农村房屋国家规定一个人多少平方_百度知道
农村房屋国家规定一个人多少平方
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农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
依据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　　一般情况如下：农村宅基地建房国家没有相关规定具体范围大小，但不能违法占用耕地；城市郊区，国家有详细的规定，但各地情况具体不一。
　　没有这个规定，农村集体土地上建房，只要村和上批多少，你就能得到多少。国家规定是不能占用粮田为原则。‍
没有这个规定，农村集体土地上建房，只要村和上批多少，你就能得到多少。国家规定是不能占用粮田为原则。
农村申请修房一个人能申请多少平方
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农村每户住房建筑面积不超300平方米
近日，省住房和城乡建设厅发布《福建省农村住房建设管理办法（征求意见稿）》，就加强镇、乡、村庄规划区内农村集体土地上农村居民新建、扩建、改建、翻建个人住房管理等征求各方意见。
一户只能拥有一处宅基地
《办法》拟规定，我省农村居民一户只能拥有一处宅基地，申请新宅基地的，应当向镇（乡）人民政府承诺在新房竣工后三个月内自行拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他附着物，原宅基地由村民委员会、村民小组依法收回，由镇（乡）人民政府或土地管理部门及时组织整理或者复耕。原宅基地上的建筑物尚能使用的，由村民委员会或村民小组按市场价给予补偿后收回，并结合村庄土地整理，重新规划后统一安排使用。
七种情形可申请建房
《办法》拟明确，农村居民申请建房应当符合下列条件：同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；原有住房因自然灾害等原因灭失或损坏，进行灾后恢复重建的，因受地质灾害威胁或不适宜居住等原因需要易地搬迁新建的；属危房需要拆除重建的；原有宅基地因工程建设、城市发展等被征收、征用需要易地新建的；按照规划调整宅基地，需要易地新建的；现有宅基地面积不足，明显低于法定标准的80%，需要在原址改建、扩建或者易地新建的；市、县、区人民政府规定的其他情形。
建房须先办理许可证
农村居民建房应当符合镇（乡）规划和村庄规划以及土地利用总体规划，农村居民建房实行规划许可管理制度。镇规划区内建房要向镇(乡)人民政府申请办理《建设工程规划许可证》，乡、村庄规划区内建房要办理《乡村建设规划许可证》。
对符合镇规划的建房项目，城市、县规划主管部门核发《建设工程规划许可证》，对符合乡、村庄规划的新建、扩建宅基地的农村居民建房项目，城市、县规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》。申请人应当自取得《规划许可证》的之日起一年内实施住房建设，逾期不建设且未申请延期的，《规划许可证》自行失效。
技术标准建设管理要求细化
值得注意的是，《办法》在技术标准、建设管理等方面也拟出了详细的规定。
技术标准方面，层数一般不得超过三层，每户住房建筑面积控制在300平方米以内；建设多层单元式住房的，每户住房建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。新建住房必须符合工程抗震设防要求，板、梁、柱不得采用石结构。
建设管理方面，农村住房建设一定规模以上（四层及四层以上或者集中建房的），应由具备相应资质的施工企业承接施工；一定规模以下的可由具备相应建筑施工技能的农村建筑工匠或者具备相应资质的施工企业承担。农村建筑工匠从事居民建房施工，应具备相应的建筑施工技能，并到工程所在地镇（乡）人民政府或村镇规划建设管理机构办理登记备案手续，持证上岗。
此外，拟鼓励依规建设，农村居民建房按村镇规划建设的，只收取土地证书和房屋产权证书工本费，免收规划许可证书工本费、征地管理费、基础设施配套费、耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费等行政事业性收费。
■本报记者林思赓
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安置房一人多少平方米
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房产证上写一个人单独所有，意思不是说住房产权就是这一位一人所有，是为了防止你们私自在房产证写其他人名字，。 婚姻法规定，婚后取得住房，不管登记在夫妻哪一方名下，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，。
看你们家当时是多大面积的房子，如果面积小的话，确实是要倒贴钱的！
不可以，要双方都同意
安置房，动迁协议满三年就可以过户
这要看你分的那个小区了，应该分的时候给你们说了的
看当地政策房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
要问交易中心
看你本地的派出所黑不黑了，每个人可以分到最少60平米的住宅！
对 是这养的
不合理，可以委托专业向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的协议内容，承担违约责任。！
要结合您当地的拆迁政策以及拆迁公告来具体确定，一般情况下是有您的份额的。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
一般是没有的，如果要分给你的话，必须大家说好
不能，必须夫妻双方签字的
这个要看政府的相关政策了！
婚后财产与债务一人一半属于婚姻后财产
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&在农村，农民想要获得国家的建房补贴，就需要满足相关的条件，但由于各地的政策不同，所以补助标准是不一样的，那农村危房改造每人按多少平米盖房才有补助?
危房改造条件：一、农村的五保户、低保户及残疾人家庭，并且要拥有现住房的房屋所有权证和相关证明资料;二、原有住房已经被评定为危房;三、只有一处住房，没有其他可供居住的住房。农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金一、申请条件农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。二、补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，政府分类住房补助标准为：中央补助资金7500元，省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。三、申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，报县住房保障中心备案。如果符合条件，建议建一层，坚持“一户一宅、建新拆旧”。包括厨房、卫生间在内，建筑面积1人户不得超过35平方米、2人户不得超过45平方米、3人户不得超过60平方米、超过3人户的重点帮扶对象人均不得超过18平方米、超过3人户的一般帮扶对象人均不得超过20平方米。
下面以河南省为例要想顺利领取危房改造补贴，新建房屋不能够太大!3人家庭的话，新建房屋面积不能够超过60平米。首先要告诉你的是，农村的危房改造补贴的发放都是在前提申请获得许可，并且房子建造完成，经过验收符合标准后才予以发放!当然，建筑面积也得符合要求不能超标!危房改造补贴申请要求严格!很多人以为，自己把老旧的房子推倒重新建造新房子就能够获取国家发放的危房改造补贴了，其实不然，因为危房改造补贴的申请，审核和发放是需要一系列过程和相应的时间。一般来说，农村危房改造补助对象审核要严格多项的审批程序，同时受到多方面监管部门的监督。同时，危房改造专项资金还需要公开透明，按照有关规定进行公示。享受危房改造的补助对象的基本信息和各审查环节的结果要及时在村务公开栏公示，并保存相应的图像影音资料。所以，要想把危房改造补贴资金顺利领取到手，需要足够的前期准备!危房改造建筑面积不能超标!申请工作完成，并不意外着就能够确保拿到补贴资金，因为建房面积是不能够超标的!否则有可能无法通过后期验收，也就不可能拿到补贴资金!据了解，各地为了防止群众盲目攀比、超标准建房，让最需要的住户享受到这笔补贴!都出台了建筑面积标准，以河南省为例，原则上，改造后的农房人均建筑面积不低于13平方米;房屋建筑面积宜控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://crawl.nosdn.127.net/nbotreplaceimg/bc4e413eb0d/1ce691b031e8c.jpg农村自己建房造价怎么算一平方大概多少钱？ - 乐美宅别墅网
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农村自己建房造价怎么算一平方大概多少钱？
更新： 08:45:15
推荐回答： 钢筋4W（砖粉结构不打柱子） 模板木匠1.5W 水泥匠、砖、瓦及水泥6W 粉刷8K 水电1.4W 门2W 防盗窗等1W 一楼地砖二楼瓷砖3W 乳胶漆0.8W 卫生间1W 灯具0.5W 楼梯扶手0.4W 沙子、渣子1W 其他5W=28.4W，我建的3楼：1楼190平、2、3楼各150平，包含院子什么的一共36W，很多还是亲戚帮做，要便宜很多。估计你要30W左右 现在农村建房不装修造价每平米需要多少钱？ 推荐回答： 关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。 关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。农村建房有时因人员不同、用料不同以及季节情况不同，有时会低于以上价格（以上价格含工、料，不包含装修价）　
在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。 最重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。 另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。 农村盖房的成本价是多少？越详细越好！ 推荐回答： 你好，要看构造柱、基础、钢筋分布图楼层高度、地下室结构和自然地平面结构一样？全部商混吗？按照常理预算的造价给你一个数据1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；&2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；&3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；&4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；&6、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；&7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；8、多层砌体住宅： & 钢筋30KG/m2 & 砼0.3&0.33m3/m2 & 9、多层框架 & 钢筋38&42KG/m2 & 砼0.33&0.35m3/m2 & 综合以上这些数据及施工经验本自建房成本预算成本大约在1200元/平方米左右 & 即8*18*000元。以上信息均来自网络，一切请以实际为准。 农村房子自建大约多少钱一平？
推荐回答： 衡水农村自建房大概在850元左右一平米，一般都是建两层，这样总花费一般在13万左右，自建房可以根据自己想要的形式进行修建，成本是比较低的，一般建出来都非常的漂亮。 你好，衡水农村房子自建要看具体的情况，像请工程队包工包料每平米380，不包门窗和地基。一朋友房子20米长5米宽全部下来一共花了4.5万，室内是水泥地，墙壁给刷好涂料。其中，地基门窗和房顶是他自己另外做的。 其实衡水农村房子自建的话一平米的价格还是比较便宜的，当时我们家里自建的话是790元1㎡，因为是自己建造的，所以在价格方面确实是比较的低廉。同时自己建的房子也是相当不错的，我个人还是非常喜欢自己建造的房子，因为能够按照自己的风格进行选择。 农村自建房子风水布局有哪些讲究？
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推荐回答： 你好，大概大概700元一平方米。 砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价； 钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价； 沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥； 沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。 沫灰才用石灰固计6方石灰膏。&&&&&&还包括水电，机械，各个方面的预算成本 按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65%;人工30%&&&&&&;其他杂费5% 估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响最大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响; 首先看你是怎么样建， 第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？ 第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。 请问农村房子能买卖吗
推荐回答： 一、农村的房子是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。 二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。 三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。 四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你 农村房子的高度是怎样的标准？
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