我在家乡有房有车贷款，无贷款记录，请问可以在上海买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-05 20:27 标签： 外地有房 未贷款 厦门
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客户在外地有过2次贷款记录的话，而且都没还清。在北京无贷款购房记录，还能再贷款买房吗？
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不可以购买，银行有明确规定；有贷款且未还清的情况下不可以再次进行贷款，还清可按二套贷款，在北京买房认房又认贷，认贷认全国.认房认北京。
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二手房经纪人
不可以购买，国家银行有明确规定；有贷款且未还清的情况下不可以再次进行贷款。还清后可以再进行贷款，但，只能按二套利率走。
二手房经纪人
不能了，现在北京实行认房又认贷政策。
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不可以购买，国家银行有明确规定；有过两次贷款且未还清的情况下不可以再次进行贷款。还清后可以再进行贷款，但，只能按二套利率走。
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这是肯定不能再贷款了
二手房经纪人
国家是限贷政策，就目前来说以家庭为单位已经停止个人第三套贷款，无论你在中国哪个城市，只要贷过2次款，那么按政策你已经贷不了款了，只能全款买房，或者落户别人名下还可以继续贷款。
二手房经纪人
在北京不能贷款买房 但是可以全款买房：现在所有的地方都是认房认贷 不管您贷款是否还请 在北京就不能再贷款买房 但是可以贷款买商住两用的房子
二手房经纪人
现在不管是商贷还是公积金，都是认房认贷，所以这种情况是不能贷款买房啦
第1-10条,共137条 &
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我在老家有套商品房,房贷已经付完,想在上海买房,请问这个算首套房还是二套房?
我在老家有套商品房,房贷已经付完,想在上海买房,请问这个算首套房还是二套房?
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你好,向您这种情况在上海来说是买房贷款算二套,房产交易中心算首套,因为全国银行的贷款记录查询都是相通的,想查不到您的贷款记录,要等到您老家贷款还清的7年以后才可以,说以您买房子就是首付六层,贷款四层,买进普通住宅契税按百分之一计算,谢谢,希望可以帮到您!
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只要你老家不是在上海的,买房算首套,贷款算第二套计算
在上海买房算第一套,贷款算第二套
房子算首套购房,贷款就算第二套了。
买房算首套,贷款算二套
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房子算手套 贷款的话算二套
交易中心是首套房,但是贷款利率2套。
买房算首套,交一个点契税,但是贷款可能要算是二套。
房子算首套,贷款算二套,利率上浮10%。
只要你老家不是上海算第一套
第1-10条,共11条 &
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有房产,没有贷款记录,再买房算是首套吗?
去年，我和我女朋友在惠州大亚湾买了一套房子，按揭的，写了两个人的名字。但是查我女朋友的贷款记录上，没有贷款记录。现在我女朋友要买房，她算是首套还是二套？如果是二套，怎样才能变成首套。不清楚惠州大亚湾会不会查个人房产信息。
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如果贷款记录上查不到你女朋友的名字，那就算首套。因为现在是以家庭为单位的，但你们现在只是男女朋友，并不是家庭，所以不影响她的。惠州不查，只有在限购区才会查房产的信息的。
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在惠州购房，那么查到购房者名下有房就会按二套操作。
那就把你女朋友一半的所有权过户到你的名下，然后你女朋友再买房就可以算首套了。望楼主采纳为最佳答案。
认房又认贷款的，如果结婚了，肯定是查夫妻2个人的征信记录不是查一个人的。您这种情况应该认定为二套。
去拿个离婚证就可做首套了。税费按2套来交
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违法信息举报邮箱：老家有两套房，在上海买房算首套房吗？可商贷吗？
计税算作首套，但如果有过两次贷款记录，就不能再贷款了
算首套，前提是不被限购。商贷看是否有贷款记录。
算首套房，但贷款要根据你老家的房子贷款记录来断定，如果两套都有贷款就只能一次性付款了。
在上海来说是首套房，要是你老家的房子有贷款的话，在上海卖是二套房。上海的限购政策认房人贷的。
不算首套房子了，只要有银行贷款，哪怕是把房子卖了，银行系统有记录，再次买房不能算首套。我和你有差不多的经历。最郁闷的是如果别人买了房子没有贷款的话，再买房，依然按照首套。
采纳后不可撤销，确定采纳？
在廊坊，第一次买房，如果买120平米不算首套房吗？商贷利率多少啊？
1.首先现在廊坊地区有限购政策，本地人有购房资格，外地人必须具备廊坊三年的社保或者纳税才可以。
2.本地人以家庭为单位没有房，第一套房子算首套，和面积无关
3.现在商贷利率是首套在原有4.9的基础上上调百分之十，二套房上调百分之二十
如果我在北碚有首套房（商贷还款中），到合川再买房，算二套房么
都属于二套房
想在高陵买房 是首套房 请问商贷利率是多少 有优惠吗
4.9X1.1差不多
南京买房，父母是共同还款人，但父母在异地有房产和商贷，还算首套房嘛？
算，异地和本地无关！
首套房商贷未还完，能再用公积金买房吗？
可以的，不过按揭的款项不多
大连买房，商贷，只能开出收入证明，没有银行**，能带到款么？我是首套房。
银行流水很简单啊，就是你每个月往卡里存钱的记录打出来就行了。这个也可以找人的。如果需要，我可以帮忙。
&&&&&&老家有两套房，在上海买房算首套房吗？可商贷吗？
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我在家乡有房，无贷款记录，请问可以在上海买房吗
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如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
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