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卖房子后悔了,收了20W定金,现在怎么办
我4月初卖了一套房子在福田价格在当时低于市场5000一平的价格,当时我要反悔,中介不给,一直从中阻挠,托到一个月后,现在买家也没有给我付首款,也没过户,叫我赔偿3倍违约金.怎么办
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你的情况交待不够清晰，如所说属实，不排除对方有违约之嫌。本律师每年处理大量一、二手房买卖纠纷，建议你持全部材料当面咨询律师，律师将为你利益最大化解决面临问题。
根据购房合同约定处理。
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如果双方协商不成，建议你委托律师起诉解决。
由于二手房涉及的流程比较复杂，每一个节点双方都有可能存在违约的情况，如果你真的不想卖了，建议你带上材上当面咨询律师。有需要，可以来电咨询。
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你好！需要看合同约定及各方面证据情况。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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入住新房你做对了么，快来看看
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装修完成后，自然是准备进各种家电，但是在这之前，首先要做的就是保洁工作。装修开荒保洁工具开荒保洁是一项艰苦的工作，为了除去各种装修留下的大量灰尘及各种化学粘合剂，需要专业的工具。一般情况下，开荒保洁用到的清洁工具有：多功能吸尘吸水器、多功能洗地机、鸡毛掸子、玻璃套装工具、水刮、涂水器、伸缩杆、云石铲刀、梯子、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、百洁布、去污粉等；其中清洁剂一般包括全能清洗剂、酸性清洁剂，玻璃专用清洗剂等等。如果业主是找专业的装修公司做保洁工作，那么这些工具一般都是专业人员配备，当然自己也可以根据自己的特殊需求买一些特殊需求的工具；装修开荒保洁步骤1) 首先，要收拾好开荒保洁的现场，清理各种装修垃圾，各种装修遗留下的漆筒、剩余的瓷砖、木料等等，都要先清除出去；2）对整体空间进行必要的观察巡视，找出需要核心保洁的对象；比如说判断下厨房橱柜是否需要清楚贴膜；装修的各种保护膜是否需要清除；3）从上往下依次吸尘，比如说窗框、踢脚线等等，都要进行吸尘；4）擦玻璃：先用吸尘器将窗框上的吸尘清理干净；先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。 也可以用酒精进行后的擦拭，这样挥发的会比较快；另外，玻璃有的飘窗死角是没有办法清理的；5）卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。6）厨房：程序跟卫生间、客厅相同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁核心。 另外，厨房的橱柜膜，如果需要清除，需要耗费的人力和时间比较大；7） 卧室及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。8）门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。9）地面的清洗：把的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。10）踢角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。
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按Ctrl+Enter发送公公外面有女人撞见两次，还在新房里干坏事，我该怎么办
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公公外面有女人撞见两次，还在新房里干坏事，我该怎么办
薇薇爱吃糖
宝宝1岁6个月LV.13
　　真的令人厌恶，楼主新婚一周不到，婚前装修房子，是男友的爸爸，也就是现在的公公帮忙监工，因为男友的爸爸没工作，成天也没什么事就把监工的事交给他了，因此男友的爸爸有房门钥匙！楼主和妈妈负责挑选和买材料。一般楼主和楼主妈妈都要上班，几乎比较少去房子里看的，去也都是偶尔，事先打招呼，装修接近尾声了，一天下午快7点了，楼主和妈妈去新房里看看，准备打扫卫生的，当时新房里没有其他人。我们正扫着，有人从外面开门，还有说有笑，一听就是男友的爸爸来了。他打开门，看到楼主和妈妈正朝门口看，他愣了下（楼主妈妈后来说的，其实当时我没有发现）男友爸爸身后还有个跟他年纪差不多大大概比他小点的女人，男友爸爸还蛮自然地介绍，说那个女人是邻居，想来参观一下我们装修的新房，当时我没有放在心上。后来那个女人什么时候走的楼主都没注意，楼主当时只是和妈妈继续打扫房间。当天晚上，妈妈就提醒楼主，说那个女人不对劲，我问怎么了，妈妈说那个女人很不自然，而且进来没一会儿就默默滴走了，我想来确实那女人什么时候走的都没印象。其实并不是楼主和妈妈小题大做，在这之前楼主就对男友的爸爸没好感了，我和男友刚开始交往时就知道男友的爸爸做过十年牢，但男友一直说他爸爸是被冤枉的，是替人顶罪的，属于经济犯罪，我想这也没什么，只要不是杀人放火耍流氓，经济犯罪也不是不可原谅的，于是跟男友的关系还是没有受到他爸爸经历的影响。但后来，妈妈的朋友知道我将来的公公是他的时候都是有话说不出，只是说怎么找到这样的家庭，说男友的爸爸品行差，其他没有多说。楼主跟男友交往5年了，男友的爸爸刑满释放7年了，后来知道，他就在最近的前两年在公安局有嫖娼罚款5000元的记录，至于怎么知道的楼主就不解释了，绝对的事实，这件事是婚前一个月知道的，当时就觉得非常恶心，上面就说过，经济上的事我觉得可以原谅况且男友一直说是被冤枉，我确实没放在心上，但是杀人放火耍流氓楼主实在是厌恶至极！后来知道男友肯定也蒙在鼓里，他爸爸其实就是犯罪，哪里是什么被冤枉替罪的，但是眼看临近婚期了，证也领了，后悔也来不及了，况且男友还是不错的，男友并没有错！妈妈说这种人敬而远之，过好你自己的日子就可以了。凡事要多个心眼，少跟这种人单独有交流。这是第一次男友爸爸带着这个女人被我们撞见。事隔一个月，我和男友结婚了，新房全部收拾好也就一星期我们结婚的。我们住进了我们的新家，男友在外地工作，婚后两天他就去外地上班了。（以下婚后就称男友为老公，男友爸爸为公公了）我也就回娘家住了，一是新装修的房子还有气味，二是楼主自己也不想住在空房子里回娘家有吃有喝。但是我们这有风俗说是新房一个月内一定要有人才行，楼主婆婆要在家带孙子（楼主老公有个哥哥，刚生的孩子刚满月）楼主老公就提议要楼主公公去新房看房子。当时楼主和楼主妈妈心里都不大乐意，因为知道公公是个老不正经，但是又不好说，心里只是想着他再不正经应该也不会在儿子的新房里乱来，也就硬着头皮答应了。就在婚后第四天，公公住进新房第二天，楼主妈妈打电话来说又看到公公带着那个那天声称是邻居的女人跟楼主妈妈在同一家饭馆吃饭，而且当时公公看到楼主妈妈了，楼主妈妈觉得很尴尬就站起来整理衣服准备走，正好也吃完了，公公居然大摇大摆地从妈妈身边走过去了。真心佩服啊，脸厚到家了！也没有打招呼，楼主觉得要是正当关系为什么公公不跟自己的亲家打招呼呢！于是我跟妈妈专门去了新房，居然在次卧室（给公公住的房间）纸篓里有用过的卫生纸，纸里包着一看就是擦的米青 子，过来女人都知道，那肯定不是吐的痰，我真的快疯了，有过嫖娼罚款记录与同一女人在一起撞见两次，还带来家，家里又有不干净的垃圾，我再怎么也做不到相信这一切都是巧合，但是怎么办，我总不能跟老公说你爸外边有人而且还在我们的新房干坏事吧！我又没有证据，说了老公也不会相信吧。我该怎么办，现在看见公公就觉得恶心，他现在还在我们新房里呢！即使我现在搬到新房住，公公还是有钥匙的，楼主想把钥匙要回来但是没办法跟老公说啊。楼主白天要上班，老公又在外地一个月才回家两三天，公公还是可以随时去新房的啊，真的疯了，我该怎么办
　　大家给我点建议好吗
　　第一次发帖，不知道怎么弄的，大家是不是看不到啊
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邀请好友扫一扫分享给TA或者我咨询过开发商他们说等房产证下来后，可以帮我卖掉，但我觉得这是敷衍，请问通过什么方式可以退房呢？
　　你现在已经办理了按揭，原则上合同就已经登记了，也就是说，这套房在法律上
说已经是你的了，只是没有拿到产权证而已。
　　如果要退房可能有难度；
　　如果要卖，交易所受理预售房的二手房交易后，可以考虑到银行办理转案。当然
前提是要事先和银行达成共识；
　　还有就是如果和开发商关系好，谈得成，可以考虑让他们回购，这就是一个协商
的过程，比如税费的承担，或者是你能找到下家就更好，直接三方一起谈，应该会好
其他答案（共3个回答）
办转按揭吧。
别指望开发商，你以为他们都是大善人啊！
房开商说的等房产证下来帮你卖掉，确实是在敷衍你，你既然已经办完了按揭，说明你购买的是期房，房开商是将这套房的产权办理成了“他项权利证”，在你按揭未还完期间，你都办不到产权证。你的产权证要在你还完银行的贷款后将“他项权利证”注销再办理产权证。
既然房开商对你采取敷衍和拖延时间的方法，你又是这套房的合法购买人，显然找他们办理退房可行性不大，建议你还是通过二手房交易市场办理转按。银行有规定贷款需偿还至少一年的时间，这一期间你可以慢慢的找啊。
没有预售证是不能卖房的。所以你的合同是无效的，打官司要化钱，不化算，所以如果你想退房，你可以找消协，找工商，找房管局，反正找有关部门，这样可以不化钱，或少化钱，...
这位网友朋友，您好！对于您的问题，我们作如下解答：
1.商品房买卖合同关于退房程序有如下规定：
第169条、退房程序：买受人提出退房要求后15日内，出卖人应当退...
像您这样的情况你可以与开发商协商，只要开发商同意退房就可以了。如果开发商不同意退房：1您可以委托开发商的销售部的人员为您寻找其他的客户。将房子转手。2。委托中介...
需要先还清贷款之后方可过户。因为正在还贷中的房子，房产证还在银行抵押中。需要先解除抵押才可以过户。所以首先要还完贷款才行
请看这则新闻
按揭还贷中的房屋 是否可...
　　你能得到赔偿　在买卖合同里不是已约定了？？
　　开发商还有多少时间能交房？？　能交房吧？？
　　能的话最好等等吧　如果你是一次性付款当然好办　但是你这种情况...
答: 一般这款保险都是采用交清增额的分红分配方式（您自己选择的），保额是逐渐增加的，现金价值（退保金）也是逐渐增加的，测算到您60岁左右退保能返还本金还有所超过（一般...
答: 家里没权没势没钱的,都有与你相同的心理经历,让人极其痛苦!
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多与自己一起毕业的同学交流,学习经验;上网找招聘...
答: 乙型肝炎与“两对半”
　　要知道有没有感染乙型肝炎病毒，人们都懂得须抽血验乙肝表面抗原（ＨＢｓＡｇ，旧称ＨＡＡ）才能明确。近年来有些医院又开展了多个检验...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415新房入住6个月，总结了8条装修教训，没有提前想周全，现在后悔！新房入住6个月，总结了8条装修教训，没有提前想周全，现在后悔！老申有话说百家号买房的时候千挑万选，还是入了坑，延期交房一年多。装修的时候，我告诉自己一定不能马虎，要对比多家装修公司，要多看装修案例，结果入住半年，就后悔了。来看看吧，8条装修后悔教训送给你，希望可以帮助到正在装修的你！1、谨慎选择熟人装修熟人装修问题不断，本人也深受其害，工艺不到位，碍于面子不好说。装修风格很丑，土得掉渣，你多说两句，熟人还不高兴。花得钱多，有很多不如意的地方也不能吭声。如果给我一次重新来过的机会，我一定不选熟人装修。熟人，熟人，越熟越不仁。亲戚不同财，同财不往来。2、卫生间地漏安装要正确卫生间装修马虎不得，一定要自己在现场、其中地漏安装一定要合理。卫生间的地面要有坡度，地漏是最低点，这样才下水快。地漏周围瓷砖的铺贴也非常的重要，一般要采用回字形。如果铺贴错误，容易造成积水，每次还必须扫帚清洁，如果不清洁，就会发霉变色。装修卫生间的时候，一地要提醒师傅，铺贴方法可以采用以下几种：3、一年吃不了几次火锅，地插就不要装了有些朋友认为，在餐桌下面装个地插，这样吃火锅的时候，就可以直接插上电源，不用插线板。其实这样的想法是错误的，不管你选择多么高品质地插，都没办法避免进水进灰的问题，清理相当麻烦，还容易触电。我家当时为了吃火锅哭着喊着装地插，现在新房才入住，我就后悔惨了，地插会高出地面，打扫卫生的时候根本扫不干净，每次都需要蹲下拿个抹布将四周擦干净，真是堵心。4、布艺沙发更耐糙些真皮沙发更加高大上，但是，真皮沙发护理相对更加娇贵。要避免各种硬物，也要避免宠物抓挠，尤其有孩子的家庭，皮沙发确实不建议。损坏后，更换需要花费更多的费用。布艺相对耐坐耐糙，不怕刮，也不怕小孩，价格也低廉，更换不心疼。5、木门不要贪图便宜货，变形开裂没人管木门是会变形的，不要挑选便宜的，否则时间就了，你会发现门关不上。6、卫生间台上盆好看不好打扫很多朋友装修的时候，一定看过很多装修案例，卫生间装修采用台上盆，确实更显高端大气，也能提升家居品味，而且造型多样，让台面更显精致美观。但是，台上盆会有很多卫生死角。想比台下盆，台下盆没有卫生死角，对台面上的水渍，只要轻轻一抹，水就能流进水槽，这样清理非常方便。台上盆用多了你会发现，很多死角都有水渍，有头发，也可能有洗面奶等等，非常难打扫。台上盆好看，需要用空间和光线，卫生足够大时，才能让你直观的欣赏台上盆，如果空间太小，装了也不好看。对于小户型的你，就不要选择台上盆了。7、卫生间和厨房地面瓷砖深色系更好卫生间用久了，会有很多头发，厨房用久了会有很多油烟。如果这两个地方选择浅色系瓷砖，你会发现这些地方一直打扫不干净，对于强迫症患者更是如此。深色系，可以“藏污纳垢”让家看着更加干净一些，耐脏一些。8、墙面瓷砖要大砖为主，小砖点缀即可家庭装修后，都会住个几十年，如果整面的采用小瓷砖也就是马赛克瓷砖，刚开始好看，时间久了你会发现很容易变脏，不容易打扫，而且也会给人一种压迫感，相比大砖更加耐看一些。装修是不装不后悔的工程，总会有想不周全！我们能做的就是避免更多的坑，对吧本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。老申有话说百家号最近更新：简介:装修并不简单，分享实用装修经验和装修案例作者最新文章相关文章