婚后结婚前买房子归谁所有，我要求为我单独所有过分吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-15 20:49 标签： 结婚前买房子归谁所有
你好.请问婚后共同出资购买房屋.房产证写我妻子一个人名字.共有情况.单独所有，请问还是夫妻共有财产_百度知道
你好.请问婚后共同出资购买房屋.房产证写我妻子一个人名字.共有情况.单独所有，请问还是夫妻共有财产
我有更好的答案
你好＼你说的是婚后共同购买＼而且又还款＼算是共同财产。归你二人共同所有。
请问，新婚姻法也是这样解释吗？谢谢
是呀＼你也承认是共同购买的呀
采纳率：59%
婚后买房，登记在一人的名下，那也是夫妻共同财产
只要是在你们结婚以后买的东西一般都是夫妻共同财产
夫妻共有财产
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婚后买房，我父母出资，产权证也写的我单独所有，怎么才能防范将来如果婚姻发生变故房子不被分割？
我是女方，我爸爸妈妈看我们婚后没有房子，给我们出了首付买了一套房子，房产证上也是写的我单独所有，我老公也说这个房子他不会有想法，但是我父母以防将来有什么万一，万一将来我们婚姻出现了变故，离婚了，那这个房子应该怎么才能属于我一个人而财产不被分...
我有更好的答案
婚前财产不是本来就不在分割范围内的么，实在担心可以做婚前财产公证，找律所弄个婚前协议之类的不就行了吗
拜托，麻烦您看清楚，是婚后~！婚后财产！
婚后不分割怎么可能？只能看那个男的个人意志和素质了，实在不行找律师不就完了咩，你们背后这样想，那男的得多伤心
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婚后买的房子，房产证上写老公一个人的名字，还单独所有，产权都他一人所有，如果他偷着把房产卖了跑了，我怎么办，怎么维权
婚后买的房子，房产证上写老公一个人的名字，还单独所有，产权都他一人所有，如果他偷着把房产卖了跑了，我怎么办，怎么维权
wl6392wkzd
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黑龙江-哈尔滨
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产；(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；(5)一方或双方取得的债权;(6)一方或双方的其他合法所得。3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。6、若需法律帮助，可以加微信详细解答。
律师回复区
黑龙江-哈尔滨
你好，夫妻擅自处理夫妻共同财产，另一方有权要求返还财产，赔偿损失。
《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。也就是夫妻双方对共同财产享有占有、使用、收益和处分的权利，一方不得擅自处理。处理即是处分权法。在处分时，应当征得全体共有人的同意?法。一方未经另一方同意?，?擅自处分共同财产的属于无效民事行为法。
现实生活当中，存在着一方未经另一方同意或者根本不告知对方的情况下，便擅自处理夫妻共同财产的行为，损害了另一方的利益。如有的丈夫背者妻子用夫妻共同所有的钱赌博，输钱后使家庭背上责务；有的擅自动用夫妻共同财产以个人名义进行经营活动，经营所得未用于家庭共同生活；有的用夫妻共同财产包养情人等等。对于上述行为，受害方有权要求返还财产，赔偿损失。
黑龙江-哈尔滨
你好，夫妻共有财产处置单方处置没有效。　　夫妻共同财产，是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
黑龙江-哈尔滨
夫妻擅自处理夫妻共同财产，另一方有权要求返还财产，赔偿损失。
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免费问律师婚前夫妻双方出钱买房。婚后妻子想要丈夫做公证，注明房子卖掉后的财产为妻子单独所有，有必要吗？_百度知道
婚前夫妻双方出钱买房。婚后妻子想要丈夫做公证，注明房子卖掉后的财产为妻子单独所有，有必要吗？
1、婚前未公证购房款比例；2、有贷款，男方单独还款，但花销靠女方工资；3、妻子为了寻求安全感。
有没有专业的法律方面的详细解读呢？忘了说了，丈夫基于信任的考虑，婚前买完房的房产证上只写了妻子的名字。
我有更好的答案
卖掉？！为什么卖？不住啦？！再说了~为什么归她一人所有？！这等于还没结婚就想离婚的事...那你结什么婚啊！房产证上没有她的名嘛！？你多给她些安全感、多爱她一些也许就不会这样了...
虽说是婚前买的房，婚后自然属于共同财产，无疑问。女方这种做法在时下也有先例，但是想法就有点不合情理，结婚嘛，两个人的事，房子嘛，两个人的，哪有独占的说法
基于彼此信任的问题。
那就看你了，不过要是我的话，我一定坚持我的原则，有些事可以妥协，有些不能破底线
首先要想好，结了一般没有太大的原则问题，没有必要，如果真的走到那一天，作为男人更没有必要和女人计较，夫妻可以商量财产分配。希望你们好好过日子，外面的世界不一定精彩。
想法很简单，妻子就是想把财产全部掌控在自己手里。有很多掌控欲很强的人存在呀。
两个人过日子，她想管就让她管，只要不过分，不乱花，还不是为了家庭，个人观点，只作参考。那是共同所有。
这个应该是共同财产，妻子的做法不合理。
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婚后，不动产证书显示：“权利人是我，房屋单独所有”。
提问者：呵呵呵&
时间： 06:00:45 &
所属分类：
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共有&2&个回答
您好，欢迎来到链家网，
1、您可以独自出售此房，签约时，出示离婚协议就可以。但是还是建议您爱人签署《同意出售证明》。
2、房屋有未结清的贷款，不能做更名，必须还清贷款之后才可以做更名
期待采纳！
因为离婚协议上对房屋归属有明确的约定，所以在未来您可以无需前妻出面同意处置该房屋，不过在出售时依然需要您现在的爱人签署配偶同意出售证明，并且售房时办理商业贷款的话也需要您现在的爱人出面。
在贷款未结清、解抵押前，房屋的权利人是银行，所以不能现在做夫妻更名。
希望我的回答对您有所帮助，如有其它疑问欢迎追问，谢谢！
虽然前妻没有公积金，但是当时公积金贷款提交时候也要求前妻出面签字了，这个没什么影响吧！我正常公积金还款就可以吧？
等未来贷款还完后，我自己一个人去解压就可以吧？
当时的公积金贷款对现在没有影响，正常还款即可；未来还完以后，可以独自解押；而且现在您就可以打电话给公积金贷款的银行咨询提前还款事宜，银行会准确的回复你哪天入账，哪天出解押材料。
谢谢！！！！！！！！！！
不客气，有需要可以继续追问，感谢您关注链家网问答频道，望采纳。
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