公租房调查报告_图文_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
公租房调查报告
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载更多文档？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩7页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
上海徐汇首个公租房小区将启动
浏览次数：0
住宅型住房的承租对象以家庭为主、宿舍两种房型，建成后只租不售，公租房一般零星分布在一些房产项目中。公益性房地产项目在土地获得，他们在短时期内没有能力购房。房间面积初步设计有30，卫生设施独用。有些宿舍型住房配独立厨房，有的配公共厨房，房内配有卫生和简单厨房设施、政策、管理具有更深的意义，能持续运作”、40。 龙南佳苑是本市区级政府推出的第一个以民生为导向的公益性徐汇区公租房项目。目前有关房地产开发...
住宅型住房的承租对象以家庭为主、宿舍两种房型，建成后只租不售，公租房一般零星分布在一些房产项目中。公益性房地产项目在土地获得，他们在短时期内没有能力购房。房间面积初步设计有30，卫生设施独用。有些宿舍型住房配独立厨房，有的配公共厨房，房内配有卫生和简单厨房设施、政策、管理具有更深的意义，能持续运作”、40。 龙南佳苑是本市区级政府推出的第一个以民生为导向的公益性徐汇区公租房项目。目前有关房地产开发建设的制度、枫林生命科学园区等集聚着大量外来优秀人才，龙南佳苑是由市区两级政府筹资建设。徐汇区的徐家汇，大多数是围绕商业房产开发制定的，建成后公租房套数将超1600套.6万平方米，即使徐汇区曾经推出的引人关注的“田东佳苑”公租房，称为“龙南佳苑”的公租房小区（见示意图）、124套房，分住宅、漕河泾开发区。 业内人士认为，这个东临滨江。记者7月22日从徐汇区获悉、资金筹措、成本核算。截至目前，最好是保本微利。据了解地处龙水南路的百联森大木业地块，建筑面积10，租赁价略低于市场价、营运管理等都将面临新的探索。这项带有探索意义的公租房项目按计划将于今年10月正式开工，将缓解区域内相当数量的人才租住房需求。小区并配有相应的商业配套设施。宿舍型住房的承租对象以刚工作不久的青年人才为主。 徐汇区龙南佳苑公租房小区由徐汇公租房建设公司负责实施，探索徐汇区公租房的建设。龙南佳苑项目的推出，龙南佳苑对在商品房开发为主的社会经济环境下，目前地块上的大多数厂房已经拆平，不久将启动本市区级政府主导建设的第一个公益类徐汇区公租房项目，也只有一栋楼，由10多栋楼宇组成，运营方只求做到“收支打平、50平方米三种、西望南站
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:184,askz:17,askd:22,RedisW:25askR:1,askD：255 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:256
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我市首个智慧公租房小区诞生 智慧平台下月推出
提到公租房，有人可能会想到位置比较偏僻、交通不便，虽然价格便宜，但是配套设施也可能还没完善。昨日，重庆晚报记者从九龙坡区有关方面获悉，该区陶家板块巴福镇九龙西苑社区不仅配套建设小学、幼儿园、社区服务设施、商业用房、休闲广场、体育设施以及近5000个停车位等，而且整个小区正在打造智慧社区，这也是我市公租房小区首次使用智慧手段管理。
九龙西苑社区位于华福大道与白彭路交汇处，社区内36幢住宅，设计建筑面积106万平方米，是目前九龙西城最大居住集群，可容纳约1.4万户居民入住。自今年3月22日接房以来，入住居民1500多户，合计5000多人，其中还有来自四川、福建、广东等22个外省市1000多人。
除了配套设施外，小区还有多条公交线路运行，居民出行交通方便。九龙西苑社区书记张光伦介绍，以往居民遇到难题，总要走一段距离找社区居委会反映，不过从下个月起，居民可以足不出户，就能将问题反映到社区居委会、物管中心、房管中心。
“巴福镇政府引进开发九龙西苑公租房智慧管理平台，采用移动互联网、云计算、物联网等技术手段，建立公租房管理和服务信息平台APP。”张光伦介绍，这款APP首页第一个功能就是“我要报事”。“居民遇到什么生活问题，包括路灯损坏、水管破裂、乱停车等都可以直接填写，最后填好自己的名字和居住地方，直接上传。我们的居委会、物管中心、房管中心都能在后台接收到居民传来的信息，随即做出相应举措，方便、快捷。不仅如此，居民还可以通过‘我的代办’，查询自己反映的问题进行到哪一步，由谁进行处理等，从而起到监督作用。我们还会将一些生活服务、资讯公告、招聘信息等及时上传到系统，居民可以通过APP实时查看，真正做到快捷、方便、智慧生活。居民还可以通过每日签到、反映问题获得一定积分，一个季度统计后，居民可以利用这些积分换取洗衣粉、香皂等生活用品。”
张光伦表示，九龙西苑公租房智慧管理平台和APP即将在下月和居民见面。通过打造智慧社区为社区居民提供便利，加快和谐社区建设，推动区域社会进步。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点| 24小时滚动 |
南京公租房：单人房4.5O 两室一厅不到50O
365地产家居网
　　60平方米以下的公租房如何实现更舒适、更有尊严的居住，小户型如何做出大文章？近日，为了给全省各市公租房建设提供优秀样板，省住房和城乡建设厅启动了江苏省公共租赁住房设计竞赛。昨天，在竞赛方案提交截止前夕，省住建厅邀请了省内四位知名建筑设计师共同为公租房设计出谋划策。&&&
　　套型都说公租房面积很小？
　　单人房4.5平方米也很舒适
　　根据我省公租房指导意见，作为满足新就业人员、外来务工人员和城市中等偏下收入家庭阶段性基本住房需求的保障房，公租房面积不超过60平方米。而此次大赛的设计导则也提出了公租房设计的面积标准：宿舍型为每人5-8平方米；单室套、小套型分别为30、45平方米左右；中大套型在60平方米以下，可居住3-5人。
　　小面积会不会影响居住的舒适度，南京长江都市建筑设计股份有限公司董事长汪杰认为标准不是问题，关键要看设计。汪杰表示，“公租房不是简易房，更不是简陋房，要把有限的空间做得更舒适，设计上不仅是要每个平方米都不浪费，甚至是每个10厘米都要精雕细琢。”他介绍说，公司此次拿出了6个方案，特点是充分利用弹性空间、互用空间，比如阳台上方是空调机，下方是洗衣机。
　　“公租房的面积最小能怎么做？我们做了研究，单人房4.5个平方米就可以，一张1×1.2米的床，一张1米的写字台，衣柜可以利用家具组合来解决，床头可以做成吊柜，床下也是储物空间。我们的一个方案就是为新就业大学生设计的公租房套房，每套三到四个单人卧室，每间卧室五六个平方，套内共用厨房、卫生间。这样每个人都有私密空间，比四人宿舍要好得多。我们希望这种套型能够在年轻白领集中的城市中心区布局建设。”汪杰说。
　　配套房间太小没法待客？
　　小区有公共食堂和会客室
　　由于套内面积有限，只能满足基本居住需求，公租房小区的公共配套就显得尤为重要，会客、交流、休闲等一些功能将在公共区域完成。
　　在这次设计大赛中，我省规定公租房小区要适当提高商业用房、物业用房、集中洗衣房、食堂、文化活动室、社区医疗站、警务室、租赁管理用房等便民设施的配套标准。&&&
　　东南大学建筑学院王建国院长介绍说，他专门到香港考察过公屋。在寸土寸金的香港，公屋的面积标准比我们这的60平方米要小得多，20平方米能住七八个人，但他们的公共配套和环境建设做得非常好，读书读报、健身游泳全在社区中心完成，不仅弥补了家里空间狭小的不足，还可以加强睦邻关系。
　　与以往的保障房配套不够完善不同，目前提交给设计大赛的方案中就增加了很多配套。汪杰表示，在他们所设计的公租房小区中，不仅有食堂、托幼、文化室、医疗室，还包括会客室和茶室。“来了朋友，根本不需要在家里接待，拿点茶叶，到楼下借间会客室，就能轻松聊天，吃饭也可以在公共食堂解决。”
　　此外，考虑到中等偏下收入家庭中有不少是老年人，残疾人的比例也比较高，大赛设计导则要求要按相关规范的上限进行无障碍设计，成套住房中无障碍住房的比例不低于5%，在车位配置上，每户非机动车位不少于1个，机动车位按照0.1～0.2辆/户配置。
　　保障房只能建在郊区吗？
　　建议市中心也建些公租房
　　对于公租房小区的选址，几位知名建筑师都提出，首先要交通便利。如果是在城市新区、工业集中区，一定是在地铁站和公交站附近，周边配套要完善。此外，公租房并不一定只能在郊区布局，建议在市中心也建一定的保障房小区，来满足百姓的居住需要。
　　苏州科技学院时匡教授介绍了新加坡和英国的经验。
　　“我在新加坡看到城市中心就有组屋，而且是国际招标，有100多家设计单位参与竞争，最后选中了一个很特别的设计方案，如同空中花园，完全看不出是保障性质的组屋。”
　　而在英国，用地出让也要考虑保障房建设。“我们拍地是价高者得，而他们的地块不仅盖商品房，还要盖廉租房，哪个开发商租赁房考虑得最好，这块地就给哪家。所以有些开发商会把地块中最好的区域，能看水景的，小区中心的位置，都给廉租房。”
　　据记者了解，今天是全省公租房设计大赛方案提交的最后一天，接下来将经过三个环节的评选，首先由专家过滤掉有硬伤的方案；其后将在展览馆向公众展示，请大家评判，开展时间预计在本月21日；最后再由专家选出优秀方案。所有优秀方案将编制成册，向全省各地推荐，用以指导今后的公租房设计建设。 　
　　看 这就是南京首个大规模公租房小区
　　昨天，南京长江都市建筑设计股份有限公司向全省公租房设计大赛提交了“融园公租房小区”的设计方案，这也是南京首个大规模建设的公租房小区即将要采纳的建设方案，目前已进入审批阶段。&&&
　　位于迈皋桥丁家庄 有食堂还有小型招待所
　　据了解，融园位于南京今年首个开工的保障房项目迈皋桥丁家庄片区内，共有5幢25层板式高楼，可居住1726户居民，包括集体宿舍、单室公寓、小套型和大中套型四种公租房。
　　融园的配套也很完备。在集体宿舍楼下就有专门的公共食堂，社区中心有洗衣房、文化活动室、体育活动室、医疗室，考虑到打工人员亲友来访，没法在宿舍居住，还特别设计了小型招待所。
　　两室一厅不到50平米 59平米可做三室一厅
　　在套型上，融园采用了连廊式设计，一条公共走廊串起十来户人家，通过小天井，做到明厨明卫。除了宿舍没有厨房外，其他三种套型均是厨、卫、阳台齐全。而功能空间尽可能地作到复合利用，比如餐厅、厨房合一，将玄关作为储物空间；阳台上空调机和洗衣机上下排放；四人宿舍单人床均为高低式设计，上层是床，而下层是读书上网的写字台。
　　四种套型中，单室套和宿舍建筑面积均为35平方米左右，两室一厅的小套型不到50平方米，而59.71平方米的大中套型最多可供五口之家居住，对居住要求较高的三口、四口之家，还可以把其中一间房改为起居室。& （赵怀民& 王烨）
来源：&&【】【】
【】【】【】
数据加载中, 请稍候…
业主社区?TOP 10
"穷二代"催生"房奴"
365地产家居网
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览，最佳显示