只有房证和契证二手房交易没有土地证证的二手房可以买吗

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买二手房,有房产证和契证,没有土地证,房子可靠吗?而且房产证上没有表明产权年限
你好,请问买二手房,有房产证和契证,没有土地证,房子可靠吗?而且房产证上没有表明产权年限
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
很多购房者认为,没有房产证的房子不能交易。但没有房产证的房子一定不能卖吗?答案不好说。没有房产证的原因有很多,所以能不能卖还要看具体情况! []
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提问者:热心网友
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而且现阶段大部分城市都采取了房屋与土地相结合的房屋权属证,一个证就能充分反映房屋与土地权属情况,除了别墅,私宅等其他一般商品房不需要另外办理土地证.
房产证就是私权的证明,代表你合法完全拥有该房产的处置、收益、分配权不受任何条件限制约束的。安置房就是也等同于房产证的权力,但就是在取得安置房产证之后的一定年限内限制上市交易,但满足年限后即取得完全产权,但在交易处置时需按规定缴纳土地出让金的
没有土地证以后如果卖给别人,别人要办他项权证办不起来。
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。土地使用权证是代表土地使用权力的证明。一般来说应该拥有该证件。但是也有特例:比如在北京,个人只有产权证而没有土地使用权证,只是整个地块拥有一个统一的土地使用权证,这个证件在开发商手里。个人手里没有。但是北京也有几种情况是个人拥有土地使用权证的:比如别墅、写字楼以及当初批地的时候是由北京市国土局批准的。契证即缴纳契税后开具的书据。买二手房主要是房产证和土地证,契证并不是所有房屋都有的,比如自建房是没有契证的(因为自建房不须征税的)
你好你如果贷款了就是您契证是在银行的哦
没有契证啊,是发票哦再了解一下吧
直接去交易中心就行了,这个很好办的,会有人给你解释怎么办的,
是还没有办理,到单位去问问.
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我在沈阳买了一套二手房,有房证契证,没有土地证,,这样的房子
天津&05-31 20:54&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我在沈阳买了一套二手房,有房证契证,没有土地证,,这样的房子能买吗
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二手房改房只有房产证和土地证,没有契证能买吗?
山东&10-17 20:29&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
二手房改房只有房产证和土地证,没有契证能买吗?
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二手房有房证,契证,没有土地证,这样的房子能买吗,会有风险吗
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二手房经纪人
有一定风险……
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
土地证不会给个人的
个人只有房产证
只要有房产证就可以上市交易
受法律保护
有风险,没有土地证没办法上市交易的。
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