福州齐安路福州花鸟市场场附近刚建的一个大商场在哪点i

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-16 18:36 标签： 福州花鸟市场宠物狗
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福州花鸟市场转型向综合体式发展　人气仍需培育
核心提示:继今年初福州国艺花鸟工艺品综合市场开业后,昨天福州自贸区名城汇花鸟市场也正式开业,这意味着福州花鸟市场已开始升级换代,由原来的农贸市场式向综合体式发展。业内人士分析,目前无论是国艺还是名城汇,都需要市场培育的过程,但近年来福州花鸟市场的蛋糕越做越大,前景仍被看好。部分市场的相关负责人也表示将进一步扩大市场规模。
花鸟市场一分为二 由农贸市场向综合体升级
昨天,经过半年左右的筹备,位于江滨东大道的福州自贸区名城汇花鸟市场正式营业。据介绍,该市场总面积达3万平方米,销售包括水族、工艺品、奇石、假山、园艺工具、花卉、宠物等在内的各种产品,入驻的商户近300户。按该市场的说法,它将被打造成集零售、批发、展览、娱乐、休闲等功能于一体的综合体式花鸟专业市场。
福州晚报记者了解到,这是福州第二个具有现代气息的花鸟市场。早在今年初,位于仓山齐安路的福州国艺花鸟工艺品综合市场就已开始营业,昨天该市场相关负责人告诉福州晚报记者,目前正在营业的市场已有7万平方米,已成为集花卉、水族、宠物、红木家具、寿山石、工艺品和餐饮等为一体的综合体,入驻经营的商户达到550户。这将进一步推动福州花鸟市场的升级换代。据介绍,在上世纪80年代,福州花鸟市场挤在台江小桥边上一条狭长的便道里,后来改到达道路、南公园等地。1991年建成台江花鸟市场,位于六一中路光明桥畔,由临时占用旧防洪堤坝兴建的简易市场、晋安河旁露天市场及花鸟艺术城三部分组成。2004年10月,福州花鸟市场搬迁至鳌峰路,面积是原来的3倍。
“原来的花鸟市场几次搬迁后仍都是农贸市场的经营模式,而这一次则是完全升级。”经营了十几年花卉的郭宝辉说,随着福州各类批发市场的陆续外迁,鳌峰花鸟市场也不例外,去年底该市场关闭,原先的商户也向两个新的花鸟市场分流,整体档次也跟着大幅提升,像他的店面已扩大到了原来面积的数倍,成为一个集零售、批发、展示等多功能为一体的会所。
受地理位置因素影响 新市场人气仍需培育
虽然福州花鸟市场已向“高大上”的综合体升级,但福州晚报记者昨天走访时注意到,两大新市场的人气仍需要一个培育的过程。
昨天在仓山的福州国艺花鸟工艺品综合市场,福州晚报记者看到,尽管已营业半年,但市场仍有些冷清。在淘宝街,五六个柜台均是空置,其他多数柜台的销售人员都在低头玩手机,整条街偶尔有几个顾客路过。“到现在为止今天还没开单呢。”昨天12点左右,经营火柴盒贴画的黄老板对福州晚报记者说,这两天天气不好,市场里的顾客很少,不然还可以卖一些。他原来在左海卖火花,国艺花鸟工艺品综合市场开业后,他也租了一个柜,但人气明显不够,很多时候在左海市场一上午的销售量就相当于新市场好几个星期的销售量。
福州晚报记者看到,一楼沿街店面的人气相比较会好一些,但销售渔具的王老板说,销售与预期仍相差甚远,他们原来在鳌峰花鸟市场开店,那时生意好得经常忙不过来,但搬到新市场后就“清闲”多了。他说,他的店原来光零售一年就有200多万元,但现在这块基本没有了,只能靠原来的一些老客户批发,好在还在免租期,不然亏损就严重了。
不过一些主要靠批发的商户也表示,虽然人气不足,但仍不影响他们的生意。一家水族馆的老板说,他们店积累了很多老客户,基本都是大量批发的,所以搬迁后生意和原来相差不大,而且他们在福州有好几家店。
“人气确实还需要提升。”福州国艺花鸟工艺品综合市场相关负责人直言,这两天大都在下雨,人气较差,但平时周末客流还算可以。分经营类别看,水族、花卉的生意会好些,二楼工艺品的相对差一点,三楼的餐饮中午时段人气是没问题,可晚上会差一些。他认为,这主要还是交通不够便利造成的,目前从市区到这里的公交有5条线路,但路线都很长,市民从市区坐车过来都得一个多小时,还有从各个方向到市场的几条路都在修。
福州国艺花鸟工艺品综合市场相关负责人说,从一个市场发展的过程看,开业到成熟确实需要一个培育期,他估计得有两年左右,他们也会尽量缩短培育期,缓解交通不便的问题。其中他们市场的3辆电动免费巴士近几天就将全部开始运营,以后从鳌峰到市场,基本每半小时就有一班车,这样顾客和商户都很方便。还有青运会即将召开,到时各方的路都已修好,开车的市民也很方便。在人气方面,他们也计划用活动来带动,其中小活动每周都会有,大规模的活动则一个月一次。
福州自贸区名城汇花鸟市场相关负责人也说,他们市场确实还会有培育期,但因为周边商业都已慢慢成熟,又都是居民区,所以估计培育期也会比较短,一年内有望有较大幅度提升。
前景仍看好 部分市场规模将进一步扩大
“目前处于培育期,生意不太好,但前景仍是可期待的。”昨天在接受福州晚报记者采访时,无论是福州国艺花鸟工艺品综合市场还是福州自贸区名城汇花鸟市场的多数商户都这么认为,档次提升对他们来说是利好,生意也可以继续扩大。
事实上,除了两大新市场,福州相关的市场还有不少,像光明桥的花鸟市场虽然规模有限,但目前生意还相当好。建新花卉专业市场的客流也是不少,特别是在周末,很多商户都忙不过来。如今相关的市场越来越多,看中的无疑就是这块蛋糕。但就福州花鸟市场这块蛋糕到底有多大的问题,福州晚报记者咨询了不少专业人士和相关机构,都没有得到一个相对权威的数据,但从一些专业市场或可管中窥豹。
业内人士说,就单福州的观赏鱼行业发展速度就极快,现在中国高端金鱼出口量中福州金鱼达90%,全世界最名贵的金鱼有70%产自福州。去年10月举行的海峡(福州)渔业周·中国(福州)国际渔业博览会上,4天客流量达到30万人次,到场买家4500人,现场签约项目39个,签约金额共计150多亿元,还有现场经贸配对活动成交额达2.3亿元,现场零售额计2860万元。
福州园宝斋负责人李靖说,原来他们生意主要在福州,但现在已陆续向全国发展,去年来他在全国开了6家分店,其中3家在福州,而且今年底还将新开6家分店。他说,现在升级后的店面规格高,最主要的功能就是展示交流会所,成为一个平台。郭宝辉也说,他原先的生意主要是单靠花卉的零售,但现在不一样了,已向基地延伸,研发新品种,像最近他就和韩国方面合作,开发多肉植物,很受市民的欢迎。
“像原来花鸟市场的商户,多的一年可赚几百万元,少的也可赚三四十万元。”福州自贸区名城汇花鸟市场相关负责人说,不愁没有市场。福州国艺花鸟工艺品综合市场相关负责人说,他们的二期市场现已基本完工,今年7月就可进入招商,向五金、灯具、洁具、酒店等方面延伸,到时他们市场的总规模将扩大到17万平方米,此外三期还有十几万平方米,到时可能是全国最大规模的花鸟市场。(福州晚报记者 谢充灵/文 叶诚/摄)
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湾边 福州国艺花鸟工艺品综合市场
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鳌峰洲花鸟市场今日完成搬迁 新址在奥体中心旁
[导读]经过半个月的搬迁,鳌峰洲花鸟市场400多家商户于今日全部迁出正式关门。新的花鸟市场位于湾边,毗邻奥体中心,名为福州国艺花鸟市场,将于2015年元旦试营业。
经过半个月的搬迁,鳌峰洲花鸟市场400多家商户于今日全部迁出正式关门。新的花鸟市场位于湾边,毗邻奥体中心,名为福州国艺花鸟市场,将于2015年元旦试营业。
400多家商户 半个月全部搬离
昨日上午,记者来到鳌峰洲花鸟市场,与一周前热火朝天的搬迁场面不同,市场里仅剩几家商户忙着搬家,基本&人去店空&。
据鳌峰洲花鸟市场业主单位福州民天集团负责人介绍,搬迁之前,鳌峰洲花鸟市场共有440多家商户。本月15日,第一批小摊位搬迁正式进行,18日,第二批商户开始搬迁,到25日,商户搬迁签约率达到100%。截至昨日上午,已有98%的商户完成搬迁,今日全部商户会迁出。
据了解,台江区于今年下半年全面启动花鸟市场的搬迁工作,通过发布相关通告、派出工作组等方式,对商户进行宣传、动员,劝搬促搬,同时出台相应的鼓励措施。在听取商户代表意见和建议的基础上,台江区相关部门与福州国艺花鸟市场管理方出台了相应的优惠政策。鳌峰洲花鸟市场商户若按期搬迁,可在市场推广、工商税务登记等方面走&绿色通道&,同时可享受租金和税收等多方面的优惠。
新市场在奥体中心旁 借鉴万达模式
新花鸟市场即福州国艺花鸟市场位于仓山区齐安路760号,毗邻新建的奥体中心,在南二环快速路与三环路之间。
福州国艺花鸟市场共有三层,一层以水族、花蕊及宠物为主,二层以红木家具、寿山石、工艺品为主,三层以饮食休闲为主。整个市场计划入驻近1000家商户。福州国艺花鸟市场管理方相关负责人称,市场将借鉴万达、宝龙的模式进行开发,将其打造成集零售、批发、展览、娱乐、休闲等功能于一体的新兴游乐休闲新都汇。
目前,福州国艺花鸟市场已有众多商户入驻,将于明年元旦试营业。市民可搭乘18路、165路、45路、316路、176路和901路公交车在齐安路站下车,然后步行300米前往该市场。
记者了解到,前往福州国艺花鸟市场需经过南二环肺科医院环岛双湖高架桥路段,目前,这段路因福湾路施工需要封闭改造,建议自驾车的市民从盘屿路、盖山路、义序路绕行。
[编辑：沈柳贤]
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