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分期付款买房有哪些好处吗
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二手房经纪人
这要根据你自己的实际情况。1、有能力一次性付清，且近期无任何其他投资计划的，建议一次性付清；2、有能力一次性付清，但是近期有投资计划的，建议采用分期付款，因为一次性付清会导致你失去机会成本；3、如果没有能力一次性付清，那也只能分期付款了。4.其实主要的是对于资金的提前规划使用，即能满足现有需求，还能不至于由于大笔资金占用导致生活质量的直线下降！
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二手房经纪人
没钱也能买，空余出来的资金可以做别的用。
二手房经纪人
买二手房如何付款呢?我想采用全额或分期,请问全额付款的话有优惠吗一般?如果没有一般分期付款是怎么付法呢?都需要有什么流程呢? 非常感谢!!!!!!
二手房经纪人
如果你手里的钱够全款，但是想问问分期有什么好处，唯一的好处就是可以用这部分钱做别的投资。
二手房经纪人
这要根据你自己的实际情况。1、有能力一次性付清，且近期无任何其他投资计划的，建议一次性付清；2、有能力一次性付清，但是近期有投资计划的，建议采用分期付款，因为一次性付清会导致你失去机会成本；3、如果没有能力一次性付清，那也只能分期付款了。4.其实主要的是对于资金的提前规划使用，即能满足现有需求，还能不至于由于大笔资金占用导致生活质量的直线下降！
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二手房经纪人
好处是可以不用一次性拿出去那么多的钱，可以没有那么大的压力
二手房经纪人
这要根据你自己的实际情况。1、有能力一次性付清，且近期无任何其他投资计划的，建议一次性付清；2、有能力一次性付清，但是近期有投资计划的，建议采用分期付款，因为一次性付清会导致你失去机会成本；3、如果没有能力一次性付清，那也只能分期付款了。4.其实主要的是对于资金的提前规划使用，即能满足现有需求，还能不至于由于大笔资金占用导致生活质量的直线下降！
二手房经纪人
咨询售楼部
二手房经纪人
有能力一次性付清，且近期无任何其他投资计划的，建议一次性付清
二手房经纪人
个人建议一次性付清。如果有能力的话。
第1-10条,共23条 &
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器求问大神买房是一次性付款好还是分期付款好?3个回答宋宏邈你好，在办理过户手续前，以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人开具“中华人民共和国纳税保证金收据”。你要好好保管它，如果你一年内重新购买住房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。怎么退法呢？购新房金额大于等于原住房销售金额的，全部退还纳税保证金(相当于不用交个人所得税)。购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税上交国家。
4个回答4161abc长沙楼盘价格：
1、金轮星光名座
均价：6400元/平米
位置：香樟路与黎托路交汇处
2、绿地海外滩
均价：5300元/平米
位置：湘江北路与高冲路交汇处东北角
均价：11000元/平米
位置：金星大道与银星路交汇处东南角
价格来源于网络，仅供参考。
3个回答newhouse房价偏高，要是不考虑以后的投资回报，单单是居家的话，北海这滨海城市确实漂亮，
例如：银滩·阳光里 均价：5700元/平方米
银滩阳光里位于广西省北海市银海区上海路与三号路交汇处—银滩公园150米处，规划建设2栋16层的小高层、4栋18层小高层、1栋6层多层以及1栋2层的商业楼，共有机动车停车位509个(其中地上229个、地下280个)，总户数与车位比例达到1.4：1以上，非机动车停车位650个。毗邻银滩公园，出门即到海边，周边餐饮娱乐应有尽有，项目从建筑到园林都极大的复刻了特里阿农宫苑设计的灵魂与精神，同时加入了人文情怀以及东方浪漫元素，为法国古典设计风格赋予了新的生命。
3个回答船到桥头撞南墙1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
2、有稳定合法收入，有还款付息能力；
3、贷款银行要求的其他条件。
4、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
5、客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；
6、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；
7、放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
希望我的回答能帮到您
3个回答牛牛猪_小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房建议最好不要考虑，后期是不能保障你的个人合法权利的！
3个回答dgaobudong方法如下：
首先，确认对方这套房产有房产证，没有房产证的房子，是不能过户交易的——因此，期房是不能交易的。
其次，确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。 这些属性可以拿到产权号码在房产交易中心查询，房产交易中心可以显示该房产是否可以交易。
最后、产证上所有权利人必须同意出售该房产，权利人不能亲自到场的，要有经过公证的授权委托书，同意处分该房产。 如果没有获得所有权利人同意的交易行为，被视为无效。
产证上只有夫妻一方姓名的，从法律上来说只需要有名字的人同意，但最好是夫妻没有纠纷并且另一方也同意出售，至少有中介证明。否则将来他们夫妻闹口水，影响你买的房子的交易。 房子里有2套户口的房子最好别买。除非2套户口的户主都是房产权利人。
3个回答青儿个人觉得在陵水买房是很不错的，陵水的气候与三亚无异，冬季气温高是优势，但城市配套一般，县城的房子价格比三亚低一半左右，价格是比较实惠的，高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，日成交均价可与三亚一较高低，适合普通家庭作为养老之用的房子较少。
3个回答meichuozen1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
希望对您有所帮助
3个回答丶撸过pI西派城
价格： 均价14000元/平方米
楼盘地址：武侯大道铁佛段(武侯大道铁佛段与七里路交汇处)
公交：武侯大道万兴路口：41路;201路;318路;339路;846路，步行100米到达项目。 侯大道七里大道路口：10路;41路;846路;318路;339路;846路，步行200米到达项目。 七里大道中段：521路;827路。金兴南路：92路；210路，步行300米到达项目。 地铁：三号线武青南路站，步行600米，地铁9号线沈家桥站，步行1000米到达项目。 自驾：到双流机场3公里，到天府广场10公里。
以上价格来源于网络，仅供参考！
4个回答程伟house你好，贷款买房，银行一般考虑两点：1、信用，过去有无不良记录；2、还款能力是否充足。
买房按揭贷款具体流程：
1、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
2、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
3、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930正在初始化报价器哪位可以说一下买房子分期付款怎么付gzliurongzhi分期付款买房指买方先付一部分款项获得房屋使用权，再将其余款项在规定年限内逐年还清。一般首付款大概30%到50%，一套100万的房子，首付30万或者50万给开发商，然后与开发商一起协定分多少期还款，由于利息问题，一般最后还款总额会高于全款购买额。
更多回答旧时光5Kv80具体与卖家商量而定。
买期房的话有两种付款方式，一种是按工程进度付款，例如，结构封顶时付多少，主体完工付多少；另一种是按时间表付款，例如某年某月某日时付多少款。买现房的只有第二种方法。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930大家都在搜：
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你好,我想问一下15年分期付款的房子什么时候能拿到
你好，我想问一下15年分期付款的房子什么时候能拿到房产证？
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应该在你还款还清之日即可拿到的
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看购房合同是如何约定的
主要看你们购房合同是怎么约定的
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违法信息举报邮箱：谁知道买房子分期付款要什么条件?
最后更新时间： 05:11:59
阅读量：145
作者：水手
有钱人买房明明可以一把付清却选择分期，为什么呢？问题详情：分期付款最后要给银行多付半套房子的钱，为什么还要选择分期付款，为什么呢？推荐回答：如果没有其他投资计划，能一次付清的最好一次付清。因为分期利息再低，也比你存银行的利息高好几倍。拿我们那里的房价来算，一次付清48万的房价，如果首付15万，剩下的33万10年分期。利息超过10多万。但是你那33万元存银行，10年利息还不如分期利息的零头。如果拿去投资，可能会赚更多，可能会血本无归。所以说，不是做生意的人，或者没有投资计划的人买房，能一次付清最好一次付清，还有折扣打。省下的利息，也相当于你赚的。也许比你投资赚的还多彩礼钱可不可以分期付款？问题详情：我和男友谈恋爱一年多了，他打算今年结婚，房子已经全款买好，房子我不要求加名字，房子做了简单装修，家具家电也基本已购置齐全，贷款5万买了一辆12万的车。我家乡彩礼一般12万以上，我只想要12万的彩礼加上三金。男友因为手上没这么多钱，想先买好三金就结婚，彩礼钱婚后分期给我，这样可以吗?网友们，求解答推荐回答：谢谢邀请，首先结婚是两个人的事，彩礼要多要少要结合实际，勿为彩礼而闹不愉快，但男方如心甘情愿付彩礼钱分期付，你自己思量，行不行？其实，结婚就是两个人的事，真得不要为彩礼而闹矛盾，但男方如答应分期付，也该履行诚诺，这样才会尊重对方。不过，婚姻的美满在于你们自己的爱有多深，金钱不要看太重，不要为金钱利益而争个不休，最后婚都结不成。最后，看你自己选择吧，因为结婚的新娘是你，我不能帮你决定。目前存款110万，买房一次付完好还是分期付款好？问题详情：老家市里房子一万一平方，我不知道一次付完好还是分期。目前自己做点小生意，周转资金20万左右，一次付完存款就见底了，心里会觉得很不踏实，怕出什么事没有钱用。而分期付款的话，我还可以再买辆车，但是想到每个月要供楼压力好大，还要供那么多年，我也不觉得现在做的这个小生意会一直能稳定下去。如果供楼的话供了几年再把剩下的一次供完是不是很吃亏？希望大家给一下意见给我谢谢。推荐回答：如果没有什么好的投资项目还是付全款好，去年银行调息了，贷款利息上调百分之二十，那么所还的钱就增加了不少。如果你有110万，就只买一套房子，且没有高收益且稳定的投资项目，那就一次性付款，以后可以过得轻松点，俗话说，无债一身轻，说得没错。大家如何对待亲戚借钱？问题详情：本人离异带孩男一名，本身自己家环境也不是很好。去年父亲因为欠债被追债人找到家里去了，将房子卖了又重新在外地买了一处房子分期付款的。装修钱还是找哥哥和同学借的。父亲五十多岁，很作的一个人无法依靠全都得靠自己。母亲身体不好帮我带小孩在。两个舅舅知道我支付宝借呗可以贷款，老是找我借钱周转，现在还欠一万没还清，又要借一万五，我害怕他们不还钱让我背锅。你们说我该怎么办？本身自己家庭已经这样了，环境也不好，感觉很痛苦。推荐回答：现在不是都说借钱是孙子，还钱的时候就是大爷么。不要轻易的把钱借给别人，除非你能确定他的人品或者你已不准备叫他还这比钱了，一旦把钱借出去，假如你要急用或者对方你有还钱的能力，那么我们不但会失去金钱而且也会失去朋友，即使没有失去，你们的关系肯定也会没有以前那么好了。但是 在生活中，每个人难免都会需要亲戚和朋友的帮助，亲戚和朋友有时也可能需要我们的帮助，但是仁和帮助都是有前提和限度的，需要量力而行。现在大多数人其实宁可朋友来借钱，也不原意亲戚来借钱，一般情况下朋友会有一个限度，在旧债没还清之前很少会在找同一个人借钱，一般来说信誉度还可以吧！但是亲戚来那就不一样了，一种理所当然，管你愿不愿意，愿意最好，不愿意就生气，摔门而走。有时候很容易就把关系闹僵了，即使你借给他了，有可能一而再再而三，有的时候还会长期不还，这也不是绝对的，有一些亲戚也会说到做到的。其实，不管是亲戚还是我们在外面认识的朋友亦或者从小玩到大的好基友，在我们生活中 除了感情上的需求以外，还有就是互相帮助，如果只是你或者他单方面的提供，这样的关系是很难维持的。其实借钱应当参照这几个原则：1
、 坚持救急不救穷，比如一个生病的和一个准备买房子的。2
、一切借款，无论大小都要写个借据，除非你不准备要他还，或者是你认可他的为人，但是有可能都会有例外。3
、借据需要写明还款期限。4
、对于多次借钱的亲戚或者朋友你应该提醒他不要总指望你一个。买朋友的房子想分期付款该怎么签合同？问题详情：总价100万，首付30万，付完过户。余款分期支付，每年10万。要求能保护双方，特别是卖方权益，合同该怎么签？房管局认吗，会不会不给过户？推荐回答：这属于你们私下约定，与房管局无关，只要你们自己同意都是可以过户的。关于你说的余款安全问题，你可以在过户之后与他做一个借贷合同，内容即他应付你的余款，以他名字的新房产证做抵押，在他付清余款之前他不能对该房进行转卖之类的处置，而到期他不能还款你也有权申请处置该房产来偿还你的债权。一套房子分期付款拿到了房产证，而全款买的房产证五年了也没给，怎么办？问题详情：买同一栋楼的房子。推荐回答：我作为从业十年地产人给你一点建议：首先我理解你的分期付款的意思是俗话说的贷款买房，因为贷款买房银行在交完房以后，会催促开发商去办理房屋产权证，办理完房屋产权证后需要去银行质押，因为开发商需要维护银行关系，很多钱需要银行贷款，所以开发商会积极主动去办理，而且一般楼盘百分之九十以上都是按揭贷款，所以他们是规模化办理，所以贷款买房房产证会统一拿到。你是全款买房，属于少部分业主，你房都交房了，所有人办了也没有什么好处，所以没有人主动去办理，所以有可能手续比较慢！给你的建议就是:1.抓紧时间去开发商查询一下你的房屋产权情况，督促开发商去办理。2.全款客户可以自己去办理房屋产权证，不过需要开发商的一些手续，如果他们不给办理，可以去当地房管局咨询一下需要什么材料，然后自己问开发商要自己去办理。毕竟拿到房产证才是真正属于你。最后就是会有一些特殊问题，因为细节不清楚，简单给你分析经常出的两个问题:第一:你的房屋楼层过低，没有经过采光测评。第二:你的楼层属于高楼层，超出房屋原先设计规划。这两种情况都是属于违规建筑，属于不合法房屋，开发商再卖的时候会低于市场价以全款情况卖给你。如果属于最后两种方式就需要拿起法律的武器去解决！希望我的回答可以帮助到你！婚前男方购房，离婚后房子属他个人财产吗？问题详情：婚前购房写了男女两方的名字，首付男方付，后面分期付款基本也是他。由于我父母想减轻我们的压力把我嫁妆钱放里面了。现在结婚已三年多我们没有小孩。由于感情不合已分居半年多。现在基本不说话。我想离婚，请问房子属于他个人财产吗？还是应该怎么分。求指点，谢谢！推荐回答：唉，夫妻典礼3年而未生小孩，这是大毛病，应该能上医院检查查出原因，有的是男方不育，有的是输卵管不通。好多医学技术能治疗。也可以抱养孩子。民间有之。房产写上男女名，应该在城市生活。真要离婚可协议离婚，好说好散。你可把投入到房上多少资金向男人算一算，两人应该都清楚，估计你投入的没那么多，未达到一半，让男人给你就是了。如果男人没那么多现金，可给部分，余下是否打成欠条，每年去还，值得你思考。如果是自己不育，适当让点利，又何比去追求法院官司房产平分呢，那打官司容易吗？自己心坎上过得去吗？别人给吗？等等。民谚道，有理走遍天下，无理寸步难行！
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