合同写了签按揭合同注意事项不通过可以退

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-18 02:10 标签： 二手房买卖合同 按揭
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购车合同写的按揭通过定金不得退还，上写的是“订金” 资料没上交可以理解为按揭没通过吗理解为按揭没通过吗？购车合同写的按揭通过定金不得退还，收据上写的是“订金” 资料没上交可以理解为按揭没通过吗？ 我现在要退款
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会退首付么？合同上写的“无正当理由解除合同付
我首付已经交了
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会退首付么？合同上写的“无正当理由解除合同付百分之50违约金”
湖北 - 宜昌
您好，合同既然写明违约需支付违约金，您是需要履行合同的。方便的话可以来电说明一下合同中其他条款，我看看存不存在无效合同的情形，希望可以帮到您，来电咨询免费。
4条律师回答
您好，您的情况属于因不可抗力导致合同目的不可实现，依据合同法第94条是可以解除合同的。如有需要，欢迎来电详询，我们会为您提供专业的法律服务。
找法网认证律师
您好，建议您先和对方协商看看，因为一般合同是真实有效的且双方都签字了，按合同约定来处理。
找法网认证律师
您好，您如果取消交付，是要承担违约责任的，建议您依照合同履行。
可以贷款办不下来怎么办？
贷款办不下来是什么原因呢？如果是您之前没有预料或者自己有过失，这个就没有办法了，如果银行那边有约定在买房之前办好贷款而又没完成，则是银行的问题。
您好！合同生效了，您若违约就需要按照合同支付违约金
就立即生效了吗？是因为房贷办不下来
不是我不想买
首付你是可以主张退的，因为你说的情况属于客观情况，可以主张，目前开发商那边是什么态度，你直接来电说吧
其他1个律师回复
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没有法定或者约定的理由不能单方面解除合同，可与对方协商解决。
协商不成，到人力资源和社会保障局申请仲裁。中华人民共和国劳动争议调解仲裁法第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：　　（一）因确认劳动关系发生的争议；　　（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；　　（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；　　（四）因工作时间、
协商不成，到 人力资源和社会保障局 申请仲裁。
中华人民共和国劳动争议调解仲裁法
第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
　　（一）因确认劳动关系发生的争议；
　　（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
　　（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
　　（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
　　（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
　　（六）法律、法规规定的其他劳动争议。
如用人单位违法解除劳动合同的，需向劳动者支付赔偿金，每做满一年支付两个月的赔偿金；如不是违法解除的，按照劳动合同法解除的，但法律规定用人单位支付经济补偿金的，需要向劳动者支付经济补偿金，每做满一年支付一个月的经济补偿金。建议委托律师办理才能为你争取最大限度的利益。
估计不能要新单位进行解除劳动关系的经济补偿金。因为你与原单位为解除劳动关系，没有与新单位形成合法的劳动关系
你好，这是可以解除的。
去申请仲裁维权。
首先要看这种情况下合同是否约定了需方的单方解除权。其次要看时间因素对于合同履行是否属于关键因素，以至于不能按时进场导致需方签订合同的目的落空。
不知道地址？那你是怎么工作的？
你好，按照实际到手资金为本金进行偿还
及时起诉解决。
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房子买了 合同签了 贷款没有下来可以退吗？
我是2013年9月初买的房子，合同签了，可贷款没有下来，贷款了一次没有成功，然后开发商说要我去换地方贷款，我要退房，请问我能退房吗？多少？谢谢
律师回答地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：14503 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果是开发商未尽审核的义务， 可主张退全款 22:20地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：17826 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_39 人您好，违约金根据合同约定支付。如果开发商存在过错的话，就好办了。需要进一步了解情况后才好解答。 22:52地区：广东-深圳咨询电话：帮助网友：5750 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般是不能退的，若开发商未尽审核的义务， 可主张退全款 09:45地区：广东-深圳咨询电话：13480***帮助网友：7832 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不能..... 20:35地区：广东-深圳咨询电话：13570***帮助网友：8264 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，贷不下来属于你违约，开发商不会轻易让你退的，尽量想办法申请贷款，勿要轻言违约 23:00地区：广东-深圳咨询电话：13823***帮助网友：5674 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需要看你们当时是怎么约定的
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你说的是购房吗？如果是购买商品房，合同无特殊约定，是可以退的
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