户型分析房子的户型图优缺点分析实例

& &买房选户型:平层户型和复式户型优缺点分析买房选户型:平层户型和复式户型优缺点分析日来源:华龙网责任编辑:liangchunmei 如今房子的户型建筑形式分类无非就四类,即最住宅常见的平层户型、复式户型,和公寓中常见跃层户型和错层户型四类。其中最热门的当然就是住宅的平层和复式了。很多人在买房时都会在平层和复式之间纠结。那么面对这两种户型,到底哪一种比较好呢?下面小编就分析一下这两种户型的利弊。 什么是平层? 平层一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。目前在市面上,住宅方面,以平层单位为主。一些面积的大的平层,甚至已经被定义为豪宅,居住下来十分舒适。 平层户型的优点: 1、空间利用可变性强,起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等都可以自行进行划分,功能室可随意变换,例如书房可以改为次卧。甚至有些面积较细的平层,可以把阳台纳入到大厅范围。
2、面积利用率较大,室内除了开发商本身建造有的墙面外,无任何障碍。而有些楼盘还可以吧这些墙面去掉,任由业主自由发挥。
3、居住舒适,住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦,对于老人和孩子来说是一个福音。另一方面,对于家庭主妇来说,平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多。 平层户型的缺点: 1、 缺乏个性,过于普遍。现在随便找一间房子基本都是平层,很难彰显个性。对于较大空间的房间来说,会显得比较平淡,而且缺少变化。
2、私人区域比较少。对于一些刚结婚不久的工薪阶级小两口来说,买了房可能要和父母一起居住。而住在这种平层里,他们平时要和父母住在同一层里,可能会缺乏私人空间,很难享受二人世界。
3、空间利用率较低,这里的空间利用率不同与面积利用率。平层买一层就是用一层,不像复式可以买一层用两层,这使得空间利用率相对较低。
以上列出平层的优点和缺点仅仅是部分,还有很多有待考究。至于买房应不应该选平层,就要结合自身实际去考虑了。说完平层,下面就来说一说复式。 什么是复式? 复式房屋实际上只有一层,但层高会比平层高,因此为了在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率,可以在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式的概念最初来源于跃层,而发展到现在,在市场中,跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通,都称为复式。 复式户型的优点: 1、生活区和活动区分离,通常娱乐、厨房被安排在下层,书房卧室被安排在上层。使公共空间更加宽阔,个人空间更加私密化。
2、给业主提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割、可以融入更多的创意体现个性。 复式户型的缺点: 1、层高必须要够高,如果层高不够的话看起来会比较拥挤,住起来就会有压抑感。
2、浪费空间,内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间,这会使客厅变小,空间利用率大大降低。
3、不安全因素:复式户型的楼梯坡度会比较窄和陡,走起来十分不方便。有些还会做成旋转式的,或者楼梯做成镂空式,都会带来不安全因素。
对于复式户型而言,会比较适合单身人士或者是年轻夫妻居住。如果家里有老人和儿童,复式户型的安全隐患会比较大,不太合适。
综合而言,买什么户型还是得回归到自己的实际情况,只要自己住得开心住得舒适,平层和复式都无所谓。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域成华成都金牛锦江武侯高新区青羊双流县新都温江郫县高新西区龙泉驿青白江金堂县蒲江县大邑县新津县崇州市都江堰市彭州市邛崃市天府新区其他价格5000以下15000以上我已阅读并同意&周边二手房最新楼盘热门城市新房旖鵺菓83筠c82葓 fp'蓈釳溚妻皖:
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