汉中买房网首付一般多少，汉中买房网首付一般多少知识

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-24 00:56 标签： 汉中买房
汉中买房可首付20%
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汉中买房可首付20%
省内公积金可互贷
来源：汉中市住房公积金管理中心网站
根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》（建金〔号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和省住建厅《关于进一步发挥住房公积金作用支持职工住房消费的意见》的精神，为更好地发挥住房公积金制度的互助作用，促进经济发展，制定如下实施意见：
　　根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》（建金〔号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和省住建厅《关于进一步发挥住房公积金作用支持职工住房消费的意见》的精神，为更好地发挥住房公积金制度的互助作用，促进经济发展，制定如下实施意见：　　降低贷款门槛　　1.降低住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）条件　　　　1)职工连续正常足额缴存住房公积金满三个月以上，可申请公积金贷款。对曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满三个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　　　2)直系亲属（含直系姻亲）在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时，缴存职工可以申请公积金贷款。　　　　3)缴存职工支取住房公积金后，也可以申请公积金贷款。　　　　4)已有公积金贷款的缴存职工在符合条件的情况下，可再次申请公积金贷款，原有公积金贷款余额与本次申请的公积金贷款之和不得超过规定的最高额度。　　　　5)已对公积金贷款进行担保的缴存职工在符合贷款条件的情况下，可以申请公积金贷款；已办理公积金贷款的缴存职工，能正常还款、且有归还总借款额（含对外担保金额）的能力，可以为他人进行担保。即贷款了可以担保，担保了可以贷款。　　　　6)借款申请人在购买住房时，所购买的车位、车库一并纳入计算购房款总价。对借款申请人是否具有房产部门登记备案的《商品房买卖合同》和销售不动产发票及时效，可按实际购房情况受理，提供的购房凭证（合同或协议、发票或收据）可延长至三年内有效。　　2.增加住房公积金个人住房装修贷款（以下简称“装修贷款”）　　　　1)对象及条件。装修贷款按照购房贷款的对象条件执行。缴存职工在申请公积金购房贷款的同时，可一并申请装修贷款；已办理公积金贷款的缴存职工，在规定额度内，可再次申请装修贷款。　　　　2)贷款要件。①申请人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；②具有所装修房屋的房屋产权证或房屋买卖合同书的复印件；③一年内的装修合同或协议、装修概算书的原件及复印件。　　　　3)贷款额度、期限、利率。贷款额度单笔最高不超过30万元。所装修房屋的住房建筑面积在90平米以下（含）的最高不超过20万元（含）；90平米以上的最高不超过30万元（含）；已办理个人住房贷款（公积金贷款或商业贷款）的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款余额之和不得超过贷款申请地的最高额度；贷款期限、贷款利率参照住房贷款执行；装修贷款按照住房贷款抵押担保方式执行。　上一页1本文导航
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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汉中市区 三局室 约100平方
首付多少和月供是多少，具体是怎么计算的？ 总价是多少？ 第一次买
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二手房经纪人
不知道，不清楚
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
怎么不自己弄工具弄,自己弄得事自己解决
二手房经纪人
可以贷五年，十年，二十年，三十年。
二手房经纪人
现房发售，周末特价房，
二手房经纪人
首付是3成，看总价是多少算月供
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二手房经纪人
算总价 然后计算机 计算
二手房经纪人
每个地方的政策不一样 具体你可以到您的所在地问问
二手房经纪人
首付是总价的30%，月供是贷款费用乘以贷款年限所对应的的贷款利率，总价是所在地的每平米均价乘以面积！
二手房经纪人
月供第一看你贷款多少钱，第二看您贷款多长时间！
二手房经纪人
一手房是总价的三成，如果是买二手房的话就是评估价的三成在加上差额价！
第1-10条,共17条 &
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违法信息举报邮箱：频道导航推广汉中二手房首付比例是多少吗
我们买房子都会有首付，在二手房市场情况也一样。一般所说的买二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，二手房的首付多少成呢?下面我们来详细介绍了买二手房首付的相关内容。
二手房其实就是已经在交易核心备过案、完成所有初始登记和总登记的、再次上市进行相关交易的。它是相对于开发商手里的一般商品房而言，是房地产产权的交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市进行交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、、限价房。那么二手房的首付一般是几成? 商业贷款的买房首付比例 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶还有相关未成年子女)，贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 公积金贷款首付比例 购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 二手房首付计算方式 净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。 衡量资金承受能力遵守三大准则 1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额
3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。
需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。 责任编辑：renlijuan免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：。报名实况相关资讯精彩推荐 请长按复制链接：微信扫描右侧二维码关注后
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