退款合同经公证处公正是否有房子公正法律效力力

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 01:37 标签： 房产公正有法律效力吗
房产证未收到时想过户，私下写字条再去公证处公证，这样是否具有法律效益？ - 知乎18被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答shangxueba.com/jingyan/15132.html01 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答大家都在搜：
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未交房房屋出售签协议到公证处公正有法律效力吗?
我像买一处房子,但是还没有交付,我现在与对方签协议到公证处公正有法律效力吗?
浏览次数：0
二手房经纪人
亲:这个不用担心,完全具备法律效力哈
房天下知识为您分享了一条干货
有法律效应。但房管局只认有产权的房屋
当然有的哈
亲: 这个具有法律效力的,也可以和开发商协商办理更名,或者直接公证买卖,都具有法律效力的
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违法信息举报邮箱：赠与合同需要公证,去公证处公正要钱吗_百度知道
赠与合同需要公证,去公证处公正要钱吗
赠与合同需要公证,去公证处公正要钱吗
我有更好的答案
　　公正要收费的。　　证明合同、协议 　　　　(1)不涉及财产关系的：每件300元；　　(2)涉及财产关系的，按标的额的比例分段累计收取。　　标的额5万元及以下部分，每件400元　　5万元以上—10万元部分， 0.6%　　10万元以上—50万元部分， 0.5%　　50万元以上—100万元部分， 0.4%　　100万元以上—500万元部分， 0.2%　　500万元以上—1000万元部分， 0.1%　　1000万元以上—5000万元部分， 0.05%　　5000万元以上—1亿元部分， 0.02%　　1亿元以上部分， 0.01%
教育工作者
赠与合同需要公证，去公证处公证的，当然就要因公证项目（比如财物、房产）的估价收取公证费（各地公证行业收费规定不同，但是除了公示免费的以外全部是要收费的）。
同样的公证项目，每个公证处的收费标准不同。如果为了省钱，建议到偏僻点的公证处办理，能节省一些费用。只要是公证处，就具有法定的公证效力。
要的，不过不多！
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没有公证处公证的协议书有法律效力吗
我有更好的答案
1、协议书不以公证为生效前提。只要是双方真实意思的表示且不违反法律规定，就具有法律效力。2、在双方协调一致的情况下，可以进行公证。3、对于容易发生纠纷、事关重大的协议，还是公正为宜。法律依据：《中华人民共和国合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
法律爱好者
一般公证并不合同生效的必要条件。除非双方有约定必须公证，否则一般合同双方签署即可生效。
本回答被提问者采纳
不一定。目前我国还没有法律法规规定合同需公证后生效，所以一般情况下只要协议书内容合法，协议中没有约定公证是协议生效的条件，那么协议自签订时成立，《中华人民共和国合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”。当然，公证具有法定的特殊证据效力，重要的协议或可能存在一定风险的协议可以考虑做公证。
一般合同双方签署即可生效
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在法律修改的情况下，经公证处公证的合同与新法律有冲突，合同是否有效？
山东－济宁&04-19 20:38&&悬赏 35&&发布者:cxz345…… & 回答:(6)
我与他村村支部大队1998年11月份签订土地租赁合同，租赁年限为40年。并经过县级公证处公证。但日新修改的合同发中规定租赁年限不得超过20年。请问我签订的合同中的租赁年限40年是否有效？
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无需要变更，当然有效。
我与他村村支部大队1998年11月份签订土地租赁合同，租赁年限为40年。并经过县级公证处公证。但日新修改的合同发中规定租赁年限不得超过20年。请问我签订的合同中的租赁年限40年是否有效？
有效力，没有问题。
[北京-海淀区]
2304298积分
回复时间：
适用当时的法律规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》&第一条，合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。
[广东-深圳]
回复时间：
按当时的规定办理
也就是说按99年之前的法律办理。
但我没有办法查阅99年之前的合同法。之前的法律是否对租赁年限有规定？
[河南-南阳]
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无需要变更，当然有效。
[山东-济宁]
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[天津-南开区]
回复时间：
日施行的合同法一般不具有溯及力，所以您于1998年11月签订的合同适用当时的法律规定，因此当然有效。
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