请问在北京高岭租房子卖早点需要办理营业执照怎么办理吗？都需要什么手续和证件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 11:48 标签： 租房子办营业执照
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我准备开个店面，请问租房子干餐饮要办哪些手续
现在餐饮业特别火，我和老公商量准备在我们小区附近租额一个店面开餐饮，所以我想详细了解一下租房子干餐饮要办哪些手续呢？
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在当下，餐饮事业的发展迅速，很多人都看到了餐饮事业极好的发展前景，欲租房子干餐饮，以谋得更好的收入。如果你不了解租房子干餐饮需要一些什么样的手续，那么，你的餐饮事业可能还没开始就已经宣布失败了。关于租房子干餐饮要办哪些手续的相关问题，我们已经为您做了详细介绍，请您继续阅读。租房子干餐饮必须在有关部门办理好登记手续，而后再去与餐饮相关的部门办理好各种手续。（一）如何办理房屋租赁手续1、法律规定《城市房地产管理法》规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面，并向房地产管理部门登记备案。为什么出租房屋要办理备案登记呢？主要是为了保护出租人和承租人的合法权益。2、登记交验的材料【1】出租人应交验的材料（1）签定的租赁合同；（2）出租房屋的房地产权证或证和；（3）出租人的明；（4）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（5）人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（6）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋人须有办妥的证件。其中，向境外的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人出租费外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区归土局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。【2】承租人应交验的材料（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；（2）本市职工、居民须有所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证；（3）外地来沪民工、临时工，须有本市雇佣单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证；（4）单位需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明；（5)境外人士须提交护照或回乡证明。（二）如何办理餐饮营业执照申请开餐馆需要前置审批，即在工商部门拿到营业执照前，必须先拿到卫生许可证和环保部门的排污许可证。以个体工商户开一家小餐馆为例，具体程序是这样的：（1）先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称，记住这只是登记一个名称，还没到申领工商营业执照的时候，因为在领取工商执照之前，必须先到辖区内的环保部门和卫生监管所申领排污许可证和卫生许可证。（2）排污许可证的申领：找到辖区环保局办证处申请，受理后，工作人员会上门去检查指导。领取排污许可证的两个必须条件是：一，楼上不能有居民住宅；二，污水要能纳入市政污水管道。（3）卫生许可证的申领：找到辖区卫生监管所申请办理（防疫站），接着要让餐馆从业人员进行健康检查、接受食品卫生知识培训。在检查和培训合格的前提下，主要看以下几个方面：一，卫生设施是否完备，主要指消毒、清洗设施；二，加工场所和营业场所面积比例是否达到。不同地段的餐馆，比例要求会不一样，事先咨询还是有必要的。（4）工商营业执照：拿到这两个证后，就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证，去工商所申请领取工商营业执照了。（5）按照规定，在开业之前，还需要向消防部门进行消防审批，这需要在装修的时候就向所在辖区申请。（6）税务登记：自领取营业执照之日起30日内，要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件，还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆，要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税，税额是营业税的11%，还有一部分其他的税额，所占份额非常小。总的来说，租房子干餐饮也不是特别的麻烦，要办理的手续只要办理齐全，餐饮事业一定可以顺利进行。关于租房子干餐饮要办哪些手续的问题，我相信只要办理好房屋租赁手续，以及所需要的排污许可证和卫生许可证这些大手续之后，问题将会变得很简单。
无锡房屋租赁律师
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租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
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请问我租房子办营业执照需要证明该怎样写
请问我租房子办营业执照需要证明该怎样写
wl2938rdvt
律师回复区
您好，咨询工商部门
你好，根据实际情况写即可。
咨询工商局啊
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我现在租房子，做生意，需要办营业执照，但是去了工商局，他们说办不了，是说让让找办事处，请问办营业执照
我现在租房子，做生意，需要办营业执照，但是去了工商局，他们说办不了，是说让让找办事处，请问办营业执照还需要办事处签字吗
河南 - 开封
你好，联系工商局，希望帮到您
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如果重新签订合同，要重新到房管局登记租赁备案.转让时建议签订三方协议（业主、转租人、你），要求业主出示房产证，并保留复印件。
咨询工商局
1、租赁合同应当要备案登记；2、最好签订一个三方协议，确认各自的权利义务
1、如果您单纯是接受商辅转租的话，就无需到工商机关登记，但您的经营单位需向工商机关变更经营地点登记。2、如果您接受的商辅属于购买个体企业的话，就必须到工商机关办理个体企业变更登记。3、原则上而言，租赁需要到房管局备案，但在事实上双方少有这样操作（除非租赁场地较大、涉及金额较大的）。4、您主要在转让合同中明确双
1、如果您单纯是接受商辅转租的话，就无需到工商机关登记，但您的经营单位需向工商机关变更经营地点登记。
2、如果您接受的商辅属于购买个体企业的话，就必须到工商机关办理个体企业变更登记。
3、原则上而言，租赁需要到房管局备案，但在事实上双方少有这样操作（除非租赁场地较大、涉及金额较大的）。
4、您主要在转让合同中明确双方的权利义务即可，即对方应在何时交付商铺？何时协助您办理有关手续？如果不协助办理有关手续应承担什么责任等。如果您和对方不熟的话，转让费最好采取分期付款的方式，先付首期，待转让完成后再付其余款项。
咨询工商局。。。
你自己觉得呢？
合作协议有没有，
建议来我所面谈.
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租房炸土豆卖需要办理营业执照么
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肯定是要的，不然就是无证经营，这个会比较难注册
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开店是先租房还是先领营业执照
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你好，　租房子做生意，办理营业执照，流程如下：　　1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。　　2、从业人员身份证明　　申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。　　3、经营场地证明　　如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。　　注意：　　1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。　　2、个体工商户营业执照是没有有效期的。　　3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。望采纳，谢谢。
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