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农村两个男孩房屋不够住,又不让盖房子怎么办?
农村两个男孩房屋不够住,又不让盖房子怎么办?
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向村委会、乡镇政府、建设局申请。。。
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违法信息举报邮箱：& 2017农村自建房出台新政策，广西农村这6个地方不能盖房 ...
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本帖最后由 来自土星的肥妖 于
11:28 编辑
身边的友仔友女，一天到晚吐槽房价贵，工资低，消费高你是不是觉得在农村，什么都便宜在农村盖房子比城市不知道便宜多少倍房子想盖多大就多大
11:11 上传
那你就错了政策也同样规定了农村建房的要求这些你都知道吗？辛苦挣钱盖房子不容易把房子盖在不该盖的地方几十万上百万的说没就没了发生在谁身上谁受得了
11:08 上传
一起来看看农村盖房子有哪些不能触碰的红线！
11:08 上传
国家政策对于宅基地建房都有哪些限制？1、使用时有面积限制按照政府所审批的面积来间房屋，超出的面积是属于违法的，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。
2、不能擅自改变用途宅基地就是用于盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建设规模化的工厂更加不能出售。
3、不能非法转让宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人（特别是外村人和城里人），可以经过集体的同意本村相互之间调配。
4、闲置着长期不用，导致房屋坍塌现在很多人都会把农村的房子修建很好，然后放置闲着觉得不住也是自己的东西，很多房屋都摇摇欲坠，废弃多年也无人照关，现在规定凡是2年内不修葺老房子的，一律收回。
5、要服从政府的统一规划现在很多地方的农村个人自建房，都有建房的模板。就算没有模板，也会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等。任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可。未批准建设的房子，属于违章建筑。相关政策：▼根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户（2-3层），适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户（4-5层），适用于部分脱离农业生产的农户。住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。农村建房还要了解这些知识：▼01农村耕地保护区为了进一步的保护我国的耕地，现在已经命令禁止在农村耕地保护区上建房子。
11:06 上传
水源地不能盖房
有的村子挨着大水库，占得地势高，水库的风景好，要风来风，要水得水，不懂一点周易的人搭眼一看，也觉得盖个房子住着肯定是不错的。水库离城里二三十里，不过一个城市都是要喝里面的水的，这样的房子谁都不能盖。
11:26 上传
大江大河的保护区不能盖
一些大河是很宽的，上沿的堤坝到河水还有很长的一段距离，有的人看中了这个宝地，会在这里盖房子。这也是不允许的，盖得再好也给扒了。
11:06 上传
04公路两边的控制区国道省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面的考虑，在公路的两侧将禁止建房，不允许在公路两侧居住。
11:06 上传
05历史文化保护区一些农村地区遗留了一些历史古迹，成为了一些历史文化遗产，国家因此设立了保护区，这些地方是不允许建房的。
11:06 上传
06生态资源保护区生态资源自然在保护之列，被规划为保护区。农村生态自愿保护区内，是严禁建房的。
11:06 上传
在没有经过审批的农村土地上建房可以拿房产证吗？▼在农村，为了节省审批土地的麻烦步骤，有些人直接在没有审批的土地上修建房屋，那么，这类的房子建成后可以拿到房产证吗？答案是不行的！
首先我们必须清楚，农村自建房的申请手续流程是：向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土，获得村建国土的批准后，由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。
建房结束以后，向村委会申请，联系镇村建与国土部门进行验收。验收合格的，发放房产证。
没有经过上述手续的，是正宗的违法建筑，经举报，可能会被拆除。因此，农村在没有经过审批的土地上建房，是不可能获得房产证件的。什么情况下农村建房可以拿补贴？▼
1、困难户像农村低保、五保等对象建房一般由民政部门给与补贴。
2、新农村建设有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。
3、迁村腾地有些地方由国土资源部门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。
4、危房改造补贴财政部要求，各省(区、市)要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准，切实减轻困难农户危房改造。
农村只能在宅基地规划区内建房
以上的6个地方是不能盖房的
盖得再好也得拆
这样下来得亏还多钱呢
一定要牢记哟！
打赏，光荣！
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&以下是被点赞的回帖 发表于
11:27 ()肯定不给我自己起了，你自己起一层才十把W,党国那一平论万的房子还卖给哪个？
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肯定不能给建了，给你乱建，到时城镇化又得花大价钱补贴！！！
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扯几吧蛋~~
做了几年电子商务，一直致力于这个行业的研究！
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肯定不给我自己起了，你自己起一层才十把W,党国那一平论万的房子还卖给哪个？
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农村房还可以回收？你敢动我房子看看
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个个都建房子，谁还去城里买高价房呢？
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skwx_鸿运 发表于
个个都建房子，谁还去城里买高价房呢？
说白了就是，要农民赶紧洗脚上岸，做城市人！如统一取消农民户口，都变成南宁市居民～
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签到天数: 55 天[LV.4]偶尔看看III
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老家山高皇帝远，想怎么建都没有人理你哦~~&&南宁市是寸土寸金·· 没办法，老百姓不容易撒
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我见到的农村建房好像怎么合适怎么起。
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天朝的地都不是你们这些屁民的。
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签到天数: 1836 天[LV.Master]伴坛终老
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农田保护区都签协议了，审批建房基本不可能了。
此论坛发帖方便，没有时间限制。
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南宁bnn12345 发表于
我见到的农村建房好像怎么合适怎么起。
现在不得了。有些可以健的，超过范围就不可以建了，超过那个范围的要上报审批。
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