买房提前还款了，那还能继续提取公积金吗？_百度知道
买房提前还款了，那还能继续提取公积金吗？
比如说我贷款是30年的，然后每年我都固定把公积金提取出来，但5年后我提前还款了，那之后我嫩继续提取公积金吗？
我有更好的答案
我给你一份详细的可以提取，要符合条件(一)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的; (二)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; (三)出境定居的;(四)缴存人去世,有继承人或受遗赠人领取的; (五)缴存人为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 第五条 符合下列情形之一的,每年办理一次提取手续,账户留存最近3个月缴存额: (一)偿还购买自住住房贷款本息的; (二)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。 第六条 符合下列情形之一的,每年办理一次提取手续: (一)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的; (二)本人、配偶及其直系亲属因患严重疾病造成家庭生活严重困难的; (三)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的。 符合前款第一项、第三项的职工与单位终止劳动关系时,应当在提取时做销户处理。符合前款第二项情况的,提取总额不得超出家庭应负担的医疗费用。
采纳率：50%
可以用来买第二套房或者装修
可以，但是你要用于装修或者是买房，其他的用不了，望采纳
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第三方登录：提取公积金还贷是还本金还是利息_百度知道
提取公积金还贷是还本金还是利息
我有更好的答案
你好，看来你没有搞清楚公积金贷款以及提取公积金的概念。首先如果单位给你个人购买了公积金，那么你买房子的时候，就可以考虑用公积金贷款买房，原因不用我多说，因为凭借公积金贷款比商业贷款利息低一些。然后在你付完房子的首付，并且按揭还款一年后（一般都是一年左右），以后每年可以到存储你公积金的银行提取一次你公积金账户里的公积金，一般提取的金额不超过你公积金账户的余额和这一年还贷的总房款，例如：你月供是每个月1000，一年还房贷是1万2，假如你的公积金账户余额大于1万2，那么一年后你可以去提取1万2出来，如果你的公积金账户余额小于1万2这个数，假如只有8000，那么你最多只能提取公积金账户里面的所有余额8000，但是这种情况很少，一般公积金账户，是不允许你全部把钱提取完的，所以你提取的数目一定少于8000这个数目。那么这个钱取出来后，你怎么用就看你自己了，你可以用来还下一年的房贷，或者做别的，因为这个钱是你自己的，你可以支配它的用途，搜sou 房fang 网wang 成 都 二手房为您解答，望采纳！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：目前，北京公积金贷款首付至少20%，首套最多可贷120万。
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首付不够。。公积金贷款北京的话最多贷款80W。。。工作单位和个人单位资质超好可以贷到104W。。。。你需要准备120W外加各种税敞鼎搬刮植钙邦水鲍惊费。你也可以选择公积金+按揭。。具体每个月还多少，需要先确定利率。。确定利率需要了解你的个人资质，银行是根据客户资质的不同来确定贷款利率。。公积金利率是固定的，4.7%可以追问或者直接电话联系，我们是北京的专业贷款机构，号码是用户名。 &
您好！最近，楼市疯了，住房公积金也疯了。北、上、深三地公积金2015年年报显示，截至2015年年末，三地公积金结余资金存款中几乎没有活期资金可用。北京市公积金活期存款余额为4.02亿元、深圳市为1百万元、上海公积金活期及1年内定期存款甚至为“零”。　　二线城市的情况也没有好到哪去：南京、苏州、合肥、福州等地发布了去年住房公积金贷款情况，多地贷款率大幅度上涨：福州住房公积金管理中心现有的公积金已透支，使用率达到了105.23%、南京104.58%、苏州117.04%。要知道，85%就已经是警戒线了，多地已经超过100%，就意味着放出去的住房公积金数已超过收来的。住房公积金“被贷空”，这一现象是如何造成的？住房公积金不够用，我们要怎么买房子？小M今天就来为各位逐一讲解。　　为什么住房公积金不够用了国家天天喊着要为楼市“去库存”，为了有所响应，从去年至今，各地陆续出台了住房公积金支持个人住房贷款的政策，除了减少二手房交易税，不少地方将住房公积金贷款限额大幅上调，或降低住房公积金贷款门槛，比如北京将购买首套自住房的公积金个人贷款限额提升到了120万，而上海则提升到了60万。　　这相关政策频出，楼市回暖，大家都要买房，房价飙升，住房公积金需求自然也就上来了，导致多地住房公积金库存吃紧，“池子”里的钱不够用了。为此，各地相继推出了审批放缓、放贷周期延长、额度严格把控等一系列控制举措，但还是挡不住飙涨的购房需求。　　住房公积金不够用了怎么办各地住房公积金“被贷空”，说明大家都喜欢拿住房公积金还房贷。为什么？首先得跟各位明确一下我国买房贷款的几种形式：住房公积金贷款、商业银行贷款和组合贷款（住房公积金+商业贷款）。就前两者而言，住房公积金贷款利率低于商业贷款，公积金是这样：5年以下2.75%、5年以上3.25%。而商贷是这样：一年以内4.35%、一年至五年4.75%、五年以上4.9%。　　小M来给各位算一笔账，如果你要买一套100万的房子，首付付了30万，还有70万要在5年内还清，如果你使用住房公积金贷款，那么你本金+利息总共要付出105万，同等情况下，商贷本息要付出108.8万，比住房公积金贷款多了3.8万。　　讥唬罐舅忒矫闺蝎酣莽但是，住房公积金也有自己固有的“顽疾”：其一，覆盖面低，对非正规就业者和个体就业者存在歧视；其二，只能本地使用，不利于人口流动；其三，存款利率低（目前为1.5%），升值太慢；其四 ，使用单调，不能根据个人情况及时调整，低收入群体使用的门槛过高；其五，积淀资金过多，不能有效增值。　　而且，虽说同等条件下公积金贷款比较好使，但眼下贷不到也是既定事实。还有一种情况，就是你的公积金贷款数额不足以支付房贷，商业贷款的利率又如此之高，这该怎么办？这种情况下，你可能就得选择上文跟你说过的组合贷了，即住房公积金+商业贷款。　　这种组合贷的利率较为适中，且贷款金额较大，计算方法也挺简单粗暴的：公积金贷款部分的利率和金额就按公积金那套流程算，商业贷款同理。所以小M的总结是：买个房子，能用多少公积金就用多少公积金，剩下的申请商贷就行啦！不过，话虽如此，因为贷款周期漫长，很多卖家在听到组合贷的时候就直接拒绝了交易，所以各位在买房前也得做个心理准备，跟卖家提前协商好。望采纳谢谢 热心网友 &
对贷款有影响：公积金贷款条件是至今仍缴存，且已交满6个月以上才能贷款，贷款额度按缴存基数，余额，贷款年限，个人年龄等来计算提取公积金与社保记录无关：本身就是分开的两个政府部门，离职后也可以单独缴社保。商业贷款数额与收入範酣顿叫塥既舵习罚卢证明，担保公司有关公积金贷款数额与缴存基数，余额，贷款年限，个人年龄有关 问题再次简单一点：外地人在苏州买房子。能贷款吗？ 如何贷款？ 买房子的话首付多少？----贷款的话需要有一年的社保记录，也就是说购房人从现在起往前一年都在苏州工作。至于首付一般至少是30%，剩下的钱不一定能全额贷给你，譬如100万房子必须首付30万，剩下的70万要凭你的收入证明，或其它资产来抵押才能放贷款给你，若月收入不到8000元，70万是贷不到的，那只能增加首付数额，减少贷款数额。（这些要用贷款计算器算一下）
如果你以后不打算买房子了或你以前没贷款买过房子，公积金就不核算，设计到二套问题如果买一套直接有公积金，再买房子用那种贷款方式都是二套如果买一套用商业贷款，再用公积金属于一套。 &
一、办理公积金贷款买房需要的条件及过程1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么笭花蒂拘郦饺垫邪叮矛你就有了个公积金帐号；2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款 需要的相关手续， 借贷者只需要准备： 1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点二、贷款首付需要借贷者自己出才能贷款三、公积金不管多少，只要连续上缴12个月就可以贷款四、公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式，一般采取等额均还方式；依据委托关系不同，有委托代扣还款和现金主动还款。五、住房公积金贷款只能用作买房贷款，装修是不可以的，如果借贷者不想贷款可以取出来
哈哈，整的怪可怜的~~我是北京公积金的业内人士，跟你一起分析下吧北京公积金贷款，只要你的账户缴存超过12个月，且申请贷款当时处于缴存状态，就可以申请公积金贷款。北京的目前政策是：第一套住房可以贷款8成。举个例子：你买一个80万元的一手房，可以贷款64万，首付16万元。月供为：3760元。咱且不说你的首付问题，月供3760元，咱就供不起啊。况且，在北京找个80万元的一手房是多么难啊，除非房山之类的远郊吧。如果你有了爱人跟你一起付月供，那就容易多了。首付，我可以帮你无抵押贷出10万元，你自己的10万再加上贷款的10万，差不多付首付了。月供用你一个人的工资，你爱人的工资够生活用了。想让俺根据你的条件测算一下多少年能买到，呵呵，变数太多，而且你 肯定要结担单曹竿丨放查虱肠僵婚吧，没法预测，是个难题呵呵。如果实在想知道的话Hi我吧。
“北京伟嘉安捷”解答：如果公积金贷款满足不了您的贷款需求，可以选择组合贷款（公积金贷款+商笭供蒂佳郦簧垫伪叮镰业贷款），组合贷的首套房的首付是30%。2018最全公积金新政都在这了 不知道就亏大了 可别说我没告诉你-北京搜狐焦点
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大家都知道公积金是和你买房的时候的月供有关系的,都知道如果你有公积金你的贷款就容易下一些,同时你的月供压力会小很多,公积金的存在不进可以帮我们减轻房贷,更能帮我们改善生活,下面是小编为大家整理的18年公积金政策。
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