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公租房5年之后大约多少钱可以买下
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二手房经纪人
每个地方都有每个地方规定。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
各地的价格不一样政策也不一样
个个地方有个个地方的价格是不同的。很难回答。
每个地方的房价不一样！家里有人不花钱呢！
现在便宜了啊！
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各个地方不一样的，具体看当地情况
不信我。。。
听说可以按照成本价购买，具体的咱咨询有关部门
不一定。。。
应该价格不贵的把。
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公租房5年之后可以买下来吗？
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公租房5年之后可以买下来吗？
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平台集群 ：&主题：公租房和买房子到底哪个划算？
泡网分: 21.018
帖子: 13381
注册: 2013年08月
单位发通知给无房职工提供公租房，发现这玩意貌似不比买房子划算呀？租金是每月四十元每平米，一套五十平一居室大约两千元租金。买房子同等区域面积也就一百五十万，按七十年算每年两万出头，折合月租金还不到两千。这还没算房子升值和七十年后残值。
问题，公租房这个价位到底是给什么人预备的呢？
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泡网分: 19.916
帖子: 3168
注册: 2007年01月
矛盾的小熊 发表于
三口之家年入十万看着这个收入想了想 2000年没参加工作那会儿 家里三口收入可能5万都没有 后来老人退休了这两年算算老两口退休金一年也到不了10万但随着退休金普涨也接近了
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泡网分: 0.295
注册: 2014年05月
廉租房也叫公租房了吧？！去年找关系弄了一套61平的二房一厅，一个月水电租金物业大概400左右，关键是怕年审查出来所以不敢装修得太过分！
泡网分: 37.401
帖子: 4247
注册: 2003年05月
阿次 发表于
说明在有贷款杠杆下的商品房价格还是太低了
五道口房价三万时我在无忌说，价格太低了，现在九万还是。。。变化只是我不想再和老樊之流辩论了
学院们不会搬
这种楼我也知道，在过去两年他们都在转变五道口暂安处&&我同学在那边上过大学&&那个地方治安是不是很乱？
泡网分: 21.018
帖子: 13381
注册: 2013年08月
阿次 发表于
说明在有贷款杠杆下的商品房价格还是太低了
五道口房价三万时我在无忌说，价格太低了，现在九万还是。。。变化只是我不想再和老樊之流辩论了
学院们不会搬
这种楼我也知道，在过去两年他们都在转变几年前我家的楼有一些人去改房产证，改成商品房那种，开始有一些人的房子弄成了。后来一些人也拿着房产证去改，被告知只能改成按经济适用房管理，再后来不给改了。
泡网分: 43.027
帖子: 12976
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单位不傻，40每平和三万每平就是市区的120每平和九万每平
只是你说的地点在市区外
是在沙河吧？
泡网分: 43.027
帖子: 12976
注册: 2005年01月
图杨土纳伊夫 发表于
现在高校里的宿舍区也被炒的很高了，虽然规定只能在本校职工内部买卖，有房产证但不允许卖外人。按说这个属于限购很严的，但价格也和周边商品房一样高，难道因为是优质稀缺居住环境？这种房子有的产权很奇怪，一片楼里有属于高校的有属于科研机构的还有属于某些部委的，不知道单位搬雄安的话会是什么样的处理。说明在有贷款杠杆下的商品房价格还是太低了
五道口房价三万时我在无忌说，价格太低了，现在九万还是。。。变化只是我不想再和老樊之流辩论了
学院们不会搬
这种楼我也知道，在过去两年他们都在转变
泡网分: 43.027
帖子: 12976
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popopi 发表于
补交土地出让金后转为商品房，需要通过原单位来办理吧？&&看来你办过&&说说情况呗。
而且你说的这个像是房改房的办理。房改房，经济适用房都是这样，都是自己办理
泡网分: 21.018
帖子: 13381
注册: 2013年08月
阿次 发表于
可以卖，补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算，70年，和房屋年限无关。
央产、校产，一些土地不能交易的地区房产...现在高校里的宿舍区也被炒的很高了，虽然规定只能在本校职工内部买卖，有房产证但不允许卖外人。按说这个属于限购很严的，但价格也和周边商品房一样高，难道因为是优质稀缺居住环境？这种房子有的产权很奇怪，一片楼里有属于高校的有属于科研机构的还有属于某些部委的，不知道单位搬雄安的话会是什么样的处理。
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泡网分: 6.108
帖子: 5525
注册: 2013年06月
越玩越烂的傻子。浙j目测药丸。随着时间退役，下面也就瞎胡龙狮，上头也抓耳挠腮。看看伊朗，脚底升凉。
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泡网分: 37.401
帖子: 4247
注册: 2003年05月
廉租房不多是劳改的出来的
泡网分: 51.335
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注册: 2002年10月
cec891 发表于
75的廉租房确实是有，
条件很多：比如从年收入来说，必须属于低保线，年龄到法定退休年龄以上。
名下无房无车，至于有没有出国旅游经历什么的就不清楚了。这个就不用考虑了，得是特穷特穷的那种才能搞定。我媳妇搞拆迁的以前，记得她跟我说好像连手机使用情况都要被查。
泡网分: 33.619
帖子: 2745
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蔬菜水果 发表于
75的肯定是以前的廉租房了，现在并入公租房。
这个房想弄到非常难~ 非常非常难~75的廉租房确实是有，
条件很多：比如从年收入来说，必须属于低保线，年龄到法定退休年龄以上。
名下无房无车，至于有没有出国旅游经历什么的就不清楚了。
泡网分: 41.292
帖子: 6308
注册: 2008年04月
深圳的公租房每平米大概20元/月，还是比较划算的。
泡网分: 37.401
帖子: 4247
注册: 2003年05月
阿次 发表于
可以卖，补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算，70年，和房屋年限无关。
央产、校产，一些土地不能交易的地区房产不能交易。补交土地出让金后转为商品房，需要通过原单位来办理吧？&&看来你办过&&说说情况呗。
而且你说的这个像是房改房的办理。
泡网分: 15.72
帖子: 3944
注册: 2007年11月
阿次 发表于
可以卖，补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算，70年，和房屋年限无关。
央产、校产，一些土地不能交易的地区房产...不是那种，我说的是平房公房，每月几块钱房租的那种
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泡网分: 43.027
帖子: 12976
注册: 2005年01月
矛盾的小熊 发表于
老公房能卖么？不能啊可以卖，补交土地出让金后转为商品房。
土地使用期限从交易时开始计算，70年，和房屋年限无关。
央产、校产，一些土地不能交易的地区房产不能交易。
泡网分: 9.662
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注册: 2010年05月
图杨土纳伊夫 发表于
单位发通知给无房职工提供公租房，发现这玩意貌似不比买房子划算呀？租金是每月四十元每平米，一套五十平一居室大约两千元租金。买房子同等区域面积也就一百五十万，按七十年算每年两万出头，折合月租金还不到两千。这还没算房子升值和七十年后残值。
问题，公租房这个价位到底是给什么人预备的呢？给一下子拿不出足够买房子的钱的人呗
泡网分: 21.018
帖子: 13381
注册: 2013年08月
矛盾的小熊 发表于
老公房能卖么？不能啊有人卖使用权
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帖子: 3944
注册: 2007年11月
图杨土纳伊夫 发表于
我觉得这个公租房性价比不高，租金降一半还差不多。市区的房管局平房，一年房租也没两千呢，现在还能卖，一平米十万。
...老公房能卖么？不能啊
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现在国家希望的是关闭刚需群体的购房预期，刚需者如果有一百万购房资金，如果政府能通过大量公租房对刚需市场的开放，那么对于有这一百万资金就可以继续留在刚需群体手里，可以在不提高工资收入的情况下提高人民生活水准，而不是拿着这个钱去做别人的接盘侠
两千元一个月的公租房如果能保持长达二三十年都维持这个价格，那么社会的消费会十分繁荣，同时资本市场也会引来真正的利好
当然现实情况会大打折扣，大多数刚需是没有这一百万，然后两千元一个月公租房费用能维持多久时间也是疑问，最关键的问题政府如何在短时间内迅速大量修建公租房呢？
公租房肯定会有大量人去住，因为就目前来看，住房持有税只怕并没有比公租房费用能低多少，这种情况下还不如别买房子租房住算了 本帖最后由 lihe0047 于
23:40 编辑
泡网分: 32.546
帖子: 2043
注册: 2002年11月
坐标，西安，60平米，360一个月，小区带幼儿园，小学，隔壁的小区15000每平，
关键这种房子一般人拿不到。
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泡网分: 51.335
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注册: 2002年10月
观棋不语真君子 发表于
官方就叫公租房，另也没有廉租房。
那您那地方太便宜了~
我查了下，2014年后廉租房并入公租房了，但标准差异还是很大的。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。[1]
本帖最后由 蔬菜水果 于
23:24 编辑
泡网分: 0.058
注册: 2017年09月
蔬菜水果 发表于
您说的这个是廉租房吧~
北京公租房很多年前就是2K多了~
我那时候申请两限房期间给了套公租房，在南四环内京开高速旁边，2400多一个月，我觉得的不划算，最后还是等到了两限房。官方就叫公租房，另也没有廉租房。
泡网分: 51.335
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注册: 2002年10月
悲伤的里程碑 发表于
说好75一个月的公租房呢？75的肯定是以前的廉租房了，现在并入公租房。
这个房想弄到非常难~ 非常非常难~
本帖最后由 蔬菜水果 于
23:25 编辑
泡网分: 51.335
精华: 1帖子: 9514
注册: 2002年10月
观棋不语真君子 发表于
楼主说的也叫公租房？
本地公租房月租金大多10元/平米 出头，最高不超20。商品房均价近2W，全国前10左右您说的这个是廉租房吧~
北京公租房很多年前就是2K多了~
我那时候申请两限房期间给了套公租房，在南四环内京开高速旁边，2400多一个月，我觉得的不划算，最后还是等到了两限房。
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帖子: 11902
注册: 2013年04月
说好75一个月的公租房呢？
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泡网分: 0.058
注册: 2017年09月
楼主说的也叫公租房？
本地公租房月租金大多10元/平米 出头，最高不超20。商品房均价近2W，全国前10左右
泡网分: 48.813
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注册: 2000年04月
签长期协议要看信用记录的，你可以保证自己的信用没有问题，因为历史上你从来没有失过信，但是你能保证租你房子的那方守得了七十年的协议吗？
泡网分: 16.369
帖子: 10560
注册: 2009年05月
地段 与 租金。。
如果都是北上广深市区内2K，这价格当然划算。。人思聪说的大实话。
泡网分: 59.979
帖子: 62478
注册: 2011年12月
南山真人 发表于
公租房申请的人不要太多，这个还是非常划算的，这种公租房比一般的租房不知道强到哪里去了，这种租房起码不怕房东突然不租给你了。便宜不了多少，主要是相对长期稳定，租金也稳定。
但是你知道黑幕有多少啊？ 前段时间有人告诉我11万能办公租房手续，选房入住，什么审核都能通过。真正需要的人是租不到的。
&版权所有：&&&&公租房五年后是不是真的可以买下来？_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
公租房五年后是不是真的可以买下来？
以前说的是公租房五年在租满五年后，可以买下来到底是不是真的，并且可以一平方一平方的买，不知道是不是真的并且这个政策还在不?
希望答复不要官方语言，读不懂
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好！感谢您对公租房的关注。您通过公开信箱反映的问题收悉。现就来信中反映的有关问题回复如下：
按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》和《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。目前，具体的公租房出售政策正在研究中，待政策出台后会及时向社会公布，请继续关注。
若有其他疑问，您可登陆重庆市公共租赁房信息网（http://www.cqgzfglj.gov.cn/）或拨打公租房管理局公开电话
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