房产证增加子女名字换子女名

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-10 08:17 标签： 房产证加子女名字缴税
房产证上是我和老公的名字，现在想改成孩子的名字，需要什么手续_百度知道
房产证上是我和老公的名字，现在想改成孩子的名字，需要什么手续
我有更好的答案
5年内的普通住房
契税：过户的价格×1.5％
交易手续费用 每个平米6元
产权登记费用 50元每套
印花税 买卖双方各万分之五
营业税 过户价格×5这个属于过户，过户要缴纳过户费的。如果你们觉得非要过户的话，就到房产局办理过户手续好了。要求夫妻都在场。过户费用
如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，营业税是免征的，只需要缴纳契税和产权转移登记费，同时个税也免征，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，需要交纳个人所得税。其中房产满五年
去房管局 办理增于 或过户手续
两种方式：1、买卖过户2、赠与继承
过户，需要孩子的身份证户口本，相关情况可到当地房管局详细咨询！
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。登录房天下账户
没有房天下通行证？
房产证上加子女名字 房产证如何改名字?
[摘要] 办理房产证本身就是一个比较复杂的事情，而房产证改名就更是麻烦。如果需要在房产证上加子女名字该怎么办？房产证上加子女名字需要哪些证件？房产证上加子女名字需要哪些流程呢？
编者按：办理房产证本身就是一个比较复杂的事情，而房产证改名就更是麻烦。如果需要在房产证上加子女名字该怎么办？房产证上加子女名字需要哪些证件？房产证上加子女名字需要哪些流程呢？1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心&变更登记&窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
扬州网-扬州晚报 融360金融&
房天下综合整理&
大家都在看
1661篇导购
看房团报名
已报名103人
意向区域：
高新技术开发区
经济开发区
滨海经济开发区
峡山经济开发区
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：房产证原本是子女的名字，现在想改回父母的名字可以吗_百度知道
房产证原本是子女的名字，现在想改回父母的名字可以吗
我有更好的答案
营业税在房产局是没有随便改名业务的。第二种方案，第一次在房产证上加上父母的名字，如果子女同意的情况下，有两种方案，第一种方案，需要两次办理，之后办理房产证过户手续，第二次，原来添加名字不收费，然后到房管局网签，备案，父母和子女签署买卖协议，个人所得税，按照二手房交易过程，你这种情况，缴纳二手房过户契税，再减去子女的名字，这样缴费较少，现在很多连加名都要收费
采纳率：54%
办一个赠与手续，去房产证过户，但得交手续费和契税。
可以改的 但是要根据实际情况支付一定的税费 金额从5-20万不等啊
该房产证名字跟过户有什么不同，交交易税就可以。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。今日律师风向标：
夫妻共同房产一方房产证名字更换成子女名可以吗
夫妻共同房产一方房产证名字更换成子女名可以吗
a826t5214p56
律师回复区
可以，要夫妻双方都到房产局，并且要交些税
可以更换，到房产局办理即可
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：450人
今日回复问题：864个
相关法律咨询
标签：夫妻共同房产
标签：夫妻共同房产离婚
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师

我要回帖

更多关于 房产证加子女名字缴税 的文章

 

随机推荐