热门推荐：
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
犹如脸上留了一道疤
前两天朋友跟我吐槽，刚住进去一年多的新房子，墙面就出现了一道扎眼的裂缝。
“让我一个强迫症每天盯着这道无法视而不见的缝，简直是十级折磨！”
其实根据简二家后台的消息及留言来看，朋友并不孤单。
很多人都反应遇到过这种情况，无缘无故家里墙面就开裂，留下一脸懵圈的当事人。
1. 不知道墙面开裂的原因：腻子有问题？乳胶漆有问题？油工手艺有问题？
2. 不知道接下来该怎么办：缝隙怎么补救？要整体铲掉重刷吗？
今天二姑娘来给大家分析一下墙面开裂的各种原因，以及“抢救措施”。
墙面开裂也许是刷墙姿势有问题
无论是一面干净的大白墙，还是色彩鲜明的彩色墙，都是要经过一道道漫长工序的打磨，才能最终呈现出完美的样子。
这些工序，马虎不得，缺一不可，你家墙面开裂，没准就是下面某个环节出现了问题。
step 1. 铲墙皮
铲墙皮不是二手房翻新才需要的步骤吗？
太天真，很多人刚拿到房子装修时，第一件事就是铲掉墙皮（如果新房已经刷了墙的话）。
　　因为做（xin）事（bu）极（guo）其（kai）认（fa）真（shang），一般铲掉墙皮后都要认真检查几遍基层墙体的质量。
墙砖破损裂缝、墙壁不平、空鼓率过高，都需要重新拟定补救措施。
隐蔽工程还是自己彻查一下才放心，谁也不想上百万买的房子是“金玉其外败絮其中”。
确保底子完好，才可以安心做接下来的“墙面美容”工作；底子不好，用再贵的护肤品效果也没啥用……
step 2. 刷界面剂
界面剂，也有人叫它墙锢，严格来说“墙锢”是美巢公司为自己混凝土界面处理剂注册的商标，emmmm其他商家用是侵权的。
它有啥作用？
　　超强的渗透性起到密实墙面、去除浮尘、提高墙面基层的附着力的作用。
方便辨识，墙锢一般为黄色，地锢一般为绿色
打个不太准确的比喻，它相当于一层“双面胶”，能把墙面和石膏或腻子更紧实地粘在一起，防止腻子移位滑动，这样腻子刷上后就更不容易脱落或开裂。
这是一个很重要的环节，可惜好多人都忽视了这步。
step 3. 刷石膏
如果墙面平整度不好，就需要石膏上场了，主要作用是弥补墙面缺陷，填孔补洞、修复裂缝、修直墙面阴阳角等。
新旧墙连接处，水电开槽的地方还需要挂网，相当于脆弱的地方给打上绷带，防止墙面开裂。
　　一个注意：要等石膏干透后，再动工刷腻子。
　　step 4. 刮两遍腻子
　　如果刮石膏是整容（大面积粗找平），那刮腻子就是化妆（进一步精找平）。
腻子不能刮太厚，否则容易开裂，现在比较流行耐水腻子，耐水防潮表现优秀。
一般刮两遍腻子就够了，不过也有人刮三遍。
一个注意：一定要等1-3天腻子干透之后，再动工刷第下一遍，要不然墙也会裂！
最好不要选阴雨天动工，腻子很难干透，想拥有一敷精致的妆容真难……
　　step 5. 打磨墙面
　　刮完腻子也难免会有一丢丢瑕疵，这时就要用用砂纸一点点手工打磨。
　　如果在工地上看到师傅左手举着灯泡，右手拿着砂纸，那就是在打磨墙面。
　　墙面被砂纸打磨到平滑细腻，上漆效果会更好。
　　step 6. 上底漆
刷面漆之前要刷一遍底漆，底漆具有“封闭毛孔”、耐黄、耐老化、抗碱等作用，保证面漆吸收均匀，最终呈现最好的效果。
　　这个步骤也不能省，否则墙面容易反碱和开裂，甚至令你砸大价钱买的乳胶漆失去光泽，上演现实版的买家秀和卖家秀。
　　step 7. 上两遍面漆
最后一道工序，就是刷面漆（乳胶漆），一般要刷两遍。
　　前面都是隐蔽工程，到这步终于算是刷到大家肉眼可见的墙色了。有没有层层打怪兽，打到大boss的感觉。
　　这步最关键的是买到好漆、找到靠谱的师傅……
墙面开裂如何补救？
来，再复习一下墙面的几层“妆容”。
要想修复裂缝，想要知道是哪层开裂了，才能对症下药。
整体思路是哪里坏了就铲掉哪里，重新补过。
　　1. 漆层开裂
　　多半是乳胶漆质量不过关，或者很不幸刚刷完还没干透就遭遇降温。
　　修复难度为简单级别，直接铲掉墙皮，重新刷底漆和面漆就好。
　　2. 腻子层开裂
　　最常见的情况，家里墙面出现一道缝一般都是腻子层开裂了。腻子开裂的原因也很多，比如腻子质量不好，或者第一遍腻子没干透就刷第二遍……
　　修复思路：重新补腻子，再上底漆和面漆。
　　再想简单一点就直接买补墙膏（实际就是一种腻子）和补墙漆，网上有卖，还送刮板和砂纸，补墙方法很简单。
　　1. 铲掉开裂及起皮的墙面，涂抹补墙膏。
　　2. 坐等补墙膏干透；
　　3. 用砂纸将墙面打磨平整；
　　4. 涂两遍补墙漆。
　　3. 砂浆层开裂
　　这种情况比较少见，但也不是没有。
　　水泥砂浆正常收缩，或者师傅施工不当，都有可能导致它后期开裂。
　　小面积开裂就直接贴上的确良布，再按正常工序一层一层修复墙面。
　　大面积开裂，需要铲掉开裂的砂浆层，重新再补。
　　4. 基层墙体开裂
　　墙体开裂是由于地基沉降不均匀、地震等原因导致的，肉眼可见一道十分明显的大裂痕。
　　像这种情况我们普通人是无能为力了，需要找专业建筑人士来实地查看，制定相应措施。
　　5. 墙面受潮掉皮
　　还有一种情况也很常见，卫生间门口的墙面掉皮、发霉。
　　很明显，这是卫生间防水当初就没做好，潮气太重导致外面的墙皮脱落，如果比较严重还是建议先解决卫生间防水问题，再修复墙面。
　　卫生间如何做防水小湿妹也写过，在后台回复“目录”就能看！
如何最大程度避免墙面开裂？
墙面开裂的原因五花八门，像地基沉降、所在城市潮得要死基本属于不可控的因素。
但是还有很多因素是相对可控的，比如前面提到的施工之前仔细检查墙体等。
只要我们能先做好功课，就能最大程度避免后期墙面开裂。
相对可控：购买品质过硬的施工材料
这个算是最可控的一个因素了，不就是砸钱嘛！（以及走心选正品）
千万不要贪便宜，否则前期省一点小钱=后期浪费大量金钱+时间+精力。
墙锢：好的墙锢附着能力强，会最大程度降低腻子开裂或脱落的可能性。
　　腻子：三分涂料，七分腻子，腻子可以为墙面“遮瑕”，墙基本的不平、缝隙等都要靠腻子来填平，选好腻子，一劳永逸不是梦。
底漆：底漆有抗碱的作用，不能因为是刷在乳胶漆下面肉眼看不见就随便买。有些装修公司的工人，也会因此用劣质便宜的底漆，所以只有靠我们自己重视起来了。
面漆：面漆或者叫乳胶漆，多么重要就不用二姑娘说了，直接影响家里整体颜值的存在。便宜的乳胶漆多半不环保，甲醛多且以后容易起皮。
另外水泥、石膏等，也都要买质量过关的品牌。
总之，就算预算有限，材料的钱也不能省。
墙上的材料如果质量堪忧，两三年之后墙面开裂、掉皮……整个家就等着再重新装修一次吧。
相对不可控：找工艺好的油工师傅
墙体状况良好、材料也都选择了可信赖的品牌，但仍然有一个影响墙面状况的关键因素不可忽视――油工师傅的手艺。
二姑娘就喜欢看经验丰富的油工师傅刷墙，能治好强迫症系列。动作一气呵成、干净利落，手过之处，墙面平整均匀。
每次夸师傅手艺好，师傅们基本都会笑呵呵回一句：“没啥，就是熟练了。”
唉，现在手艺精湛的匠人越来越少了（突然感慨）。
有的师傅不仅经验不足：乳胶漆兑多少水，全凭第六感，手抖兑水偏少/偏多是常事。
技艺不精：刷一面墙大概要一炷香的时间，刷完还坑坑洼洼。
甚至责任心也严重缺失：施工过程极其不规范。
腻子没干透就开始上底漆，底漆没干透就开始刷面漆，这样的操作入住后墙面100%会开裂。
刷的时候他们心里就有数，真看房子不是自己住了，二姑娘只想用一个词来形容他们――“毁人不倦”。
一个“拦着你等墙面干透”的靠谱处女座师傅可遇而不可求，遇到了一定要珍惜。
在这长长长的墙面施工期间里，自己就多跑跑工地，多监工，多上点心吧。
掌握以上姿势，墙面开裂的坑你就能跳过去80%了，记得给宝宝点赞。
以及你碰到过哪些靠谱和不靠谱的师傅，或“控诉”或表扬，可以留言分享一下你的故事。
―― ― End ― ――
　　你家房子……还好吗？
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
就喜欢你现在二~的样子。【开始吧旗下自媒体】
台湾知名美容专家，美容教父，“牛尔娜露可NARUKO”品牌创始人。
台湾著名造型师，《美丽俏佳人》主讲老师，被业界称为亚洲美容天王！
国际著名造型专家，殿堂级整体形象顾问，意大利KOEFIA国际学院教授。
美肤疗养专家/芳疗专家-秦彬老师，《我最想要的美丽书》作者。
中央圣马丁学院独家视频栏目，和鬼才设计师学作魅力大反派。
时装传媒集团作为中国最具实力的综合出版传媒集团，至今已有34年的历史。胶州青湖国际小区新房才住两年 出现不少裂纹_山东新闻_大众网
山东新闻' />
　　屋角与地面出现裂缝。
　　半岛都市报3月29日讯（记者 韩小伟 实习生 刘俐） 2012年，市民于先生在胶州青湖国际小区买了房子，入住至今两年，房子出现了不少裂纹，连墙根与地面之间也出现了缝隙。
　　“裂纹太多了，总是不断出现！”3月29日，于先生告诉记者，房子在2013年交付，他装修之后入住，很快就发现了裂纹。令他没想到的是，原本没觉得是个严重的问题，于先生说，裂纹却不断在增多，屋里的一面承重墙上出现了裂纹，连屋内的一道横梁上，也出现了多条裂纹。另外，于先生家住1楼，楼体墙壁与地面接触的地方，同样出现了缝隙。“我希望对方能够出具一个鉴定结果，按照相关规定修理。”于先生说。
　　29日下午，记者联系上了该小区的开发商青岛市凯丰恒基投资开发有限公司，相关负责人王先生介绍，并不是开发商不处理此事，而是先后两次拿出维修方案，而业主均不允许维修，对于业主提出的出具鉴定结果，他们没有鉴定的职权，业主可以自己去做鉴定。
初审编辑：王晓亮
责任编辑：刘美显
进一步完善随迁子女入学办法，坚持以公办学校为主、相对就近的原则，确保进城务工人员随迁子女在当地平等接受义务教育。省教育厅规定，今年将完善优质高中指标生分配办法，分配比例不低于学校年度招生计划的60%。
03-30 07-03半岛都市报
今天上午，受省政府委托，省审计厅厅长马青山向省十二届人大常委会第二十次会议报告了2014年度省级预算执行和其他财政收支审计查出问题的整改情况。省审计厅网站首次公布了问题整改清单，大众网记者从清单中看到，查出问题分9个项目27类共38项，已基本完成整改。
03-30 07-03大众网
频发的房地产“救市”政策刺激作用开始显现，近期济南房产交易大厅过户和网签业务“火爆”。3月29日，记者以购房者身份在无影山中路一家商业银行咨询房贷办理，工作人员表示，首套房首贷首付大多执行25%的标准。
03-30 08-03济南时报
日前，春季高考各类技能考试已经接近尾声。记者从省招考院获悉，今年春季高考报考人数98855人，比2015年减少1.2万人，这是我省自2012年设立春季高考以来报名人数首次下降。据了解，为规范招生，自2015年春季高考起，要求非山东户籍考生应具备山东中等学校学籍且有完...
03-30 08-03生活日报
（视频截图）　　"推手"孟先生向记者展示他的网红炒作成果。互联网时代，网红似乎也已成长为一个风口。网红们依靠自己的天赋或者风格，网罗一批趣味相投的粉丝，进而将互联网红利变现，这种新兴的网红经济本无可厚非。
03-30 09-03半岛都市报
29日，市民申女士致电本报热线96663反映，她于2014年12月份来到李沧区中崂路上的国运驾校，交了4200多元学习C2驾照。本以为交上钱后就能顺利考试，不料一直等到2016年3月份，却被驾校告知还是报不上名考科目一。
03-30 09-03半岛都市报
Copyright (C)
& dzwww.com. All Rights Reserved
山东省互联网传媒集团主办 Email: &
违法不良信息举报电话：0拒绝访问 | www.tianxizs.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.tianxizs.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(40fc0ba5f0ec1be5-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器今日律师风向标：
你好我买的商品房住了不到两年、发现所有天花板和墙壁都出现了裂缝、请问这房子还能住吗？怎样去和开发商协商？
你好我买的商品房住了不到两年、发现所有天花板和墙壁都出现了裂缝、请问这房子还能住吗？怎样去和开发商协商？
m906x9n14p45
律师回复区
[VIP+版主]
可以协商或起诉的。
要求开发商赔偿损失
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：777人
今日回复问题：1263个
相关法律咨询
标签：商品房
标签：商品房国家
标签：商品房经济
相关文章推荐
共帮助过3222人
共帮助过2938人
共帮助过2879人
共帮助过6984人
共帮助过3057人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师家是农村的，房子住了两年后房顶出现几处小面积的裂缝，下雨时漏水，农村的一层平房大都有这样的问题，想问是结构不合理，还是钢筋配置有问题，很想知道，我家就是农村的，现在学建筑学，对这些问题很感兴趣。
原因很复杂，现在这混泥土裂缝问题已经成为了一个课题，很多专家教授都在研究它，再过几年它将成为一门课程或者一个专业
你学建筑学，应该不会学这方面的知识，你们的方向是设计与美术吧
主要原因：由于混泥土在固结的时候会放热收缩，以及在日晒夜露的情况下，会发生时涨时时缩，发生疲劳破坏，还有就是混泥土并不是很均匀，造成应力不均，应变不等
其他答案（共2个回答）
建房的最大问题可能是基础不够扎实。许多人并不研究地基的承载问题，更不可能有地质勘探一说。不均匀沉降是造成裂缝的原因之一。
造成开裂的因素很多，诸如施工质量、施工季节、材料性能、使用条件以及气温变化、工程地质条件等因素。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况：①.温度产生的裂缝；②...
可以看出楼主是很认真、很专业的。您说的施工工艺还算符合标准。如果是照您说的这些工艺和工序的施工的话，应该是没问题的。
1、10月份左右客厅用石膏板做的吊顶与墙结...
1顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.
晕,,千奇百怪的回答让我捧腹不已~~~~!!!
不过还是提醒您最好搬离这所房子,如果声音总是持续的
而且位置不确定,我觉得有可能是房屋变形所致.
因为地基没有打...
1、如果是木结构椽檩坡屋顶铺15mm～20mm厚木望板，60mm厚麦草泥分二次铺抹卧瓦；钢筋混凝土坡屋顶用聚合物砂浆粘贴聚苯板。
2、如果是钢筋混凝土平屋顶可铺...
答: 王氏装饰
地址：湖北省黄冈市罗田县
收藏发送到手机分享纠错
仁禾装饰设计
地址：湖北省黄冈市罗田县
收藏发送到手机分享纠错
靓居五金装饰
地址：湖北省黄冈市罗田...
答: 你爸爸可能是"乙型肝炎病毒健康携带者",女儿用其牙刷刷牙,只要女儿口腔粘膜没有破损,是不会被感染的,因为乙肝主要经血行传播,同时唾液内乙肝病毒极少,再有女儿两年...
答: 尽量抽档次高点的烟，拿胖大海泡茶喝
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415