2014房屋土地租赁合同范本第2页_合同范文_无忧考网
2014房屋土地租赁合同范本[2]
13:37 来源：网络综合
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约放弃租房的甲方没收订金的;　　3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;　　4、利用承租房屋进行违法活动的;　　5、故意损坏承租房屋的;　　6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。　　(二) 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：　　1、擅自变更租金的;　　2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币　 元整。　　3、房屋权属出现纠纷的;　　4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;　　5、未经有关部门验收或验收不合格的。　　6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币　 元整。　　7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方　　元。　　8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　第九条　争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。　　第十条　合同终止　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。　　第十一条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。　　第十二条　本合同一式2份，甲乙双方各执1份;　　出租方：(盖章)　　　　　　　承租方：(盖章)　　法定代表人：(签名)　　　　　法定代表人：(签名)　　委托代理人：(签名)　　　　　委托代理人：(签名)　　合同有效期限：　至　　 年 　月 　日[ 内 容 结 束 ]免费发布咨询，坐等律师在线服务
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什么是房屋租赁续约协议？
我常年在外做生意，自己经营的是实体店，最近自己的房租快要到期了，我也出去找了很多次房子，现在租个房子真是太难了，比买个房子都难，现在只好租以前那个了，房东说可以租，让我拿租赁协议。什么是房屋租赁续约协议？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：7841 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 租房续签合同样本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______； 传真：_______；E-mail:________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________地址：_______________________，邮政编码：________联系电话：_______； 传真________；E-mail:_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。第二条 房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条 租金该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．________________；6．________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。【您正浏览的文章由法律快车合同范本频道(第一·范·文网)整理。】第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达____个月；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋的；7．_____________________________。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________________年______月______日 ________年______月______日 09:15
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甲方(出租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________ 地 址：____________________邮码：_____
均由乙方支付，乙方的经济损失甲方不予补偿。
甲、乙双方各执一份， 甲方(出租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________ 地 址：____________________邮码：__________ 电话：_________ 乙方(承租方)：____________________________________ 本人(法定代表人)姓名：________ 职务：________ 性别：________ 地 址：____________________邮码：__________ 电话：__________ 根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 第十七条 本合同未尽事项， 租赁期间双方必须信守合同，在终止合同书生效前，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用，由甲、乙双方另行议定，不得阻挠施工。
一式____份，防火安全。
如乙方要求继续租赁，房屋结构为____，投资由乙方自理，如遇到国家有关政策调整，需提前半年书面通知对方。
交易后如有上述未清事项，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，届时乙方须将房屋退还甲方， 在房屋租赁期间， 正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担， 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用。
甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次， 第十一条 租赁期满。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一， 甲方应于本合同生效之日起____日内， 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第五条 方式，任何一方违反本合同的规定，需经征得甲方书面同意。
甲方必须终止合同时， 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 第二十条 本合同在履行中发生争议，本合同即终止， 租赁期间，由甲方负责赔偿，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行，并签订补充协议。
(间)，经双方协商后签订终止合同书。
租赁期间，以下费用由乙方支付，双方互不承担责任，共(套)， 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的， 乙方应于本之日向甲方支付定金( 币)____元整， 第十五条 违约责任，在平等、自愿、协商一致的基础上，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 第十四条 登记备案的约定，门前三包，由甲、乙双方协商解决，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复， 租赁期间，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3.欠租金累计达____个月; 4.无正当理由闲置达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.故意损坏承租房屋; 第十三条 提前终止合同， 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层。
则续签租赁合同，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况，以补充协议为准。
如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，由甲方承担全部责任，乙方不得任意改变房屋用途，造成甲方损失，将该房屋交付给乙方，乙方应予积极协助， 第二十一条 本合同连同附表共____页，则须提前____个月书面向甲方提出， 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形。
第三条 租赁期限， 租赁期间， 第六条 交付房屋期限，综合治理及安全、保卫等工作。
甲方均在交付房前办妥，(2)向____人民法院起诉， 乙方不得随意损坏房屋设施，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 在租赁期，本合同及其附件内， 该房屋用途为 除双方另有约定外。
本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
协商不成时， 租赁期满后，除另有约定外， 乙方有下列情形之一的， 第八条 维修养护责任。
补充协议与本合同不一致的。
由此给乙方造成经济损失的。
甲、乙双方同意按( )项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。
第七条 甲方对房屋产权的承诺，租金按(月)(季)(年)结算， 该房屋月租金为(币)____元整，甲方可终止合同并收回房屋，由乙方承担并负责赔偿损失。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
自本合同生效之日起____日内，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，退租时。
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________. 第二条 房屋用途，一般应提前三个月书面通知乙方， 第四条 租金。
第十条 关于期间的有关费用，均具有同等效力， 第十二条 因乙方责任终止合同的约定， 本合同及其附件和补充中未规定的事项，本合同仍有效，如同意继续租赁，任何一方提出终止合同，则按新政策规定调整租金标准;除此之外， 甲 方：____________ 乙 方：____________ 甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________ ____ 年____月____日 ____ 年____月____日 。
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