今天新潮传媒电梯广告内更换了新广告,我来看看有没有我需

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& 鉴于最近坛子里对电梯了解有一部分误区.(已更新垂直梯部 ...
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& &&&先自我介绍下,本人武汉本地人,从事专业电梯维修保养6年余。接触过各公司型号不一的电梯,可以给大家讲解一些电梯专业知识。和应对身处故障电梯,如何最为安全的方法。大家有需要可以畅所欲言,我将倾囊相告。忘记占楼了..那我就重新编辑哈吧.
& &&&简单介绍下各电梯品牌吧,刚才敲了半个多小时的文章被我不小心毁了,,蛋疼阿..
& &&&重新来过..简单点的介绍..
一、OTIS 奥的斯
& &&&美国的.世界第一台电梯就是该公司发明的,也是世界上最大的电梯生厂商之一.
& &&&国内品牌分为,天津奥的斯(在国内一般只做进口品牌电梯)西子奥的斯.大连星玛,江南快速.
& &&&目前采用西子奥的斯住宅电梯较多,此品牌电梯的特点为,高速梯舒适感较好,但故障率较高.
& &&&(安全性能,我就不再说了,目前,称之为电梯生产厂家的品牌电梯,冒的哪一家安全性是不行的.
& &&&故障率,这个东西,就据我了解,可以说百分之95以上的故障都是由人为引起的.这个介绍完了之后,我再开个贴.简单的谈哈故障,及故障出现的自救方法.)大连星玛,一般般..目前市场占有率不高,属于棒子于老美的结合体.没有特别的优缺点.江南快速.奥的斯收购的国内厂家,目前一般走的都是低端路线.不解释,价格永远是与质量成正比的..
& &&&二、Schindler 迅达
& &&&瑞士的.世界上最大的扶梯生产销售厂家,没有之一.扶梯出货量,常年世界第一.质量,杠杠的.目前在武汉市场上多为地铁轻轨和大型商场.优点,舒适性强,噪音低.缺点暂无.垂直梯,稀烂...术业有专攻,垂直梯不是它屋里玩的东西..还是老老实实做扶梯吧.
& &&&三、ThyssenKrupp 蒂森克虏伯
& &&&德国的.蒂森公司本是做钢厂的.后来不晓得么样跑到搞电梯了.机械部件.毋庸置疑,这是它专业的位置.相当不错,但是控制系统来说的话,.那就不是它玩的东西了..简单综述,此类电梯目前在国内走的是高端路线,.但是故障率又比别的品牌稍高,有点坑.家用住宅楼使用较少,就不详细叙述了.
& &&&四、KONE 通力
& &&&芬兰的.国内分巨人通力跟昆山通力.该品牌电梯,无机房与无齿轮电梯都是行业中的领头羊,比较赞.但是近几年,由于争抢市场份额,口碑没有过去的好.一般般吧.我一辈子都记得我原来换个通力3000无机房电梯的灯管,换了老子2个小时...吊顶真心做的坑..其余的,了解不多.
& &&&日系品牌
& &&&一、MITSUBISHI 三菱电梯
& &&&小日本的.这个我相信一说,很多人都应该会知道.三菱电梯,分为上海三菱电梯,广东菱电电梯.
& &&&上海三菱电梯,就不谈了,小日本的东西确实就还是做的好.特别是控制系统.优点,故障率低.缺点,高速梯,舒适感较差.总体来说质量较为过硬.属于国内一线品牌电梯.广东东菱电梯.进口电梯做的多.国内占有率没有上海三菱高,牌子也没有上海三菱的响.总结哈,价格高,质量好.(真心小日本带做精密电路板和控制系统上有一套.)
& &&&二、FUJITEC 富士达
& &&&唯一能进入欧美市场的小日本电梯.冒的么特点,主要就是稳定.但是也蛮坑,富士达带电梯维保上进行垄断,需要购买电梯运行次数,电梯在运行多少次之后电梯自动锁定.必须要富士达厂家亲自开锁并继续购买..这真的还是蛮符合小日本的小家子气的.
& &&&三、Hitach 日立
& &&&广州日立电梯...日立的永磁无齿轮曳引机相对其他的厂家来说,能耗高.而且故障率高.安装电梯没有自己的安装队伍,全部都为代理商承包安装.安装质量保证不了.,坑.纯进口的技术保密狠,配件少.维保成本高..口碑不咋的.
& &&&四、Toshiba 东芝
& &&&透洗把,.东芝的控制系统都是自主研发,成本低.但是,公司心比较黑,目前东芝带中国的主控制系统都是日本主控系统的精简版.真正核心技术相差十几年...(此类信息没有经过核实,只是道听途说,但是接触此电梯后,觉得传说的比较靠谱,所以打上来了.)
& &&&五、富士
& &&&日本冒的富士电梯.带中国的全部都是贴牌货,.买个富士的断路器,就说是富士电梯.我只能呵呵..大部分多为拼装梯.质量无法保证,售后....呵呵呵.
& &&&六、Sanyo 三洋
& &&&日本也冒的三洋电梯.中国买的贴牌货之一.公司没有真正意义上的维保公司.哈是包出克给代理商做..质量可想而知了.其实说白了,还是中国人自己鬼精多,挂羊头卖狗肉..最后坑的还是自己.
国产品牌就不一一介绍了..不是我不爱国..而是国产品牌市场占有率太低了.,而且品牌太杂,没有可比性..做不了么介绍,而且做的项目都是低端项目.,没有代表性,质量也不过硬...还要努力阿..
& &&&暂时电梯就介绍到这里...下次来更新常见故障,及发生故障的应对措施....
& &&&(以上观点仅代表本人)
本帖最后由 我为自己带盐 于
21:39 编辑
你之前的帖子我曾经看过。其实针对你上次下楼买水果的事情,真心真心只能等待救援人员过来营救。电梯自救,其实是件非常危险的事情,就算我们自己这种修电梯的人,只要是被困在不是自己维保的电梯里,我绝对会大声呼救,等待救援的。再一个,电梯,不属于全封闭式环境。不管关不关门,或者抽风开冒开,都会有空气可以进来,这个你放心。再次提醒一遍,被困电梯,一定不要自己强行扒门,根据我们公司的行业统计,强行扒门的事故死 ...
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我为自己带盐 发表于
先自我介绍下,本人武汉本地人,从事专业电梯维修保养6年余。接触过各公司型号不一的电梯,可以给大家讲解一 ...
谢谢楼主不如把你知道的经常出现的事故讲一下如何应急吧
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比如之前一个带着2岁宝宝的妈妈,没带手机,里面的电话也不通,呼吸困难,最后扒开门逃出来。是不是正确的做法,还有没有更好的办法?
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上班不坐电梯
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你之前的帖子我曾经看过。其实针对你上次下楼买水果的事情,真心真心只能等待救援人员过来营救。电梯自救,其实是件非常危险的事情,就算我们自己这种修电梯的人,只要是被困在不是自己维保的电梯里,我绝对会大声呼救,等待救援的。再一个,电梯,不属于全封闭式环境。不管关不关门,或者抽风开冒开,都会有空气可以进来,这个你放心。再次提醒一遍,被困电梯,一定不要自己强行扒门,根据我们公司的行业统计,强行扒门的事故死亡率是除电梯维保工之外最高的。
先给大家介绍一下大家能看的见的扶梯上的安全装置。
& && &随到武汉的大发展,商场和地铁越来越多,当然电梯也越来越多,与其息息相关的公共短途运输工具--扶梯,就基本离不开我们每个人的生活了.简述一下大家看的见的扶梯部分,1为下前沿版,与其相关的安全装置有下前沿开关开关动作电梯停止.
2为扶梯扶手带开关(开关动作电梯停止).
3红色的为扶梯急停开关,以应对突发事件的发生,按下按钮,扶梯停止运行.
4为扶梯的侧裙板开关开关动作电梯停止.(目前国内的新国标是扶梯梯级与裙板的间隙间必须安装挡毛刷)
不会PS阿,下面的图是随便找的.我只会用美图秀秀做了编号,让大家认识一下这些开关位置,以应对突发事件.另外,告诉这些安全开关给大家,不是让大家用好奇心去动作这些开关,而是让大家明白扶梯发生故障的时候怎么来自救,或者营救别人.对于某些好奇心极强的小朋友,我只能说,动作这些开关后,可能会引起连锁反应,电梯陡然停止,从而引发踩踏挤压事件,请大家了解就好,不是专业的,请一定一定不要轻易尝试.
之前有说过,电梯是一种高强度高磨损的电子机械部件.任何电梯都会经历前期装修磨损期,前磨合期,和中期使用磨损,到最后报废的命运.而一般电梯的故障率比例,人为损坏电梯占据总比例应该有百分之60-70左右,其余保养不当占据百分之20-30左右.最后电梯自身电器或系统故障占据百分之10.所以大家不要害怕电梯,要懂得电梯.明白电梯自身故障率其实是很低的.电梯如果运行在好的环境中,举个例子,我有个客户,某银行支行,电梯从安装到交付使用,三年中没有任何的故障.所以说,很多时候电梯其实并没有什么问题,很多时候,其实就是人为造成的.下面简单说一下碰到事故时的处理应急方法.
上面有图,大家可以对照上图找开关.
1.一般现在乘坐扶梯最容易遇到的事故就是扶梯突然停止,摔到导致受伤,.这个时候,听我一句..乘坐扶梯的时候,么嫌麻烦,把扶手装置扶一哈,捉一哈..很大程度上,这可以少让你受皮肉之苦.规范乘梯,乘坐扶梯时不要手抱大件物品,或小孩.带有小孩的时候尽量与人相陪,扶着自己..小孩,一定要牵好,站在梯级的正中间.
2我曾经也遇到过有人乘坐扶梯时,鞋带子散了的..当鞋带子散了后,不要试图用你的手克扣,如果能用脚逮出来,就带出来,如果逮不出来的,离扶梯顶层或底层距离够时,用随身的打火机,或尖锐物品割断你的鞋带子.最后实在不行的时候,请参照上面的图..到顶层或底层时瞬间按下红色急停按钮.记到,千万千万么用你的手指头克扣你的鞋带子,往往为了图这时的方便,到时候出事了后悔的是自己.
3还有就是与扶梯运行方向逆行的...扶梯,不是楼梯.不会是你停,它就停的.而且目前市面上很多扶梯的梯级没有采用防滑梯级,这个时候是蛮容易摔跤的..你不想跑的蛮衫,摔的蛮衰,听我的建议..么瞎搞.
4再就是,有时候蛮多扶梯维修或停运的时候,么好奇,也么嫌弯远路..扶梯停到的时候,冒拦护栏的,你湾一脚,拦了护栏的,你也湾一脚,多走一脚路死不了的..但是别个把护栏,围的好好的,,你还非要往上面冲.,对于这种人,我真的只想说一句,你是真的想死找不到位置.当你往上面冲的时候,很有可能,扶梯的梯级已经被下了.,如果这个时候扶梯突然运行,而你又一脚踩空下克,后果不用说撒,?用你屋里榨汁机,丢个西红柿下克榨哈..这就是后果,并且,就算你掉下克了,也不见得会停..切记切记...
另外,敬告大家一句,千万么让小吖单独一个人乘坐扶梯.这个真心蛮重要,因为小吖不懂事,也好奇,所以说蛮容易自己把自己伤到..这个,已经当了家长的朋友一定要过细了阿.
综述以上,看清楚,走过细,按规矩,碰到停运扶梯不要嫌湾远路麻烦,这就是保护自己的基本原则.扶梯常见事故也就这些,简单来说,只要你小心谨慎,遵守游戏规则...是绝对不会与这些事故沾边的..敲了这多.累死了,明天如果有时间,就再跟大家咵哈子垂直梯的事故及防范方法.大家要是有什么疑问的话,可以带帖子上面咨询..只要有时间我会一一回复的.
本帖最后由 我为自己带盐 于
19:21 编辑
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不好意思,由于这几天单位事情比较多,.每天累的呛狗.做的牛事,吃的狗饭...回复的也比较晚.今天有空,.我简单的为大家介绍下目前大家接触到最多的垂直梯,.简单聊聊故障,及故障出现时应该如何应对.
& &下面给大家说哈子乘坐电梯应避免的十种危险举动.
1、重复按按钮,等电梯的时候,经常有人重复按按钮,这样反复按钮,会造成电梯误停,又耽误时间,还有可能造成按钮失灵.
2、停留在电梯厅门和轿门之间.(厅门,是外面的一层门.轿门是里面的门)电梯最容易出事故的位置就是门,所以,如果不是必须,或专业人士,么紧带厅轿门之间勺站到.有些人喜欢进出电梯的时候跟别个C咵,或者是电梯里面信号不好,嘎到门中间挡到电梯电话....快进快出,就行了..不需要怕...但也要记住我说的就行了 .
3、靠到门上.蛮多人都喜欢在等电梯时靠到门上面休息,.楼主表示,那不是把你靠到歇气的位置..如果电梯万一打开的时候,轿厢不带本层,蛮容易掉进井道,.或者被轿厢和井道卡住....那种结果,,不用我说....你们懂的撒.
4、用手,脚杂物阻止电梯关门.么瞎搞,详细请见第二条我说的..后果是一样的.
5、下雨尽量把滴到水的雨具带外面多甩哈,.因为水多了的话,一个是会引起走路滑到.而且有可能会顺到缝隙进入到井道里面造成短路引起停梯或故障.
6、看到电梯门开,就往里面勺冲..特别是现在蛮多低头手机族,...等电梯的时候,让手机跟你的眼睛歇哈子,看清楚再进克.一定要看清楚,再进克..切记切记..
7、钥匙,或者硬币掉进电梯,自己用手或工具带缝隙里面掏,.掉进克了的东西,请找专业人士为你寻找...不要自己瞎搞,.
8、带电梯里面蹦蹦跳跳,瞎按按钮..一般这种事多半都带小朋友身上发生,.但是不排除现在蛮多成年的小朋友,.心情愉快,带里面瞎闹..
9、重量超载,.一般客梯的载重量带800KG到1200KG左右...乘坐10-16人左右,.超载报警了,就出克过吧..这也是蛮危险的..
10、用手扒电梯,.电梯被困时,因恐慌强行自己扒门想出克的.....听我句,,吖勒,,做不得的...真心电梯死人的事故,,,大半都是这些人...下面我会详细介绍哈被困后应如何应对...请大家听讲...因为,我讲的这些,可能会救你一命...哈哈..我跟自己脸上贴金了.
1,大家最关心的就是电梯困人后,要怎么来自救,怎么自救最安全.
首先说哈,当电梯关人时,千万不要慌张,.错从慌张来.所以,保持冷静.冷静...电梯轿厢,只是一个封闭式狭小空间,但它绝对不是全封闭式空间,.,无论被困多长时间,绝对不会有窒息的危险,.这点,大家放心.
有人问,如果电梯困住了自己或他人,应该怎么办,?很简单,.求救,
1,按住警铃,或者急救按钮.(长么样,不用我说撒 )打电话通知物业,没有物业联系方式的,请抬头看向电梯的右上角,有一张卡,叫电梯年检合格证,上面都会印有电梯维保公司的急救电话,最后,记住,是最后,如果所有的联系方式都没有,请拨打110和119.(解释一下为麽斯不让你们首选110和119的原因..因为,他们,不是专业的班子,他们会的知识暴力破拆,拆坏了,我们要克修,我们烦,物业烦,因为东西坏了是需要物业来付钱购买的,并且还需要人工工时费的.最后,身为业主的大家,也会烦..如果说破拆的楼房里,只有一台电梯,..往往这种破拆后的复原事件,是蛮长的..而这蛮长的时间内,你只能自己爬楼上克,所以,,希望大家能在第一时间通知物业或电梯维保公司.这才是最好的)请记住一点,如果电梯关了人,千万不要试图克强行扒门出克,我只能说,这样的行径是非常非常的危险的...简单点吧..被困住了,求救就好,千万么试图自己扒门救自救就行了.(楼主想偷懒了,码字真心好累,就不解释那么详细了,.只讲一哈重点算了.)
&&2电梯夹人,这个,请找物业公司反应,.一般引起此类故障的原因多为物件损坏导致.更换配件后便能恢& &复正常.
&&3电梯不关门,或者关门不运行.请走出电梯,然后打电话物业,联系专业人员来解决.
& & 另外科普哈子,如果电梯失控下坠时,麽样能最大程度救自己一命(解释哈子.楼主从业电梯行业6年多,从未遇见此类事故.希望大家也不会遇见此类事故..因为之前说过,要想电梯所有安全开关失效,掉下克,那真心很难很难的......)
1.不管有几多层,直接手一兹..把每一层的按钮都按下.
2.如果电梯里面有扶手,一只手紧握扶手.
3整个背部跟头部紧贴电梯墙壁,背要直,.呈直线.(保护你的颈椎)
4膝盖呈半弯曲姿势.
5把脚稍微垫起来一点.
6人少的时候最好把两臂展开辅助扶手,或者电梯壁.
以上均为大家容易碰上的故障..可能有些不全面,.如果有需要,或其他疑问,大家可以回帖问我.,也可以发邮件咨询,只要有时间,我都会回复.邮件地址:reventon1199@vip.qq.com.
本帖最后由 我为自己带盐 于
21:38 编辑
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事故还是故障?
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我为自己带盐 发表于
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事故还是故障?
额,都写写吧这个蛮多人都需要这方面的专业指导的
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恐高啊,能不坐电梯就不会去坐
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楼主分享一下常见的事故和故障的应急办法,咱们推送首页给更多的人看看
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晚上回家写吧。
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晚上回家写吧。
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拿个最近的Mh370房例子,电梯是运输行业中死亡率最低的交通工具。就算钢丝绳断了,电梯一 ...
钢丝绳断了 为啥还不垂直落下呢?请教34层的高楼 两梯六户的配比 够用吗 会不会电梯负担太重??
电梯15年强制报废 是有这一说吗?
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估计有点紧张。我们这两梯三户比较和谐。
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钢丝绳的使用年限一般在10年左右,且基本上现有的电梯一般5年左右换钢丝绳。伴随钢丝绳的有一套联动的防护措施,我们一般简称其为安全回路。当钢丝绳断裂,首先机房断绳开关动作,(有的电梯没有,这个装置属于开发商选装)然后机房限速器动作,再电梯底坑涨紧轮开关动作,最后安全钳动作,将电梯牢牢锁死。并且在电梯底坑还有缓冲器安全开关。所以,电梯就算钢丝绳全断也不会掉下去。二,你所说的电梯和户数的比例应该在经济宅60户到100户一梯。按照国家标准来说是符合要求的。
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单台报废年限为15年,有备用梯的为18年,或者是经过3次大修达到上述年限的需要强制报废。
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手机敲字好累,求版主射“精”鼓励阿。
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推送得意首页房产头条,希望楼主继续解疑,谢谢
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感谢楼主的知识普及!
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原来电梯不会随便就掉下去了,学习了
我艰难的怀孕保胎生产经历——写给我自己和得来不易的宝宝
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电梯广告收入去哪儿了? 业主不知情物业含糊其
& &&&&|&&&& & 07:14
如今在大都市,高层住宅已经成为人们的主要居住选择,伴随着鳞次栉比的高楼,电梯广告也日渐红火起来。进入电梯后,各种广告充斥眼帘。居民每天上下楼都能看到这些广告,但电梯广告收入去了哪里却鲜有人问津,甚至有的居民都不知道这些广告进电梯还需要交钱。
2月1日,新修订的《陕西省电梯安全监督管理办法》正式施行。《办法》第二十四条明确规定电梯轿厢内部广告所有收入归业主所有,优先用于支出电梯维护保养等费用,电梯使用单位每年至少公布一次电梯轿厢内部广告收益及使用情况。实际执行得怎样?记者走访了西安市的部分住宅小区。
对广告收入知情者寥寥无几
3月8日中午,记者走进碑林区安东街一家属院的电梯,三面墙上的框架广告格外引人注意,有楼盘、白酒、美容、培训、旅游等诸多内容。广告商在小小的电梯内展开了角逐,一部电梯内一般会装3个到6个框架广告。
“我从报纸上得知电梯广告收入归我们业主所有,但是物业并没有明确通知,也从未公示过电梯广告收益及使用情况。”住在该家属院83岁的王大爷感慨道,“我们这个小区里住的多半是老人,我已经在这儿住了十几年。我们一直想成立一个业主委员会,但还没有成立起来,也没有人去和物业沟通关于电梯广告收入的问题。”
说起电梯广告,家住莲湖区南小巷一小区的业主李维佳一头雾水。“还有这种好事?物业没有通知,更不用说公示了。我是第一次听说电梯广告收入归业主所有。”惊讶之余,李维佳告诉记者:“在小区广场锻炼身体的时候,我们业主也经常提出疑问,小区物业收的广告费都去哪儿了?我们小区的业主委员会至今还没成立起来,业主维权渠道一点都不畅通。”
正在小区广场锻炼身体的业主杨勇略显无奈地说:“业主不过问,物业也不说,电梯广告收入也没有进行公示。曾有业主去找物业,物业工作人员说电梯广告收入用于小区内电梯等设备的维护了,但是钱到底进谁口袋了,我们无从得知。”
和该小区相距不远的另一小区的业主孙先生表示:“我们有自己的业主委员会,但没发挥多大作用,微信群里也没看见有关电梯广告收入归业主所有的信息,很多人都不知道政府出台的这项政策。”
“还真是不清楚呀,物业也没给出通知。希望物业可以定期公开电梯广告收支明细,便于业主监督,看看属于我们的钱都去了哪儿。”刚出雁塔区太白南路一小区大门的郭先生一脸疑惑地对记者说,“我在这里已经住了两年,也看了两年电梯里的广告,有时候看到广告还会去消费,我不知道在电梯内投放广告还需要钱。”
在诸多接受采访的业主中,知道电梯广告收入归业主所有的寥寥无几。
对广告收入去向含糊其辞
电梯内的广告收入到底去哪儿了?记者采访了一些小区的物业公司。
“我知道电梯广告收入归业主所有,我们只是代为管理这笔收入,而且这笔收入也确实用在了业主身上。”莲湖区南小巷一小区物业公司的王经理明白记者来意后,开始诉苦:“我们每个月最少得花费三四百元用于电梯维护,而那些广告费一年也没多少。还有小区的一些基础设施,经常要维修。不当家不知柴米油盐贵,我们也是有苦难言呀。”
王经理同时表示,由于《办法》刚刚施行,之前没有明确规定电梯广告收入归谁所有,他所在的物业公司也没有对广告收入情况进行过公示。不过从今年开始,他们会积极响应政府号召,每半年进行一次公示。当被问及电梯广告收入具体数额及支出明细时,王经理则表示没有做过具体统计,无法提供相关数据。
3月9日下午,碑林区安东街一公寓物业工作人员自信地告诉记者:“我们公寓的居民都知道这一消息,而且我们每半年公示一次小区电梯广告收支明细。广告收入都用于电梯维护和公寓内的设备购置。公寓没有业主委员会,这笔钱由我们代为管理。”
记者在该公寓门口遇到了下班回家的业主刘宏,他告诉记者:“要是你不问,我还从来没有注意到这个问题。平常上班比较忙,也不常看新闻,物业也并未给出任何通知。”
在记者走访的多个小区中,有两个小区的物业管理人员以不知道或不方便为由婉拒了记者的采访;有3个小区的物业管理人员则声称电梯广告收入全部用于小区的电梯和设备维护,但却拿不出收支明细账。
把广告收入切实用于电梯维护我国去年电梯事故夺28条生命 最近3天4人身亡
来源:新华网-现代快报
原标题 [致命电梯]
南京一小区的电梯上,留下了不少撞痕
电梯口碎裂的大理石板
  现代快报记者 孙玉春 摄
新人没法用电梯
制图 俞晓翔
现场惨不忍睹 资料图
装修工运大件  现代快报记者 孙玉春 摄
  最近几天,湖北、西安、深圳等地电梯“吞人”的新闻,不少人看了都说“坐电梯心里慌慌的”。
  昨天上午,南京长虹南路一小区的电梯也出了问题两部电梯同时停摆,给居民出行带来极大不便,所幸没有造成更严重的后果。
  为什么电梯事故频出?究竟背后有什么原因?以后还能不能放心坐?关于这些,专家和市民显然最有发言权,快报把他们的想法进行了整理,这篇兼感性吐槽和理性科普于一体的文章,有一个很时髦的名字致我们楼里摇摇欲坠的电梯。
  电梯“吞人”事故
  短短3天发生4起
  5月14日,湖北宜昌西陵区CBD沃尔玛超市中正在运行的一个手扶电梯发生“致命断裂”事故,导致一位老婆婆与电梯一起坠落,当场身亡。
  5月14日,西安红庙坡幸福家园小区,55岁的杜女士在电梯门打开后迈入门内,此时电梯的轿厢并未到达。杜女士顺着电梯井从15层跌落,当场死亡。
  5月15日,深圳市罗湖区桂园街道松园北13号长虹大厦1号电梯发生事故,电梯下行至3楼,深圳某医院实习生王某走出电梯时,电梯门关闭,王某被挤压身亡。
  5月16日,一名61岁老人坠入云南玉溪市中医院住院部大楼电梯里。被救出来时,意识、呼吸、心跳都没有了。
  电梯坏了,要背着新娘爬10楼?
  对象:南京长虹南路一小区7幢2单元电梯
  10楼住户薛先生:5月18日我结婚,哪想到电梯偏偏罢工了。
  上午11点,一大帮亲戚朋友在单元楼下等着,现场气氛不错。接新娘的主婚车到了,按照风俗,我作为新郎官,要把新娘从车上一直背到家里面。哪晓得伴郎跑过来告诉我:电梯坏了,恐怕得走楼梯!
  我和老婆在车里坐了好几分钟,最后还是背她下了车,进了单元门,电梯还没恢复。有人起哄说,走楼梯背上10楼!
  讲句老实话,我身材比较单薄,最后大家想了个折中的办法,就是我跟老婆一起爬楼梯,到了10层以后,再象征性地背她进家门,总算是搞定了。
  看到这个情况,楼里面一位邻居也跟着乐,她说一开始还以为是哪个亲戚朋友故意临时把电梯关掉,捉弄我们新人的呢。
  你说说,这事弄的&&
  以前“轮着坏”,这次两部全歇菜
  18楼住户马师傅:我也住小区7幢,我是18楼的,电梯从上午8点多开始就坏了。
  当时我想下楼,发现电梯没反应,只能走楼梯下来。爬了几百级楼梯,走下来腿都疼了。后来我办完事回来一看,立马绝望,我也知道再爬上去更累人,但是没办法啊,还是爬楼了。
  22楼一位住户:我们是去年10月份拿房的,住进来也就一两个月。单元是两梯三户,平时电梯就轮着坏,今天这部好那部坏,过两天又换过来,总之只有一部可以使用。没想到这次两部全坏了。
  其他住户:电梯外面的液晶屏上显示楼层一会是“33”,一会又变成“?”。
  电梯维修人员来捣鼓一阵子后,只是在上面楼层的人可以通过按键乘电梯下来,就等上面有人下来,我们就可以上去了!
  装修工“横冲直撞”,电梯被搞坏
  小区物业:之前一期部分楼电梯也时常出故障,不过目前一期装修阶段基本结束,电梯也恢复正常了。现在7幢仍处于大规模装修阶段,装修材料运输都是用电梯,砖块、水泥重量都很大,给电梯造成了一定破坏。
  你们看看,2单元一部电梯的轿厢壁防护板都被撞瘪了一块,电梯口的大理石砖也被压碎了。工人小推车直接进电梯,有些猛冲猛撞的,根本不注意保护电梯。
  在使用中重物应该靠中间摆放,否则会一侧轿厢倾斜,有些垃圾掉到轿厢门轨道里,也易引发故障。
  维修工人:这个电梯可能是小了,装修阶段电梯要防护,光四周防护木板重量就占了150公斤左右,用起来不小心就超载了,但开发商留的电梯井就这么大,电梯规格都是按开发商要求定制的,我们也没办法。
  两成受访者经常遇到电梯故障
  作者:南京市质监局相关负责人、知名电梯公司技术专家
  两成受访者经常遇到电梯故障
  南京严密监控高故障率电梯
  据统计,去年我国发生的电梯事故有36起,死亡28人。
  央视昨天发布消息,称一项调查显示,21.74%的受访者称常遇到电梯故障。
  现代快报记者从江苏省质监局有关部门了解到,2012年,江苏特种设备万台事故率为0.06起,万台死亡率为0.08人。
  南京市质监局有关负责人介绍,近年没发生列入统计范围的特种设备安全事故。《南京市电梯安全条例》是全国第一部关于电梯安全的地方立法。今年4月8日开始,南京96333电梯应急处置中心启用,全市故障率较高的电梯被“锁定”。
  电梯“吞人”,多和人祸有关
  维护过程中,没设隔挡
  南京市质监局特种设备安全监督检验研究院电梯检验部负责人介绍,电梯吞人,一种可能的情况是:维保单位正在对电梯进行维护。在此过程中,层门开着,电梯轿厢在其他楼层位置。这时门口肯定要设隔挡,“如果没有隔挡,乘客不知情就进入了,就可能出现危险。”说白了,这种情况是管理疏忽造成的。
  把门扒开,轿厢却没到
  一知名电梯公司的技术专家,向快报记者介绍了另外的情况。“有的层门,锁钩装置松脱,这时遇到有人暴力扒门,就可能会出现层门打开,但轿厢还没到。”门一打开,正好旁边有不知道情况的乘客进入,就容易酿成事故。这同样是人为原因导致的。
  违规操作,门突然打开
  专家还介绍,有的维修人员,发现电梯的保护开关需更换,但临时找不到零件,又不想耽误乘客上下大楼,就可能进行“短接”。这能让电梯维持运行,但也容易发生“轿厢没到门先开”的危险状况。
  坐自动扶梯,小心踏板
  质监专家介绍,超市商场常见的有自动扶梯和自动人行道。在进行维修时,有时会对踏板进行拆除。等维修完毕后,拆除的东西没有及时安装或者安装不到位,就可能出现“吞人”的情况。
  他表示,预防这种情况很简单,只要每天启用扶梯前,管理人员先运转一遍,检查全部没有缺损即可。
(责任编辑:UN607)
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