我是简阳户口在成都读小学，2016.10.15在成华区购买了一套安置房，当时去公证处公正了，2018.4房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-09 16:57 标签： 简阳户口迁入成都
现在户口本没有分开，如果我买房子算第一套房子，那我弟弟买房子是不是就算第二套房子_百度知道
现在户口本没有分开，如果我买房子算第一套房子，那我弟弟买房子是不是就算第二套房子
我看网上都说是不算，但我看都是11
12年回答的啊。
我有更好的答案
你买房跟你兄弟几个没有关系,都算这个家庭的,购买房屋按首套房算.也就是说,如果你们都成年了,再有人要买房就算二套了;如果未成年,你们俩都算同一个家庭里的成员,不论谁名下登记了房产买房人家庭,即夫妻双方及未成年子女名下均没有房产
不知道我们这是自治旗跟其他地方是不是会有会么不同啊！～
开无房证明的程序和提交材料应该是相同的,国家始终是保护刚需购房的.如果不放心,可以直接去户口所在地房产局查档窗口开一个无房证明,能开出来就说明可以按首套买房.
就是建设局的人说算第二套房。
你和你弟弟都没成年吗?如果成年了,让他到当地民政局开一个单身证明,然后带身份证和单身证明直接到房产局开无房证明就行了,
都30多了，老弟买的是婚房。户口是农村的是不是 回村里去开无房证明？
县里房产局,县里没有就去市里的房产局.先去民政局(就是登记结婚的地方)开单身证明,再去开无房证明,这两个都是交首房契税的依据,没有这两样,就得按二套缴税.
主要现在都结婚了啊，还怎么开单 身证明啊！～
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你好，没有影响，你们成年以后买房，不叠加计算
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买别人的房子，去公证处公证，不办过户，我拿着他的房产证，这算不算购房成功？这样的公证有没有法律效应
买别人的房子，去公证处公证，不办过户，我拿着他的房产证，这算不算购房成功？这样的公证有没有法律效应。
我有更好的答案
现在一般的公证机构是不会进行这种公正的，因为这不算是真正的购房成功。房屋购房成功事宜进行产权登记为标志的，否则对方可以随时违约。如果他把房子卖给了，别人你就永远也拿不到房子只能主张合同权益。这个问题现在是没有争议的。
是半年之内办不了过户，这个公证有没有时间限制？
是半年之内办不了过户，这个公证有没有时间限制？
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只有办理过户手续，房产证变更为你的名字，房子在法律意义上才是属于你的个人财产。如果原房主一房两卖，打官司是很繁琐的程序。
可是我拿到他的房产证了啊，他怎么两卖
他的房产证上写的是他的名字，不是你的。他可以随时去房产管理局说明自己的房产证遗失，要求补办就好了。你手里的房产证就作废了。
公正一般具有实效性，这种公正根本没人帮你办
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我买了一处三联单的房屋，明天就签协议了，不知道怎么签协议才受法律保护？
我有更好的答案
那么就是有效的现在的房屋买卖合同，都需要在房产管理部门备案。只要是在房产局备案的合同，都是有效并受法律保护的。另外、合法、有效，就是受法律保护的。从房屋买卖合同来说，还是经房产局备案的合同最好。当然你还可以选择公证，有的合同虽然不是经房产局备案，从法律层面来说，只要合同双方当事人签订合同的意思表示真实，并且没有违反法律强制性规定，同时会上传到房产局的网站上
感谢！！！
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