女性年龄在55岁可否在银行申请房产抵押公证不能超过多大年龄?

1、 身份证复印件;  2、 户口本复印件;
3、 结婚证复印件;   4、 学历证复印件;
5、 收入证明;  6、 购房合同复印件;   7、 营业执照复印件;  8、 三个月的连续税单;   9、 固定资产的发票;
其他答案(共1个回答)
用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;
1、 个人住房贷款最长期限为30年;
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;
1、 个人住房贷款最长期限为30年;
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年;
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;
3、 本贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于次年1月1日开始,执行新的利率。
1、 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;
2、 等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减;
二、借款人需提供材料(用A4纸复印)
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;
2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)
3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)
(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)
(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)
近三个月纳税证明复印件2份;
也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份;
2、 预售许可证3份;
3、 门牌审批表3份;
4、 企业法人营业执照副本1份;
5、 备案合同1份;
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
五、 收各项费用
1、 契税:总房款×1.5%(144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算)
(交财政局)
2、 维修基金:面积×%(2300元以上按2300元计算)
总房款×2.5%(2300元以下)
(交房产局)
3、 房证及抵押:480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
(交房产局)
4、 保险:贷款额×贷款年限×费率(0.6‰)
(交保险公司)
5、 公证:贷款额×1‰
(交公证处)
6、 律师费:600元(住宅),800元(商铺、网点)
注:代收代缴,多退少补
五、借款合同6份开发商盖章
六、上报银行提供材料(用A4纸复印)
(一)上报信贷员
1、普通购房合同1份;
2、谈话笔录1份;
3、借款申请书1份;
4、身份证双方复印件借款人1份,配偶1份;
5、户口本双方复印件1份(首页、户主页、本人页)
6、(1)结婚证复印件1份(照片页、内容页)
(2)未婚提供单身证明原件及复印件1份(户口所在区民政部门开具)、单身声明1份
(3)离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份
1、 双方收入证明原件及复印件1份
注:私营业者提供营业执照副本复印件1份(必须经过当年年检)
近三个月纳税证明复印件1份;
也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)复印件1份
8、首付款发票复印件1份
9、预售许可证1份;
10、门牌审批表1份;
11、企业法人营业执照副本1份;
这位朋友你好,很荣幸能在买房贷款上能给你建议,您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。
3,婚姻登记证明(结婚的用结婚证,单身的用单身...
须提供的资料
  申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件:
  1. 身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);...
按揭贷款相关费用:
1、律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单...
银行贷款需要什么条件?
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,...
在商品房按揭贷款政策尚未出台之前,具备购房能力者与无购房能力者的界线是非常分明的,而在有了按揭之后,这个界线多少有些模糊起来。那么,怎么判定自己已具备按揭买房的...
答: 深圳写字楼装修报价是多少,深圳写字楼装修的话感觉价格应该会很高,建议你找性价比高一点的装修公司,工期短省时省力会比较好,推荐你去深圳金雕装饰了解一下。
答: 艺术源于生活是肯定的,但并不是每个人都能从生活中觉察到艺术,我们需要对日常的生活保持敏感和热情。
答: 刚撞后24小时内可以冷敷,24小时后热敷,以促进消肿,复位一般在肿消退后,(大概受伤后一周左右),一定不要超过10天,否则,可能会引起畸形愈合,再复位就比较麻烦...
B.20世纪上半叶,人类经历了两次世界大战,大量的青壮年人口死于战争;而20世纪下半叶,世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多,即总体人数下降了,但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的,所以B项不能削弱上述论证
你用的是工行的卡吗?到工行网站问了一下,下面是它们版主的回答——您好~
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址: 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址: 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作:
(1)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”,点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口;
(2)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”,在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框,关闭所有IE窗口;
(3)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签,在“请为不同区域的Web内容制定安全设置(z)”窗口内选择“Internet”,然后选择“自定义级别”,将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”,点击确定后,请重新启动电脑;
(4)若您安装了3721上网助手之类的软件,请您将其完全卸载;
(5)请登录工行门户网站 ,点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后,下载并安装控件程序。
(6)若仍无法正常使用,建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器,并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款,请使用“工行与他行转账汇款”功能,您除了需要申请开通网上银行对外转账功能,还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通,那么在操作时系统会提示您的(国际卡及香港信用卡无法使用此功能)。
从日起,柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户,单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元,9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾(从注册日起计算支付额)。
若目前已达到交易限额但急需支付,建议您可通过下列方法变更交易限额:
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外,使用u盾,您可以享受签订理财协议等服务项目,并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾,请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾,办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后,个人网上银行单笔交易限额1000元;日累计交易限额5000元,没有总支付额度控制;电子银行口令卡的使用次数为1000次(以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次),达到使用次数后即不能使用,请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
一般都是对着电视墙,这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的,有时来了客人也来不及收敛,但是如果正对的是电视墙,就给了主人一个准备的时间,就不至于显得很尴尬..
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
在夏季,宝宝出痱子是最常见的现象。如果孩子出了痱子,相信大多数家长都有自己的小方法来处理。一般来说,首选的方法是给孩子洗澡和涂抹痱子粉。虽然这种方法很有用,但要注意一定要在给孩子洗完后涂抹才能有很好的效果。同时要注意给孩子穿少点、勤换衣、多喝水。
若孩子痱子较严重,甚至有抓烂的现象,或出现脓痱,民间叫“马痱”,用痱子粉就用处不大了。下面介绍一个中药偏方,对于马痱可起到很好的效果。
方子:黄柏30克,生地榆30克,煎后放温,然后清洗局部,没有严格的浓度限制,可用纱布湿敷一会儿,每次5分钟左右,每日三次。
6个月以下婴儿的胃容量相对较小,如果额外补充水分,很可能就影响到喝奶量,进而减少其他养分的摄取。因此,只要宝宝没有患上水分容易流失的疾病,一般不建议给宝宝补水。
未添加辅食的宝宝
一般来说,只要宝宝的进食状况正常,就不需要再额外补充水分,除非在天气非常炎热、室内没有空调的情况下,才可以补充少量开水。
添加辅食的宝宝
就6个月之后的婴儿来说,多半已经开始接触奶水之外的其他辅食,水分摄取的来源更加丰富。因此,可以在宝宝进食后或两餐之间补充少量开水,这样能够帮助宝宝清洁口腔,也有益于牙齿健康。
由于这个年龄的宝宝好玩好动,而且特别喜欢玩水,经常会把衣服搞湿搞脏。所以不少父母顾虑重重,认为宝宝年龄还小,只不过是喜欢玩水而已,不会学会自己洗手。
其实,宝宝对父母教他洗手是很感兴趣的。只要方法得当,宝宝也能很快学会自己洗手、洗脸。训练时,父母要一边和宝宝玩肥皂泡,一边教洗手的动作,同时也应教宝宝如何开或关水龙头,如何用手巾擦手等。只要坚持一段时间,宝宝就学会自己洗手甚至洗脸了。
随着宝宝一天天的成长,父母们都为宝宝每一天的变化感到兴奋和吃惊!在短短几个月之间,宝宝学会了微笑、抬头、坐、伸手抓东西……在和宝宝一起分享成长的新奇和快乐的同时,我们更要注意到宝宝的大脑在此期具有很大的可塑性,大脑语言中枢逐步发展成熟,此时对宝宝进行科学、恰当的语言刺激对开发宝宝的语言能力具有十分重要的作用。
5个月开始,宝宝已经能够鉴别语言的节奏和语调特性,并开始根据环境修正自己的语音体系。7个月开始,宝宝能够将一定的词语和特定的事物联系起来,比如:当问宝宝“灯呢”,宝宝会转向并看着灯。9个月开始,宝宝已经能够辨别母语中的各种音素,能够经常的模仿和学习新语音。大约l0个月时,宝宝说出第一个与某一事物有特定指代关系的词,标志着宝宝语言的真正发生。宝宝语言真正发生后的头几个月,平均每个月掌握1—3个新词语。
智力是由思维能力、想象力、记忆力、观察力、操作能力组成。我们说饮食对聪明的影响,其实是说饮食对这几个能力的影响。
1.不饱和脂肪酸
脂肪中的亚油酸、亚麻酸、花生四烯酸、DHA、EPA等不饱和脂肪酸,对脑细胞的发育和神经的发育起着极为重要的作用。如果缺乏的话,很容易引起智能发育存在缺陷,永久性损害大脑功能。富含食物:亚油酸、亚麻酸存在于核桃等坚果类食物中。DHA广泛存在于海产食物中,特别是深海鱼。在鱼眼球附近的脂肪组织DHA尤其丰富。
卵磷脂是构成脑神经组织、脑脊髓的主要成分,当卵磷脂被消化之后,在大脑里合成胆碱,大脑里的胆碱含量越高,神经传递就越快,机体的思维也随着加快,记忆力也会更加牢固。当宝宝还在妈妈肚子里的时候,孕妈摄入的卵磷脂是否足够就已经影响到胎儿的大脑发育。卵磷脂可以促进大脑神经系统与脑容积的增长、发育,因为卵磷脂在人体不能自行合成,只能从食物中摄取。
富含食物:蛋黄、大豆、猪脑、猪肝、小麦胚芽、蘑菇及花生、芝麻和核桃。
蛋白质是脑细胞的主要成分之一,如果蛋白质的供给不足则可影响脑细胞的新陈代谢,使婴儿智力发育受阻。含蛋白质的食物经过消化后,人体将其构成自身的蛋白质。蛋白质是是脑细胞的主要成分之一,又是脑细胞兴奋和抑制过程的物质基础,它对人的语言、思考、记忆、神经传导、运动等方面都起着重要的作用。
富含食物:鱼、肉、动物内脏、牛奶和奶制品
铁:大脑的一切活动有赖于氧气的供给,氧气供应充足,大脑活动的频率也就越高,反应随着加快,效率提高,而铁是运送氧气的重要参与者,所以如果缺铁的话,会导致运输给大脑的氧气减少,进而影响到大脑功能。富含食物:肝脏、蛋类、动物血及菠菜等。
锌:在人体中,锌是分布最广泛的必需微量元素,也是细胞内最丰富的微量元素。缺锌可致脑DNA和蛋白质合成障碍,使大脑功能不全,影响小儿智力发育。锌能使大脑精力集中,思维敏捷,同时记忆和信息的储存功能都随着增强。
5.维生素BCE
维生素类对智力的作用,是使大脑将食物营养变成智力活动的能量。没有它们,再好的营养成分也不能造就聪明的孩子。
维生素B族:人的神经系统对缺乏维生素B类尤其敏感。它们能够维持神经系统的正常运作,促进脑部血液循环,进而提高智力。维生素B1有维护智力和促进智能活动的功能,如果缺乏,会导致神经细胞衰退,功能变弱。维生素B12是维护智力的营养素之一。叶酸有助于促进其脑细胞生长,并有提高智力的作用。
维生素C:它是神经传递介质的重要组成部分,大脑接受外来刺激、向外发布命令的是否灵敏,都有赖于它的支援,它能防止脑细胞老化。
维生素E:保持脑的活力,避免大脑早衰,是大脑的保护剂。
成都锦江区注册企业管理公司是怎么样的呢?
3、公司资质要求
一些特殊行业的公司注册是需要获得有关部门的许可才可以设立的,就注册公司新规定,饮食业可以先领取营业执照再办理相关可证书,但是一些行业依然要先办理许可可以领取营业执照。成都锦江区注册企业管理公司的详细流程如下:一、核名
企业名称查询
字号5-10个
行业类别 / 经营范围
注册资本 (四川开头的需要500万+)
股东身份证 原件及复印件/ 持股比例例:成都/四川(区域)+易本账(字号)+创业服务(行业名)+有限公司(类型)。
之所以要进行家具拆装,很多的时候都是因为我们要进行搬家的事情,否则我们不会无缘无故的在家里面对家具进行拆装的,那么为何在我们搬家的时候就要进行拆装呢,到底我们这样来做是有哪些好处呢?宁波蚂蚁搬家公司提供拆装家具服务! 家具拆装对我们整个搬家是有一定的影响的,只有我们充分的重视这些不同的影响,并且在这个时候能够好好的拆卸,那么最终整个家具的搬运过程就会更加的轻松了,否则你会发现整个过程中你会 遇到很多的麻烦了,可能还会造成一定的损失。
成都武侯区办理新公司营业执照需要什么资料?接着就应该确定好公司的经营范围。在成都办理营业执照还是比较困难的,因此,大多数朋友都会选择工商代理机构进行代理。成都武侯区办理新公司营业执照的流程如下:1.办理企业名称核准第l一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投l资人授权委托意见》,同时准备相关材料; 房屋提供者应根据房屋权属情况,分别出具以下证明:(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
成都高新区代理记账是指企业将本公司的会计核算工作全部委托给专业记账公司完成,本企业一般只设出纳岗位,负责日常收支业务和财产保管等工作。简介“一人公司”实例 成都高新区注册一人有限公司代理记账需实质意义上的“一人公司”在西方国家特别是美国较为普遍,因为美国许多州的公司法律规定董事必须拥有一定数额的公司股份,即资格股,所以许多公司的股份的绝大部分比例由一个股东拥有,另外极小比例的股份由公司董事拥有。
宁波蚂蚁搬家公司以质量求生存,以技术求发展,以最优惠的价格让客户满意。 搬运过程中,家中最/好有两个人以上的人相互配合。 当车辆抵达新居后,同样亦是一人在车子旁协助卸货,另一人在屋内告知服务人员东西如何定/位。负责承接社会大众搬家、企事业单位迁移、长短途货物运输等业务,提供专业拆装家具专业搬运钢琴,物品包装,提供纸箱,昼夜提供服务。专业配送:为长期需要送货、收货的公司提供固定的大小人货车以及搬运人员的服务,价格面议。
 马来西亚申请房贷需要哪些资料?
  (一)个人贷款中文资料表
  (二)护照影本(照片页)
  (三)职业证明(在职证明,近一年所得税单、缴税及退税证明单,最近3个月的薪资单)
  注:职业若为业务性质,需提供6个月薪资单
  (四)财力证明(薪资存款薄封面及内页影本,英文版存款余额证明,其他收入来源)
  注:如薪资存折本同时为存款余额,则可以不用申请英文版存款余额证明
  (五)公司资料(公司注册证明,近一年公司财务报告,公司近6个月银行存款薄封面及内页,公司英文版存款余额证明,公司近一年所得税单和缴税、退税证明单)
  注:如属于自己公司或是本身是股东,此项目必备
  (六)房屋买卖合约正本或预订单
  (七)账单一张(需与买卖合约上的地址一致)
  (八)各个建案贷款银行表格
  (九)申请第二家园MM2H的批准函及VISA(如有)
  (十)在马来西亚或金融公司的储蓄证明(如有)
  (十一)已婚者请附上配偶护照影本(照片及签名页)
  (十二)名片两张(如有)
  马来西亚申请房贷有哪些流程?
  (一)收取相关资料与文件
  (二)呈交申请表格
  (三)银行审阅2-3星期
  (四)通知批准
  (五)14天内确认是否接受贷款
  (六)通知准备贷款合约
  (七)安排至公证处签约
  (八)支付贷款律师费
  其他需注意事项:
  (一)客户若要培养三个月的收入证明,则需:
  1、每月务必在固定时间汇入固定金额
  2、金额的明细不能注明现金,最好写薪资或是公司名称
  3、必须提供个人或公司报税单
  (二)所准备的文件尽量提供中英文版本,送审速度会加快,准备越齐全对银行贷款成数越有利
  (三)如客户有汇丰HSBC尊荣账户(PERMIUM ACCOUNT),则可以省略职业证明/财力证明/公司资料,只需再提供银行账户至少6个月平均1千万的银行存款证明,最高可贷60%
  1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
  2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
  4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
  5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
  6. 在工行开立个人结算账户;
  7. 银行规定的其他条件。
  贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
申请贷款应提交的资料
  借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
  1. 有效身份证件;
  2. 常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
  3. 婚姻状况证明;
  4. 收入证明或个人资产状况证明;
  5. 采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;
  6. 贷款用途使用计划或声明;
  7. 银行要求提供的其他资料。
可以提前跟银行约一下时间,然后问一下需要什么资料。
一般来说,妻子是可以去还的。只要带上你们双方的身份证户口本和结婚证,证明关系即可。别的详细资料需要由你所在的银行指定。
一个电话打到你所在银行,问题就解决了。
北京融德信担保,希望能帮到你。
出口退税需要准备资料: 1.报关单 2.核销单 3.出口发票 4.进项增值税发票(已认证)。
房贷申请资料编辑1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)房贷政策发展编辑在1988年第一次住房体制改革会议召开后,1991年住房信贷业务开始了起步,各项住房信贷政策出台
只需一人即可;需要提前申请。
拿贷款合同、购房合同办理就可以啦!
二手房没有房产证不能办理按揭贷款!原因很简单:没有办法说明是谁的房产,银行怎么会贷款?
看你是因为什么原因提取的,如果是购房,那带好房产证(或者商品房购买合同),身份证和住房公积金存储卡前去公积金中心提取;如果是建房,带好房产证、土地证、准建证和身份证、公积金卡前去公积金中心办理;如果是退休,带好退休证和身份证、公积金卡前去办理。各种提取要求的材料不一样,你可以先咨询当地的住房公积金中心了解一下。
不好贷,看你的贷款用途。
个人住房商业性贷款,又称“按揭”,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
办理个人按揭贷款需提供的资料有:申请人的身份证、婚姻状况证明、与售房房单位签订的购房合同或协议、《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行的存款证明、收入证明(盖单位公章)、在职单位营业执照副本复印件及其他银行要求的文件。
14:00 转自: 大洋网
  贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草,但贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有专家指出,贷款买房要注意做到“六不要”。
  一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
  二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
  四、贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
  六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
贷款申请人需提供的资料:
1、收入证明(主贷人)如果一个人开得不够,可以有共同还款人:如遇贷款人为私营业主的,需提供营业执照及营业税单。金额是月还款的两倍。
2、所有购记人及其配偶的身份证原件(未成年提供出生证明或户籍证明。
3、所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。
4、婚姻证明原件(结婚证、离婚证,判决书,协议书,未婚证明等)
5、所有购房人及其配偶的私章。
备注:未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。
如果是外籍人:
港澳台:1、本人签署承诺书二份(交易中心格式文本)
外籍人:1、在境内外工作满一年的劳动合同,须公司盖章。2、学生提供在境内学习的学籍证明,须学校盖章。3、本人签署承诺书二份(交易中心格式文本)
户口本、身份证、房产证、结婚证、购房合同、私章
一般银行贷款申请人要提供相应的身份证原、复件,户口簿、单位开具的收入证明,如果能提供缴纳的水电费账单、存储蓄凭证、房产证等更有利于快速通过银行审核。
如申免抵押免担保贷款:
1、身份证2、工作收入证明3、个人住址证明4、银行流水
若是个体户/法人 则另加 5、营业执照相关资料6、经营场地租赁合同及近一个月租金单据。
如有疑问点我留言。
销售部,经销商
负责来电,来店客户接待,信贷业务简单介绍
信贷业务部
1,汽车贷款业务操作标准
2,汽车贷款业务操作细则判定首付及期限
3,消费贷款购车费用明细表
4,客户须提供资料明细表
客户决定购买
确定车型,车价,车色及配备
档案管理部
对客户所提供资料,档案员传真至银行进行资信审核及公安征信
签定销售协议
信贷业务部
经客户确认车型,车价,费用,签定销售协议
办理按揭手续
签定借款合同
信贷业务部
1,填写贷款资格审查表
2,签订银行借款担保合同
3,公证申请书
4,抵押登记申请书
信贷业务部
签订车险投保单,交由内勤人员请保险公司出具保单
交首付款及费用
根据销售协议收取首付款及相关费用
售后服务部
根据客户要求代办上牌,凭发票,合格证原件,客户身份证原件上牌
信贷审核部
1,审核客户资料
2,审核合同签字
3,审核合同内容
4,审核通过后签字
所有资料报银行
信贷审核部
经审查确认后所有资料送银行放款
手续齐全客户提车
销售部,信贷业务部
1,信贷部确认手续并签字
2,销售部协助客户办理提车手续
3,留下购车发票,机动车登记原件,行驶证复印件,发动机底盘拓印号
办理抵押登记
信贷管理部
根据机动车登记证书原件和借款抵押合同到车管所办理抵押登记
客户资料归档
信贷档案部
整理客户资料,发票,机动车登记证书和行驶证复印件,客户资料及协议,公证书,审查表存档且编号后归档
通知客户来领取公证书,存折等
信贷业务部
通知客户来领取公证书,存折(卡),保单处复印件及保险卡,保险发票等
还款日提醒及回访
信贷业务部
客户首期还款日前5-10天通知其按时还款,上门回访
参考文献:
好像现在是有现金优惠7000元,不能贷款
,如果贷款的话需要房产证户口本身份证结婚证
走的贷款渠道不同需要的资料不一样,大体需要如下证件,身份证、户口本、结婚证(或单身证明)、银行流水、房产本、驾驶证等证件和担保人的身份证、户口本
:(1)法人企业提交《企业法人营业执照》、非法人企业提交《营业执照》、事业单位提交事业单位登记证、其他组织提交其合法性的证明材料,以上资料均需复印件并出示原件;(2)《组织机构代码证》复印件并出示原件;(3)经办人身份证复印件并出示原件;(4)法定代表人或负责人亲笔签字并加盖公章的《贷款卡挂失补办申请表》;注:如未参加年审或有信息变更的,请参照贷款卡年审、变更应提交的材料,进行准备一并提交。
祝你好运一生一世!点击好评,谢谢你!
你好,办理个人信用贷款需要有稳定的工作,近半年银行流水的体现,征信良好,就能够办理。
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