我可以用申请用我父亲的中介办理公积金贷款款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-04 16:49 标签： 父亲公积金贷款吗
我的住房是把父母的房子抵押后贷款买的-我想能否用我的公积金贷款
提问者:热心网友
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公积金贷款
您可以参考一下公积金贷款条件改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。详情如下：公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3、在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4、至少首付房款的30%;5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。7、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;8、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好;9、申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;10、行政、企事业单位职工及个体工商户、自由职业者连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。11、在省内其他市州管理中心缴存住房公积金满6个月以上的职工，可在中心申请住房公积金贷款。12、申请住房公积金贷款规定的其他条件;1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
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可以用我本人的名义买房,用我父亲的公积金来还贷吗?
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你好：是可以的但是产权证的名字要有你父亲的名字才行
房天下知识为您分享了一条干货
可以的，但是手续上要比较麻烦一点，不过能办理的。
你好：产权证的名字要有你2个人的名字叫可以
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答请问我以父亲的名义买房用我的公积金贷款可以吗_公积金住房-宜人贷问答
请问我以父亲的名义买房用我的公积金贷款可以吗
提问者：陈***波
地区：六安
网友您好1、以你父亲的名义购买住房，不能使用你们的名义办理公积金贷款2、首付为60%3、你父亲正常缴存公积金的情况下办理贷款，最长可贷6年
您好，如房产证上有您父亲的公积金，则可提取您父亲的公积金
您好，根据住房公积金管理条例规定，仅可提取本人、配偶及产权共有人的住房公积金，因此您父亲的公积金不可以提取
您好，购买本市行政区域以外的商品住房需提供如下资料原件：《房地产权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《契税完税情况证明》、提取人身份证、结婚证、提取申请表
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码父母的公积金我能贷款吗？！父母的公积金我能贷款吗？！房贷百晓生百家号问：好贷网信贷顾问，您好！我是来自山东的热心市民，我的父亲在北京某楼盘上班，所以我们全家也从山东老家搬到了北京谋生活。现在我手里略微有点积蓄，准备通过中介买一套两居室当做婚房用，房屋的总价不是特别高，所以我想申请公积金贷款。但是我所在的单位只缴纳了保险，没有缴纳公积金。我父亲倒是有公积金，所以我想问一下能不能用我父亲的公积金贷款买这个房子？（郭先生）---------------------------------好贷VIP服务中心（北京）吕经理：郭先生您好！首先欢迎来自山东的热心市民咨询！现在房价是只见上涨不见跌，价格高的都要上天了！但买房的人并没有因为飙涨的房价却步，购房族仍然是一波未平一波又起。所以很多聪明的盆友们打起了公积金的主意，因为公积金是可以申请房贷滴！这个大家应该都知道吧！有很多购房者因为自身的一些原因，无法使用自己的公积金贷款买房，或者干脆公司没有给自己缴纳公积金，所以想用父母或者配偶的公积金来申请贷款。那么亲属之间公积金贷款能否互相通用呢？我们一起来了解一下！一、父母公积金能否借用？根据规定，如果成年人单独购买房子，在自身没有缴纳公积金的情况下，不能使用父母的公积金，虽然郭先生和父母之间属于直系亲属的关系，但在单独立户买房的情况下公积金仍然不可以互相借用。小吕只能先说一句“抱歉”。当然也不是没有办法的，郭先生虽然不可以使用父亲的公积金贷款买房，但如果想要贷款购买住房的话，可以准备好个人材料然后直接向银行申请商业贷款，而且在利率降低的时候，公积金与商业贷款之间的利差目前处在最小值，办理的流程也比较快。还有一个办法，如果郭先生的父亲名下有套住房，郭先生也可以申请和父亲联名贷款买房，即房产证上写上他和父亲两个人的名字，这样郭先生就可以提取父亲的公积金来还房贷了。这样操作不仅满足了贷款方式也减轻了郭先生的还款压力，不过在办理流程和手续上相比商业贷款更加复杂，需要郭先生提前咨询一下中介或银行。下面我们拓展一下思维，看一下夫妻关系中能否通用公积金。二、夫妻间公积金能否通用？先来颗栗子好做分析：北京的焦先生是位人力资源主管，事业有成家庭美满，几年前他贷款在亦庄买了一套两居室，现在儿子准备上小学，他觉得亦庄比较偏远，打算在城内再买一套小一点的房屋。焦先生和妻子都是事业单位的员工，而且上班以后一直有缴纳公积金，所以想用妻子的公积金一起申请房贷。像焦先生的情况，属于夫妻之间共同申请公积金贷款，这个是绝对可以允许的。相比一个人申请公积金贷款，夫妻一起贷款买房的额度更大一些，但是手续也更繁琐一些，一般都需要提供户口本、结婚证、身份证、银行流水和收入证明等材料。而且，焦先生这样的情况在申请房贷时还需要设立其中任意一方作为“主贷人”，在扣款时首先扣除主贷人账户的余额，不过一般来说主贷人通常都是夫妻中资质和各方面条件较好的一人。不过现在随着政策的松动，很多城市规定子女或父母买房提取本人的公积金用来还住房贷款，比如杭州、扬州、上海、深圳、中山等多个城市都可以提取直系亲属间的公积金用于购房贷款，这样一方面缓解了年轻人的购房还款压力，另一方面也提高了公积金的使用效率。缴存了公积金的盆友们不妨根据政策好好利用一下公积金吧，不要白白浪费了这大好机会！好贷帮您轻松贷款。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房贷百晓生百家号最近更新：简介:资深专家解决你所有的房贷困惑！作者最新文章相关文章

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