大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买过五年的二手房，总价在45万要交多少契税？
浏览次数：0
二手房经纪人
您好，搜房网陈光亮为您服务，，0.5%佣金，500元贷款评估费，透明交易！过五年的房子有以下几个税费规则：1、卖方2套，买方首套，税费3%；（个税：1%、契税1%、土地出让金1%）2、卖方2套，买方2套，税费5%；（个税：1%、契税3%、土地出让金1%）3、卖方首套，买方首套，税费2%；（契税1%、土地出让金1%）4、卖方首套，买方2套，税费4%；（契税3%、土地出让金1%）...
您好，搜房网陈光亮为您服务，，0.5%佣金，500元贷款评估费，透明交易！过五年的房子有以下几个税费规则：1、卖方2套，买方首套，税费3%；（个税：1%、契税1%、土地出让金1%）2、卖方2套，买方2套，税费5%；（个税：1%、契税3%、土地出让金1%）3、卖方首套，买方首套，税费2%；（契税1%、土地出让金1%）4、卖方首套，买方2套，税费4%；（契税3%、土地出让金1%）契税：90㎡以下1%、90㎡-144㎡1.5%、144㎡以上3%、买方2套统一收取3%契税！
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:198,askz:28,askd:22,RedisW:21askR:100,askD：274 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:375
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
新买房子(90平米)契税要交多少?买新
新买房子(90平米)契税要交多少?
买新房子需要交水、电开户费吗?
开发商未经业主同意安上太阳能,能拒绝交款吗?(价格不合理)
提问者：51d7a4897***时间： 13:00:57地点：1个回答
看合同约定
答：契税，2018年最新的规定是怎样的，你的问题暂时还没最新的回答呢。财政部、国家税...
已帮助： 人
答：你好，我国对于二套房的契税征收标准也是根据该房子的面积大小以及该房子的价格做一个...
已帮助： 人
答：你好，如果你买的首套房子那么你在买房子的时候，这个契税就连同这个房子的价格一起交...
已帮助： 人
答：你好，目前我国对于契税的征收标准是按照房子的面积大小，还有房子的用途的不同而有所...
已帮助： 人
答：你好2018年我国对于契税的征收标准是根据房屋的面积以及房屋的性质不同，所实行不...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 朋友，你好！从诚信的角度来说，你无权要求分割房屋。从法律的角度来讲，若没有证据证
答： 如果婚后购房登记您名下原则是夫妻共同财产，主张父母出资需有出资协议。过错方在财产
答： 你好！自建房屋办理不动产权证需要提交很多资料，具体费用也需要根据你的具体情况才能
答： 属于你个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律
答： 您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：首先有一半是你母亲的，剩下的一半你和你哥哥、妹妹、母亲平均分配。
回答：被刑事拘留，应该立即聘请专业的刑事律师介入，及时去看守所会见了解案件情况
回答：丙的钱是甲诈骗的，不是甲与乙共同诈骗，丙对此也清楚，丙应当要求甲退还他的
回答：报警处理。
回答：不能转职工的，但是和城镇居民合并了
回答：协商解决或者通过基层组织调解
回答：只能报警处理没别的办法
回答：不会。
回答：你好：个人认为是骗子，不要相信。
回答：协商解决，否则有可能要被追究刑事责任
回答：法律没有规定一定要使用汉字，况且阿拉伯数字成为通用数字
回答：你好，你老婆把你的车子开走，想办法要回来就行了，何必注销呢？
回答：实际付出了的工作时长是应该得到报酬的。
回答：找该房屋的所有人。
回答：您好，可能关押到案件判决之日，判决罪名成立后，应该就是服刑了
回答：事实和问题都没有说清楚，无法回复。
回答：不了解。。。。。。。。。。
回答：房主有权决定买卖房子。卖房和离婚是两个问题，不应牵扯到一起。
回答：如果被解除的话，这个到退休拿到退休金就没有了。
回答：可以协商离婚，协商不成起诉处理
回答：这个是较为复杂的事情了，你是单位还是劳动者？
回答：这个起诉尚且谈不上，这个要等公安机关给你一个清白了。
回答：一般是没有关系的。
回答：一般是没有的。
回答：这个一般是个人责任个人承担，和其他人是没有关系的，除非是互相监督关系。
回答：这个你要询问人家银行了，可以办理报警担保的。
回答：你好，个人认可能是十级。建议进行劳动能力鉴定，以确定具体的伤残等级。
回答：你好：建议及时申报工伤，后进行劳动能力鉴定，根据鉴定等级进行索赔。
回答：如租赁是合法有效且是可对抗权利人的，是可以不腾房的。
回答：左手手腕粉碎性骨折，可以申请鉴定下
李翠英律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
山西律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：45.61的房子需要交多少契税_百度知道
45.61的房子需要交多少契税
45.61的房子需要交多少契税
我有更好的答案
商品房前提，家庭首套买入90平以下契税1%，如家庭二套买入，90平以下契税1.5%，三套以及三套以上买入契税3%
采纳率：96%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。> 2016年-2017年福州房契税最新政策解读,房契税征收标准和维修基金是多少 - 文章正文
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年福州房契税最新政策解读,房契税征收标准和维修基金是多少》，欢迎阅读！　　年福州房契税最新政策　　契税与营业税优惠政策调整　部分购房者可少交几万　　楼市去库存的一系列政策出台后，昨日又迎来了重磅措施??财政部等部门昨日联合发布通知，调整房地产交易环节契税与营业税优惠政策。根据最新的政策，许多福州购房者可以省下动辄数万元的费用。而在二手房方面，营业税收取门槛由5年收缩为2年，更将极大刺激二手房市场的繁荣。　　契税　　或可少交好几万元税费　　买房子，办理产权的时候要交契税，而这笔费用，是较大的一笔支出。　　“在市区买了一套房，总价260万元。咨询了交易中心，办理产权，契税要7.8万元，还有公共维修基金1.65万元，不算其他杂费也要支出9.45万元。就因为这个，我到现在都没去办理产权。”昨日，市民陈女士这样告诉记者。　　而从2月22日开始，这笔费用将显著下降。据悉，目前福州现行的契税标准，对家庭购买首套普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%税率征收;面积在90平方米～144平方米(不含90平方米)的，契税按1.5%税率征收。实行货币补偿的被征迁户，购买一套商品住房的给予免征契税，购买多套商品住房的，其购房款与货币补偿金额(含区位补偿、旧房补偿、货币补偿奖励、搬迁奖励等)等额部分给予免征契税。　　按照这一标准，如果一个福州家庭购买首套普通住房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税没有变化，都是按1%税率征收;但是，如果购买的是144平方米以上户型的，则由3%的契税减为1.5%。如果是一套市区常见的200万元总价的新房，那么可以省3万元的契税。　　而一户福州家庭如果是购买二套房，那么，先看是不是“首改房”。按照福州的规定，首次购买改善性普通商品住房(以下简称首改房)，是指居民家庭为改善居住条件而再次购买一套普通商品住房(含二手房)的行为，“首改房”的契税按首套房来认定。如果不是“首改房”，那么这次就能获得很大程度的减税，由原来的3%降至目前的1%或者2%，即最高可以省2%的契税。　　房契税征收标准　　根据国务院有关部署，自日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。　　契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。　　推荐阅读　　市房屋登记中心日前公布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》实施细则，其中购房套数认定主体明确为个人(见本报4月1日1版报道)。记者昨日从市房屋登记中心获悉，我市房地产交易环节契税营业税优惠政策执行细则有新调整，从4月11日起(含11日)，购房套数的认定主体改为购房人本人及家庭成员(含配偶、未成年子女)。　　个人首购房首改房证明11日起不再使用　　此前已按“闽七条”开具购房证明(个人首购房证明、个人首改房证明)的购房人，在4月10日前(含10日)办理契税申报的，仍可提交上述以购房个人为查询主体的查询证明，并按“闽七条”涉税规定征收，逾期该证明不再使用。　　4月11日起(含11日)申请办理房屋交易过户手续，如果申请契税减免的，应提交按《福建省财政厅、福建省地方税务局、福建省住房和城乡建设厅转发财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知(闽财税[2016]8号)》规定的申请减免税类查询证明，即以家庭(购房人、配偶及未成年子女)为购房查询认定主体的证明。　　对符合个人首购房、个人首改房政策但不符合家庭首购房、家庭首改房政策的购房群众，如尚未办理个人首购房、个人首改房查询证明手续，可于4月10日前(含10日)持个人身份证件(原件)，明确所购房屋具体座落，到市房地产档案馆或市市民服务中心4楼档案查询窗口申请开具证明。购房人无法到场申请办理委托亲属代办的，由受托人持委托人和受托人身份证件(原件)办理。　　已在房地产档案馆或市民服务中心受理但尚未领取证明的，请在4月10日前(含10日)领取并使用。所有已办理的个人首购房、个人首改房证明，4月11日起不再使用。　　转让住房营业税征收计算时点有变　　个人转让住房营业税征收计算时点也有变化。财税[2015]39号规定：“对个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”其中涉及的个人转让住房的购房时间，从4月11日起(含11日)改为按国家税务总局规定的契税完税凭证时间与房屋所有权证记载时间孰先原则认定，不再实行“闽七条”按原购房合同签订时间认定的规定。　　市房屋登记中心工作人员说，如市民张三2012年向开发商购买了一套商品房，合同网签时间为日，2015年初接到开发商可以办理产权证的通知，但张三未办证，直到2015年年底才办理了产权证，产权证记载时间为日，现在张三打算卖掉这套住房。从产权证记载时间到今天计算，该套住房未满2年，应全额征收营业税。
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年南宁房契税最新政策解读,房契税征收标准和维修基金是多少》，欢迎阅读！年南宁房契税最新政策按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房标准契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房标准契税税率为1.5
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50566.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年海口房契税最新政策解读,房契税征收标准和维修基金是多少》，欢迎阅读！年海口房契税最新政策据海南省地税局消息，自4月15日起，对纳税人自行委托房地产开发企业代收代缴房屋权属转移契税的，在海南省契税税率3%不变的情况下，房地产开发企业代收代缴
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50565.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年江西二套房契税最新政策解读,二套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算》，欢迎阅读！感谢访问《房产税最新消息2016江西省房产契税新政策》，如下是最新江西省房产税最新消息，房产契税新政策,暂定2016年继续沿用这份房产税最新消息2015说明。如有变动，请以官
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50339.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年四川二套房契税最新政策解读,二套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算》，欢迎阅读！契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50338.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年西藏二套房契税最新政策解读,二套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算》，欢迎阅读！下文是小编为大家整理的《2016年西藏二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算》，有需要的朋友可以了解一下，如有变化，请以当地官方发布为主。前日，全国政协委员、财政部副部
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50337.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年苏州二套房契税最新政策解读,二套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算》，欢迎阅读！下面小编为大家整理了关于《2016年苏州二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算》的相关内容信息，大家有需要可以了解一下，如有变动，请根据当地权威网站发布为主。现行的《中
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50336.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年温州二套房契税最新政策解读,二套房契税征收标准和维修基金是多少怎么算》，欢迎阅读！下面小编为大家整理了关于《2016年温州二套房契税最新政策,二套房契税征收标准怎么算》的相关内容信息，大家有需要可以了解一下，如有变动，请根据当地权威网站发布为主。现行的《中
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50335.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年上海房契税最新政策解读,房契税征收标准和维修基金是多少》，欢迎阅读！年上海房契税最新政策,房契税征收标准近日，有传言称上海房地产契税征收将在7月做出新的调整。此次契税征收调整的节点，是伴随7月8日全国税收系统“金税三期”的上线同时进行的。
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50334.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年上海商业房契税新政策,商业房契税征收标准和维修基金是多少》，欢迎阅读！年上海商业房契税新政策,商业房契税征收标准财政部等三部委发布了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。上海市地税局解释，涉及上海市的政策变化主要为：以前的政
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50333.html
对于热爱房子的你是不是很想知道是怎么调整的呢?别着急。下面传播招生网为你搜集整理《2016年-2017年天津房契税最新政策解读,房契税征收标准和维修基金是多少》，欢迎阅读！年天津房契税最新政策从天津市房管局获悉，自今日(日)起，契税已经全面执行新政，契税以打协议为准。新政执行前，对于天津首套房来说，90平米(含)以下的住宅
http://www.pxems.net/FQSZSBZ/CBW50332.html
本栏目新最资讯TOP20
城市分站加盟
版权所有CopyRight
www.pxems.net,传播招生网Inc.ALL Rights Reserved
加盟热线()&&&&网站事宜QQ：&&&&代理合作QQ:&&&&技术研发QQ:
合作区域：北京、上海、广州、深圳、福州、南京、武汉、长沙、济南、天津、石家庄、其它地区