银行贷款还完后多久可以再贷？_百度文库
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银行贷款还完后多久可以再贷？
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你可能喜欢为什么越是有钱越要贷款买房，并且还是能贷多久就贷多久？为什么越是有钱越要贷款买房，并且还是能贷多久就贷多久？老铁酒谈百家号为什么越有钱的人越喜欢贷款买房？关键还是能贷多久就贷多久！银行贷款100万30年还清，那30年后100万还算什么啊，简直就是毛毛雨好嘛，欠银行的钱是越久越赚钱！为什么这么说？通常的买房贷款一般都是20年、30年，那咱们就以少的20年来看。首先我们要先明白一条铁定的规律，钱在不断的贬值！过去10年的通货膨胀率大概在8%左右，意思就是说，你现在的100万，到了明年实际上只剩了92万，即便你的钱放着不动，一年也要蒸发掉8万左右！尤其是房子，假如说去年2016年，你花了20万付了一款价值100万房子的首付，我想现在你估计每天睡觉都要笑醒自己。如果你有100万，买房用全款，大家嘴上说的真是豪气啊，估计心里会骂一句真是SB。有了这100万，完全可以用100中的一部分拿来做个首付，其他的钱可以做其他的产业啊，升值要高的多！有玩过期货或是股票的朋友都知道，期货中你下了一手单，刚开始你的资产是负的，可能一直在亏，但是只要你的时机把握的好，过一段时间，你的资产就会扭亏为盈。买房也是一样，如果你的房租大于月供，那拟的资产可以说是负债，如果你的房租小于月供，那你的资产才是真正的资产，但你要明白，房租并不是几十年如一日只有一个价位的，房租也是在不断上涨的，所以，买房就是一个负债变为资产的过程。买房这件事，千万不要等，有钱想买房的时间该买就买。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。老铁酒谈百家号最近更新：简介:爱好红酒专注红酒的自媒体人作者最新文章相关文章又真相了！房贷是一定是能贷多长时间就贷多长时间
买房，贷款。面对日日更高的房价，这一定会是大多数购房者的绝对选择。可是选择了房贷，究竟要贷多长时间？却又成为了大多数购房者的绝对纠结。个人觉得：对于房贷，一定是能贷多长时间就贷多长时间，这绝对正确。对于这个结论，原因显而易见。房贷时间长，还款压力小；房贷时间久，提前还贷更合适；用更多的可支配资金去做理财投资，这个所创造的价值不言而喻。一、关于还款压力。10年，20年，30年......这个“时间年限”所带来的“不同结果”就像：10年前，你可能只需1块钱就可以买到3个馒头；而10年后的今天，你买3个馒头可能需要3块钱才可以。用经济学原理来解释，就是通货膨胀，货币贬值。那么，存在通货紧缩，货币升值的情况吗？个人认为可能性并不大。二、关于提前还贷。因为房贷是先还利再还本，所以在还贷过程中，如果你的资金投资回报率低于银行贷款利率，就可以选择提前还清贷款。这样折算下来，每个月就可以少付一部分贷款，并且贷的越久，这个“提前还贷”就越合适。三、关于投资升值。拿手里的流动资金去做理财投资，这个才是对于现有资产的正确打开方式。只有让钱流动起来，才能产生更多的钱。就像如何才能达到收益最大化，绝不是把钱存在银行里。至于20年和30年的还贷时间究竟有多大的差别？拿商业贷款利率6.55%来计算，如果贷款20年、50万，那么月供在3700左右；如果贷款30年、50万，那么月供在3100左右。也就是说，20年的房贷要比30年的房贷，每月多还600元左右。这个金额看上去虽不大，但影响却很大。所以一般来讲，30年的等额本息为最优解。
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201720184月
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved买房贷款怎么贷好？越长越好还是越多越好？买房贷款怎么贷好？越长越好还是越多越好？畅谈楼市百家号买房贷款主要的特点就是可以贷款的额度，可以贷款的时间，这样还款的金额与还贷的时间明确下来，就是明确自己的购房能力，要选择一个什么样的户型，细细算来就知道，自然是贷得越长越来，还款额度一样更好。首先贷款的时间要更长，这样的话贷款之后的压力就少了很多，比如贷三十年每月还五千，如果贷十五年就要达到八千加，这样的情况对于偿还能力就是巨大的考验，也会对生活有压力，所以时间越长越好。说到贷款时间长，选择每月负担同样的费用，这样还贷方法，会让自己的负担越来越轻，比如贷款时月还款五千，十年后就相当于三千，如果经济发展速度较快，或者就会变成一餐饭钱一样，没有负担。房贷的贷款时间长短，决定经济的压力大小，这时候贷款时间长，一定要计划好不要着急还，因为房贷在所有的贷款利率中是最低的，如果可以享受一个折扣的话，那就是四个点左右，如果是公积金就是三点多。买房贷款时间越长越好，贷得越多越好，就是因为利息大，压力小，这样经济增长之后，有钱做点最简单的理财，就可以让自己赚回来，这点小小的利息承担，用理财找回来，这才是现代人的生活方式。部分图片来源网络，侵权联系删除！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。畅谈楼市百家号最近更新：简介:深度关注楼市趋势，欢迎大家一起畅谈作者最新文章相关文章