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谁对成都公积金贷款装修这件事比较清楚的？我想问下去哪里办理比较好？
成都公积金贷款装修要去哪里办理？都要带什么资料啊？有什么需要注意的？
您好，在成都办理贷款，需要你在办理贷款前有连续1年的缴纳记录，因为你近期要到外省工作，公积金需要转出，因此你的公积金就转移出去了，若实在没有转移，则也是封存的状态。若你明年要买房，则需要你在成都找一家单位挂靠，让他们为你代缴公积金，这样你在成都的记录就不会断了。希望我的回答能帮到您
其他回答(共6条)
第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。&第二，签订借款合同。&第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。&第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。办理公积金呢贷款买房的话，它的申请人的条件是：&（1）有本市城镇常住户口或合法有效居留身份；&（2）有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；&（3）有合法有效的购建住房证明材料；&（4）同意使用公积金中心认可的担保方式；&（5）符合市公积金管理中心规定的其他条件。
您好，在成都办理公积金贷款，需要你在办理贷款前有连续1年的缴纳记录，因为你近期要到外省工作，公积金需要转出，因此你的公积金就转移出去了，若实在没有转移，则也是封存的状态。若你明年要买房，则需要你在成都找一家单位挂靠，让他们为你代缴公积金，这样你在成都的记录就不会断了。
这个你需要去银行里面领取一份详细的公积金贷款资料，公积金贷款很慢的
流程如下&第一，用公积金办理个人买房贷款首先到当地住房公积金管理中心提出借款申请。&第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。&第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）&2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算&3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）&4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。&具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。
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大家好，我想问下，关于洛阳外地人购房补贴还有买房贷款的问题，假如两个人已经结婚，男方外地户口没有公积金，女方本地户口有公积金，这样的话买房子能不能用女方的公积金贷款，男方的外地户口获取补贴？
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二手房经纪人
这样不行的 通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
　　按照新的流程，异地公积金贷款将如何...
这样不行的 通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
　　按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。宁外问下您事考虑买在哪个位置？我是房产顾问小罗 希望可以帮到您
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违法信息举报邮箱：公积金缴存证明和公积金缴存信息确认书是不是一个?_百度知道
公积金缴存证明和公积金缴存信息确认书是不是一个?
如题，因为需要开公积金缴存信息确认书，但是单位不给盖章，说这上面的内容公积金管理中心都能查到，直接到公积金管理中心开明细就行。 所以想确认一下，这两个证明是不是一样的？作用是否相同？公积金贷款提供其中一个就行？
我有更好的答案
两个证明不是一个。《公积金缴存信息确认书》是由公积金管理中心才能开的一个信息证明。内容包括你的缴纳者个人名字、你的公积金账号等个人信息、缴纳基数，缴纳比率，缴纳的时间，缴纳的单位名称及单位公积金账号等内容。《公积金缴存证明》一般是由你工作单位为你开出来的，证明你在本单位已经缴纳了公积金，单位和个人的缴纳基数与比率等信息。现在很多地方现在都会每年年底时自动寄一份类似的文件到你单位，你要对该单据进行核对的。感觉不正确的话还可以向公积金管理中心申请复核的。申请公积金贷款，所需要的一般是《公积金缴存信息确认书》，在你申请公积金贷款时，公积金管理中心在审核你的资料时，自己会查公积金数据库，如果你有缴纳公积金，并符合公积金贷款条件的，会打印出一份这个证明放在你的所有申请资料里作为附件，一般不需要你特别地去办这个证明。如果公积金管理中心查不到，或者你不符合公积金贷款条件，你就是想办，公积金管理中心也没有人给你这个证明的。
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想问一下，我在柳州市交公积金刚满半年，自己交150，公司交150，能用公积金贷款买房吗？最多能贷多
想问一下，我在柳州市交公积金刚满半年，自己交150，公司交150，能用公积金贷款买房吗？最多能贷多少？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一、申请住房公积金贷款需具备的基本条件
（一）申请人为在柳州（含六县）按时足额缴存住房公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的在职职工，未到法定退休年龄已提前退休但仍正常缴存的职工也可申请住房公积金贷款；对缴存住房公积金有困难的借款职工及其单位，经审批，在欠缴最多不超过三个月的情况下，可按规定准予申请贷款；
（二）申请人需要在柳州市内购买、建造、翻建自住住房自有资金不足；
（三）申请人具有固定的职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）申请人能提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款；
（五）申请人能够提供市住房公积金管理中心和受托银行认可的贷款担保，贷款抵押物的房龄不得超过15年；
（六）申请人无尚未结清的个人住房公积金贷款；
（七）申请人所购建住房为期房的，售房单位已在市住房公积金管理中心办理项目备案手续，申请人所购建住房的建设达到规定的要求。二、贷款额度如何确定
职工可贷款额度由市住房公积金管理中心根据职工家庭住房公积金贷款次数、所购建住房情况、缴存住房公积金金额、还款能力等综合审定，具体为取以下三大项指标的低值：（一）贷款最高额度：1.职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为40万元；职工在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款最高限额为30万元。2.单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在柳州市区、柳江县购建自住房，贷款最高限额为25万元；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房，贷款最高限额为20万元。3.职工本人在柳州按时足额缴存住房公积金，配偶在广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金或配偶为现役军人(含持有效期内士官证和军官证的现役军人)，视为职工及配偶均在柳州市正常足额缴存住房公积金。（二）首付房款比例的确定。1、职工第一次申请住房公积金个人住房贷款购建首套普通自住房的，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；职工第二次申请住房公积金个人住房贷款购建住房的，贷款首付款比例不得低于50%。2、每个家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。职工第二次申请住房公积金个人住房委托贷款购建自住住房的，需结清第一次所借住房公积金个人住房委托贷款。3、职工所购建住房为二手房的，贷款首付款比例不得低于30%。根据房屋性质和家庭住房公积金贷款次数确定可贷比例和金额：住房性质 家庭使用住房公积金贷款购建住房次数 面积小于90m2的一手房 二手房 面积大于90m2的住房 第一次 第二次 可贷比例（%） 80 70 70 80 50可贷比例根据上表选取低值，并根据该比例计算可贷金额=所购建住房价款×可贷比例（三）实行贷款额度与个人住房公积金缴存额挂钩。职工在符合首付款比例的相应规定及具备还款能力的前提下，可申请住房公积金个人住房委托贷款的额度还应结合借款职工缴存住房公积金情况计算。计算公式如下：贷款额度=借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额×2+借款职工申请贷款时住房公积金余额借款职工及配偶从申请贷款时至法定离、退休年限缴存住房公积金总额=申请贷款时住房公积金月缴存标准×申请贷款时至法定离、退休年龄总月数夫妻双方如一方欠缴住房公积金超过6个月或个人住房公积金账户已封存的，欠缴一方的住房公积金不列入公式计算。职工及配偶均正常足额缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于30万元的，可按30万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请。单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的，在市区、柳江县购建自住住房申请住房公积金个人住房贷款时，按公式计算可贷额度小于20万元的，可按20万元额度申请；在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住房按公式计算可贷额度小于15万元的，可按15万元额度申请。职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询可贷款额。三、贷款年限
贷款的具体年限由市住房公积金管理中心根据借款职工的实际年龄、法定退休年龄、借款人身体健康状况以及对借款人所在单位经济状况的预期等情况合理确定。按规定，贷款年限最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。四、住房公积金贷款的利率职工个人住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行，并随中国人民银行对个人住房公积金贷款利率的调整而调整。职工第一次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的，住房公积金个人住房贷款利率按照人民银行相应的基准利率执行；第二次利用住房公积金个人住房贷款购建住房的，住房公积金个人住房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。遇人民银行调整贷款利率时，贷款期限在一年以内的，仍按合同利率执行，不分段计息；贷款期限在一年以上的，利率实行一年一定，于每年1月1日起按人民银行调整后的相应档次利率确定当年利率水平。五、还款方式
（一）贷款期限为一年的，实行合同利率，到期一次还本付息。（二）贷款期限在一年以上的，有等额本息和等额本金两种还款方式可供借款职工自主选择。。1、等额本息还款方式就是在贷款期限内，每月以相等额度平均偿还贷款本息；
A=S×i×(1+i)n/((1+i)n-1)等额本息还款方式下，每月的月还款额在利率不调整的前提下是不变的，借款人初期的还款压力较小，但相应来说整个还款期内支付的利息也较多，适用于年轻人，他们现在收入稳定，对未来几十年收入的增长也有很好的预期；2、等额本金还款方式是在贷款期内每月以等额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
A=S/n+X×i
A：月还款额
N：贷款期数（月）
i:贷款月利率
X：上月末贷款余额等额本金还款方式下，月还款额逐月递减，借款人初期的还款压力较大，但相应来说整个还款期内支付的利息就较少，适合中老年人，有一定积蓄，但家庭负担将日益加重，且有退休的压力。职工可在柳州市住房公积金网首页的贷款计算器中查询贷款月还款额。六、职工与亲属共同购房的是否可申请住房公积金贷款
住房公积金个人住房贷款申请人与其有完全民事行为能力的直系亲属（限于父母、子女）共同购、建自住住房的，可以申请住房公积金贷款，所购房屋的全部所有权人须同意将所购住房用于贷款抵押。七、住房公积金贷款发放后，是否可以提前还款？是否收取违约金？借款人资金充裕时，可直接到委托贷款银行申请部分或一次性提前偿还住房公积金贷款。但借款职工按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。提前偿还住房公积金贷款，目前不收取违约金。借款人将提前还款款项存入扣款存折后，持身份证、借款合同、扣款存折到原委托贷款银行办理：银行 地址 电话 备注 工行龙城支行 八一路文化艺术中心西侧一层 2803908 每周四受理 建行个贷中心 北站路望火楼旁 2836267 需先预约 农行立新向阳支行 斜阳路 2090701 营业时间受理 中国银行营业部 屏山大道马鞍山脚 38818713881872 需先预约 交通银行个贷中心 白沙路冠亚.蓝湾旁 2819741 需先预约八、组合贷款
职工个人因购房资金不足，向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款后仍不足以支付所需购房款时，可由委托贷款银行以商业性个人住房贷款予以补充。组合贷款中住房公积金贷款部分、商业贷款部分分别按人民银行规定的利率计算利息。九、二次贷款
住房公积金个人住房贷款人在还清原贷款本息后，再一次购建自住住房的，可向管理中心申请住房公积金个人住房委托贷款，但同一家庭户申请住房公积金个人住房委托贷款的次数不得超过两次。十、商业贷款转住房公积金贷款有何要求
职工办理商业贷款购买住房，取得房屋产权证不满一年的，在具备住房公积金贷款条件的前提下，可申请住房公积金贷款，且申请住房公积金贷款的金额不得超过原商业贷款的余额。具体程序为：
1、职工向管理中心递交贷款材料；
2、管理中心对职工的贷款申请进行审批，审批通过的，通知职工；
3、职工结清原办理的商业贷款，解除贷款抵押，将贷款结清凭证送管理中心；
4、管理中心向银行出具委托贷款通知书；5、委托贷款银行通知职工签订借款合同，办理现房抵押登记手续，将贷款发放到借款人的账户。十一、回迁房住房公积金贷款额度如何确定？职工在房屋拆迁中选择房屋产权调换，因回迁住房面积大于原被拆迁住房面积需补交房款申请住房公积金贷款的，除满足贷款额度的有关规定外，贷款额以需补交的房款为上限。十二、什么情况下可办理变更借款合同借款人发生以下情况的，可向市住房公积金管理中心申请变更借款合同:（一）变更借款人、抵押人，事由为借款人或抵押人死亡、宣告死亡或宣告失踪、丧失民事行为能力，离异析产。（二）变更借款期限，缩短或延长贷款期限，借款人因家庭收入状况变化或提前部分还款后申请变更期限。（三）变更抵押物，事由为原抵押物灭失、动拆迁，或因房屋质量问题发生换房。（四）因微机系统不支持，目前工行、农行还无法办理变更借款合同业务。十三、变更借款合同需提交的材料申请人除填写住房公积金委托贷款变更借款合同申请表外，还需提交以下资料：（一）变更借款人、抵押人：1、离婚析产的：提供离婚证、离婚协议、民事调解书、法院判决书、双方身份证、借款合同复印件各两份；2、继承：提供借款人死亡证明、法院宣告死亡书、法院宣告失踪书、丧失民事行为能力医学证明、遗产公证、继承人身份证、借款合同复印件各两份。3、变更贷款期限的，提供单位开具的目前收入状况证明原件一份，身份证、借款合同复印件两份；（二）变更抵押物：1、抵押物灭失的，提供新抵押物的权证、评估报告，所有权人同意抵押的声明，2、抵押物动拆迁的，提供新抵押物的权证、评估报告，所有权人同意抵押的声明，以回迁房作抵押的，还需提供阶段性担保单位出具的保证意向书。 3、因房屋质量问题发生换房的，提供换房的相关合同、协议。
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按最新规定，足额交纳满半年可以申请，在柳州市内购房，最高可贷40万，如单身或只有一方交纳，最高25万
我们必须正常登录微信，然后进入微信首页面。第二、找到好友，然后和此好友进行聊聊天，也就是进入聊天的界面里。第三、在聊天的界面里，找到手机最下方，在右边有一个“+”，然后直接点击就可以了，进入到多项功能应用中。第四、直接点击位置图标，进入位置定位的界面里。在这里我们有两项选择：发送位置和共享实时位置。这个要根据自己的选择。此时我们和好友共享自己实时位置。第五、在我们共享自己实时位置的同时，好友接受了我们刚发的共享实时位置，微信会马上进行自动定位，此时我们和好友的位置就显示出来了，互相都知道到对方的位置了，这样我们就定位了好友的实时位置。
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