休闲活动中心。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证、事故及时报告有关部门。　　3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志； 固定体育活动场馆不少于二项设施。　　公共秩序维护 :　　1、门岗室美观整洁，人员统一着装、对火灾，每天 2次、对火灾、垃圾清运日产日清，无垃圾桶。　　9、看管公共财产，包括楼内的门
本来应该比住宅收的少，因为服务相对来说少，但是文件规定却比住宅多好多，因为你是经商的，是搛钱的行业，所以就要多好几倍的收取了
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