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我们缴了那么多,公积金到底怎么用?(最全解析)
发布时间： 15:39:50
来源：搜房网综合整理
作者：转载不详
责任编辑:林云锋
摘要：3年内公积金中心都不会办理该人的公积金提取，不予受理其公积金贷款申请。&&公积金怎么取？&&用公积金贷款买房提供材料&&经北京住房公积金管理中心管理部核实……& & 相信正常缴纳公积金的人都会有疑问：每个月交了那么多钱，到底我在什么时候能用上？该怎么用呢？提取又需要哪些资料和手续？是否可以租房？公积金租房如何操作？史上最强答疑解惑来了！史上最强答疑解惑来了！史上最强答疑解惑来了！重要的事情说三遍！
& & 一、公积金是干啥用的？
& & 用于缴存职工购买、建造、翻建、大修自住房及支付房租。当然，神奇的公积金作用当然不止于此。
& & 详解：用公积金来付房租！
& & 职工租住，只要提供，便可每人每月提取公积金最多达1500元，夫妻二人同时支取可达3000元。
& & 一、提取条件
& & 职工连续足额缴存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
& & 二、提供什么文件
& & 向住房公积金管理中心提出申请，需提供材料：租住公共租赁住房，提供和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
& & 三、审核时间
& & 若申请资料齐全，审核无误后即时办理。需对申请资料进一步核查时，在受理提取申请之日起3个工作日内完成。
& & 四、提供合同、发票可提三个月公积金
& & 职工租住商品房的话，则分为两种情况。如果只提供无明，不须再提供合同和发票，每人每月就可提取不超过1500元的金额。如果除了无房证明外，还提供了租房合同和实际租房支出发票，经过审核无误，就可以按照现行的规定，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不超过本人缴存额，也不得超过月房租实际支出。
& & 此前，租房提取公积金需要提供租赁合同和发票，但如果要开具发票，就要支付房屋出租的税费，按照5%的标准缴纳，一万元的房租就要交500元的税。虽然该税费应由房东缴纳，但很少有房东愿意缴纳。而房客也不愿意“多”掏这税钱，无法取得发票，最终放弃租房提取公积金。
& & 五、提取资金每三个月到账一次
& & 公积金中心表示，提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。
& & “也就是说，职工每年申请一次，钱则是每季度打一次。如果是只提供无房证明的，就是每季度转4500元。”公积金中心相关负责人说，而且1500元是每人每月的金额，如果夫妻都是缴存职工，那么配偶也可以申请提取自己的公积金，每月1500元。
& & 六、违规？三年不能办理公积金贷款
& & 对于利用虚假材料套取公积金的违规职工，公积金管理部会将其违规行为通报所在单位。同时，违规职工的个人信息将记入管理中心的“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。这意味着，将来该职工在办理贷款、信用卡等事项时，都有可能受限。而惩戒最严厉的则是，自违规发现之日起，3年内公积金中心都不会办理该人的，不予受理其公积金贷款申请。
& & 公积金怎么取？
& & 用公积金贷款买房提供材料
& & 经北京住房公积金管理中心管理部核实购房情况属实，职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：
& & 1.住房公积金提取申请书；
& & 2.提取申请人身份证原件及复印件；
& & 3.提取申请人银行储蓄存款账户。
& & 职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明；若管理中心系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。
& & 提取流程――单位代办是怎么个流程？
& & 【1】住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料
& & 【2】由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
& & 【3】管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
& & 【4】对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
& & 【5】管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
& & 【6】提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
& & 【7】提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
& & 【8】住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
& & 个人提取怎么办？
& & 当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。
& & 用公积金贷款租房流程
& & 提取公积金租要哪些材料？
& & 一、租住
& & 1 、《提取申请书》
& & 2 、房屋租赁合同
& & 3 、支付房租的发票或收据
& & 4 、身份证原件及复印件
& & 5 、住房公积金联名卡
& & 6 、如果配偶申请还需结婚证原件和复印件
& & 二、 租住商品房
& & 1 、《提取申请书》
& & 2 、身份证原件及复印件
& & 3、 住房公积金联名卡
& & 4 、《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》：授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门核实，职工本人及其配偶在北京行政区域内无自住房后，打印《查询结果告知单》
& & 能提取多少公积金？
& & 一 、租住公租房：实际房租全额
& & 二 、租住商品房
& & 1、 仅提供无明：每人每月不超过1500元
& & 2 、提供无房产证明+房屋租赁合同+支付房租发票或收据：“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”
& & 你交的公积金达标吗？
& & 一、住房公积金缴存比例
& & 2015住房公积金年度（日至日）住房公积金缴存比例为12%。
& & 二、住房公积金月缴存额上限
& & 根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算，2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和
& & 单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。
& & 三、住房公积金月缴存额下限
& & 2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。
& & 北京住房公积金网
& & 个人公积金及贷款可登陆查询
& & 以上这些就是搜房网为你整理的全部公积金使用攻略详情了。不管是初次了解公积金还是对于某些问题有疑问，都可以在此找到你想找的答案，更有详细的公积金查询网址双手奉上。现在，公积金到底是干啥用的，你应该了解的差不多了吧――
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版权所有&猎房公司　　麻烦懂的人告诉我，公积金交了一年多，现在离职了，新单位不给交，那以前交的那些能取出来吗？或者以前交的那些应该怎么办？？？
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　话说感觉五险一金好麻烦呢。。。想知道它到底有什么用？
　　可以取啊 你离职的公司人事没有帮你办吗　　
　　应该可以的，销户提取　　
　　不买房应该都取不出来的吧。我也不懂。　　
　　离职可以直接拿出来　　
　　公司给你签字盖章。还有就是公积金那边会有个文件签名下，里面内容大概是离开本市。所以才需要提取的。那不知道现在咋样了。这是我那年在宁波办理的时候大概是这样滴。。不过如果还在那个城市发展。放着也就是放着了。以后如果还换单位的话。就会续交进去了。
15:11:58　　可以取啊 你离职的公司人事没有帮你办吗　　-----------------------------　　不是说现在不买房不能提取了吗。。。只有买房、盖房子、中途我挂了、退休、不是本地户口才能取出来。。。要不就得找代取的，貌似要给不少手续费。。。
　　@香菇鸡肉丸子
15:14:24.933　　离职可以直接拿出来 　　—————————————　　楼主你在天涯问，不如打电话给你们单位人力资源负责保险的人，正规单位走的时候都会和你仔细说五险一金怎么解决的　　
15:11　　可以取啊 你离职的公司人事没有帮你办吗　　-----------------------------　　那交的医疗、生育、工伤等呢？　　
　　@香菇鸡肉丸子
15:20:09　　@香菇鸡肉丸子
15:14:24.933　　离职可以直接拿出来　　—————————————　　楼主你在天涯问，不如打电话给你们单位人力资源负责保险的人，正规单位走的时候都会和你仔细说五险一金怎么解决的　　-----------------------------　　哦，好吧，谢啦
　　可以取出来，我们公司一般离职了就去预约银行然后可以取出公积金的一半 另外一半会在3个月内转进你账户
　　我们这里是2年后才可以取，和单位没关系，公积金中心这么规定的，要封存2年
　　不可以，要不买房申请提出来，要不退休提出来
　　我们这边是离职时，开一个离职证明，找财务办理。。后续的怎样就不清楚了。。不过是可以全额取出来的。。
15:11:58　　可以取啊 你离职的公司人事没有帮你办吗　　-----------------------------　　@荼蘼622
15:19:17　　不是说现在不买房不能提取了吗。。。只有买房、盖房子、中途我挂了、退休、不是本地户口才能取出来。。。要不就得找代取的，貌似要给不少手续费。。。　　-----------------------------　　你知道的已经差不多很详细了啊　　南京也是的，只有外地户口离职的时候可以销户提取，除非你不打算在这个城市发展了，那就提取把。
　　公积金只能用于规定的用途，否则不能随意支取当钱花。。。
　　开个离职证明就能取，要原单位盖章　　
15:11:58　　可以取啊 你离职的公司人事没有帮你办吗　　-----------------------------　　@荼蘼622
15:19:17　　不是说现在不买房不能提取了吗。。。只有买房、盖房子、中途我挂了、退休、不是本地户口才能取出来。。。要不就得找代取的，貌似要给不少手续费。。。　　-----------------------------　　@小明喜欢
15:36:06　　你知道的已经差不多很详细了啊　　南京也是的，只有外地户口离职的时候可以销户提取，除非你不打算在这个城市发展了，那就提取把。　　-----------------------------　　我是知道这些，都是听同事们说的，但说什么的都有，所以我迷茫了。。。
　　可以,我自己交了三个月.没用上.全取出来不交了.
　　去居委会开失业证明交原单位，从原单位取、但是必须是中断两年后。我刚取的，　　
15:11:58　　可以取啊 你离职的公司人事没有帮你办吗　　-----------------------------　　@荼蘼622
15:19:17　　不是说现在不买房不能提取了吗。。。只有买房、盖房子、中途我挂了、退休、不是本地户口才能取出来。。。要不就得找代取的，貌似要给不少手续费。。。　　-----------------------------　　@小明喜欢
15:36:06　　你知道的已经差不多很详细了啊　　南京也是的，只有外地户口离职的时候可以销户提取，除非你不打算在这个城市发展了，那就提取把。　　-----------------------------　　@荼蘼622
15:49:44　　我是知道这些，都是听同事们说的，但说什么的都有，所以我迷茫了。。。　　-----------------------------　　基本准确　　你在问问人事或者当地公积金中心部门。
　　拿离职证明就可以办理了。
　　开什么玩笑，公积金不是随便就能取的　　
　　广西，离职2年可以申请提取，但是最近听说如果后来的公司又给继续交的话，就只能转到新账户。就是第一份工作在A市，离职了，去B市工作，公积金交的B市的，那也不能提取了……只能从A市的公积金账户转到B市去，这是最近听同事说的
　　上海，租房可以提取，但是不能一次性全取出来，要有租房合同，然后一次提取三个月的房租，隔三个月再去取
　　各个地方都不一样，我在离职后试图取出公积金的过程中从公司人事，不同同学，干人事的熟人，北京房管中心，老家房管中心听到了各种不同的答案，有说离职就能取，有说满两年提取，有说不能取除非购房，但最终结论就是北京多个房管中心都不给我取。　　我的情况是出国留学并不打算回国了，但要拿到公民身份起码要十几年，但北京房管中心就告诉我要提供国外定居证明以及国内户口注销的证明才可以提取，也就是说按这个说法我十几年后才能取，钱早就成废纸了。　　我还让老家房管中心给我办一个转移证明要求北京那边转到老家，挂靠在他们的临时大账户里，但北京那边拒绝转，要求我在老家有新公司接收，于是我就弄了一个老家某公司的合同，但北京那边还要求新公司给我交公积金的证明，这就弄不了了。最后没办法了就放在那。最后的最后我爸妈决定给我买个门面，门面买了，结果发现商铺也不能用公积金的，只能住房。　　总之就是卧槽。里面钱不少，有6w多，按这尿性，十几年后取出来不知道值不值6000块。还有我社保也有快4w，你懂的，公积金都提不了了，更别说社保了。
　　可以　　
　　说是装修也可以取的，具体流程你去问问　　
　　@荼蘼622 这个你最好咨询一下你们当地的公积金中心，全国每个地方的规定是不一样的，根据天津的规定，你当时是取不走钱的，你不交公积金（就是单位给你办减员）之后，年满2年你才可以销户把你之前公积金账户里的钱取走，但是从你取钱之日算起，半年之内你不能再缴纳公积金。
　　@小明喜欢
15:36:06.07　　你知道的已经差不多很详细了啊 　　南京也是的，只有外地户口离职的时候可以销户提取，除非你不打算在这个城市发展了，那就提取把。　　—————————————　　对，外地户口离职离开这个城市可以取出来，我当时就是这么办的。　　
　　@xuan5017 20楼
16:12　　去居委会开失业证明交原单位，从原单位取、但是必须是中断两年后。我刚取的，　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　
　　哦，再问下层主，失业证明好开吗？到那说开就能给开吗？@xuan5017 20楼
16:12　　去居委会开失业证明交原单位，从原单位取、但是必须是中断两年后。我刚取的，　　[来自QQ浏览器]　　-----------------------------　　
　　公积金多好啊，自己交一块公司给一块　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)根据《上海市住房公积金管理若干规定》规定，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，因此在职工销户时可以全额提取本人住房公积金的账户余额。如果您是外省市户籍员工，将来若和上海单位解除了劳动关系并不再打算回上海工作的，那可以凭身份证原件、外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明，公积金帐户所属单位开具的公积金提取证明和提取申请书（如果公积金关系已转到封存办，可就近到各区、县公积金管理部开具）至上海各建行支行公积金柜面办理销户全额提取（销户提取后职工如再回上海工作的话，重新开设个人公积金帐户会比较麻烦，请您慎重选择销户提取）。
上海市公积金管理中心区（县）管理部：http://cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#10
建行支行公积金业务专柜：http://cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#21
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版你直接到住房公积金管理处申请就行了，自己的那部分与公司的都能提出来，这部分钱都是交到国家了你单位拿不走！
其它7条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版公司交的住房公积金是什么? 能提取吗?公司交的住房公积金是什么? 能提取吗?阿玛百家号
公司单位总是交住房公积金，但是很多朋友都不是很熟悉，也不是很了解，我具体的和大家进行一下分析和解释，我国的住房公积金是有一定的规定的，一般是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是企业给自己员工的一种奖励和福利制度。
我们这里需要说明一下的是如果大家是农村的居民，那么你个人就不具备办理住房公积金的资格，因为我们国家的法律规定农村不建立住房公积金制度，这是目前的法律规定，已经执行很多年了。
住房公积金的是单位进行缴纳，另外本单位的职工自己也需要缴纳一部分，单位需要每月扣除职工缴纳的一部分住房公积金，然后连同单位给职工缴纳的一部分住房公积金一起存到住房公积金个人帐户内，这样职工使用的时候就可以自行提取。
住房公积金自由职业者和退休人员不能办理，这里的自由职业者是指，每月单位的创业者和做生意的个人，这部分人口不能进行住房公积金的申办，另外退休的人员也不能具备住房公积金的办理。
住房公积金的一定特点是长期性和稳定性，意思就是一旦建立住房公积金，就要一直缴纳下去，除非离退休这样的情况，或者在法律规定的其他情况下才可以停止，这一点是住房公积金的一个特点，表现了其稳定性和持续性。
另外住房公积金不能直接提取，只有在职工出现了离退休的情况下才可以，或者职工死亡等一些特殊情况。住房公积金只能用于买房子和租房子以及装修房子的时候提取，其他的情况下是不允许提取使用的，大家要注意。
提取的前提条件　　1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：　　2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;　　3、离休、退休的;　　4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;　　5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;　　6、偿还购买自住住房贷款本息的;　　7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;　　8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;　　9、职工死亡或被宣告死亡的;　　10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;　　11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;　　12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;　　13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。阿玛百家号最近更新：简介:说出你的心声，点出独到见解。作者最新文章相关文章