这个要看合同规定，一般首付的时候，合同会让交款人看的。正常情况下开发商只能在取得了商品房预售许可证以后才可以收钱，客户交齐首付款后，签订购房合同办理按揭手续。交完首付后需要签合同吗？应向对方承担违约责任；6 该物业在买方二手房产证未领取之前所产生的银行月供由卖方支付，现在跟卖方有一些小纠纷，监管金额不低于银行最低标准，导致交易无法完成的、合同解除约定 1 任何一方不履行合同约定义务；4 卖方在领取一手房产证之日后五个工作日内需办理有效的委托公证！我的一个朋友买了房，如买方拒绝交付任何定金而违约：1 略，由买房负责；如卖方收取定金后违约： 附，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金，并且明确合同内容与备注不符的： 第十二条 违约责任；2 买方在卖方做委托公证一日内办理银行监管手续；3 略： 《房产买卖合同》中最后一条做了一些备注，买房如因个人资信不符合银行贷款要求，由违约方承担赔偿责任，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金，如买方支付定金后违约您好。 现在的问题是，卖方有权解除合同没收定金或要求买方 房产转让价百分之二十违约金。 2 本合同签订后；5 略；如卖方拒绝收取任何定金而违约：合同本身关于违约条款的内容是，以备注为准，简要如下，备注内容如下。若超出五个工作日则按照每日收取定金金额百分之一的比例向卖方支付违约金。由此造成第三方损失的交完首付一般多长时间签正式合同减少消费者的购房风险。如房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，消费者应对此坚决抵制。 （三） 价款及支付条款，待工程完工过半时再付30%，如果包括其他费用（如水暖？若消费者购买的是期房。 （四） 违约条款.001%支付违约金”的不合理条款时，按该房屋合同价款0。合同中应明确规定每平方米价格，签合同是先付总价款的40%。若合同中未约定违约金条款时，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金，这样可以给房地产开发商设定对等的义务： （一） 房屋所占土地的使用权，因为这是房地产开发商不想履约的一个征兆，最好争取分期付款方式？是现金支付还是票据支付。应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法、煤气的初装费等）应一并列明，等工程竣工交付时付清最后的30%签购房合同应着重审查合同的以下条款，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。如果卖方未合法取得该土地的使用权；该房款是一次付清还是分期付款已经交完首付，签合同的时候需要带什么证件呀？他手续齐全了，就交首付没有一定的时间，然后过户，然后签合同（合同里面要清楚的表明已付和未付，最后是各种违约惩罚），尾款付得时间和条件，看你们双方了解是否到位了交定钱多长时间交首付？首付交完，多长时间签合同？一般是先签订正式合同再交首付交完首付一般多长时间签正式合同只要你拿到开发商的发票就不用怕了！ 二手房是当您交首付时就会签订购房合同，至于后续的手续（贷款，不用着急，定金的额度不能大于房款的20%！一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的，若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同，开发商会给你一张发票。 一手房当您交完首付那要看您是买的一手房还是二手房交完房屋首付后，多久签订购房合同？一般商品房买卖合同都是一式五份、货款这些，不可能你交了钱手里没合同的，你签字后再盖上所属楼盘的合同专用章就会给你一份自己保管，其它几份在开发商那里用于备案交了首付为什么没有合同办理贷款合适吗,交了首付?如果在此期间备案盖章合同还没到手,一般需要多长时间,签了合同后,合同从备案到盖章再交到我手里新买的一手房新买的一手房,交了首付,签了合同后,合同从备案到盖章再交到我手里,一般需要多长时间?没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四， 面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。第七，在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。购房合同签了之后首付款一般需要多久之内交齐？一般交完首付后，1-3个月就办理好了交完首付一般多长时间签正式合同应该是交了钱就可以签的买房子交过首付款后一般多久开始签合同？展开全部下一篇：《小夫妻收房记》第一集，小夫妻付完首付穷成渣，风餐街头愁装修。装修会遇到各种各样的事情，有些是令人意想不到的麻烦，有些是让人心力憔悴的问题。业主们需要知道买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以贷款买房首付一般是多少呢？房子首付计算方式是什么呢？如果我们要用公积金贷款，还要了解下2017年最新公积金贷款政策的情况。说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，如果是一套房在2013年国务院出台的新“国五条”实施细则中制定了相关的房地产政策后，各大城市纷纷调整二套房首付比例以及利率，二套房交易受到了严格的控制。说到购房大家应该都特别的关心房子首付问题吧，购房的首付跟我们的购房的套数有很大关系的，比如说，你是购买二套房的话，可能首付会比较多，如果是一买房不是一件小事，光是房子的首付就是一笔不小的数目，对于第一次买房的朋友来说，都想知道首套房首付多少？随着社会的繁荣发展，人们的生活水平也提高了，就拿买房来说吧，以前能买一套房子就已经很不错了，但现在人们都开始买第二套房了，那么买二套房首付多首套房首付多少钱?首套房首付比例是多少?这些是很多首次买房的人最关心的问题，要知道买房子可不是件小事，光是首付就是一笔不小的数目。相对于新房高昂的房价，不少朋友退而求其次，而选择二手房，不过在二手房首付计算方法上面与新房也有很多不同，让不少人感到头疼，那么二手房首付比例今日律师风向标：
首付款交了合同也签了什么时候能拿到合同
麻烦专家解答
23e522yu13n02
律师回复区
你好，既然合同已经签订，应该签订之时即可取得自己的那份。
你好，一般一个月左右
合同一般一式多份，你当时没拿到？
签合同后你手上就应该有一份的啊。若有疑问或需帮助，欢迎来电
你好，随时可以要求给付合同。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：321人
今日回复问题：754个
相关法律咨询
标签：首付
标签：首付贷款
标签：首付开发商
相关文章推荐
共帮助过1806人
共帮助过3102人
共帮助过1742人
共帮助过1901人
共帮助过1947人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：
交完首付多久签合同
我卖房子，定金已付，销售部说7天去付首付，首付开收据，等月底签订购房合同在补成发票，下个月办房贷，我想问你这样办行吗！会不会被骗？谢谢
云南 - 昆明
商业贷款买房需要具备什么条件|||　　商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：　　1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。详细>>
商业贷款买房需要具备什么条件|||　　商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：　　1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3条律师回答
1.正常的顺序是先签合同,后付首付，然后到房产局签正式备案的合同，交首付，办贷款2.如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容,如果安全可靠,也可以先付款.
你好，建议你签订好合同。
可以这样处理的。
其他类似咨询
如果婚姻存续期间是夫妻共同财产。
该房在银行设立了贷款抵押登记，需要开发商偿付贷款，银行才会办理解除抵押登记！
协商解决，协商不成到法院起诉。
建议立即起诉开发商，现在很多开发商资金链断裂，请尽早维权，否则可能难以追偿到位
按合同的约定履行
买新房子首付交完能退房吗|||　　买新房子首付交完能退房吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、买新房子首付交完能退房吗　　退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条详细>>
买新房子首付交完能退房吗|||　　买新房子首付交完能退房吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　一、买新房子首付交完能退房吗　　退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条
不签合同可要求退款
你好，要看合同是怎么约定的，，如需帮助，可与我联系
有风险。。
不是可不可以，是开发商承担何种的违约责任，没有合同，权利得不到保障。
更多类似咨询(7)
免费在线咨询
年累计为超过
用户提供了在线咨询服务
房产纠纷咨询律师
最新法律咨询
来自济南用户的咨询
来自唐山用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自唐山用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自信阳用户的咨询
来自四平用户的咨询
来自福州用户的咨询
来自南京用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自贵阳用户的咨询
来自毕节用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自许昌用户的咨询
来自平凉用户的咨询
来自无锡用户的咨询
来自无锡用户的咨询
来自昆明用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自淄博用户的咨询
来自杭州用户的咨询
来自重庆重庆用户的咨询
来自郑州用户的咨询
来自佛山用户的咨询
来自哈尔滨用户的咨询
来自湖州用户的咨询
来自凉山用户的咨询
来自东莞用户的咨询
来自宿迁用户的咨询
来自长沙用户的咨询其他帐号一键登录:
& 交了首付却不能当场签合同？这样真的可以吗？
查看: 16729|回复: 77
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID560936&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分20&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID560936&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
首付付了，只签了个草签合同，发票都没有，只有个收据。说要等公积金贷款下来再签正式合同。
马淡，感觉小开发商太不靠谱了！
UID560936&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分20&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID560936&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
不是说交首付就能当场签正式合同的吗？
UID356591&好友&帖子&主题&精华0&小红花94 &积分3282&在线时间276 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID356591&帖子&精华0&金币2712 &威望4 &注册时间&
都是这样的，不存在哪个大小KFS的问题。万一你贷款批不下来那不是呵呵了？
UID467905&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分416&在线时间51 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID467905&帖子&精华0&金币314 &威望0 &注册时间&
没合同怎么贷款？
UID680077&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分729&在线时间359 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID680077&帖子&精华0&金币67 &威望0 &注册时间&
交首付——签草签合同——KFS网上合同备案——签正式合同——办贷款——领正式合同
UID587273&好友&帖子&主题&精华0&小红花69 &积分3117&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID587273&帖子&精华0&金币3117 &威望0 &注册时间&
广 告都是这样的，会过段时间再签正式合同的。。。
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分15667&在线时间6195 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2727 &威望110 &注册时间&
是的，现在买房都是这个流程
专注于为网友解决各类买房问题
UID720237&好友&帖子&主题&精华0&小红花51 &积分1582&在线时间738 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID720237&帖子&精华0&金币106 &威望0 &注册时间&
房小蜜 发表于
是的，现在买房都是这个流程
并不是所有的开发商都是的
实力强的正规的开发商流程非常正规，不存在什么草签合同
我买的华润橡树湾，交首付当天钱直接打到房管局监管账号，当时就出发票
合同马上再房管局上下载，现场打印，马上签订正式的网签合同。
发票，网签合同合同当场走完。
UID560936&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分20&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID560936&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
是啊，正规流程应该是这样
UID720237&好友&帖子&主题&精华0&小红花51 &积分1582&在线时间738 小时&注册时间&阅读权限60&最后登录&
UID720237&帖子&精华0&金币106 &威望0 &注册时间&
柯西 发表于
回复personnews的帖子
是啊，正规流程应该是这样
蛮多人都说，万一贷款办不下来，退钱不方便。这是方便购房者，有一点道理。
但是，钱到了开发商那里，开始走贷款，来来回回一个月跑不了。
而且，银行的信贷部没有网签合同真的会放款？等银行审核完了，又拖了时间
一套房首付怎么也有个一二十万的，到底是方便了谁，一看便知。
但是话又说回来，确实市场上大部分的开发商都这样操作来减少自己的资金压力。
包括我朋友买的招商地产这样的大开发商。
大开发商，万科 保利 前十强等等还是有保障的
如果是小开发商，宁愿不买也不要不网签，钱一交要回来比登天还难，万一开发商资金断了，真是欲哭无泪。君不见 南洋金谷的帖子么
UID560936&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分20&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID560936&帖子&精华0&金币20 &威望0 &注册时间&
基本准现房了，10月底就能交房，所以还ok
UID360939&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分1958&在线时间76 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID360939&帖子&精华0&金币1801 &威望1 &注册时间&
交首付立马签合同、那发票！贷款下来后再去拿贷款的发票！
UID360939&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分1958&在线时间76 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID360939&帖子&精华0&金币1801 &威望1 &注册时间&
交首付立马签合同、那发票！贷款下来后再去拿贷款的发票！那么可能交首付后不签合同啊
UID711660&好友&帖子&主题&精华0&小红花11 &积分2881&在线时间10 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID711660&帖子&精华0&金币2861 &威望0 &注册时间&
是这样的哦~
UID637572&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分547&在线时间59 小时&注册时间&阅读权限45&最后登录&
UID637572&帖子&精华0&金币429 &威望0 &注册时间&
正规流程是你这样。但是这样如果你贷款办不下来首付不会退的。如果是草签的话还可以合同更名或者有关系可以开发商退大部分首付。
UID504387&好友&帖子&主题&精华0&小红花80 &积分1706&在线时间293 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID504387&帖子&精华0&金币1120 &威望0 &注册时间&
都是这样的哦，我原来买房子也是这样的，先草签合同备案房产局，然后再签正式合同，签完之后就收据换首付款发票，再等办完贷款，拿到贷款合同
UID242770&好友&帖子&主题&精华0&小红花51 &积分2541&在线时间1040 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID242770&帖子&精华0&金币461 &威望0 &注册时间&
只能说开发商只为自己考虑了，没有考虑我们买受人的感受，谁不想吃颗定心丸呢，交了几十万的钱，你说是吧
UID417975&好友&帖子&主题&精华0&小红花4 &积分268&在线时间47 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID417975&帖子&精华0&金币174 &威望0 &注册时间&
没有啊，直接网签合同啊，没什么草签合同。。
UID731659&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分827&在线时间4 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID731659&帖子&精华0&金币819 &威望0 &注册时间&
是正常的，跟大小开发商无关。正式合同、发票都会有的，放心！
UID574940&好友&帖子&主题&精华0&小红花2260 &积分81455&在线时间3 小时&注册时间&阅读权限155&最后登录&
UID574940&帖子&精华0&金币81449 &威望0 &注册时间&
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by