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826.0万元3室，此房只应天上有!人间难得见一回啊！
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首付约 247.8万
118.27平米
69840元/平米
楼层（共31层）
小&&&&&&区
(距1号线湖滨东路站约662米)
区&&&&&&域
学&&&&&&校
经纪公司麦田房产
核心卖点内部编号：H本房推荐星级★★★★★，为本月主推房源之一1、户型介绍：朝向：朝南北，好房急售中。2、小区介绍：项目位于湖滨东路南湖公园旁，近看南湖公园、筼筜湖美景，远眺仙岳山景，景观效果好。周边路网发达，交通便利，到火车站乘车、去富山商圈购物仅需5车程。小区内6000平米中庭配有叠泉冲浪泳池、露天休息室、标准网球场、步道等，住户可以有良好休息。有业主联谊,商业互助有商务洽谈室,资讯馆,商务书廊和秘书.文化休闲设有咖啡厅，图书室，迷你保龄球馆，室内健身，美容美发馆，蓝调音乐吧，室内壁球馆，室内乒乓球馆，老年活动（棋牌室），文雅西餐厅。科技管理系统：访客出入管理系统；停车管理系统；闭路电视监控系统；电子巡更系统；电梯轿厢监控系统；中庭环绕音乐系统；火灾报警系统；社区不断电系统。◎十里员当水域，16万平方米南湖公园，掬水人间天堂。白鹭栖南湖，员当映皎月；原生态自然环境映衬，15万平米建筑丽质天成。◎6000平方米生态中庭，10-30平方米入户私家花园，典藏宫廷御花园；指纹门禁、专属泳池、标准网球场、中庭环绕音乐设置，领奏湖畔豪宅之。◎沃尔玛、好又多等一级生活配套，居家方便怡然。周边槟榔、槟榔、滨东等环绕，书香伴随孩子成长。 3、交通介绍：公交：13、16、28、95、805、80、89等 湖光路-公交车站公交车：9路; 16路; 32路; 50路; 99路; 528路; 厦50路 4、周边介绍： 幼儿园： 禾祥幼儿园,第十幼儿园中：槟榔 槟榔大学：厦门市学院，海洋学院商场： 好又多，新华都市，大润发医院：中山医院、湖滨各大诊所邮局：邮电局(湖滨南路1)银行：建行、农行，工行，民生，平安，光大，其他：厦门华闽酒店、小区内6000平米中庭配有叠泉冲浪泳池、露天休息室、标准网球场、步道等，住户可以有良好休息。小区内部配套： 小区内6000平米中庭配有叠泉冲浪泳池、露天休息室、标准网球场、步道等，住户可以有良好休息。本人为，对于本小区和配套情况了解详实。欢迎来电咨询房产信息，预约看房。 我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。 本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。 备注 ：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）
业主心态房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
小区配套小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
服务介绍本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
南湖中祥大厦小区信息
65531元/平米
1.7元/平米·月
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南湖中祥大厦小区
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房贷20年贷款1o万元,月供多少
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手套房产贷款20万20年如果是利率下浮15%，等额本息偿还月供1407.59元;如果是利率下浮30%，等额本息还款月供1293.54元，如果满意请给个赞，谢谢
采纳率：77%
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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按揭贷款2o万分15年付清每月多少
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大概的算法是，20万本金加上15年利息(20×年利率×15)，再除以180个月。利息可以平均付，也可以递减付，具体看银行怎么要求。
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&本人名下两套房子，都按揭贷款买的，现在可以买第三套吗？
本人名下两套房子，都按揭贷款买的，现在可以买第三套吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
买房用公积金贷款和商业贷款有什么区别呢？& & & &公积金贷款的&优点就是利率较低。商业贷款没有额度限制、不需要提前缴存、没有地域限制、放款时间也比公积金快。所以选择一般开发商为了尽早收款，都推荐客户使用商业贷款。买房想要用商业贷款，具体流程是什么啊？& & & &名列前茅步：签约纳税 签约纳税是贷款买房流程&步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 第2步：提交申请 贷款买房流程中繁琐，且重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。& & & &一、申请条件& & & &a、具有合法有效的身份证明。& & & &b、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。& & & &c、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。& & & &d、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。& & & &e、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。& & & &f、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。& & & &g、贷款银行规定的其他条件。& & & &二、填写申请资料：& & & &1、《个人住房贷款借款申请表》& & & &2、《个人住房贷款借款合同》& & & &3、《贷款房屋权证收押合同》& & & &4、《授权委托书》& & & &5、《承诺书》& & & &6、《谈话记录》& &&& &三、提交申请资料：& & & &1、申请人和配偶的身份证、户籍簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。& & & &2、购房协议书正本。& & & &3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。&&& & &第三步：银行审核 银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。& &&& &第四步：签订贷款相关合同 银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。 第五步：贷款人按月还款 贷款买房手续中后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。住房商业贷款可以转成公积金贷款吗？& & & &需要具备以下条件：& & & &1.您的公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金是正常缴存状态。& & & &2.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上 。& & & &3.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 。& & & &4.申请人同意提供认可的贷款保证方式 。& & & &5.申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 6.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 ，商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。& & & &另外：组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款 。如果已经在银行申请个人贷款，会影响住房商业贷款吗？& & & &肯定会有影响的。银行风控会核查的。如果两边的月供相加都没有你的月收入高那问题不大。如果比你的高问题就来了，要么申请下来的款项少，要么直接申请不通过。房贷资料交给银行要多久贷款才能下来？& & & &银行审核时间由贷款人资信、房产年限、评估价格、贷款数额等决定，一般一周内会打电话过来，一个月到45天之内放款。商贷时用等额本息和等额本金哪个比较划算？& & & &个人需求不同，对应的哪个比较合适。从总还款来讲等额本金比等额本息低，但是本金前期月还款额较高，逐月降低。而本息则是平均下来的每月每月都一样的还款。在不需要提前还款和月收入稳定的情况下，建议等额本息。按揭买房,还了3年了,不想当房奴,提前还贷划算吗？& & & &不划算，因为你都交了3年了，银行利息前几年年基本上都交完了，后面的全是本金。不如有钱去做些，房贷还是慢慢还吧。央行今年多次降息，那么新办贷款和正在还款的利息怎么计算呢？& & & &放贷之前，利率跟着银行基准变动，以放贷当天利率为准。 放完贷款后利率变动，一般会在第2年1月1日起，随着变动后的利率变化。本人名下有两套房子，都按揭贷款买的，现在可以买第三套吗？能贷款买吗？& & & &国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。所以房子可以买，但是只能全款买房了。房子商业贷款还未还清？想卖房，能卖吗？有什么手续？& & & &可以卖，手续很简单。 您只需要先去银行提前预约还款（可以是买您房子的首付款），然后拿到结清证明，撤销抵押就行，然后就可以正常交易了。 但是如果是个人或者民间抵押，就会麻烦一点，要抵押人撤销您的抵押才可以交易。所以在用商业贷款购买楼盘时，在还未华清房贷的前提下，房子也是可以卖掉的，但是需要先去银行提前预约，然后拿到结清证明，按照流程操作就可以了买房子想用商业贷款，商贷的利息是怎么算？& & & &一般是两种情况,你自己根据实际情况来套下面的公式:& & & &1、等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数 (本金-已归还本金累计额)×季利率；& & & &2、等额本息还款法:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]。& & & &如果你手头资金宽裕的话，可以选择等额本金的方式，减少全部的利息支出。反之，则可以选择等额本息，尽管前期支付的利息多，但是资金压力会小一些。关于【本人名下两套房子，都按揭贷款买的，现在可以买第三套吗？】小编就介绍到这里，如需了解更多，欢迎拨打&&售楼处进行咨询
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