石家庄2016年房价走势最新消息还会涨吗

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杨晓梅:石家庄房价一旦涨上去 便很难再会降下来
& & 编者按:3月2日,石家庄《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》正式出台,涉及20条措施将对房地产市场产生较大影响。其中提到严格控制主城区开发强度,有序推进城中村改造、积极落实金融信贷和税收优惠政策、引导农村转移人口向城镇聚集、加快完善项目建设手续,进一步盘活遗留项目库存、合理调控供地节奏等。搜狐焦点邀请石家庄地产业内人士为您权威解读。&河北冀兴房地产开发有限公司副总经理 杨晓梅此次石家庄出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》,既是落实河北省政策,又是落实国家政策。但我认为我们还应保持冷静、客观,在去化库存的同时,一定要做足产品,现在市场上的产品良莠不齐,把产品质量做好才是最重要的。此次石家庄出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》对房地产市场的影响非常大,包括之前出台的二胎政策等一系列去库存措施,通过政策叠加,能更加凸显影响。当利好措施累计到一定程度,市场反应便会越来越大。石家庄楼市虽不像北上广深等一线城市那么大,但是在京津冀协同发展等政策引导下,一定会“火”,但是今后石家庄房地产市场这把火会燃烧多大、多长,目前还不确定。但可以肯定的是,房价一旦涨上去,便很难再会降下来。
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河北省互联网信息办公室备案号:冀信办文[2013]2号京津冀一体化石家庄左右邻居都疯了!石家庄房价走势将如何?
2016年石家庄房价是经历了一个大涨,那么,2017年房价会走势如何呢?买涨还是买跌?综合近半年来石家庄以及周围发生的雄安新区、限购、投资900亿重点商贸项目建设、老城区改造、北京至石家庄城际铁路开通等几件大事,咱们一一展开分析:理由一【看政策】▼我们都知道本月1号在石家庄旁边中共中央、国务院决定设立雄安新区消息一出,“雄安新区”立刻刷屏朋友圈你可知道在设立雄安新区之前国家还设立了:深圳经济特区上海浦东新区这两个地方目前发展的如何?上海浦东新区发展后,除了自己,最受益的还有谁?妥妥的带动了它周边苏州、无锡、嘉兴的发展啊!你知道这两年苏州、无锡、嘉兴的房价蹭蹭蹭蹭蹭蹭蹭!涨了多少吗?深圳周边东莞、惠州、佛山、中山还用我说嘛?雄安新区是雄安的机遇!也是石家庄的机遇!环顾京津冀一体化区域图石家庄距离北京、天津、雄安新区地理位置非常重要咱们石家庄的位置得天独厚这一千年大计、国家大事布局我省,对石家庄是重大机遇;是河北之幸、燕赵之福,以后京津冀发展的任何利好都会覆盖石家庄的!理由二【看交通】我们都知道,河北将构建三大机场群:环首都通用机场群、沿渤海通用机场群和冀中南通用机场群,机场数量将从现在的5座猛增到30座。而石家庄正定国际机场就是冀中南城市群的中心、首都经济圈的重要一环,是北京首都国际机场的主要分流、备降机场。之后还会在石家庄的辛集、平山分别再建两个机场。说完了冀中南机场群,咱们说说路过石家庄的京津翼铁路:石家庄铁路的发展如何,咱们就看河北日报做的这两张动图:《京津翼地区城际铁路网规划示意图》图一图二在京津翼城市群周围的一小时通勤圈里,石家庄市区与各县已经被紧密的串联了起来!光有铁路网就够了吗?当然不够!我们还有高速辐射省内外23个主要城市。老话说,要想富,先修路!机场、公路、铁路,都给咱修上了交通工具咱啥也不缺了。理由三【石家庄正在旧城改造】日,石家庄人民政府要已下发通知要求长安区、桥西区、新华区、裕华区对旧城区改建项目房屋征收计划清理严禁未批先建,确保全市房地产市场健康有序发展。对于47个按照原政策限期实施项目,自本通知印发之日起,给予一年的期限由辖区政府抓紧推进这47个项目它们分别是:  (一)按照原政策限期实施项目(41个)  1、南花园商业步行街二期项目  2、保晋南街项目  3、珠光灯饰城项目  4、电视机厂区域项目  5、中国工商银行后台中心(石家庄)项目  6、平安小区地块项目  7、槐安路、平安大街交叉口旧区项目  8、省科学院宿舍片区项目  9、友谊北大街24号片区项目  10、二十四中宿舍片区项目  11、车辆厂第九宿舍项目  12、北合街商务厅6号院项目  13、和平西路506号院机关家属楼项目  14、石飞生活区项目  15、和平西路棚户区项目  16、福源街棚户区项目  17、西建街棚户区项目  18、石飞棚户区项目  19、运河桥社区联合宿舍危陋房改造项目  20、中山东路468号项目  21、棉四生活区(赛格广场)项目  22、省测绘局宿舍项目  23、煤矿机二生活区项目  24、工艺美术区域项目  25、第一棉麻总公司宿舍项目  26、棉一东生活区项目  27、煤矿机宿舍项目  28、市政公司宿舍区域项目  29、化肥厂宿舍三区项目  30、核工业航测遥感中心宿舍危陋房改造项目  31、长征街48号院片区项目  32、胜利北街223号院项目  33、建华三社区六公司北大院片区项目  34、石家庄饭店片区项目  35、青园街、槐中路西北角片区(水工局)项目  36、市梆子剧团宿舍棚户区项目  37、裕华东路与富强大街东南地块项目  38、青园街372号和374号宿舍项目  39、河北师范大学职业技术学院家属楼改造  40、槐安路与建设大街东北角  41、十二化建宿舍项目  (二)属于历史遗留问题,纳入市区房屋征收计划管理范围,按照原政策限期实施项目  1、华安社区项目  2、友谊北大街64号片区项目  3、线务站街项目  4、河北师范大学西区西院项目  5、北荣街16号院项目  6、钢西东区(翟东小区)项目另外石家庄市政府今年投资近900亿&全市安排重点商贸项目,其中市重点商贸项目30个,计划新开工项目13项,计划竣工项目10项,续建项目7项。这么多的项目有你家附近的吗?藁城区:乐华城·国际欢乐度假区藁城旺洋国际商业广场高新区:石家庄高新总部生态城长安区荣盛广场东区国瑞房地产公司万达广场桥西区:恒润时代广场桥西区:盛世御城裕华区:贾村旧村改造项目中冶城市商业广场东南智汇城星光智汇广场西三庄C、D区地块新华区尚宾城项目正定新区:碧水源河北总部这么多地方拆迁建设肯定会对部分人造成生活上的不方便但还是举双手大力赞成支持的!毕竟,咱们石家庄要加速发展嘛!▼达康书记在回答记者关于“对于如何拆出一个新中国”的看法时,如此表示,“我倒觉得,不拆掉一个旧中国,没办法建立一个新中国”。这句话改编在石家庄身上,那就是:“我倒觉得,不拆掉一个旧石家庄,没办法建立一个新石家庄”。新的石家庄即将建立,文中的三大理由也跟你例证了石家庄即将腾飞的房价!▼石家庄限购后4月的房价是多少?新房4月新房均价&9705 元/m?&3月新房均价&9497&元/m?环比上月增长&↑&2.19%二手房4月二手房均价17800元/m?环比3月增长↑6.57%同比去年同期上涨88.64%
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惊爆!石家庄房价又涨了
看完我都哭了(组图)
来源:新浪乐居
先不说4月的房价如何,就3月的数据来看,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为5.4%,最低为下降0.7%。其中石家庄新建商品住宅房价环比涨0.5%。看房的速度永远都跟不上房价上涨的速度!小编已经哭晕在厕所。
新浪乐居讯(编辑 张乐)买房难,没有最难,只有更难。今天,石家庄铺天盖地的新闻就是石家庄房价又涨了!
先不说4月的房价如何,就3月的数据来看,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为5.4%,最低为下降0.7%。其中石家庄新建商品住宅房价环比涨0.5%。看房的速度永远都跟不上房价上涨的速度!小编已经哭晕在厕所。& & 其实,今年的石家庄楼市一直都是“涨 涨 涨”,甚至有些楼盘最高涨近千元,这简直是要上天的节奏啊!刚需一族还不买房?以下理由告诉你房价为何只涨不降!!!& & 1.全面二胎政策已放开,带动房价上涨& & 不得不说,二胎时代真的来了!家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。于是各大开发商就照此推出了各种三居室、四居室,声称为你的二胎量身定做,房价怎会不涨?& & 2.刚需旺盛导致房价上涨& & 房价越是上涨,想买房子的人就会越多。现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。网上骂声一片片,那是因为每个人都想买房,所以每个人又都看空楼市。每个人都在看,那房价能不涨吗?& & 3.开发商技术革新导致房价上涨& & 开发商技术革新是指什么?其实不难理解,现在市场上有很多科技住房,比如针对雾霾的,开发商就开发带有新风系统和高绿化的房子,还有恒温恒湿系统等高科技运用到楼盘建造中,现在的人们对于居住要求越来越多,开发商也会就此花大价钱去盖楼,房价不涨才怪!& & 4.土地不可再生& &&土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠,北方多风沙,中部多山,东北多山地,南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。寸土寸金,房价不涨,你都不能同意。& & 房价既然只涨不降,你还不抓紧时间买房?下面小编为你推荐石家庄优质房源,这些盘也快稳不住了!!!上一页1本文导航
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