房贷房贷 收入证明 盖章盖人事章可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-07 12:47 标签： 收入证明盖人事章
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个人收入证明资料是金融机构确认个人住房按揭贷款借款人还款来源、能力的重要依据。但目前有的住房按揭贷款个人收入证明资料存在内容失实、银行审核不严等问题。难道房贷个人收入证明真成了一纸空文，形同虚设？
（从长远看，个人信用将是房贷申请中重要考量因素）
售楼处盖任何公章都可以
昨日，记者以购房者名义来到临泉东路某楼盘，该楼盘销售人员告诉记者，个人住房贷款必须要填写个人收入证明，并加盖所在单位公章。这位工作人员还拿出他们楼盘合作银行出具的个人收入证明样本，通过样本记者看到借款人仅仅需要填写姓名、月收入，再加上单位公章即可，没有国家《个人住房贷款管理办法》中要求包含的借款人的职业、职务、工作年限等更能说明个人收入情况的资料。
对于没有工作单位的情况，这位售楼人员告诉记者，找一个朋友公司的章盖上也行，但要和该公司财务人员通好气，以保证银行电话审核的时候能顺利通过。
同样，记者在合肥其他多家楼盘销售处了解到得消息也基本如此，办理房贷必须填写个人收入证明，但如何填、盖什么章，各楼盘的销售人员均表现出了灵活处置的态度。
银行“想贷款，收入得多填点”
就个人收入证明问题，记者昨日联系了各大商业银行设在合肥的支行个贷中心。虽然银行的工作人员均表示，个人收入证明是个人还款能力的体现，也是银行放贷的重要条件之一，会按要求审批，但对于实际操作中个人收入填写多少的问题，不少银行部表示可以根据需要和银行的客户经理商谈填写多少。
在胜利广场附近某商业银行的一个工作人员告诉记者，个人收入证明中月收入一般都是不用填的，由银行负责来填，个人只要盖了公司印章就行了，因为个人不知道该填多少合适。
这位工作人员说，银行审批个人住房贷款一般的原则是月收入必须是月供的2倍以上才符合房贷条件。所以即使月收入较少，为了保证贷款能够顺利审批下来，在填写个人收入证明材料银行的业务人员都会多写一些，一般3倍于月供就行。
思考竞争让审核流于形式？
据了解，目前银行收益的规模是依靠业务量的规模来获取的，各商业银行间还存在个贷之争，很容易出现为了拉贷款而对借款人的还款能力较少考虑。而对于具体的银行经办工作人员，更是要依靠业务量的扩大来获得更多的奖金、工资等收入。因此，主观上也往往对虚假的收入证明采取了默许或是纵容的态度，以便迅速扩大按揭贷款的业务量。
对个人收入证明材料的审核，在采访中合肥多家商业银行透露，主要是根据个人提供的单位电话，通过电话核实个人收入情况，只有部分需要到公司实地核实了解情况，审核不是很严。由于审核的形式化，最终使得虚假的收入证明在按揭贷款中大行其道，原本是银行防范风险重要举措的收入证明在按揭贷款业务中却成为摆设。（王永亮）
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皖ICP备B2-号 增值电信业务经营许可证皖B2-员工贷款买房开收入证明，如果公司大意，很容易引起劳动纠纷员工贷款买房开收入证明，如果公司大意，很容易引起劳动纠纷去皮的洋葱百家号如今职场的工薪阶层买房子，不贷款的很少。贷款一般需要公司出具收入证明，公司在对员工收入证明进行填写时，一定要慎重。某公司员工小李2015年计划买一套房子，需要贷款30万元。他在公司从事焊接岗位，平均月工资4000元。从银行取来个人收入证明的样本后，找到公司人事经理。小李与人事经理关系较好，考虑到自己买房子的首付比较少，且有些朋友也告诉他，收入填写高一点，有利于贷款审批，因此让人事经理给他按照月收入5000元填写。人事经理也未细想，就顺手给填写了5000元，并盖了章。2017年下半年，小李在公司和员工打架，违反了公司劳动纪律，公司对小李进行了开除处理，并按照其平均工资支付了经济补偿（在公司工作5年，公司赔偿20000元）。未曾想小李将公司告上劳动仲裁，并出示了贷款时的收入证明复印件，要求按照5000元的工资标准计算经济补偿25000元。最后经法院认定，小李胜诉，公司再补偿给小李5000元。公司一怒之下，将人事经理也开除了。公司在给员工开具收入证明时，一定要谨慎填写员工的实际收入，切不可为了面子、为了“照顾”，而导致潜在的重大风险。职场如同社会，尤其在数字方面，当慎之又慎。当然本文中小李的人品是否有问题，我们就没法评论了。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。去皮的洋葱百家号最近更新：简介:每天为您推荐社交热点活动作者最新文章相关文章我是销售代理机构
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收入证明怎么开 盖什么章
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当办理银行贷款、信用卡、期货开户等业务时，要求出具工资收入证明。工资收入证明划规到单位人事劳资部门管理。1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号(3456)为本公司职员。3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。注意事项年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。打印出规范的表单，再用碳素笔填写。有些需要收入证明的单位会提供该单位的规范表单，照样子填好加盖公章就可以了。
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有可能涉及提供虚假信息骗取贷款。
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您好，提供假证明，可能涉嫌骗取贷款罪
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谨慎处理，不要涉及提供虚假信息骗取贷款
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你好，建议谨慎考虑，涉嫌提供虚假信息骗取贷款
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回复时间： 10:34
情况如实就没有法律责任。反之，则可能涉嫌提供虚假信息诈骗罪。
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