继承房产要交税吗吗一个月要交多少的税

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一、 现在个人所得税要缴多少  每月应交个人所得税按个人工资
一、 现在个人所得税要缴多少  每月应交个人所得税按个人工资薪金计算交纳的个人应交的税额,以每月收入额减除免税的应个人负担的“五险一金”等项目,再减去允许扣除费用3500元(外籍人员按4800元)后的余额,为应纳税所得额。  公式:每月应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。  每月应交个人所得税额=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额3500(元)*税率-速算扣除数;  例:交个人所得税额=(工资5800元-个人交五险一金金额1044元-个人所得税扣除额3500(元)*税率3%-速算扣除数0元=37.68元。  二、个人所得税怎么计算  1、工资个税的计算公式  应纳税额=(工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数  2、个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法  缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数  实发工资=应发工资-四金-缴税。  全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500  3、扣除标准  个税按3500元/月的起征标准算  4、举例  如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
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我一个月蔬菜开三万的发票应该交多少个人所的税和地税
我一个月蔬菜开三万的发票应该交多少个人所的税和地税
提问者:wl2303***时间: 12:09:37地点:2个回答
应当问询当地税务部门。
你好,建议咨询税务部门
答:带上你这个月的申报就行了,和税务关系好的话可以协调一下,别收滞纳金。
工搜索会经...
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答:这个对公司有影响,补缴税款、滞纳金、罚款。...
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回答:你的意思是查他是否重婚么?
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一个月要缴税1万,那么月薪多少,大概的数目就好了
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一旦开征房产税,算算你要交多少?
近日有媒体称“房地产税最快2017年开证”,于是朋友圈再度被房地产税的讨论刷屏。 你知道房地产税和房产税的区别吗?你知道一旦开征,你要交多少费用吗?
俗话说,只有安居才能乐业,只要有关房子的话题,总能引发大家的关注;最近,有媒体称“房地产税最快2017年开征”,于是房地产税的讨论再度刷屏。房地产税从最初的讨论和设计,讨论已经10多年了,从大家的"翘首期盼"到如今的"寡淡"态度,房地产税正一点点消磨着大家的耐心,这回这只靴子是不是终将落地?
在坊间,降房价似乎一直是不少人对房地产税的最大理解;可如今地王频现,房地产税又无动静,是不是意味着房地产的红利仍将继续?是不是意味着房产泡沫还将越吹越大?是不是意味着房价仍将一路攀升?也许,待房地产税真正出台时,人们已能更为理性地看待它。
想要了解“一旦征收房产税,你要交多少?”,可以关注下方“原子智库”二维码,或搜索关注微信公号(ID:AtomThinkTank),然后回复关键字“房地产税”,即可查看。
》》》以下为文章正文
近日,不少人的朋友圈又被之前吵得沸沸腾腾的“房地产税”扰动了,起因是北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示,“本届人大任期是到2017年底,因此,预计房地产税法最快将在2017年底前通过,慢的话可能会在2017年底提交审议,在下一届人大任期内通过。”此语一出,“房地产税法最快明年通过”“房地产税要立法了!”“百万房产或每年5000元”等字眼的文章,开始被各大媒体相继爆出,引不少人惊呼房地产税要来了……
房产税和房地产税有什么关系?
由上图可以看出,房地产税已包括房产税,所以未来即使要交房地产税,两者并不存在重复交的情况。
房产税什么时候会出?
事实上,如果从最初物业税的讨论和设计开始,关于房地产税的讨论已经10多年了。
2003年 十六届三中全会 “实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。
日 彼时国内房价暴涨,上海、重庆开始试点房地产税,那时的房地产税政策目的中自然有通过房地产抑制房价过快上涨的意图,但效果乏善可陈。
日,国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时,双双提到“扩大个人住房房地产税改革试点范围”。
2013年11月 十八届三中提出要“加快房地产税立法并适时推进改革”。“房地产税”又悄然变成了房地产税。
有人说房地产税就是楼市的最后一只靴子落下;然而试点五年过去,这只靴子还会“被”落多少次?什么时候才能最终有个定论?
1、立法完成程序仍没有具体时间表
目前为止,房地产税立法程序还未有明确的时间表。
2、立法程序完成也并不代表就可以马上落地
立法程序完成后,并不代表就可以落地了,除了下述所讲的落地层面的技术原因外,房地产税是地方税,最终得有地方政府批准实施。而从地方政府的利益最大化角度来说,卖地是最好的方式,而房地产税则是出力又不讨好的方式,已落地房地产税的上海及重庆就是明证。因此在卖地与征收房地产税之间,地方政府肯定更偏爱卖地,而不是征收房地产税,卖地的前提是楼市兴旺。
3、房地产税落地的相关技术条件仍不具备
房地产税在全国层面的征收,在现实操作中,还主要存在二个待解难题:
A,房地产税征收的主要前提就是房产信息的全国联网。这件事,实际上在技术层面做起来是很容易的。但你懂的,基于地方官员的心不甘情不愿,这件事就是硬生生地几年了,还是未完成。中间包括国务院N次的三令五申,就是未联网。房产信息未联网,如何查一个家庭或一个人在全国的房产信息。没有这个信息,又如何征收房地产税?
B,房地产税是持有环节的征税,操作成本太高。
等你持有房屋后,一家家去查,一家家去征收,这个成本相当高。目前重庆与上海已试点了房地产税,最后发现:征收上来的税额,还抵不上为了此税而征收的成本。
4、法律层面的尴尬:重复征税
中国是土地国有制,购房者在买房时,房价中已通过交纳土地出让金交了收房后的税,而房地产税是针对房产持有环节的征税,这岂不是重复征税?实际上,房地产税产生于私有制的西方,但人家的土地是私有制的,所以才有房地产税的产生。正是基于此,任志强曾评价房地产税:房地产税的征收就是耍流氓。
房地产税如此"难产",还能不能出?财政部财政科学研究所原所长贾康曾表示,全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。
如果生活在古代,房产税你得怎么交?
最早提出开征房产税的是汉武帝。在军费大增和水灾泛滥双重压力下,向全国有产者征收资产税,是为算缗。凡二缗(一缗为一千钱)抽取一算,即两百文。而一般小手工业者,则每四缗抽取一算。算缗令就是资产税,其中就包括房产税。
唐德宗时期房产税开始作为一个独立税种出现,征收对象只是首都长安城内拥有房产的居民。计税依据是房屋数量和质量,由此分成上中下三等征税。上等房子,每间每年征收2000文;中等房子每间每年征收1000文;下等房子,每间每年征收500文。
康熙在1676年下诏,要“税天下市房”。“不论内房多寡,惟计门面间架,每间税银二钱,一年即止”,意思是不论你有多少房,只对其中的门面房计征,按门面房间数,每间二钱银子。
由以上我们就可以看出,虽然说“普天之下,莫非王土,率土之宾,莫非王臣”,然而皇帝征税却并不像我们想的一样随意,几个王朝也大多因为军事、民生的需要才临时征收房产税的,实行不久以后就废止了,房产税并没有成为一种常规税种。
如果生活在国外,房产税你得怎么交?
美国房地产税收体系已经过200多年的发展与实践,是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不是调控房地产市场的手段。总体而言,目前税率大致介于1%-3%之间,根据对2009年全美房地产税征收结果的统计,户均纳税额最高的是新泽西州,平均每个住户缴纳6579美元,最低的是路易斯安那州,平均每个住户缴纳243美元。
“住房子就要交税”在英国历史上由来已久。早在十八世纪,英国就开征物业税。最初被称为“炉灶税”,后来改为“窗户税”,今天则称为“市政税”。
英国物业税依据房屋大小和所处地区,从低到高被列为A到H八个等级。在英格兰的一般居民区中,C级的房子每月缴纳大约150英镑物业税。今年4月,由于海外购房者大举入市,伦敦房产市场呈现“泡沫状情况”,新规规定外国人在英拥有的房产出售时,增值部分要缴税。
德国一直把房地产视为重要的刚性需求与民生要求,有房产就需缴纳房产税,严厉的税收政策抑制房地产投资者,这使得德国房价长期维持稳定。在德国要购置一栋房屋,首先要缴纳评估价值1%至1.5%的不动产税,房屋买卖还要缴3.5%的交易税,买卖盈利缴纳15%的差价盈利税,十年内出售即参照公司税标准征收资本收益的25%。
房地产税是加拿大最古老的税种之一,全加超过80%的财产税收是房地产税收入。加拿大房地产税的征税对象是指土地、地上建筑物及永久构筑物。在一些省和地区,附着于房屋及土地上的机器、设备及其他固定物也被列入房地产税的征税对象;有的省还将电力、通讯、天然气和石油管线等线性财产纳入征税范围。但是政府自用的房地产、学校、公立医院、墓地或教堂可根据省级立法实行免税。
  为了抑制房价过快上涨,韩国政府于2005年出台了综合不动产税,征税对象为拥有房产总价值超过6亿韩元的家庭,并根据房产总价值的不同,税率为每年0.75%~2%之间。此外,韩国从1961年起征收财产税,征税对象是所有拥有土地、房产、船舶等实物财产的人,根据财产价值不同,负担的税率也不同。因此,如果将财产税和综合不动产税算在一起,拥有高档房产的富裕阶层就会承担更重的赋税。
新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的,年产值是房屋每年可赚取租金的净收入。
政府在房产税方面也同样体现了“劫富济贫”的原则:自住房产的房产税率是4%,其他类型的房产税率(如房屋出租者)是10%。从2011年开始,政府对房产税进行了改革,制度更加倾向于弱势群体:对年值低于6000新币的房屋免收房产税;而对于年值超过24000新币的房子,超过的部分要缴纳6%的房产税。
在坊间,一提到房地产税,鉴于近十年来一路狂飙的房价,大家都会将它与调控房价联系起来;那么房地产税的出台又会引发多大的影响?
今年上半年以来,中国50个主要城市中冒出了两百余宗"地王",堪称有史以来高价地最密集涌现的半年、再加上房地产税的“隐忍不发”;让大家感觉房地产红利日子仍将继续?然而"悲伤"的事实是,拿地的相关国企央企已被国资监管部门"请喝茶"了,房地产税无论立法周期多长,最后也肯定要开征,届时,由房地产税引起的蝴蝶效应就会波及到每一个人的经济生活。
@国际知名经济学家张五常
中国经济缺乏足够弹性 一定要防止房价急跌风险。房价急跌的危险,上世纪80年代的日本是前车之鉴。房产税政策若导致卖盘大增,可能触发房价大跌。如今中国经济不比90年代房价大跌之时,一旦房价急跌可能无法恢复,因为已过人口大迁徙高峰期的中国经济,已缺乏足够弹性。
@重庆邮电大学移通学院大焕城市化战略研究院院长童大焕
有人说房产税一定会征,因为土地财政难以持续了,必须补充税源。我的观点一如既往:房地产税政府不是不想征,是不敢征。不是他怕民众,是一旦开征会发生政府难以承受的后果:加剧房地产的整体崩盘,加剧人口和财富向超级大城市集中。
@华远集团原董事长任志强
目前地方政府对土地财政过分依赖,且时下的土地收益金是一次性收取70年。如果出台房产税,就可以使每一届政府有钱花,变成持续、稳定的财政体系,这是房产税的出发点。房产税并不是奔着房价来的。在城镇化与货币超发的背景下,房产税出台后,短期内可能使市场波动,但中长期来看,房产税出台后,必将转移给买方,从而推高房价。
@海通证券首席经济学家李迅雷
房产税推出不会导致房价下跌。因为中国经济高度依赖房地产,政府不会搬起石头砸自己的脚。目前一线城市房价的上涨,更体现为一种货币现象,即居民购房加杠杆;二线城市则是人口现象和货币现象兼而有之。影响房价的因素太多,不好预测。房价或许可以连续上涨20年,但总是有顶的。无论政策怎样调控,市场总有市场的波动铁律,全世界没有一个国家的房价能够走L型。随着人口老龄化和流动人口的减少,作为耐用消费品的房子的需求总是下降的,一轮房地产周期大致都是18-25年,包括上涨和下跌全过程。楼市不同于股市,前者的流动性风险会更大,届时不是你想卖就能卖得掉。
@财经评论员齐俊杰
据国泰君安报告,当房产税的税率为1%的时候,刨除每人20平米的免征额,那么全国范围内相当于,地方政府卖地收入的18%,如果不考虑免征额,也仅仅占卖地收入的45%,而如果要跟地方政府的卖地收入持平,房产税的税率需要定在2.2%,如果算上免征额的20平米,那么更是要高达6%。以北京为例,如果一家三口在100平米的房子里,大概四环外,价值是500万元。如果不算免征额,这家人一年需要交纳的税大概是11万元,如果要是算免征额,对超标的40平米征税,也需要交纳12万元。如果你多出一套100平米的500万的房子,那么也就意味着你必须一年租出30万元,一个月2.5万元的房租,否则就是亏本的。那个时候,房子不再是你甜蜜的资产,而成为了一种恐怖的负担。
@中原地产创办人施永青
目前在重庆和上海实行的房产税很不合理,建议征收“空置税”。中国很多地方空置率偏高,但却没人关注,他们看到的只是存量房。但房子不是卖出去就完事的,空置也是一种浪费。希望在内地可以看到有关空置率的统计,因为做了这方面的统计之后,政府就知道应批土地的体量。
@北京理工大学房地产研究所所长周毕文
指望房产税来降低房价并不现实。但房产税一定能够调节公平,理论上缩小贫富之间的差距,减少社会矛盾,同时刺激房子能够再有效使用。以后不光考虑征收房产税,还可以效仿新加坡,适当考虑征收房屋空置税。
@社科院工业所研究员 曹建海
应尽快在一线城市推出房产税,高房价大幅抬高商业成本,将大量实体企业逼走,最后将影响中国创新发展。
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