房贷还款 两倍 父母一定要工资的两倍吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-03 23:59 标签： 房贷工资不够月供两倍
你好，工资必须是月供的两倍吗？如果达不到是不是会影响贷款的额度呢？用官网的公式算出的额度会因为工资降低吗？_贷款公式-宜人贷问答
你好，工资必须是月供的两倍吗？如果达不到是不是会影响贷款的额度呢？用官网的公式算出的额度会因为工资降低吗？
提问者：y***x
地区：石家庄
&nbsp您好！根据相关规定，家庭月房产支出即月供不得超过家庭平均月收入的50%公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍您可使用我中心新版网站中的“贷款额度试算器”功能试算您的可贷额度
&nbsp您好！一般情况下，个人月房产支出即月供不得超过月收入的50%
&nbsp您好！公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定“计算公式”“网站计算器”仅供参考
&nbsp您好！因偿还购房贷款本息的，职工及其配偶在还贷期内可申请提取公积金，每次提取住房公积金需间隔还款12个月以上，提取金额不超过期间偿还贷款本息之和在本市住房公积金中心及各县（市）区管理部贷款的，提供夫妻双方、共同还贷人的身份证、夫妻关系证明以上材料原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来我中心办理支取业务
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工资不够房贷的两倍，可以商贷吗
提问者：13*******13&
时间： 12:35:08 &
所属分类：
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共有&1&个回答
您好，商贷的要求即为月工资需要覆盖还款额的二倍，如果您的工资达不到此标准，那么贷款额度会相应减少，如果您需要更高的贷款额度，也可以通过父母等作为共同还款人，这样对您的工资要求会相对低一些。
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买房，收入不够还贷款2倍怎么办
户口在南京，今年刚大学毕业，月薪4000，单身，名下没有房产，准备在南京买房，预计父母付首付+先还几年的钱
买房的话，现在计算需要每月还3100，月薪明显不到还贷2倍。公司要工作满1年才缴公积金，也就是现在没希望，只能商贷
而且公司不给开6000的收入证明...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
1、找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已；2、不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利；3、你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系。4、如果是已婚，可以夫妻共同贷款；比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的收入证明，显然小王是拿不出的。但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求！需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。5、如果未婚，可以考虑担保贷款或者合力贷；“合力贷”，指的是以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。这种方式并不是所有银行都有，有些银行已经叫停了。所以如果有需要，要先咨询银行是否可行。
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一 找担保公司或房屋中介公司，他们有办法给你做银行流水和收入证明，花点钱而已二 不用你父母参贷，他们参贷的话，房产证上就得写上他们的名字，对你责权利不利三 你买房算首套，你成年了，可以单独购房，和你父母有几套房，有没有贷款没关系
本回答被网友采纳
很简单，找个单位的印章刊在你的收入证明上就可以了，月收入多少自己填，1W就可以了，当然了留的手机号也可以自己填。流水也可以造，把家里父母的钱存在你的账户上一个月存够一W就可以了，不就是要半年的流水吗，半年以后就可以了，一般3个月多户头多进账也可以通过。以你父母的名义不可以参带，因为买房子和贷款都要同一人或夫妻双方，所以以你父母的名义买房才能参贷，就不是首套房了。一般房贷好通过，因为银行贷款都是用买房抵押的。
这得看你能不能贷到款，第一住房公积金贷款没戏，操作不可能。第二工资贷款不够，没证明不行。第三抵押贷款你没有，但是你可以让父母赠与你一个然后贷款买你家里的另一个，但是这笔钱你不用给你的父母，你可以拿着这笔钱在南京买房，然后慢慢换你在淮安的贷款就行了。
父母赠与我之后我就有房了啊，那南京就算第二套首付要60%贷款还要110%吧
你在淮安的房子抵押掉，把钱全款买了南京的不够吗？
第一 加入父母名字 就不算第一套房子第二 可以提供父母的收入 然后找家公司帮你改个收入证明章就可以了 不一定要自己单位的
不是房产证加上父母名字，是还贷人加，房产证只有我一个人的名字
还贷人必须写入房产证的
听我的没错 我是淮安金湖人 在苏州买的房子 家里3套一商铺
一群打酱油的1.父母只是共同还贷人，买房是以家庭为单位的，你现在已经成年了，共同还贷就好了。算是首套的，苏州这边是这样的，具体你可以咨询银行业务经理。2.自己收入证明不够，父母就加入啊或者找个中介帮你搞个收入证明，银行不会查流水的。
不能，办不了 除非去担保公司去做抵押贷款
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申请房贷，银行流水需要是月供的2倍以上吗
我需要按揭40万多点，20年的话，算下来月供好像3000多些。那银行是不是要看我提供的银行流水里面月收入有没有6000以上？是不是这个意思
提问者：网友&&&&
问题来自：江苏.南京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
银行一般要求家庭月收入是月供的2倍以上，也就是按揭最好不要超过月收入的45% 。如果你已经结婚了，月收入就是算夫妻双方的收入
&&&&&回答网友：李知微&&&&回答时间：&&&&
你好，银行一般都是要求你收入要覆盖月供的两倍才能办理按揭房贷款。
（回答时间：）
是呀如果你是一个人话收入在6000以上，如果你是以家庭的话就是家庭月收入在6000以上
（回答时间：）
业务地区：上海.浦东新
如果不够，可以试着办理个人无抵押信用贷款，有需要及时联系！
（回答时间：）
业务地区：北京.西城
您好银行一般都是要求你收入的月供要两倍才能办理按揭房贷款，如果你没有达成的话 钱不够可以联系我，我可以帮助你走民间借贷 比银行方便快捷下款快
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
银行的不同流水要求也有所不同基本上银行都要求流水能够覆盖名下负债，如果您流水方面不是很够，我们公司可以跟银行沟通帮您贷到这笔款项。如有其它问题可随时咨询
（回答时间：）
业务地区：江苏.南京
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