西安各区最新最全租房价格表！哪个小区更便宜，不知道你就亏大了！西安各区最新最全租房价格表！哪个小区更便宜，不知道你就亏大了！西安晚报百家号过年回来后，小编的好几个伙伴最近都很焦虑。回来上班就想重新租房子，最好是早上一起床，下楼不远就是公交站，最好还是又便宜的那种！每年的这个时候都是租房热潮各个区房租多少？交通方便吗？还有周围会不会很乱......相信这些都是找房子最纠结的问题总之租房子就是个很头大的事啊！让我们先来看看西安地铁站各站点小区房租金价格表（以地铁站附近1公里范围内小区楼为样本，数据仅供参考）可以看得出来地铁周边房子租金还是比较贵的一室一厅的基本在1200元/㎡左右（40㎡左右）两室一厅的基本在1800元/㎡左右（70㎡左右）今天9妹就给大家总结了一下西安主要租房区域的租房均价和具体小区的价格1. 雁塔区租房地址：雁塔区户型：一室、两室整租租金：元/㎡平均租金：27.92元/㎡ 各小区平均租金价格表 2 .新城区租房地址：新城区户型：一室、两室整租租金：800—1800元/㎡平均租金：21.70元/㎡ 各小区平均租金价格表 3. 碑林区租房地址：碑林区户型：一室、两室整租租金：900—2000元/㎡平均租金：23.81元/㎡ 各小区平均租金价格表 4. 莲湖区租房地址：莲湖区户型：一室、两室整租租金：772—1600元/㎡平均租金：19.32元/㎡ 各小区平均租金价格表 5. 未央区租房地址：未央区户型：一室、两室整租租金：837—1760元/㎡平均租金：20.94元/㎡ 各小区平均租金价格表 6. 灞桥区租房地址：灞桥区户型：一室、两室整租租金：680—1428元/㎡平均租金：17.01元/㎡ 各小区平均租金价格表 7. 长安区租房地址：长安区户型：一室、两室整租租金：718—1507元/㎡平均租金：17.95元/㎡ 各小区平均租金价格表 8. 高陵区租房地址：高陵区户型：一室、两室整租租金：414—869元/㎡平均租金：10.35元/㎡ 各小区平均租金价格表 （文中数据来源：城市房产）这几天相信许多人都开始找房了在这里，9妹再给大家几个租房贴士大家不妨看看吧1、实地考察不要轻易相信网上的照片女生尽量不要单独去看房子最好带上朋友或同事一起看房看房子前，先把租房信息给到朋友 2、问清楚收费 看房时，要问清楚收费项目房租，物业还有合同签多久等看清楚合同，最好租房前上微博和豆瓣查查要租的房子的地址（网上会爆一些黑中介）3、保留收据租到房的要记得保留押金收据、合同还有每月房租单避免不必要的争执还有可以一目了然收费明细4、找房渠道多个App都有租房功能可以比较选择还有一种省时省力的就是找中介但租之前一定要问清如何收费！还有一种，就是自己去小区找现在每个小区基本都张贴着招租启示自己可以打电话询问、看房这样还能省一笔中介费！租房也称得上一件大事毕竟租得不好又要找房搬家真的是耗神耗力小编也希望大家都能找到满意的房子！大家不妨在评论区留下你的租房秘诀或说说你那边房租多少！来源：西安全接触编辑：Mia| 审核：荆溪本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。西安晚报百家号最近更新：简介:在这里，我们一起感受西安这座城市的温度。作者最新文章相关文章别被忽悠了！毕业租房季，怎样在西安租到便宜又好的房子？
又是一年毕业季，
从校园走出的学生党又要完成身份转换了。
从学生到工作者，
很多年轻人选择离开父母，
独立居住、独立生活。
对于刚刚毕业、没什么积蓄的大学生而言，
租房貌似是“必然”的选择……
租房首先关心的就是房租多少
先给大家看一组数据
单从数字上来看，新房涨幅较大的区域为长安区、雁塔区、灞桥区，这也基本上就是高新区及其辐射板块，曲江新区、浐灞生态区为代表。二手房涨幅较大的区域为阎良区、灞桥区、未央区。（备注：数据来源“西安租房资讯”，仅供参考）
在西安，大多数的企业、单位集中在高新、曲江，因此雁塔区不论是房价还是租金都远高于其他城区，一间60平米左右的一室，月均租金大概在1500元/㎡左右，此外还有物业费、电梯费、暖气费等各种杂费，如果是老一些的小区或者是家属院，相对租金和各种杂费相对还能少一些。
赤手空拳领着拖后腿的工资
没钱的衣兜里揣着“绝不啃老”的情怀
想在西安租到一个啥都配备的家
基本难于上青天！
每月几百块的房子连床都难以保证
千元左右的有暖气没空调，有电视没冰箱
啥都有的基本接近两千，可咱租不起！
所以，在西安租房到底该如何取舍？
作为一个资深租客
小编给大家安利一些血泪经验
第一步：选址
选址的关键不言而喻，想必你也不想在远离工作的地方每天挤公交，蹬自行车吧？那就好好想清楚，自己的周围范围内，有几个小区？而且把小区的新旧程度做个对比，排个序，不同社区环境大不同，你懂的！
锁定一到两个社区开始寻找附近的公告牌，或者小区的布告栏，或者更方便的年轻人可以选择58，赶集等，选择附近或者查看相关地图寻找要出租的房子，毕竟信息量越大越好，自己做一下排序。
由远及近的选三到四个，找到房东的联系方式，最好确认一下房主相关证件、工作领域，或者交谈一下生活习惯，选择比较好相处好沟通的房东。
第二步：条件
室内的必要家具，如：床、柜子、电脑桌、空调或者风扇，请考虑自身条件，寻找合适的配置。
如果是合租，要考虑室友的性格为人，工作性质，或者作息时间安排。
附近的早餐店，菜市场（做饭的话）、超市、交通情况，考虑自身的需求，上班和生活的便利。
第三步：价格
寻找本地本区域的价格走势，查看相关租房信息的标价，在自己的合适心理价位和可承受范围内即可。
与房东谈妥价格的相关手续，交易方式，地点时间票据，请一定记得，有的房东要交押金，请注意保存好收据！
除此之外，小编还要友情提示各位
需求等级：★★★★★
西安的夏天能把人热死！
如果租的房子没有空调
在将近40℃的夏天关着门睡会很酸爽
长此以往缺乏高质量睡眠
生活紊乱各种烦躁
头发会跟化疗似的狂掉
如果是一对情侣
热到禁欲不是没有可能……
需求等级：★★★★★
冬天的西安不叫西安叫冬吉.达摆滋
如果租的房子没有暖气
起床会成为每天最痛苦的难题
下班回家常常会以迅雷不及掩耳之势上床
周末除了吃喝拉撒基本就是葛优趟
就连上个网握鼠标的手也能冻伤
如果是一个瘦子
胖到嫌弃也不是没有可能……
需求等级：★★★★
在澡堂盛行的年代
或许热水器可以忽略不计
现在除非一月洗一次澡的可以不要
下班回家洗个热水澡解除疲惫
夏天睡前冲个凉一身轻松
如果没有热水器
情侣还可能跟古人一样互相擦拭
而单身狗只可能变成一只
。。。。。。
需求等级：★★★★
这个不用解释太多
这张图看穿一切！
如果有人真的不需要WiFi
那他一定有用不完的流量包
需求等级：★★★
如果不做饭请直接忽略
如果做饭没有冰箱那就是作孽
有人租房倒掉的饭比吃掉的多
想想从冰箱随手拿出冰棍饮料
想想周末的傍晚能取超市采购一周的食材
想想人家买回来的西瓜也能冰镇一下再咥
需求等级：★★★
如果是个懒惰的租客
此项直接飙升五颗星
没有洗衣机可能导致无法出门
即使你很勤快地手洗衣物
但别忘了你还有床单
当然你也可以拿出去洗
是小编总觉得和陌生人的床单一起洗
这种“滚床单”的行为干净不到哪儿去
租房术语小科普
就是说你把一整套房子都租下。适合胆儿大、喜静、经济条件允许者。
出现主卧、次卧的房源一般是合租。和陌生人合租，一定要互留身份证、工作证等证件复印件和电话，核实清楚对方身份。
指非隔断的房间，一般也是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规一居”或“独立一居”。
客厅卧室融为一体的一居室户型，没有单独客厅，即是一间大房+卫生间+厨房，可能还有阳台。
付房租和押金的方式，一般是押1付3，交一个月房租作为押金，每三个月交一次房租（3个月的）。
最好的房屋朝向，南北都有窗户，通风好采光好。最不好的是卧室窗朝东，早上被太阳直射，而下午房间光线暗。朝北的房屋采光较差，冬天可能会比较冷。朝西的房屋夏天会很晒，可用厚窗帘解决。
最后再来说说黑中介
黑中介有哪些套路呢？
一：之前谈好房租，等你签了合同搬进来时，强行收取服务费、管理费、卫生费等费用，如不交费，就会被赶走。
二：前期黑中介口头应允或许诺某事，后期却说租户违约，强行收取违约金，否则清房。
三：合同期内违约强行赶走租户，不退费用或只退极少部分。
四：对前来维权的已搬走租户态度恶劣，甚至使用暴力。
五：被起诉，拒不收法院传票。
如何避免被黑中介坑呢？
最有效的办法，当然是：不找中介。
直接找房东租房，不仅可以省去中介费，也可以避免被黑中介坑，但是，直接找房东也不是那么容易的，网上发布的个人房源很多都是中介“冒充”的，要分辨起来，也要费很大力气。
如果直接找到房东租房，签约时一定要看产权证原件和业主身份证原件，保留复印件，最好去物业核对业主姓名。
如果需要通过中介租房，一定要找信誉相对较好的，可以事先在网上搜一下这家中介有没有“黑历史”。
一定要查看中介营业执照、行业备案证明、经纪人证、业主委托合同、业主证件的复印件，并保证签订的合同带有公司的公章，收款票据带有公司公章。
任何与中介双方的约定，都要写进合同，千万不要相信任何口头承诺。
想要找到各方面都让自己满意的房子，
是一件费时费力的事情，
如果确定要租房，一定要早做打算。
有一种说法
最美的时光从租房开始
开心得住起来吧
一个人的独立生活
酸甜苦辣咸
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一起轻松嗨聊
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