甜城·三九街区楼盘介绍_甜城·三九街区价格_河北廊坊燕郊-智房网
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19800元/m?
对比价格楼盘名称
1500018000135001900013500370006600120001200013500
对比位置楼盘名称
旅游地产快报
位置价格楼盘名称
130002000089991100080004400510024000350009500
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甜城·三九街区最新动态
“35万购燕郊临铁新品小户型”
?案名:【三九街区】
?特点：迷你Loft，层高3.9米，面积36-40㎡；
?位置：地铁平谷线燕顺路站南800米；
?价格：均价1.98万，主力户型总价70万/套，
?资料:&购房人本人身份证，个人征信报告（按揭客户）。
?不限购！不限贷！
好地段、低总价、高价值！首开限量!
理性市场低调享有!&&
【甜城.东方广场】经典之作，横空出世！
天然气入户，宜居易办公。
燕达.东方广场
平层户型：
&&&&&&&&&&51-61平一居，
&&&&&&&&&&64-70平两居，
&&&&&&&&&&85-&98平三居
平层楼栋：10号楼，
&&&&&&&&&&总高15层，
&&&&&&&&&&4梯12户，
&&&&&&&&&&层高3米
公寓40年产权
首付:50％&&贷款:10年
交房时间：2020-5月。
毛坯交房，
&部分进燃气（64平不进燃气）
商水:7.4元
民电:0.505元&
物业费:2.98元
取暖费:33元
燃气公司:百川燃气
&供暖:集体供暖-暖气片。
交通状态:815直达国贸
&&&&&&&&&&819直达六号线草房站
&&&&&&&&&&882一站抵达望京商圈
&&&&&&&&&&地铁22号线15分钟直达东风北桥
&&&&&&&&&&教育:幼儿园到初中12年一体国际教育体系［剑桥小学］
&&&&&&&&&&医疗:5000平国际健康中心［燕郊人民医院，儿童医院等］
&&&&&&&&&&商业:35万平旗舰商业中心区［首尔甜城业主健身俱乐部，大型主力店，特色商街等］
&&&&&&&教育之城
&&&&&&&健康之城
&&&&&&&便捷之城
&&&&&&&幸福之城
交通状况信息
地 铁 站：燕顺路站
地铁线路：地铁22号线平谷线
公共汽车站：诸葛店，兴达广场小区
公共汽车线路：811/812/813/814/815/816/817/818/819
大型客/货运站：燕郊火车站，物流园
高速/内环出入口：通燕高速，京平高速，京秦高速，北京徐尹路
潮白河是京东第一大河，流经顺义32公里，水域面积14.8平方公里，河面宽度平均500米，最宽水面达800米，河道平均水深2.5米。已建成5闸8桥，即：牛栏山桥、向阳闸桥、俸伯桥、潮白河大桥、河南村闸桥、柳各庄闸桥、苏庄闸桥、沮沟橡胶坝，实现了五级梯级蓄水。
国家在2008年投资5.5亿综合治理潮白河，届时断流多年的河道将通水，而且会建成亚洲最大的...··········
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京公海网安备号甜城·三九街区怎么样？有发展空间吗？
　　燕郊北作为燕郊比较具有发展潜力的核心地区，承载了通州东部沿线的众多重量级交通项目。　　潮白河大桥预计将于今年通车，该桥直连通州徐尹路东段和燕郊甜城·三九街区项目南侧的潮白大街。该桥的通车，有望解决燕郊北交通拥堵问题的同时，为燕郊带来难得一次的发展机遇。　　紧邻甜城项目北侧的京秦高速段主体工程已基本完工，预计也将于今年通车。届时燕郊北至北京的交通时间将大幅缩短。　　地铁22号线(平谷线)将于2020年完工，这条连接北京两区、横跨河北的快速轨道交通于燕郊北设立两站(甜城项目北侧的燕顺路站和燕郊植物园北侧的燕郊北站)，足见国家对燕郊，特别是燕郊北部区域的重视。　　除了外部给予燕郊北的支持和关注，燕郊北的区域发展也进入了快速阶段。位于潮白河大桥与京秦高速之间的地段，燕达(地产)集团打造了一座屹立于燕郊北的BLOCK风格社区---甜城·三九街区。　　源自西方的BLOCK街区文化　　我们都见过美国影片中一幅常见场景：人们三三两两坐在街边咖啡馆走廊上，迎面跑过的青年微笑着与你打招呼，耍酷的孩子在不远处玩滑轮。街道转角处，有步行可达的百货超市、书店、面包房……　　没有围墙的隔离，没有保卫的森严，平和舒缓的气氛在街面上层淌，每个人都在自得其乐地享受生活。这就是典型的BLOCK街区生活，一种真正以人为本的城市生活居住方式。　　BLOCK街区成为一个城市热闹和繁华所在，甚至是一个城市的旅游名片。在燕郊，甜城·三九街区营造醇熟商业氛围，打造国际化街区，将世界带到你眼前!　　甜城·三九街区共享燕达东方广场SHOPPING MALL
购物中心，另自配约23000平米时尚BLOCK开放式商街，引入国际先进概念，与繁华面对面。　　崭新的BLOCK街区概念，取太古里精髓，以低密度街区商业，将流光溢彩的世界带到你眼前。清晨的咖啡香气，傍晚的街区漫步，大型商超、超大影院、儿童游乐场，生活娱乐咫尺之间!　　私立北大附校甜城幼儿园，剑桥国际学校(小学)、北京师范大学附属幼儿园，公立燕达实验学校、三河第2实验中学、燕京理工大学环绕甜城·三九街区周边。公私立学校结合，打造全方位教育体系!燕郊甜城三九街区楼盘怎么样
发布时间： 11:53
& & & &首尔甜城39街区是燕达地产继MOBO公寓之后的又一商住类产品，主打33平米起小面积loft户型。4.2米层高，动静分区、上下层和高挑空的双重居住体验，小面积的2居室体验，在专属的迷你空间里，享受自由与理想的碰撞。首尔甜城39街区首层采用“五星级酒店式入户大堂”，大堂面积约70平米。“稀缺低密度”高档社区品质，甜城39街区整体容积率仅1.22，属甜城板块南区低密度区域。
商住公寓（平层 SOHO+MINI LOFT）： &
三九街区北侧规划有3栋24层的平层SOHO 和5栋20层的小户型 LOFT，共2408套，其中小型LOFT 为主力产品。
MINI -LOFT 户均面积约35平米，四梯20户，梭型建筑核心筒设计，建筑内部设计挑空时尚、新颖，兼顾通风和景观。
平层 SOHO（D1#-D3#）&
三九街区规划有3栋24层商住两用产品，单层高3.05 米，单户40-80平米，两梯八户，毛坯交房。北侧临化工大街，与爱
上岛小区对望，南侧为本地块138栋别墅,东侧与C楼相接形成地块半围合“7”字型，全地下停车人车分流，首层二层为临街
商铺。户型分布为40-50平米一居室，60-70平米两居室，80平米三居室。
项目交通优势解析：
一、 首要卖点：城际快轨，俗称北京地铁。轨道交通22号线（平谷线）日正式开工，“平谷——东风北桥”，横传通州 北宋庄区域、朝阳东坝区域，终点抵达望京与地铁14号线换乘，途中换乘站点5座，北至T3航站楼南至大兴市政府、大兴机场，真正实现轨道连同全北京。燕郊两站，项目北站点“燕顺路站”位于甜城北门，与商服三期直线距离1000米。
二、直接卖点：南北通京二桥，甜城成为真正的“桥头堡”。
1）徐尹路潮白河大桥2017.10月份通车，项目出行1公里即达宋庄北，快到六环；
2）京秦高速全线动工，2017年底实现通车，燕顺路实现上下桥匝道,快入六环；随着大桥的全面开通，项目市政府通州的距离几乎为O，项目与东六环比肩同性，从出行便利论可意会为“东六环旁的城市中心”
三、 进京公交真正做到便民，成熟交通，多维度出行。
1：815 路 &直达大望路
2：甜城特快 61 路 直达大北窑
3：819 路 &抵达草房换乘地铁6号线
4：882 路 &抵达望京
5. 燕郊公交：303 路、304 路贯穿南北城频道导航燕郊首尔甜城三九街区loft房子值得买吗?好不好？
　　燕郊三九街区loft房子值得买吗?
　　除了首尔甜城三九街区这个外，很多人来燕郊看房后都会仔细考虑这个问题：这个盘是否值得买，
　　一个楼盘是否值得买，要多方面考量!
　　下面看看首尔产品到底如何吧!
　　首尔甜城39街区项目是燕郊燕达地产全资开发，总占地面积约1800亩，总建筑面积约300万平米，大盘定为300万平米国际智慧风情城，总体规划约30000户，目前已入驻20209户。
　　日首期入市，至今已5个年头，总体开发进程已达60%。
　　甜城大盘分两类用地(住宅、商服)其中住宅分三期开发，商服分四期开发;
　　住宅产品一、二期售罄，九里香堤低密度属于住宅三期，目前阶段全部为实景现房。
　　商服产品一期MOBO国际中心2016年售罄，商服二、三、四期2016年12月份同期开工。
　　2017年即将入市的是甜城商服类三期产品——三九街区。
　　三九街区即8月份首尔甜城即将推出的新产品：36平米精装小户型 loft产品!
　　三九街区延化大南路和燕灵路主路外围全部为开放式商街，和即将开通的地铁平谷线燕顺路站遥相辉映，是将来乘坐地铁的必经之路。
　　沿街部分商业配套面积约2.3万平米，整个街区相互贯通，看似独立却又紧密相连，门店外围设有平铺场地并配以小品、绿化点缀，为将来的街区生活增添了情调延展了活动空间。
　　三九街区地块总占地185.2亩，总建筑面积约15.09万平米，规划有四种产品类型，分别为：低密度联排、平层SOHO、开放的BLOCK商街、3.9米层高mini
　　低密度联排整齐划一有序分布在项目地块的中心部分，和洋房紧密相连，户型空间布局合理，并设有独立车库，灵活多变的地上三层和地下一层的设计更具私属空间。
　　平层SOHO(D1/D2/D3)和mini loft依次围绕在两条主干道处，高大挺拔的SOHO和开放的商街融为一体，3.9米的层高设计更满足了不同客户的实际需求。
　　首期入市产品为mini LOFT，分别分布于燕灵路西侧(C1#至C5#)依次排列，楼体首次采用梭型(菱形)建筑形式，大限度兼顾到每户的采光、取景和通风度，每栋楼内部为核心筒挑空设计，4梯20户，环绕于内部，流畅且科学的动线设计实现了以人为本，出入便捷，居住通气通畅。3.9米的层高可以在有限的空间内进行拓展，让33㎡的平面空间变得随心所(寓)。
　　三九街区产品多样，业态丰富位于城市主干道，是不可多得的投资居住及办公先选之地，半开放的街区生活，能让我们和外面的世界更近一些，内外部交通动线融为一体形成环形行车道，综合型停车管理，沿街D楼和C楼为地下两层车库设计，更大限度的满足了日常停车所需，低密度联排区域为地下一层独立停车，C5#楼和BLOCK商业街的地上停车设计更是兼顾了诸多需求，待徐尹路第二进京大桥开通之后，您现在所在的位置便是燕郊名副其实的门户。这样的地理位置有谁不想拥有呢! 在售参考价格：参考均价16000元/㎡楼盘地址：燕郊·燕顺路北段，徐尹路潮白河大桥东侧楼盘电话： 转 888777姓名:手机:&我已阅读并同意& & 责任编辑：chengdeadmin免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话： 转 888777。报名实况相关资讯精彩推荐 请长按复制链接：甜城三九街区楼盘怎么样？_百度知道
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离公路近 不好
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