开店星巴克选址和商圈分析，新商圈和老商圈哪个更容易赚钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-14 17:46 标签： 商圈分析与门店选址
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奶茶店开在不同的商圈有哪些优劣势
开店自然会遇到选址问题，不同的商圈有着不同的优势和劣势，给经营者带来了或促进或阻碍作用。一些人想开奶茶店，要想赚钱，前提自然是要选择一个好店址，这样才能有利于店面的运营。那么奶茶店开在不同的商圈有哪些优劣势呢？商业步行街商圈优势：&奶茶店选址在商业步行街商圈，一般生意都比较火爆，因为这里人流量多，消费欲望高，特别是年轻一代。另外奶茶店选址在商业步行街的优势就像其他那些开奶超市、服饰店一样，看中的就是人流量大。再说逛街的人都是比较有闲钱的人，只要你奶茶店有足够的吸引力，奶茶口味纯正，指不定就把那些吃客给引过来。劣势：在商业步行街商圈选址最大的问题就是门面租金较其他商圈高一些，没有一定的资源想在这里找个好的门面还是有一定困难的。校园圈优势：把奶茶店开在学校附近，门面租金相对于运营成是较低的地段。另外奶茶是一种快速消费饮品，在校园附近，最大的消费群体是学生。奶茶店选址选在校园商圈是一个比较明智的选择，特别是夏天来临的时候，炎热的夏天常常会影响人的口味，这时买一杯鲜活的奶茶即可以消暑解渴，又解决了肚子的问题。劣势：&奶茶店选址选择在校园商圈，平时都是旺季，一旦学生放长假，特别是寒暑假，生意相对学生在校期间来说很受影响。社区商业圈：优势：奶茶选址在社区商业圈具有的优势有：门面相对来说比较低，而且容易找，客源稳定，回头率高。劣势：选择这种地段时，要谨慎，毕竟小区里的人流量是有限的，不是很多。业主要做的就是维护好新老顾客的关系，要以良好的形象和纯正的口味来拉回头客。上述的三个商圈，是很多创业者首先关注到的好选择，每个商圈都有不同的优势和劣势。因此大家要想开奶茶店，在选址的时候一定要全面的看待问题，分析更多的优势和劣势，从中选择最适合自己的店址！&
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&&&&新手投资特色餐饮店选址方法要看有效商圈
新手投资特色餐饮店选址方法要看有效商圈
导读：现在创业者在投资时不管开什么店，店址选择的好坏，势必会直接影响到店面的经营业绩，开特色餐饮店也是如此。所以，在开一家特色餐饮店之前，首先要考虑就是选一个合适的店址。然后才是相关的经营方式方法。而在选址...
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现在创业者在投资时不管开什么店，店址选择的好坏，势必会直接影响到店面的经营业绩，开特色餐饮店也是如此。所以，在开一家特色餐饮店之前，首先要考虑就是选一个合适的店址。然后才是相关的经营方式方法。而在选址方面，有很多初次创业的投资新手会感到不知所措。对于这个问题，渠道网小编就来给新手们讲解讲解。创业选择开特色餐饮店是一个非常不错的选择，但经营起来就不那么容易了，想要让特色餐饮店获取更大的利润，就得从选址下功夫。考察商业环境的未来变迁，特色餐饮店作为长期的投资，一旦周边环境发生变化，必将导致投资无法收回。一般来说，新的城建规划、公共交通设施与路况的改变对商业环境都会带来深远的影响。有很多目前看起来很优越的位置，也许不久就会因城市的发展规划的要求而陷入改造、拆除的麻烦。同一商圈内不同性质的店，其有效客流量的比率差别较大。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈，这是对商圈的误解。行业偏离商圈定位每个地区都有自己的整体商业网点布局。何处发展服务业，何处发展IT零售业。各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，最后只能选择撤出。迷信黄金地段 “非风水宝地不嫁”是厂商特色餐饮店选址中普遍存在的一种心态。他们认为，在闹市区、商业中心开店，能以较高的客流量带动销售，开店就要开在黄金旺地。殊不知，黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力，非一般店所能承受。创业新手在选址时要怎样才能避免误区呢?笔者认为有以上几点。现在特色餐饮店的创业者们应该明白店铺选址的方法了吧。在实际的选址过程中，需要避免在这样或者那样的选址问题上出现问题。因为好的开始是成功的一半，为了避免在日后的经营上遇到更大的困难，在进行特色餐饮店选址的时候就要多多留意。
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