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新房的房产证上能加父母名字吗？有哪些方面需要注意？
新房的房产证上能加父母名字吗？
房产证上加名字的三种方式：1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。价格来源于网络仅供参考。
其他回答(共2条)
你好希望能帮到你二、房产证上可以写几个名字1、写几个人都没问题，贷款的也可以。2、但写的人越多，要缴纳的税款就越多。3、如果加父母名字，过世后也要再交遗产税。4、但写名字的所有人要同时在场，持本人身份证。5、写父母名字之后也可以取出，延长贷款的期限，这是其中的好处。6、还房贷的所有证据要小心保留。
房产证上加名字需要收费吗？答：1、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。2、父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。
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答：根据现行婚姻法及物权法，婚前购置房屋，一方父母出资，填写子女名字，视为单方赠与。即该事件的儿子的婚前财产。但会后加上配偶姓名，视为您儿子将财产赠与配偶一部分（即产权比例），该部分若没有由明确约定视同为一半即50%。离婚后，该财产双方平均分配，两种处理方案：1、出售，出售后收入各的一半；2,双方任何一方出资购买下另一方财产。遇到以下情况可视为无效：1、原产权人（儿子）在添加配偶姓名时，存有违规行为。2、配偶存有恶意骗婚骗取财产行为上述两种情况需要足够证明才可以
婚后由一方父母完全出资登记在子女名下，子女去世后房子如何分割
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你好，有子女的父母及子女的子女继承，我需要了解有关案子的详细情况，才能为你做出准确解答，请详述案情，具体法律问题，由于涉及个人隐私，联系详细指导
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父母一方去世房子如何过户到我名下
父母一方去世，其它子女已同意，房子是房改房，请问如何办理转让手续快捷？
提问者：4f63ed9c8***时间： 09:49:16地点：5个回答
走诉讼调解程序，可以快速办理房产的析产手续，然后到房管局办理过户手续，需要帮助电话联系
除你以外的继承人写一个放弃继承的书面声明，到公证机关机关公证一下，再去房管局办理过户。如需帮助电话联系。
办理赠与。
除你以外的继承人写一个放弃继承的书面承诺，到公证机关机关公证一下，再去房管局办理过户即可！
需要办理继承过户，诉讼调解方式最快捷，效力最高无后患。
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答：人情费你没有证据肯定不能要回来了，其他费用如果没有超过双倍定金的额度不能再要，如...
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1、没有过户，根据登记所有的原则，该房屋的物权仍属上家所有；
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答： 根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份
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无锡推荐律师父母一方过世，继承房产直接写子女名
[案情简介]
&&&&父母共有的房产，母亲过世后，父亲意愿房产直接归儿子所有，是否能够一次性办理手续后，将房产直接更改为儿子姓名呢？答案是肯定的。
本市愚园路的一幢洋房为季先生外祖父的遗产，其母通过继承方式取得该洋房的底层客堂、底层中阳台间及底层客堂后小间、底层东北间及5/28底层灶间，建筑面积共计104平方米产权，房屋登记在母亲名下。2001年9月母亲死亡，未留下遗嘱。
由于父亲退休后一直生活在儿子家中，长期由儿子照料，考虑到年事已高，希望生前将上海的房产直接过户到儿子名下。远在大连的季先生通过网站找到了张莉律师，陈述了一家人的想法。
通过对于案件的分析，考虑到季先生的外公外婆早已过世，其母亲的继承为季父、季先生及季妹三人。季妹早年留学国外，已加入外籍。通过电话沟通后，季妹顾念哥哥长期照顾父母，而且父亲的意愿是将上海的房产留给哥哥，主动表示放弃对上海房产的继承权利。
我们在大连办理了委托公证手续，季父委托了张莉律师代理，并在公证书中表明了其意愿。诉前调解阶段，季先生作为原告到场，被告为季父及季妹。张莉律师代表季父出庭，季妹也从国外赶到了上海。原告与被告达成和解协议，约定房产归原告所有。&&
[案件评析]
此案中隐含了继承和赠与两个法律关系。
由于系争房产未季先生母亲在婚姻关系存续期间继承的遗产，根据我国婚姻法，此房产为夫妻共同财产。季先生母亲过世后房产的一半作为遗产，在没有遗嘱前提下，由季父、季先生和季妹共同继承，季妹和季父对此部分遗产表示放弃继承，那么母亲的遗产由季先生一人继承。
房产的另一半为季父的个人财产，根据季父的意愿，赠与儿子所有。
真是张律师厘清了此案中的两个法律关系，进行了清晰地陈述，法院根据原告与被告的意愿，达成调解协议，房产归季先生所有。
[律师建议]
本案的时效问题。平时咨询过程中，经常有当事人咨询继承案件是否已经超过诉讼时效，当事人的说法是被继承人的死亡时间已经超过了两年，是否就不能诉讼？
虽然季先生的母亲于2010年就过世了，但是系争房产我们2010年才起诉，根据当事人的理解已经超过时效，其实不然。由于季母过世后遗产并没有分割，季父赠与房产的前提即隐含着遗产分割问题，只有明确了季父在系争房产中的份额，才能明确赠与份额，因此本案从所有权分割的角度说并没有超过时限。
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