是不是拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字_百度知道
是不是拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字
我老公的父亲于14年前去世，生前与老公的母亲共同砌了一套两层楼的房子，他父亲去世后房产证改为他母亲的名字，于2006年他母亲改嫁，今年房子拆迁，他母亲将拆迁补偿款全部拿走，并在拆迁协议书上签了字，拆迁拿到的房子还用她的名字，和我们断绝关系，想问一...
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按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。法律平等性房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。合法必须性协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。具有法律效力房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。双务有偿性房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
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夫妻离婚时房子判给了女儿，可房产证的名字是母亲的名字，母亲不同意该怎么?
请问一下，夫妻离婚时房子判给了女儿，女儿是一直跟着父亲，可房产证的名字是母亲的名字，现在女儿同意把房产证的名字改成父亲的。母亲不同意该怎么?
wl4916awkz
可以向起诉要求对方履行离婚协议，把房子写在女儿名下，然后女儿可以自行处理自己的财产。
律师回复区
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你好，建议你们三方可以先协商处理。
女方根本就不愿意见面，改成女儿的可以但是要改成父亲的名字她是永远不会去签字的，就是不同意。该怎么办？
你好，先把房子过户给女儿。女方不同意的，可起诉主张。
您好，依据离婚协议的约定处理
具体情况主张个人合法权益
你好，可以起诉维权。
可以申请法院强制执行
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房产证是我和太太的名字，户主是我，里面一共有我妈，我和太太，女儿，表姐
房产证是我和太太的名字，户主是我，里面一共有我妈，我和太太，女儿，表姐五个人的户口，她不住在这，现在房子要动迁了，如果按面积要补偿款，是否要分给表姐？
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可以不给她的。由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
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你好 我妈的房子要拆迁 请问是按户口分还是面积
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农村拆迁是按户口还是面积这是需要看当地的政策是任何的，两种政策都有。农村房屋拆迁补偿安置标准有三种（一）《规定》明确了征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。（二）拆迁安置补偿标准分为三种情况：1.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。（三）《规定》明确拆迁居住房屋，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。在一个法制健全的国家中，创造和解释法律的核心机构为政府的三大部门：公正不倚的司法、民主的立法和负责的行政。而官僚、军事和警力则是执行法律，并且让法律为人民服务时相当重要的部分。除此之外，若要支持整个法律系统的运作，同时带动法律的进步，则独立自主的法律专业人员和充满生气的公民社会也是不可或缺的一部分。社会主义国家的法律由人民而立，并保护人民的利益。这是社会主义社会法律的基本精神。法律的基本精神既体现了国家性质，也反映了社会矛盾。
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该房产有你太太的份额，应属于夫妻共同财产，离婚时你可以要求分割。但像这种情况相对比较繁琐，建议你委托律师处理，以免因小失大。我专业从事婚姻诉讼，详情来电或当面咨询。
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#提问律师天团#爸爸去世后，同父异母的哥哥欲收回房子，房产证上是爸爸和我妈的名字？问题详情：我妈妈有继承权吗？同父异母的哥哥有没有继承权？推荐回答：同父异母，那你哥哥的妈妈还在不在？你父亲是先跟谁结婚？房子在和谁是夫妻的时候买的？你爷爷奶奶，你妈妈，你姥姥姥爷，你哥哥的妈妈，你哥哥妈妈的父母谁还在？描述的清楚点，才能帮到你。因为不一样的情况，结果也不一样父亲先死，房产证上是爷爷奶奶两个人的名字，爷爷去世，奶奶能卖掉房子吗？问题详情：推荐回答：奶奶持有房产67%的份额，有权处置房屋。法定继承顺序：先分割夫妻共同财产中配偶的份额，剩余部分作为遗产继承。遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人为：父母、配偶、子女。同一顺序继承人一般情况下平均分配。配偶、子女、父母平均分配最为遗产的一半财产。　　《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养 义务的，作为第一顺序继承人。”。没有遗嘱的，如果父亲健在，没有继承权；如果父亲已去世，由孙子女代位继承。本案是按份共有，三分之二以上产权份额的共有人同意即可卖房。奶奶占房产份额为67%，超过三分之二，因此可以单独决定卖房。儿媳和孙子占有房产32%的份额，房屋出售可以得到相应份额的金钱补偿。我母亲病重，房产证办的是父亲的名字，父亲身体好。问如母亲去世对我房产继承有影响吗？问题详情：我的房子办的是父亲的名字，母亲病重。我有一个姐姐和一个哥哥。我想问如果母亲去世，会对我房产的继承有影响吗?推荐回答：首先房子有房贷吗？谁还的房贷？房贷是你父亲个人财产还的吗？一般情况下房产证虽是你父亲的名字，但应判定为家庭财产，你母亲也有一份，你和你哥姐如果独立户口在外，则你们姐弟三和你爸分割房子的一半的继承权。如你们没独立户口，则你们四人分割五分之一的房产权我父亲没了，房产证是他的名字，如果我想卖房子，怎么办？问题详情：我还有一个弟弟。推荐回答：谢谢你的邀请，你这个财产继承等相关问题，若老人在走之前有留下 遗嘱那要按照老人的意愿来执行，若没有那由老婆为第一继承人，然后就子女。按第一继承人定制再来从新分配。房产证是父亲的.母亲去世后父亲想卖掉房子需要我们子女同意吗？推荐回答：房产证是父亲，但是如果该房屋是父母两人的共同财产，那么该房屋中应当有母亲的份额。如果你母亲没有遗嘱，对于你母亲的份额部分，你父亲及你们子女们都有继承的权利，所以说该房屋虽然只有你父亲一个人的名字，但是子女们还是有一定份额的。从法律角度而言应当征得你们的同意。但是如果这套房屋要进行出售，因为房产证是你父亲一个人的名字，所以在房屋交易时只要你父亲一个人签字就可以了。如果子女们一定要争取权利，可以先行处理遗产继承问题。等处理完毕后，再处理房屋的出售问题。不过法律是死的，人情可是活的。法律有些时候在处理家庭问题的时候并不见得是一个很好的工具。需要你们自己慎重考虑。如果房产证上只有父亲名字，父亲已去世，现在母亲想要卖房，可以直接卖吗？问题详情：推荐回答：不可以
这个涉及到遗产权的分割问题。
第一顺位的配偶子女父母都有继承的权利，如果要卖的话，生前没有做过公正的话，那么就只能按照继承方案来试试。要卖的话，所有继承人都到场，选择放弃所属部分归为一人或者全部一起来卖都可以房子无房产证并且户主去世了，如果房子被拆迁，继承权该如何确定？问题详情：我家房子在建设之前，房子设计平面图确认签字是我爷爷的名字.而房子修建好的名字，户主是我母亲.但是当时修建房子的三公司我不知道什么原因，整栋楼的每家每户都没有得到房产证.只有一张单据，单据上的名字是我母亲的.现在我母亲去世了，那张单据我也没找到，如果拆迁了怎么办？我在拆迁前能办理更名或者过户吗？另外还有一个问题就是房子一直都是我和我母亲住，有差不多20年的时间，户口本上户主写的是我母亲名字！但是户口本上还有其他家人的名字，那这个房子如果拆迁了是我一个人得到，还是户口本上的人都能得，求求好心律师解答下，谢谢！推荐回答：感谢邀请！根据上述情况：关于无房产证的问题？20年前自家建的基本都没有房产证，只有土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》，俗称宅基地证，也就是你说的一张单据。单据我也没找到，如果拆迁了怎么办？我在拆迁前能办理更名或者过户吗？（单据无关紧要，拆迁有相应的补偿，以目前的情况，若要办理更名和过户的条件，遗嘱+财产共同继承人的弃权声明公证，）户口本上户主写的是你母亲名字！但是户口本上还有其他家人的名字，那这个房子如果拆迁了是你一个人得到，还是户口本上的人都能得？（这一情况看是否有立遗嘱或财产分配公证，（1）若有，按遗嘱或公证来确定财产分配；（2）若没有，根据相关的遗产继承条例进行分配，户口上的都有继承权）《继承法》第10条规定，"遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。"
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