17层带电梯的房子，喜欢12层，据说8-11是扬灰层，12层好不好？_百度知道
17层带电梯的房子，喜欢12层，据说8-11是扬灰层，12层好不好？
我有更好的答案
居住是为了有自己随心所欲是家，问题不是居住在第几层，应该是：1、居住楼房周边环境，卫生条件，生活环境，以生活方便、安全为主；2、室内要通风通畅、采光充足、朝向、视野开阔；3、“据说8--11层是扬灰层”是不正确的。在一般情况下，住在12层以上会更好一点，这里有扬尘、噪音、空气污染等因素和差别，所以上比下好。
面向哪边是最关键的,还有厨房跟卫生间一定要有窗口那是最好的,灰层哪层没有,我家26层灰层多的跟什么似的.
只要光线，通风好，视野良好，就很不错
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推荐阅读：买房子要注意什么　　电梯房楼层如何选择　　一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。　　二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。　　电梯房几楼最好　　电梯房楼层选择有技巧　　三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。　　四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。　　五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。　　电梯房几楼最好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。　　六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。　　七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。　　电梯房几楼最好？　　单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。　　空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素　　空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。　　该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。　　老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。　　孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。　　宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。　　看住宅买几层最好　　最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。　　多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。　　首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。　人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。　　别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。　　一层 优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。　　二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。　　三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。 劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。　　四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。　　七层 优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。　　八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。 劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。　　十六层以上 优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。两性社会说情话百家号最近更新：简介:放的激进比如吃的晚让。。。作者最新文章相关文章&·&&·&发帖说明 本小组需要加入才可以发帖
[专家答疑]11层住宅楼的电梯是否必须进行无障碍设计？
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王老师，我们现在做一个11层的住宅楼项目，电梯厂家说无障碍电梯不是强制要求，可以设，也可以不设，但我查无障碍设计规范要求是必须每单元设置一部，我想问一下老师，这个电梯的无障碍设计是不是住宅的一个强制条文，是否可以取消。
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点评 &&fen5555yun&&发表于&&1楼 &&&&王老师，我们现在做一个11层的住宅楼项目，电梯厂家说无障碍电梯不是强制要求，可以设，也可以不设，但我查无障碍设计规范要求是必须每单元设置一部，我...个人觉得应该遵守规范设置
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无障碍规范7.4.2中第2条写明设置电梯的居住建筑每居住单元至少应设置一部能直达户门层的无障碍电梯。写的是“应”故需遵守。另外住宅规范:6.4.2 十二层及以上住宅每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。综上，个人观点，应遵循无障碍规范。毕竟现在人口老龄化，外加无障碍电梯也不光是老年人使用啊...比如我们打球伤了腿脚啥的对吧...而且我觉得不仅是11楼，其实是个住宅都应该设无障碍电梯（甚至担架梯）。家里老人年纪大了，住老房子（6层）上下楼也是特别不方便，看着我父亲每天要背奶奶上下楼心里也是很难过的。
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点评 &&王媛媛0&&发表于&&3楼 &&&&无障碍规范7.4.2中第2条写明设置电梯的居住建筑每居住单元至少应设置一部能直达户门层的无障碍电梯。写的是“应”故需遵守。另外住宅规范:6.4.2 十二层...《住宅设计规范》GB上的6.6条无障碍设计不包括电梯部分，条文说明上写明了电梯不属于强制执行无障碍设计范围，但最新的无障碍设计规范是2012年出的，这两个规范是不是有冲突？
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王老师，请问下，应不属于必须，不是强规，大多数开发项目都不设置担架电梯，对公摊的影响还是很大的吧。
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点评 &&fen5555yun&&发表于&&5楼 &&&&点评 &&王媛媛0&&发表于&&3楼 &&&&无障碍规范7.4.2中第2条写明设置电梯的居住建筑每居住单元至少应设置一部能直达户门层的无障碍电梯。写的是“应”故需遵守。另外住宅规范:6.4.2 十二层... 《住宅设计规范》GB上的6.6条无障碍设计不包括电梯部分，条文说明上写明了电梯不属于强制执行无障碍设计范围，但最新的无障碍设计规范是2012...我觉得不必设置，当时开发商愿意设置的为他的公德心点赞，但不设置也真的无可厚非。
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
:&400-900-8066最好的电梯房几层好 电梯房几楼最好
选购电梯房时电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。那么选择电梯房时最好的电梯房几层好呢？电梯房几楼最好？下面就一起去看看吧。
选购电梯房时电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。那么选择电梯房时最好的电梯房几层好呢？电梯房几楼最好？下面就一起去看看吧。
最好的电梯房几层好
部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓最佳楼层选择上要求更高。电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10&12层的小高层住宅，13&24层的高层住宅。
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
电梯房几楼最好？
1、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
2、电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。
3、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层最佳。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。
4、空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
5、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
6、如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
按人群选择不同楼层
1、老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
2、孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
3、宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你&崇洋媚外&，3和13就不能要了。
4、一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的&对门&式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!
5、小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
6小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了；在一点就是汽车发动会有声音的啊，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
总结：关于最好的电梯房几层好、电梯房几楼最好的相关信息就为大家介绍到这里了，希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦，我们会尽快为您解答。
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高层住宅,不可或缺的公共设施——电梯。那么，电梯房几楼较好?需考虑哪些因素?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。很多人认为高层住宅楼层是越高越好，却不知道某些楼层白送也不能要，否则就是花钱找罪受。接下来，就随我一起来了解下电梯房几楼较好吧!
有不少的购房者对于选购电梯房或者电梯公寓抱着不低的期望,这是因为他们希望能够一步到位地选到满意的好房子,因此他们会在电梯房楼层的选择方面以及电梯公寓的楼层选择上相对来说要求更高。那么,对于电梯房哪一层楼比较好这个话题,具体来说要考虑哪些因素好呢?一般来说电梯房楼层的选择要详细考虑的因素有以下七点:
买房是件大事，一般大家都会慎重思考。除了考虑地理位置、交通方便与否之外，还会考虑买房子几楼最好呢？是高层比较好还是底层比较好？其实，还有很多人都说买房4~6层是最好的，是这样的吗？接下来小编就给大家介绍一下哟。
众所周知，楼层越高越贵，不仅空气好，噪音小，连蚊子都少好几只，为了一辈子的家，不少购房者愿意多花点钱，买个高楼层。参加过开盘的朋友们都知道，现如今大多数楼盘都是一房一价，相同户型楼层不同，均价也不同，居住感越舒适的楼层价格则越高。那么，到底买房子买几楼最好?应该怎么根据自身需求选择合适的楼层呢?尤其是全国雾霾天的当下,买房选好楼层显得尤为重要。接下来，就随我一起来了解下买房子买几楼最好吧!
在买房时，需考虑很多因素，除了房屋结构、周边环境以外，楼层问题、采光是不是好、隐私能否得到保证等。很多业主都非常纠结到底买房买几楼好?买房买8楼有什么讲究?除了洋房别墅之外，最多的应该是高层，很多人喜欢住在高层，高层的采光好、视野比较开阔，确实有居高临下的感觉。但是高层也存在很多问题，常见的就是电梯故障、火灾隐患等。今天就给购房者说说买房买几楼好的知识。
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