好商贷时间长还是短好少贷好，贷长了好商贷时间长还是短好贷短点好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-24 22:04 标签： 房贷时间长好还是短好
房贷时间长好还是时间短好？
& & &申请房贷时，贷款期限也是让购房者比较纠结的问题，因为不知道房贷期限长好还是短好。
& & &对于上述问题，需因人而异。如果借款人的收入相对较高，还完月供后完全不影响正常生活，那么可以选择短期限贷款，这样可以节省不少贷款利息；如果借款人收入一般，或是家庭开销较大，那么最好选择长期限贷款，这样虽然需要多支付一些利息，但生活压力没有那么大。
2014年银行贷款基准利率表
项目 & & & & & & & & & & & 年利率%
一、短期贷款&&&
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.00
二、中长期贷款
一年到三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
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期限很短的小额贷款口子排行榜：借几天就还，利息再高也不怕！
刘玥&&&&&&
&&&&&&来源：希财网
每个人难免有手头紧张的时候，也许几百、几千元就能让你焦头烂额，这时候银行贷款太慢，如果不想找亲朋好友借钱，那么手机贷款App是最好的选择。现在市面上有很多贷款期限在7天左右的口子，今天希财君为大家盘点这些借款期限在7天到几个月左右的贷款口子。1、曹操贷可借多久：7－42日贷款额度：200－3000如果注册了拍拍贷，那么可以用于申请曹操贷，这个口子无电话审核或回访，据成功下款的用户表示，大约30分钟左右可以到账。2、狐分期可借多久：7－30天贷款额度：（循环额度）需要完善资料，每完善一部分，额度会自动提升，达到1千元的时候可以申请，申请条件包括身份信息，个人资料，手机认证，京东授权。3、希财贷款平台可借多久：7天 - 3年希财网是一个第三方贷款平台，与众多贷款机构合作，用户在希财网申请贷款时，可以根据自己的实际情况和需求，选择合适自己的贷款产品【】。4、尖贷可借多久：7－90天贷款额度：申请条件比较简单，银行卡，基本信息，身份信息，手机认证即可，会查征信，以图片的方式上传，征信不好的有可能被拒。5、魔法现金可借多久：7－14天贷款额度：300－1000老牌贷款口子，申请门槛很低，额度也比较低，唯一不太好的地方是如果申请失败，那么至少90天才能再次申请，间隔时间太久了。
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　　在买房子的时候很多人都需要贷款，毕竟一个人拿不出那么多钱，那么房贷一个人能贷多少钱呢？你在平时都注意了吗？还有就是贷的时间越长越好吗？一起来了解下吧。
　　房贷一个人能贷多少钱
　　个人贷款需要提供身份证、收入证明、工作单位证明、抵押物的评估报告。
　　个人贷款的额度是多少，是根据借款人的具体情况来决定的。借款人有低押物，又有足够还款能力的，最高可按抵押物的80%发放贷款。
　　借款人无抵押贷款，贷款额度也是根据借款人的职业和收入来判断还款能力，从而决定贷款额度。
　　以上信息我们了解到个人贷款多少钱是和收入有一定关系，也就是说收入越高，有还款能力，就能贷到的款项越多。
　　关于房贷期限是不是越长越好有以下观点：
　　观点一：通胀高货币贬值快贷款期限越长越好
　　货币，是在不断贬值的，也就是我们通常所说的通货膨胀率，通胀越高，贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了，能够购买的东西会变得更少，这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多，到今天100块钱已经不算什么是一个道理。
　　所以，建议还是把还款期拉的越长越好，虽然貌似付出了很多的利息，但是仔细算算还是很划算的。
　　观点二：贷款期限并非越长越好会造成更多利息
　　还款期限越长，您需要支付的利息就越多。按揭购房的利息负担占了总成本的近一半，30年后，购房者等于花费了两套房子的价钱只购买了一套房子。这就是按揭的代价！
　　贷款年限并非是越长越好,主要是看自身的经济基础和偿还能力。如果是中老年人,则尽量贷时间短点,因为中老年人收入比较稳定,投资和花费也比较稳定,还贷对生活影响不大。
　　而青年人则不同,投资和花费比较大,所以贷款年限可以稍微长一点,把现金留在手上,多从事一些投资,能够产生更大的财富,有钱了直接都还清就可以了。
　　除此之外，还要考虑以下因素：贷款方式
　　贷款方式分为三种，公积金贷款、商业贷款、以及组合贷款。其中，住房公积金的贷款是最为便宜的，在办理抵押和保险等相关手续时收费也要减半的。
　　如果是公积金贷款，则能带多少年就贷款多少年吧，毕竟利息很低。到底有多低？你把多出的钱，放在支付宝里的利息都能抵公积金的贷款利息了。
　　要不要提前还款
　　1、如果你能获得的投资收益率等于按揭贷款利率，10年和20年其实是没有什么区别的。
　　2、如果你所获得的投资收益低于按揭贷款利率，缩短贷款期限更好一些。
　　3、如果你的投资收益远远高于你要还给银行的贷款利率，那么可以延长还款年限，并且越久越好。
　　如果说能够有一种投资产品的收益远远高于还给银行的贷款的利率的话，那对年轻人来说无疑是一大福音了。所以，在买房之前，需要充分的财务知识的积累和未来理财计划做到开源，当然除了开源以外，节流也非常重要，房贷利息抵税的问题千万不可忽略。但是目前的房贷算法抵税难度比较大。
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公积金贷款,贷的时间长点好?还是短点好?
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这个没有好坏之说，看个人的还款能力以及实际情况了
房天下知识为您分享了一条干货
如果打算提前还款贷款时间长好,一是月供压力小,贷款利息和短的差不多。如果不打算提前还款贷款时间短好,因为贷款时间短比贷款时间长总共还下来的利息少
如果想压力轻点就把时间放长点,但相对时间长了利息也就高了,按个人能力不同而定
贷款期限是长是短,要根据你的具体情况来看,因人而异。期限短,月供高压力大,期限长,月供少压力小。如果你每月收入较高而且稳定的话,就可以把期限订的短一些,可以节省利息;如果收入不高,或者不太稳定,就把期限订的长一些,虽然支付的利息多一些,但压力小,不会因为有意外的事情发生,而造成不能还贷影响个人的信用。
你还是贷的时间长一点吧,用公积金慢慢还,每个月也不用再多出多少钱,而且生活压力小。利息是多了点但要和人民币贬值来比较还是合适的。就想你说的等到退休才能把存下的公积金拿出来,那个时候就更不值钱了。你要是提前还完的话,公积金就不能取了,只能等到退休一次性取出。最后说还是贷的时间长点,等以后那天你发财了,也可以申请一次性还清。
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我也用公积金贷了31万买房子,选择了等额本息10年还清,情况和你很像。部分地区公积金贷款也可以选择等额本金法(不知道你那里的政策什么样),如果选这种,你选20年并提前还贷比较划算,如果只能用等额本息法,那还是时间越短越划算。如贷30万20年,等额本息是将本金30万,利息15万,一共45万按240月平均,前期还款本金比例少,前几年还的大部分是利息;而等额本金是将本金30万等分240份,利息是根据还剩...
我也用公积金贷了31万买房子,选择了等额本息10年还清,情况和你很像。部分地区公积金贷款也可以选择等额本金法(不知道你那里的政策什么样),如果选这种,你选20年并提前还贷比较划算,如果只能用等额本息法,那还是时间越短越划算。如贷30万20年,等额本息是将本金30万,利息15万,一共45万按240月平均,前期还款本金比例少,前几年还的大部分是利息;而等额本金是将本金30万等分240份,利息是根据还剩多少本金计算,本金越还越少,利息也越来越少,前期还款本金比例大,适合提前还贷。
经济条件允许的话,可以早点还!但是个人觉得还是借银行的钱花比较好!因为,钱将越来越不值钱!
看出来你很纠结,公积金贷款利息比起商贷就是个大便宜了。5年以上才4.5,5年期存银行利息都4.75了。
公积金最好如果你觉得还款压力大可以时间长一点
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