许可合同 : 经理人分享百科
> 许可合同
许可合同是指双方当事人为共同实现专利权、和专有技术使用权有偿转让的特定目标而规定双方权利和义务的法律文件。
许可合同有以下特点：
许可合同是一种长期性的合同。根据有关国家对合同期限的规定，许可合同的有效期一般为5～15年。中国规定一般为10年，经批准，亦可规定10年以上。由于许可协议的有效期较长，供受双方间不是简单的基于市场交易的贸易关系，而是一种深人到的长期性合作伙伴关系。许可协议的执行效果有赖于双方真诚的合作。
许可合同以相应的法律制度为基础，否则无所谓许可。如合同以专利法为基础，商标许可以商标法为基础，而虽然没有专门法律制度作为许可的法理基础，由于专有技术与专利技术存在密切的、复杂的融合关系，因此的转让通常都与合并进行，其转让过程也相应拙牵涉到直接或间接的法律制度关系。这些特点也都说明，从事许可证贸易的部门和人员应当具有较好的相关法律制度的资源和知识。
许可合同一般都要经过各国有关当局审查批准后才能生效，至少应向政府有关机构注册后才发生法律效力。
许可贸易根据使用技术的地域范围和的大小，具有以下几种形式。
①普通许可(non—exclusive license)：指在规定的有效期限和地域内，许可方允许被许可方使用合同中规定的转让技术，同时自己保留继续使用这项技术以及将这项技术转让给第三方的权利。
普通许可是许可方授予被许可方权限最小的一种授权，许可方在许可区域内仍拥有各项权利，因此，这种许可的费用最低。按照国际许可贸易惯例，如果许可合同中未特别指明是什么性质的许可，则一律视为普通许可。
②排他许可(sole license)，又称独家许可：指在规定的有效期限和地域内，被许可方对合同中规定的转让技术拥有使用权，许可方可使用这项技术，但不得将其转让给任何第三方。实际上排除了第三方在合同期限及区域内使用被转让技术的可能，但不限制许可方自己使用这项技术。在技术转让实践中排他许可并不常用。
③独占许可(exclusive license)：指在规定的有效期限和地域内，被许可方对合同中规定的转让技术拥有独占使用权，许可方和任何第三方均不能使用这项技术。当然，专利或专有技术的所有权仍属许可方。独占许可中被许可人取得了该地区内的独占，不仅排斥第三方，同时也排斥技术的所有者本人。如果有人向许可人本人订购根据已经转让的技术生产的产品，只要在被许可方约定的市场范围内，则许可人还必须将订单转向被许可人。因此，独占许可的级别是最高的，技术转让费用也最为昂贵，同时许可方一般享有较高比例的提成。
④分售许可(sub-license)，又称再许可或转让许可：指许可方允许被许可方在一定的时间和地域范围内将技术使用权转让给第三方。分售许可一般要求在原许可合同中有相应的授权条款，且原许可方享受分售许可提成。值得提出的是，具有分售许可权限的合同通常本身已经具有独占或独家许可的地位，之后才有可能获得再许可的授权；而再许可的性质一般属于。
⑤交叉许可(cross license)：指合同双方在互利基础上各自相互交换拥有的专利或商标及其相关专有技术的。交叉许可可以是独占的，也可以是排他的或普通的，一般要求双方权利内涵的价值对等。比如技术内涵，包括技术的先进程度、技术的适用领域等。在技术内涵的价值基本相等的前提下，通常不收取使用费。
交叉许可通常可能出现在以下几种情形：
交叉许可可能出现于对正在实施技术转移和许可过程中的技术发生再创新的情形。若技术创新的内涵具备足够的新颖性和，则该项创新是否以转让及如何转让就成为合同执行中的焦点，而交叉许可经常是一种折衷的解决方案。
交叉许可可能出现于合作研究与开发，以及过程中，源于合作各方根据合作内容又独立研制和开发的新技术、新知识，对这部分内容的合理使用，可能牵涉到交叉许可的形式。
可能出现于竞争对手之间。当面对强大的市场压力和技术创新投资压力，竞争对手之间的技术许可可能成为解决瓶颈问题的选择。此时，以形式取得对方的技术的可能合作中，技术内涵最为关键。
⑥一揽子许可(package license)：是同时包含专利、商标、专有技术三类内容中两个以上的许可类型。由于专利技术、专有技术和商标之间存在的密切关系，几种工业产权与专有技术混合许可的形式是经常发生的。
许可合同由于类型不同，其合同条款及其内容有相同的部分，也有各自特殊的部分。各种许可合同共同性的条款及内容有以下几方面。
1)合同名称和编号
合同名称要确切地反映合同的内容、性质和特征。例如，“××专利许可合同”。合同编号是识别合同的特定符号，它反映出转让方的国别、受让方的名称和部门及签约年份等。
2)签约时间和地点
签约时间是双方正式签字时间，签约地点往往与签约时间相联系。签约时间和地点往往涉及合同的生效、法律的适用及纳税等问题。
3)当事人的法定名称和地址
当事人的法定名称和地址是有关通信联络不可缺少的，也是双方发生争议确定法院管辖权和适用法律的依据之一。
4)鉴于条款
因合同中常用“鉴于……”语句，故称鉴于条款。鉴于条款是叙述性条款，用以说明当事人双方的背景、立约意愿和目的，其中要特别讲明供应方对技术或权利拥有的合法性，以及受让方接受技术的经验和能力。
5)定义条款
为使合同内容清楚、言简意赅，常对以下词语进行定义：与合同标的有关的重要名词和术语；各国法律或惯例有不同理解或易产生歧义的重要术语；重要的专业性技术术语；合同中多次出现、需加以简化的名词和术语等。应注意所下定义的名词和术语在同一合同的各条款中出现时，含义应完全一致。
6)转让技术的内容和范围
转让技术的内容和范围是整个合同的核心部分，是确认双方权利和义务的基础，主要规定具体的技术名称、规格，要求达到的性能和技术指标；转让的方式(包括合同产品设计资料、生产技术资料的范围和内容)，转让方在技术培训和方面应承担的责任与义务；具体培训人数、方式，技术服务的范围及待遇条件，要达到的目标，受让方可以使用技术制造、销售和出口许可产品的地区；商标的使用办法，等等。
7)技术改进和发展的交换
在合同期限内，双方都有可能对原转让的技术做出某种新的改进或发展。一般改进和发展的技术所有权应属于做出改进和发展的一方所有。双方均应承担不断交换这种改进和发展了的技术的义务。对这种改进或发展了的技术的交换办法应在合同中加以明确规定。通常将规定转让方向受让方提供改进和发展技术的条款称为“继续提供技术援助条款”，将受让方向转让方提供改进和发展技术的条款称之为费用互惠、交换期限一致的原则。
8)技术文件的交付
的交付条款包括技术文件交付的时间、地点和方式；对技术资料包装的要求；技术文件短损的补救办法；技术文件使用文字的技术参数的度量衡制度等内容。
9)与支付技
术价格是指技术受让方为取得技术使用权所愿支付的、转让方可以接受的技术使用费的货币表现。与有形商品定价不同，技术定价是个复杂的问题，其高低取决于多种因素。对此上文已具体论述。
保证条款主要是为维护受让方的利益，加强转让方的责任。保证条款包括权利保证和技术保证两项内容。权利保证主要是指转让方应保证其是所转让技术的合法所有者，并有权进行技术转让，这种转让在合同规定的地域内没有侵犯任何第三方的权利。技术保证是供应方保证按合同规定提供技术，其提供的技术是安全实用的，可以生产出合格的。在保证条款中，主要是规定技术保证的内容。权利保证则主要在鉴于条款、侵权等条款中加以规定。
条款如果上述保证条款未能履行，在合同中构成违约行为，受到损害的一方有权要求对方承担赔偿责任。所以要在合同中规定。
具体内容和方式有以下3种。
(1)对迟交技术资料的罚款。
(2)由于资料错误或转让方专家指导错误，致使产品、零部件报废的损失。
(3)对合同产品达不到性能指标的罚款。合同产品的少数指标经过转让方的多次努力，仍达不到合同规定的性能指标时，可以对转让方按一定方式和比例罚款。
12)税费条款
由于目前世界各国的一般都不相同，可能产生双重征税的现象，所以在合同中，应明确划分国内外税费的负担问题。
13)不可抗力条款
不可抗力是指合同签订后，不是由于转让方或受让方的过失，而是由于发生了无法预见、无法预防的意外事故，致使合同不能执行或无法按期执行。
这种意外事故就是不可抗力。在合同中，不可抗力条款的主要内容有以下几方面。
(1)不可抗力事故的范围，即哪些事故属于不可抗力事故。
(2)发生不可抗力事故时，当事人双方应采取的行为和措施，即遭受不可抗力事故的一方应通知对方，并提交发生不可抗力的证明。
(3)不可抗力发生后合同的处理。一般是允许遭受不可抗力事故的一方延迟履行合同，要规定延迟的最长时间限度。例如，由于战争、严重火灾、水灾、地震及双方所同意的其他不可抗拒的事件影响本合同的执行时，可适当延长履行合同的期限，延长期相当于事故所影响的时间。发生事故的一方应尽快将事故情况用电传通知另一方，并在10日内用航空挂号信将有关当局的证明文件提交给另一方。如果不可抗力事故延续到90天以上，双方应通过友好协商尽快解决合同的继续执行问题。
14)争议的解决
在合同执行过程中，当事人双方发生争议如何解决，应在合同中订明。一般争议的解决方式有4种：友好协商、调解、仲裁和法律诉讼。
15)合同适用的法律
所谓合同适用的法律，是指合同条款的解释应遵循的法律，双方当事人的权利义务应以哪个国家的法律为准。双方当事人应在合同中对适用的法律做出选择。
16)合同的生效、期限、续展及终止
17)合同的文字及签字
1)专利许可合同的特殊条款
(1)专利条款。鉴于专利的复杂性，应要求转让方在转让项目中列明专利内容，并标明专利号、专利申请国别和专利有效期限，以便选择和鉴别真伪，准确核算。
(2)专利有效保持条款。《专利法》规定，为保证专利的有效，技术转让方应按期向专利部门缴纳年金。
(3)侵权处理条款。合同要明确规定转让方专利权的合法性，如受让方在使用专利技术时，受到任何第三方的指控时，转让方负完全的经济和法律责任。
2)商标许可合同的特殊条款
(1)商标的内容。合同中应明确注明商标的名称、图样，使用该商标的商品。
(2)的合法性和有效性。合同中必须注明商标注册的国别、时间、有效期限和适用的区域范围。
(3)受让方使用商标的方式。
商标许可的方式主要有以下几种。
①单独使用，即受让方对转让方商标不加任何改动，在其商品上直接使用。
②联结商标，将双方商标具有代表性的部分联结组成新的商标。
③，将转让方商标与受让方商标并列使用，组成新商标。
④转让方商标加受让方厂名，组成新商标。
(4)商标许可的备案和注册。合同中应规定转让方向受让方国家机关办理备案或注册手续，以便得到受让方国家的法律保护。
(5)权。转让方有权监督受让方使用其商标的；受让方应当保证使用该商标的。
3)专有技术及商业秘密许可合同的特殊条款
因专有技术及以保密方式维持其价值，并设有专门的法律加以保护，所以保密工作显得很重要。在谈判之前双方应签订初期保密协议，规定受让方应承担哪些保密义务，以保证双方公平的合作谈判。
保密条款一般包括以下内容。
(1)保密的内容和范围。关于保密的内容，必须是属于专有技术的内容，是非公开的、不属于受让方所知的内容；保密内容应该是专有技术的关键性秘密技术和资料；对方已经掌握的技术内容，或转让方在受让方国家以外地域公开的技术内容都不应承担保密义务。
(2)保密期限。一般情况下，受让方对合同中专有技术承担保密义务的期限，不能超过合同的有效期限。但是，转让方为了垄断先进的、尖端的专有技术，常要求受让方在合同期满后继续对合同专有技术承担保密义务，对这种要求，受让方一般不应接受。
(3)保密措施。转让方要求受让方采取保密的措施主要有：对使用专有技术人员的限制，加强对涉密人员的管理，使其承担保密义务，并提供保证；加强技术资料的管理，对技术资料的保管人员、保管方式、资料复制和使用等作出严格规定。
4)计算机软件许可合同的特殊条款
(1)注明供应方拥有的计算机软件，包括计算机程序和文档。许可条款应对计算机软件作出具体规定，力求详细准确。
(2)软件包的载体。软件包以磁带或磁盘等形式作为数据载体要提供给受让方。
(3)使用范围和方式。一般规定软件使用的地域和用于某种计算机。
(4)许可方式。许可方式是指转让方以什么方式许可受让方使用其计算机软件，规定受让方享有独占许可使用权还是使用权，以及受让方的修改权等。
(5)资料。资料是指用自然语言或者形式化语言所编写的文字资料和图表。如程序设计说明书、、等。
(6)转让方负责培训受让方的人员。为了确保计算机软件能在受让方的环境中正常运行，受让方一般需要转让方的协助，转让方须协助受让方进行人员培训，软件安装、操作和维修等。
(7)计算机软件的改进。规定在合同有效期内，转让方应将其改进的计算机软件提供给受让方。
评论&&|&& 条评论卖房不签合同 开发商是几个意思？(图)_网易新闻
卖房不签合同 开发商是几个意思？(图)
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：卖房不签合同 开发商是几个意思？(图)）
　　王先生提供的购房订金单据和住宅认购书。
　　为了能尽快住上现房，在没有签订购房合同的情况下，王先生早早付完了房屋的首付款，谁知到了承诺期，房屋没建成不说，就连合同的签订也是一拖再拖。苦等一年，就在王先生提出退房要求时，开发商给他办理了入住手续，谁成想住房还在抵押当中。
　　“开发商用欺骗的手段售房，如果我住了，怕房子将来不是我的，如果不住，钱又退不回来。”在几次签订合同失败、退款无效的情况下，11月23日，王先生致电新疆都市报记者讲述了这件事情的始末。
　　新疆都市报记者 燕子
　　首付款交了一年多 合同却没签
　　王先生是五家渠市民，因急需住房，2014年4月，他在新疆青格达生态区投资开发集团有限公司下属的新疆天新房地产开发有限公司开发的五家渠青湖铭城小区预订了一套房屋，并交了5000元订金。“交订金时，售房部工作人员告诉我，房屋2014年11月底交工，只要我付清首付款就可以签订购房合同。当年5月，我交完11万元首付款，工作人员却称分公司没有签订合同的权利，等8月并到总公司后就能补签合同。”王先生说。
　　当年8月，当王先生带着交款票据找到售房部补签合同时，却发现和他对接的工作人员已离职。“他们说等11月新负责人上任再签。我说，11月房子就要交工，届时需办理入住手续。他们表示房子要到2015年5月左右才能交工，让我不要担心。”王先生说。
　　今年5月，王先生再次前往售房部，没想到签订合同一事再次受挫。“工作人员称，虽然房屋建好了，但因资金周转问题，房屋被抵押到银行，等解押之后才能签订合同。”看到住房愿望落空，王先生感到很难受。
　　记者随后找到青湖铭城售房部负责此事的业务员赵某，他说：“王先生购房时，所有业务都是和那个辞职的同事对接的，我才接管这事不久。而且售房之初，公司根本没有承诺2014年8月交工，交了订金的购房者在接到签订合同的通知后再付首付款也不迟。但前同事为了能卖房私自给购房者虚假承诺，导致了这一结果。”
　　抵押的住房 办理入住后算不算我的
　　今年8月，王先生第四次来到售房中心，提出了退房要求。“工作人员告诉我说退房可以，但公司现在没钱，具体什么时候钱能退下来，他们也不知道。”王先生沮丧地说。
　　为了能尽早退款重新找房源，10月，王先生再次提出退款要求，工作人员提出两个解决方案，一是让他入住，前提是要先交付契税、房屋维修基金、采暖费、物业费等；二是签订退房协议，但钱何时下来得等通知。
　　考虑到退钱无望，王先生领了钥匙准备办理入住，可没等入住，他的心又揪了起来——契税和维修基金应该交到房产局， 万一入住了，房屋没有解押，到时候房屋能不能属于自己是一个问题，契税等费用能不能退回来也是一个未知数。于是他又找到开发商，但答案依旧。
　　“要不是开发商当时给予的虚假承诺，我也不会急着付款，现在合同没签，钱也退不下来，万一这房子出了问题我的钱不是打水漂了。”王先生说。
　　对此，新疆青格达生态区投资开发集团有限公司外联部负责人赵玲玉解释：“该小区的楼盘确实抵押在银行，但部分已解押。若当事人办理入住手续，那么就不可能办理退款；若房屋还处在抵押状态下，等解押后我们会立即和他签订合同，办理手续。”
　　但房子什么时候可以解押？开发商并没有给出具体时间。
　　律师说法
　　抵押房屋不管能否买卖 事先不告知均属欺诈
　　开发商将房屋抵押给银行，又将抵押房出售给消费者，那么已抵押的房屋能否买卖？抵押房的权利受法律限制，消费者购买抵押房有哪些风险？
　　北京大成律师事务所乌鲁木齐分所律师孟子君对此表示，开发商转让已办理抵押登记的房屋，应通知抵押权人并告知购房者房屋已被抵押的情况。若开发商售房前未告知购房者，则属欺诈行为，购房者可要求退房。此事中，购房者虽未签订购房合同，但交了房屋的首付款就意味着和开发商建立了购房买卖关系，等同于签订了合同。若他不愿意要房，可以通过法律程序起诉退款，但要提供收据等。
　　“开发商把房屋抵押到银行只是一种融资手段，在和购房者签订购房合同前解押即可，但未告知前将房屋出售给购房者，则侵害了购房者的利益。房屋遭遇抵押，购房者可能办不了房产证和银行的按揭贷款。另外，如果开发商在向银行提供担保或还贷方面出现问题，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷，因此，购买已被抵押的房屋风险是很大的。这种情形下，当事人如果想要房子，可以先去房产部门做一个简单的备案，等房屋解押后就签合同办产权证，若办不了产权证，起诉时也有证据。”孟子君说。
　　新疆梦维律师事务所律师韩晓钟则认为，抵押到银行的房屋是不允许出售的，而没有签订合同的购买行为也不受法律的保护。当事人要想维权，可以通过法律手段起诉开发商，要回首付款。如果继续住房，意味着将来可能承担房屋抵押造成的损失。
　　王先生遭遇的事情是仅涉及个体还是涉及一个群体？如有相同遭遇的购房者，可致电本报热线0；开发商把抵押房屋进行出售的行为到底应由谁来监管？本报将继续关注此事的进展。
本文来源：新疆天山网-新疆都市报
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈当前位置： >>
FIDIC合同条件-1-13
2.FIDIC 核心合同条款分析－理论框架项目参与各方关系外部组织关系内部组织关系组 织 关 系 和 工 作 内 容业主分包商PMC/监理其他各方企业内部组织关系项目内部组织关系总承包商总承包商设计采购施工试运行竣工验收进度 管理费用 管理质量 管理HSE 管理合同 管理风险 管理分包 管理信息 管理团队 文化项目管理程序与流程FIDIC新版合同条件导读与解析1?#?2.FIDIC 核心合同条款分析 新版合同条件共用多少条款？? 新红皮书、新黄皮书、银皮书采用统一格式，都包 括20条，且大多数条款都一样?绿皮书更加简明，共包括15条? 总体条件编制方法更“项目管理化”。FIDIC新版合同条件导读与解析2?#?2.FIDIC 核心合同条款分析新红皮书的20个条款的结构？1 一般性规定 2 业主 3 工程师 4 承包商 5. 指定分包商 6 人员与劳工 7 工程设备，材料与工艺 8 开工，延误与暂停 11 12 缺陷责任 计量与估价1314 15变更与调整合同价格与支付 业主终止合同1617 18 19承包商暂停与终止合同风险与责任 保险 不可抗力9 竣工检验10 业主的接收FIDIC新版合同条件导读与解析20 索赔，争端与仲裁3?#?2.FIDIC 核心合同条款分析新黄皮书的20个条款的结构？1 一般性规定 2 业主 3 工程师 4 承包商 5. 设计 6 人员与劳工 7 工程设备，材料与工艺 8 开工，延误与暂停 11 12 缺陷责任 竣工后的检验1314 15变更与调整合同价格与支付 业主终止合同1617 18 19承包商暂停与终止合同风险与责任 保险 不可抗力9 竣工检验10 业主的接收FIDIC新版合同条件导读与解析20 索赔，争端与仲裁4?#?2.FIDIC 核心合同条款分析银皮书的20个条款的结构？1 一般性规定 2 业主 3 业主的管理 4 承包商 5. 设计 6 人员与劳工 7 工程设备，材料与工艺 8 开工，延误与暂停 11 12 缺陷责任 竣工后的检验1314 15变更与调整合同价格与支付 业主终止合同1617 18 19承包商暂停与终止合同风险与责任 保险 不可抗力9 竣工检验10 业主的接收FIDIC新版合同条件导读与解析20 索赔，争端与仲裁5?#?2.FIDIC 核心合同条款分析 绿皮书的15个条款的结构？1 一般性规定 2 业主 3 业主的代表 4 承包商 5. 承包商的设计工作 6 业主的责任 7 竣工时间 8 接收FIDIC新版合同条件导读与解析9 修补缺陷10 变更与索赔11 合同价格与支付 12 违约竣工后的检验13风险与职责14 保险 15 争端的解决6?#?2.FIDIC 核心合同条款分析 施工合同条件 Conditions of Contract for ConstructionFIDIC新版合同条件导读与解析7?#?新红皮书下的合同与组织关系业主 政府部门工程师设计咨询单位 海关 税务 警察局 劳工部门 社会保障局 环保局8?#?施工承包商 分 包 商 供 应 商保 险 公 司其 他FIDIC新版合同条件导读与解析2.FIDIC 核心合同条款分析第1条 一般规定(General Provisions)学习完这一条，应该了解：? ? ? ?熟悉本合同条件中的关键术语的含义； 合同的文件组成； 合同双方沟通信息和文件颁发的规则； 合同语言和法律的规定，以及联合承包的规定。FIDIC新版合同条件导读与解析9?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.1 定义 (Definitions)1.1.1 合同 (Contract) 1.1.1.1 合同 (Contract) 1.1.1.2 合同协议书 (Contract Agreement) 1.1.1.3 中标函(Letter of Acceptance) 1.1.1.4 投标函 (Letter of Tender) 1.1.1.5 规范 (Specification) 1.1.1.6 图纸 (Drawings) 1.1.1.7 明细表 (Schedules) 1.1.1.8 投标书 (Tender ) 1.1.1.9 投标函附录 (Appendix to Tender) 1.1.1.10 工程量表 (Bill of Quantities) 和计日工表 (Daywork Schedule)FIDIC新版合同条件导读与解析10?#?合同协议书? 本协议书于19 年 月 日由 (以下简称“雇主”)为一方 与 (以下简称“承包商”)为另一方签订。 ? 鉴于雇主欲使承包商实施一项名为 的工程，并已接受了承包商 提出的承担该工程的实施、完成以及修补其任何缺陷的投标文件 雇主与承包商协议如下： 1、本协议书中的措词和用语具有的含义应与下文提及的合同条件中 分别赋予它们的含义相同。 2、下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并应被作为其一部 分阅读和理解。 日的中标函； 日的投标文件； 编号 的补遗； 合同条件； 规范； 图纸；FIDIC新版合同条件导读与解析? ? ? ? ? ?11?#?以及 ? 已完成的资料表。 3、考虑到下文提及的雇主付给承包商的各项款额，承包商特此立约 向雇主保证遵守合同的各项规定，恰当地实施和完成工程，并修补其 任何缺陷。 4、雇主特此立约，保证在合同规定的时间内并以合同规定的方式向 承包商支付合同价格，以作为本工程实施、竣工及修补其任何缺陷的 报酬。 ? 特此立据。本协议书于上面所定的日期，由合同双方根据各自的法律 签署订立，开始执行。 ? 由 签名 由 签名 作为或代表雇主 作为或代表承包商 ? 证明人： 证明人： ? 姓名： 姓名： ? 地址： 地址： ? 日期： 日期：FIDIC新版合同条件导读与解析12?#?投标函合同名称 致：? 我们已研究了实施上述名称的工程的合同条件、规范、图纸、工程量表、 资料表、所附附录和编号 的补遗。我们报价以 (以支付货币填 写)金额或按照合同条件可能决定的其它此类金额，按照本投标文件包 括的所有文件，实施、完成上述工程并修补其中的任何缺陷。? 我们接受你们关于任命争端裁决委员会的建议，如资料表中所列 ? [我们已完成了该资料表，增加了我们对于争端裁决委员会其他成员的 建议，但这些建议不作为本报价的条件。]* ? 我们同意至 日遵守本投标文件，在该日期之前的任何时间，本投标 文件对我们一直具有约束力，并可随时接受中标。我们在此认可投标文 件附录构成我们投标文件的一部分。FIDIC新版合同条件导读与解析13?#?? 如果我们中标，我们将提供要求的履约保证，在开工日期后尽快开工， 并在竣工时间内按照上述文件完成工程。? 在制定和签署一份正式的协议书之前，本投标文件连同你方的书面中 标通知，应构成在我们双方之间具有约束力的合同。 ? 我们理解你们并不一定接受你方可能收到的最低投标或任何投标。 ? 签字 ? 正式授权为或代表 ? 地址 ? 日期 ? *如果投标人不接受此建议，本段可删除并代之以： 我们不同意你们关于任命争端裁决委员会的建议。 我们已在资料表中提出了我方对此任命的建议，但这些建议不作为 本报价的条件。如果你们不接受我们的建议，我们提议根据合同条件 第20.2款由双方共同任命争端裁决委员会。FIDIC新版合同条件导读与解析职务 签署投标文件14?#?建筑施工规范建设工程监理规范GB 建设工程项目管理规范GB/T 工程建设施工企业质量管理规范GB/T 建筑工程施工质量验收统一标准GB 住宅装饰装修工程施工规范GB 建筑内部装修防火施工及验收规范GB 屋面工程技术规范GB 大体积混凝土施工规范GB 装配式大板居住建筑设计和施工规程JGJ1-91 工程测量规范GB 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99FIDIC新版合同条件导读与解析15?#?计日工与计日工明细表? 计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以 外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。（1）一般是只包括在合同价格内，用于工程量清单中没有合适细目 的零星附加工作或变更工作。计日工的单价或合同总额价一般作为工 程量清单的附件包括在合同内，是由承包人在投标时根据计日工明细 表所列的细目填报的。 （2）计日工俗称“点工”，当工程量清单所列各项均没有包括，而 这种例外的附加工作出现的可能性又很大，并且这种例外的附加工作 的工程量很难估计时，用计日工明细表的方法来处理这种例外。? 计日工明细表由总则、计日工劳务、计日工材料、计日工 施工机械以及计日工汇总表等五个方面内容组成。FIDIC新版合同条件导读与解析16?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.1 定义 (Definitions) 1.1.2 合同双方和人员 (Parties and Persons)1.1.2.1 一方 (Party)1.1.2.2 业主 (Employer) 1.1.2.3 承包商 (Contractor) 1.1.2.4 工程师 (Engineer) 1.1.2.5 承包商的代表 (Contractor’s Representative) 1.1.2.6 业主人员 (Employer’s Personnel) 1.1.2.7 承包商的人员 (Contractor’s Personnel) 1.1.2.8 分包商 (Subcontractor) 1.1.2.9 争端裁决委员会 (DAB) 1.1.2.10 FIDICFIDIC新版合同条件导读与解析17?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.1 定义 (Definitions) 1.1.3 日期，检验，期间和竣工 (Dates, Tests, Periods and Completion)1.1.3.1 基准日期 (Base Date)1.1.3. 2 开工日期 (Commencement Date) 1.1.3.3 竣工时间 (Time for Completion) 1.1.3.4 竣工检验 (Tests on Completion) 1.1.3.5 接收证书 (Taking-over Certificate) 1.1.3.6 竣工后检验 (Tests after Completion) 1.1.3.7 缺陷通知期 1.1.3.8 履约证书 (Performance Certificate) 1.1.3.9 日 (day), 年 (year)FIDIC新版合同条件导读与解析18?#?2.FIDIC 核心合同条款分析维修期与缺陷责任通知期的具体区别：1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这 个保修期限则无义务实施保修； 2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量 缺陷后的修补预留的金额的期限； 3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年， 主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）； 4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双 方在合同中约定。FIDIC新版合同条件导读与解析19?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.1 定义 (Definitions) 1.1.4 款项与支付 (Money and Payments)1.1.4.1 中标合同金额 (Accepted Contract Amount) 1.1.4.2 合同价格 (Contract Price) 1.1.4.3 费用 (Cost) 1.1.4.4 最终支付证书 1.1.4.5 最终报表 (Final Statement) 1.1.4.6 外币 (Foreign Currency) 1.1.4.7 期中支付证书 1.1.4.8 当地币 (Local Currency) 1.1.4.9 支付证书 (Payment Certificate) 1.1.4.10 暂定金额 (Provisional Sum) 1.1.4.11 保留金 (Retention Money) 1.1.4.12 报表 (Statement)FIDIC新版合同条件导读与解析20?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.1 定义 (Definitions) 1.1.5 工程与货物 (Works and Goods)1.1.5.1 承包商的设备 (Contractor ’s Equipment)1.1.5.2 货物 (Goods) 1.1.5.3 材料 (Materials)1.1.5.4 永久工程 (Permanent Works)1.1.5.5 永久设备 (Plant) 1.1.5.6 区段 (Section)1.1.5.7 临时工程 (Temporary Works)1.1.5.8 工程 (Works)FIDIC新版合同条件导读与解析21?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.1 定义 (Definitions)1.1.6 其他定义 (Other Definitions) 1.1.6.1 承包商的文件 (Contractor ’s Documents)1.1.6.2 工程所在国 (Country)1.1.6.3 业主的设备 (Employer ’s Equipment) 1.1.6.4 不可抗力 (Force Majeure) 1.1.6.5 法律 (Laws) 1.1.6.6 履约保证 (Performance Security) 1.1.6.7 现场 (Site) 1.1.6.8 不可预见 (Unforeseeable) 1.1.6.9 变更 (Variation)FIDIC新版合同条件导读与解析22?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.2 解释 (Interpretation)本款要点： ? 关于“同意（商定，达成一致意见，协议）的规定，都要 进行书面记录” ? 标题和旁注不构成解释合同的一部分内容FIDIC新版合同条件导读与解析23?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.3 通信联络 (Communications)本款要点： ? 给予许可和批准，签发通知和证书，做出决定，提出要求等一律 采用书面 ? 批准与许可，决定与签证，都不得无故扣发或拖延。 ? 签发人在签发给一方证书时，应同时抄送另一方；当业主，承包 商以及工程师三者中的两者之间发通知时，应同时抄送另一位。FIDIC新版合同条件导读与解析24?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.4 法律与语言 (Law and Language)本款要点：? 合同适用法律在投标函附录中规定； ? 若合同版本采用一种语言以上，主导语言在投标函附录中规定；FIDIC新版合同条件导读与解析25?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.5 文件的优先次序 (Priority of Documents) 本款要点： ? 合同协议书；?? ? ? ? ? ?中标函；投标函； 专用合同条件； 通用合同条件； 规范； 图纸； 数据表以及组成合同的其他文件。26?#?FIDIC新版合同条件导读与解析2.FIDIC 核心合同条款分析【案例1】 在某一工程项目中，规范中明确规定采料场的青苗补 偿费由雇主承担，但合同特殊条款中又规定“承包商应负 责采料场的使用费及相关的赔偿费”。在工程实施过程中， 当承包商向料场地主支付了相应的赔偿费，然后将此费用 按规范规定计入当月月报表时，却遭到了工程师的拒绝。 此后承包商以索赔的形式再次提出补偿要求，但仍被工程 师以合同优先顺序以及“相关的赔偿费”包括青苗赔偿为 由予以拒绝。FIDIC新版合同条件导读与解析27?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例2】 在某国际工程项目中，工程量清单中规定应使用白水 泥实施洗手间的马赛克勾缝，但在技术规范中写明这项工 作使用普通硅酸盐水泥，图纸上也标注使用普通硅酸盐水 泥。施工过程中，业主与承包商在使用何种水泥进行勾缝 的问题上发生争执。 业主认为使用白水泥勾缝满足美观要求，因此承包商 应使用工程量清单中的单价做此项工作。而承包商考虑到 项目成本，并根据合同第5.2款(老红皮书，下同)，指明技 术规范和图纸制约着工程量清单中的描述，因此应该按照 优先次序的规定要求施工：使用普通硅酸盐水泥属于正常 履约。 问题：工程师应当如何处理？FIDIC新版合同条件导读与解析28?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例2】 咨询工程师裁决：适用合同第5.2款，如果业主执 意使用白水泥，则工程师就必须发出合同第51.2款的 工程变更令，让承包商重新报价并追加费用。 结果，业主为了节约开支，只得接受承包商使用 普通硅酸盐水泥施工马赛克，承包商从这项工作中节 省了近10万美元的开支。FIDIC新版合同条件导读与解析29?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.6 合同协议书 (Contract Agreement)本款要点：? 在承包商收到中标函之后的28天内，合同双方要签订合同协议书， 除非双方另有约定；? 协议书格式按专用条件中所附的格式，签订合同的印花税和类似费 用由业主方负担。FIDIC新版合同条件导读与解析30?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.7 转让 (Assignment)本款要点： ? 只有在另一方事先同意的情况下，一方才能根据同意的内容进 行相应的转让，另一方同意与否，完全取决于他自身的意愿；? 但一方(主要指承包商)可以将自己享有合同款的权利作为向银 行提供的担保，将其转让给银行。如果承包商这样做，则无须 业主方的事先同意FIDIC新版合同条件导读与解析31?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.8 文件的照管与提供 (Care and Supply of Documents)本款要点：? 业主方向承包商提供两套合同文件，包括随后签发的图纸。如 果承包商需要超出两套，他可自行复印，也可从业主方购买； ? 承包商的文件由其自己保管，承包商应提供六套给业主方； ? 如果一方发现某文件中有技术方面的缺陷或错误，应立即通知 对方FIDIC新版合同条件导读与解析32?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.9 延误的图纸或指令 (Delayed Drawings or Instructions) 本款要点： ? ? 如果承包商认为在合理的时间内不签发必要的图纸或指令就会 影响工程进展，则他应通知工程师 ； 承包商应在该通知中讲清楚需要哪些图纸和指令，需要的详细 原因，最晚必须什么时间签发，如果签发晚了造成的什么样的 后果； 如果承包商发出了符合规定的通知，而工程师仍没有签发需要 的图纸和指令，他应向工程师再发出通知，同时可以按照的第 20.1款[承包商的索赔]规定的程序向工程师提出索赔工期和/或 费用，并加上合理的利润。33?#??FIDIC新版合同条件导读与解析2.FIDIC 核心合同条款分析1.10 业主使用承包商的文件1.11 承包商使用业主的文件 1.12 保密事项 (Confidential Details) 本款要点： ? 即使承包商认为需要保密的内容，为了检查承包商的工作是否 符合合同的要求，工程师可以合理要求承包商向工程师披露这 些保密内容FIDIC新版合同条件导读与解析34?#?2.FIDIC 核心合同条款分析1.13 1.14 遵守法律 (Compliance with Laws) 共同的及各自的责任 (Joint and Several Liability)本款要点：? 若承包商是联营体，应指定牵头方，各成员之间向业主负担 连带责任。FIDIC新版合同条件导读与解析35?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第2 条 业主(The Employer)学习完这一条，应该了解： ? 业主向承包商提供施工现场的义务；?? ?业主为承包商提供协助和配合等方面的义务；承包商对业主的项目资金安排的知情权； 业主方的索赔权以及应遵循的程序。FIDIC新版合同条件导读与解析36?#?2.FIDIC 核心合同条款分析2.1 进入现场的权利 (Right of Access to the Site)本款要点：? 业主应按照投标函附录规定的时间向承包商提供现场；如果投 标函附录中没有规定，则依据承包商提交给业主的进度计划， 按照施工的要求的时间来提供； 如果业主没有在规定的时间内给予现场，致使承包商受到损失， 包括经济和工期两方面，承包商应通知工程师，提出经济和工 期索赔，本款规定，承包商不但可以索赔费用，而且可以加合 理的利润。?FIDIC新版合同条件导读与解析37?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例3】 在某国际工程承包项目中，合同规定雇主应向承包商提 供作为现场一部分的采石场。工程开工后，承包商多次发出 书面通知并按时提交了采石场的开采计划，但雇主原来安装 在采石场内的轧石设备却由于种种原因未能及时搬迁。承包 商因此向雇主提出了工期及费用索赔要求。为了审定此项索 赔，工程师对这一事件进行了调查。他发现：在雇主搬迁拖 延期间，承包商的轧石设备由于供货商的原因也未能按计划 提供到场。最后，在承包商的轧石设备进场之际，雇主的轧 石设备刚好搬迁完毕。 问题：承包商的索赔要求能得到支持吗？FIDIC新版合同条件导读与解析38?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例3】 工程师因此认为：虽然雇主一方应对未及时交出采石场 而承担责任，但这一事件的本身并未给承包商造成任何额外 的损失或损害，承包商方面也提不出充分的证据来支持其工 期及费用补偿要求，承包商的索赔因此被搁Z。FIDIC新版合同条件导读与解析39?#?2.FIDIC 核心合同条款分析2.2 许可证，执照或批准 (Permits, Licences or Approvals)本款要点：??业主应帮助承包商获得工程所在国的有关法律文本。在承包商申请业主国法律要求的许可证，执照或批准时给予 协助，这方面的情况可能涉及承包商的劳工许可证，物资进 出口许可证，营业执照，安全方面，环保方面等。FIDIC新版合同条件导读与解析40?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例4】 在某合同中，特殊条款第74条(地方税收)规定：与永 久工程有关的地方材料及服务的采购，承包商免交商业 交易税(类似于增值税)，但承包商应向政府有关部门申办 免税证书。由于当地材料和服务的采购所涉及的门类繁 多，承包商也因相关的政府部门的推诿而未能及时办理 所谓的“免税证书”，最后只得按合同规定的索赔程序 对已发生的商业交易税提出补偿要求。 问题：承包商的索赔要求能得到支持吗？FIDIC新版合同条件导读与解析41?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例4】 工程师在审查此项索赔时认为，不管承包商有何种理 由，在申请获取免税证书之前发生的税金应由承包商自行 负责。至于提出申请后相关的政府部门未能及时办理免税 证书则超越了合同索赔的范围，承包商可另行通过法律程 序寻求解决。FIDIC新版合同条件导读与解析42?#?2.FIDIC 核心合同条款分析2.3 业主的人员 (Employer’s Personnel) 本款要点： ? 业主保证其人员配合承包商的工作； ? 业主保证其人员遵守关于项目安全与环保的规定 。 2.4 业主的资金安排 (Employer’s Financial Arrangements)本款要点：? 如果承包商提出要求，业主应在28天内向承包商提供合理证据， 证明其工程款资金到位，有能力按合同规定向承包商支付 。FIDIC新版合同条件导读与解析43?#?2.FIDIC 核心合同条款分析2.5 业主的索赔 (Employer’s Claims)本款要点：?如果业主认为根据合同的规定有权向承包商索赔某些款项 和要求延长缺陷通知期的时间，业主或工程师应应在意识 到引起索赔事件发生后尽快向承包商发出通知 ；通知所附的详细说明书包括业主索赔所依据的条款；索赔 金额与延长缺陷通知期的时间的论证书； 工程师决定承包商支付业主的赔偿额和缺陷通知期的延长 时间。??FIDIC新版合同条件导读与解析44?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第3条 工程师(The Engineer)学习完这一条，应该了解：? 工程师的权力和职责范围；? 工程师如何委托其权力给其助理人员； ? 工程师如何下达指令；? 对业主更换工程师有何限定；? 工程师做决定时应遵循的程序 。FIDIC新版合同条件导读与解析45?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.1 工程师的职责和权力 (Engineer’s Duties andAuthority)本款要点： ?承包商怎么对工程 业主应任命工程师来管理合同，工程师应履行合同中规定的其职责；工程师无权更改合同；工程师可以行使合同明文规定和必然隐含的赋予给他的权力；?? ? ?师已经批准的工作 仍要负责呢？除了列明的限制之外，在签订合同后，没有承包商的同意，业主不得再 进一步限制工程师的权力； 即使按照专用条件，工程师行使的某项权力需要得到业主的批准，一旦 工程师行使了该权力，不管他是否获得了业主的批准，从合同角度来看， 都应被认为已经获得了业主的批准； 工程师的任何批准，检查，证书，同意，通知，建议，检验，指令和要 求等不解除承包商在合同中的责任。46?#??FIDIC新版合同条件导读与解析2.FIDIC 核心合同条款分析【案例5】 20世纪80年代中期，一家承包商在北非某国承建了一项 由国际粮农组织资助的新移民区的基础设施项目，咨询公司 为某西方公司与当地公司组成的联营体，驻工地工程师为一 资深的专业人士。由于工程的工期较长，合同规定价格调整 按世界银行推荐的调价公式计算。调价公式中各个项目(人 工、材料、设备、综合消费指数等)的权重及基础价格指数 应由承包商在投标时填报，因此承包商在期中付款证书中能 够得到的价格补偿主要取决于现行价格指数的高低。FIDIC新版合同条件导读与解析47?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例5】由于承包商当时未能在工程所在地的统计机构获取相关 的指数，因此按合同的特殊条件规定，凡与当地材料和综合 消费指数有关的价格指数均应由工程师确定，并提交雇主批 准。工程开工后，驻地工程师和承包商经过多次协商和讨论， 按该国主要城市的物价水平及通货膨胀因素商定了相关的价 格指数的计算规则，并将其用于期中付款证书的价格调整计 算，双方相安无事。 两年后，当工程接近尾声时，驻地工程师因病突然去世。 雇主方立即指定了继任者，同时要求对前任工程师确定的影 响合同价格的重大事项进行复查。在复查过程中，雇主认为 调价计算中使用的当地物价指数偏高，且未经雇主批准，因 此要求新任工程师重新做出确定。FIDIC新版合同条件导读与解析48?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例5】这意味着过去两年中使用的价格指数将全部被推翻，历 次付款证书的金额也将被大幅度扣减。对此，承包商显然无 法接受，当即表示了极大的愤慨并向雇主提出了强烈的抗议。 但抗议归抗议，合同归合同。前任工程师在确定指数前是否 以任何形式获得过雇主的批准?如有批推，这种批准是书面 的，还是口头的?如无批准，雇主为何在过去的两年中保持 沉默？是雇主借机发难吗?还是工程师与雇主之间的沟通出 现了问题?对于这一切，承包商均已无法查证。如根据合同 的规定提起仲裁，承包商似乎又找不出充分的理由和依据， 况且工程已接近尾声，承包商在客观上失去了要挟雇主的手 段，最后只有哑巴吃黄连，被迫接受了“新”的价格指数； 而雇主为了安抚承包商，也同意从另外的渠道予以“适当补 偿”，使得事态最终归于平息。 问题：如果使用的是新红皮书，该事件还会重演吗？FIDIC新版合同条件导读与解析49?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.2 工程师的委托 (Delegation by the Engineer)本款要点：? 工程师可以随时将有关权力和职责委托给其下属人员，并可 以撤回 ； ? 此类委托或撤回应以书面形式，并在业主和承包商双方收到 书面通知后生效； ? 如果助理人员没有否决某项工作，永久设备和材料并不等于 最终批准，工程师仍有权拒绝； ? 若承包商对助理人员的决定或指令有异议，可以向工程师提 出，工程师应立即确认，撤回或修改。FIDIC新版合同条件导读与解析50?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.2 工程师的委托 (Delegation by the Engineer) ? 如果工程师的助理验收了承包商的某施工工序，承包 商已经开始了下一道工序的作业，但工程师到现场后 却认为该施工工序不合格，要求返工，请问，工程师 是否有权这样做？FIDIC新版合同条件导读与解析51?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.3 工程师的指令 (Instructions of the Engineers) 签发指令是工程师的主要工作内容之一，也是他管理 承包商的一个重要手段。工程师有权签发哪些指令呢？ 指令涉及的工作超过合同范围怎样处理？是否允许工 程师基于口头指令？FIDIC新版合同条件导读与解析52?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.3 工程师的指令 (Instructions of the Engineers)本款要点： ? 承包商只能从工程师或工程师的授权代表处接收指令； ? 如果工程师的指令构成了变更，则按第13条[变更与调整] 来处理； ? 工程师一般应以书面形式签发指令 ，必要时，工程师也 可以发出口头指令。在这种情况下，承包商应在接到口头 指令后的两个工作日内，主动将自己记录的口头指令以书 面形式报告给工程师，要求工程师确认，如果工程师两个 工作日内不答复，则承包商记录的口头指令即被认为工程 师的书面指令。FIDIC新版合同条件导读与解析53?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例6】 在某一国际工程承包项目中，工程师试验室作为合同工 程的一个组成部分，由承包商修建并提供、安装全套试验设 备。在视察即将完工的试验室土建工程时，工程师的试验主 管突然提出试验室内的各个房间均需安装空调。由于该试验 室不仅包括若干互相独立的试验隔间，而且还有配套的办公 室及附属生活设施。如果全部安装空调，按当时的价格，需 要一笔不菲的花费。承包商当即查阅了相关的合同文件，发 现图纸或工程量清单中并未包含这一项目，技术规范中也无 此项要求。 问题：承包商应该如何处理这件事？FIDIC新版合同条件导读与解析54?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例6】 问题：承包商应该如何处理这件事？承包商应按照确认口头指示的程序致函工程师要求在合 同规定的期限内予以答复。 由于实验室在项目中属于临时工程的性质，雇主无意增 加这项费用，复函：否认了安装空调的要求，声称试验主管 的本意是考虑实验室在施工期间由工程师和承包商共用，因 此提出安装空调只是改善双方工作条件的建议，不是口头指 示。FIDIC新版合同条件导读与解析55?#?施工单位写这张单比较好!津监理C1 监理工作联系单致： 事由： （工程名称） 内容： 兹确认于 年 示为： （指示内容） 我方已按此指示工作。 我方保留对此指示所产生的经济和工期的索赔。编号：月日， 由监理工程师发出的口头指发出机构（盖章） 负责人 （签字） 签 监理单位 收 人 日期：FIDIC新版合同条件导读与解析日期 建设单位 日期：56?#?承包单位 日期：2.FIDIC 核心合同条款分析3.4 工程师的更换 (Replacement of the Engineer) 工程师是工程建设过程中的一个重要角色，他受雇于 业主并代表业主来管理承包商。但如果业主认为他不 胜任，他有权撤换工程师吗？FIDIC新版合同条件导读与解析57?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.4 工程师的更换 (Replacement of the Engineer)本款要点： ? 如果业主打算撤换工程师，应至少提前42天将拟替代人 的名字，地址，有关经验通知给承包商； ? 如果承包商反对替代人选，并说出反对的正当理由，则 业主就不能拿该人选来替代原来的工程师。FIDIC新版合同条件导读与解析58?#?2.FIDIC 核心合同条款分析3.5 决定 (Determinations)本款要点： ? 当合同中要求工程师根据本款决定某事宜时，他应与每方 商量，力争使双方达成一致意见； ? 若达不成一致意见，他应根据合同，结合实际情况，公平 处理； ? 工程师应将自己的决定通知双方，并说明如此决定的理由； ? 如果一方对此决定有异议，可按第20条[索赔，争端与仲裁] 来解决，但在最终解决之前，每方应遵照执行工程师的指 令。FIDIC新版合同条件导读与解析59?#?2.FIDIC 核心合同条款分析工程师 (The Engineer) ? 工程师是一个特殊角色，来自于传统的工程采购方式； ? 在FIDIC红皮书第3版（1977)，工程师还被明确标明是 独立的一方； ? 在第4版（1987），独立“independent”，换成行为无 偏“impartial” ? 1999年新版，工程师成为了业主方的一员FIDIC新版合同条件导读与解析60?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第4条 承包商(The Contractor)学习完这一条，应该了解：? 承包商在合同中的基本义务； ? 履约保证的相关规定； ? 对承包商的代表的要求以及对分包，转让，合作以及现场 放线的规定； ? 关于现场作业，安全，质量保证，环保的规定； ? 关于现场数据，现场条件，道路通行权，运输，化石等方 面承包商所承担的责任和享有的权利； ? 关于进度报告的内容以及提交程序的规定。FIDIC新版合同条件导读与解析61?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.1 承包商的一般义务 (Contractor’s General Obligations)本款要点： ? 承包商根应据合同和工程师的指令来施工和修复缺陷； ? 承包商应提供合同规定的永久设备和承包商的文件； ? 承包商应提供其实施工程期间所需的一切人员和物品； ? 承包商应为其现场作业以及施工方法的安全性和可靠性负责； ? 承包商为其文件，临时工程，以及永久设备和材料的设计负责， 但不对永久工程的设计或规范负责，除非有明确规定； ? 工程师随时可以要求承包商提供施工方法和安排等内容；如果 承包商随后需要修改，应事先通知工程师。FIDIC新版合同条件导读与解析62?#?2.FIDIC 核心合同条款分析在一个国家的某公路项目中，承包商已经获得中标通知 书，然而业主由于受到邻国政治和外交压力，在签订正 式合同前突然变卦，改授给邻国政府指定的另外一家承 包商。 问题：承包商应该如何处理这件事？ 根据中标通知书的优先次序排在第二位，那家已经获得 中标通知书的承包商就此向业主索赔施工准备动员费， 最终成功地拿回200万美元的经济赔偿FIDIC新版合同条件导读与解析63?#?2.FIDIC 核心合同条款分析讨论? 在一项由雇主提供设计的工程因图纸错误造成返工， 被认为是承包商没有能够努力工作及时发现和通知设 计图纸错误造成的，雇主因此要求承包商赔偿损失。? 如果承包商发现了图纸中存在的错误或缺陷时，他是 否要及时地通知工程师？? 是否必要将此作为承包商的义务在合同中加以明确？FIDIC新版合同条件导读与解析64?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.2? ? ? ?履约保证 (Performance Security)本款要点： 承包商应自费按投标函附录规定的金额和货币办理履约保证，以 保证其恰当履约； 承包商应在收到中标函之后的28天内将履约保证提交给业主，同 时抄报给工程师复印件； 开出履约保证的机构应得到业主的批准，并来自工程所在国或业 主批准的其他辖区； 承包商应保证，在工程全部竣工和修复缺陷之前，履约保证应保 持一直有效?业主在收到工程师签发的履约证书21天内将履约保证退还给承包 商。65?#?FIDIC新版合同条件导读与解析2.FIDIC 核心合同条款分析4.2 履约保证 (Performance Security)提交保函的时限 履约保函的形式 履约保函的有效期 履约保函的索赔机制 履约保函的退还 类型 履约保函 履约担保 备用信用证? 如果承包商由于自身原因没有完成工程，雇主可以通过 履约保函来索赔，那么当雇主丧失支付能力的时候，承 包商的保障如何体现？ 业主支付保函FIDIC新版合同条件导读与解析66?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.3 承包商的代表 (Contractor’s Representative)本款要点： ? 承包商应任命承包商的代表并赋予其在执行合同中的一 切必要权力； ? 没有工程师的同意，承包商不得私自更换承包商的代表； ? 承包商的代表和被委托权利的关键职员应能流利地使用 合同规定的主导语言来交流。FIDIC新版合同条件导读与解析67?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.3 承包商的代表 (Contractor’s Representative)? 从管理学的角度来解释一下上面（P43）所列的第一 项和倒数第二项中那样规定的好处吗？ ? 权责对等 ? 管理授权FIDIC新版合同条件导读与解析68?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.4 分包商 (Subcontractors)本款要点：? 承包商不得将整个工程分包出去；? 承包商应为分包商的一切行为和过失负责； ? 分包商（除材料供货商外）需经过工程师的同意； ? 承包商应至少提前28天通知工程师分包商计划开始分包工作的 日期以及开始现场工作的日期； ? 承包商与分包商签订分包合同时，分包合同中应加入有关规定， 使得分包合同能够在特定的情况下将分包合同转让给业主。FIDIC新版合同条件导读与解析69?#?2.FIDIC 核心合同条款分析在分包工作实施中应该注意的问题： ? 承包商自身必须遵守合同规定，履行自己分包合同的义 务； ? 对于某些类型的工作不能单纯地按工作量付款； ? 遵守工程所在国的法律法规；? 从合同角度来说，分包商无权直接受业主的监理人员或 代表下达的指令。 ? 对于分包工作，总承包商不能以包代管。思考：是否分包商各项条件符合雇主就不会反对呢?FIDIC新版合同条件导读与解析70?#?2.FIDIC 核心合同条款分析分包商 (Subcontractors)? 案例7：在某国一个大型土建工程中，承包商准备将部 分土石方开挖工程分包给一家来自L国家的公司，虽然 该公司在工程所在国拥有全套土方开挖设备并具有实力 实施这一单项工程，但由于公司注册地所在国发生多数 宗教派别镇压少数宗教派别的镇压事件，作为政府部门 的雇主因此反对该公司以任何形式介入该项目的实施。FIDIC新版合同条件导读与解析71?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.5 分包合同权益的转让(Assignment of Benefit of Subcontract)本款要点： ? 如果有关的缺陷通知期届满之日期分包商的义务还没有结 束，工程师可以在该日期之前指示承包商将从此类义务的 获得的权益转让给业主，承包商应照办； ? 如果在转让中没有特别说明，承包商不对分包商在转让之 后实施的工作向业主负责。? 思考：分包商必须同意将自己对承包商承担的义务转 让给业主吗？为什么？FIDIC新版合同条件导读与解析72?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.6 合作 (Cooperation)本款要点：? 如果在现场或现场附近还有其他方的人员工作，如：业主的 人员，业主的其他承包商的人员，某些公共当局的工作人员， 承包商应按照合同的规定或工程师的指令为他们提供合理的 工作机会；? 如果工程师的指令导致了承包商某些不可预见的费用，该指 令应构成了变更。FIDIC新版合同条件导读与解析73?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.7 放线 (Setting Out)本款要点：? 承包商应负责工程各个部分的准确定位，如果工程的位置， 标高，尺寸，准线等出了差错，他应修正； ? 如果业主方提供的原始参照数据出现错误，则业主方应负 责，但承包商在使用这些数据之前应“使用合理的努力” 来核实这些数据的准确性； ? 如果业主提供的原始数据出现问题，一个有经验的承包商 也无法合理 发现，并且无法避免有关延误和费用，则承包 商应通知工程师，并按照第20.1款[承包商的索赔]去索赔 工期、费用和利润。FIDIC新版合同条件导读与解析74?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.8 安全措施 (Safety Procedure)本款要点：? 承包商应遵守一切适用的安全规章；? 承包商应照管好有权进入现场的一切人员的安全； ? 在工程被业主验收之前，承包商应在现场提供围栏，照明， 保安等； ? 如果承包商的施工影响到了公众以及毗邻财产的所有者或 用户的安全，则他必须提供必要的防护设施。FIDIC新版合同条件导读与解析75?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.9 质量保证 (Quality Assurance)本款要点：? 承包商应编制一套质量保证体系，表明其遵守合同的各项 要求； ? 该质量保证体系应依据合同规定的各项内容来编制； ? 工程师有权来审查该体系各个方面的内容； ? 在每一设计和实施阶段开始之前，所有具体工作程序和执 行文件应提交给工程师，供其参阅； ? 在向工程师提交任何技术文件时，该文件上面应有承包商 自己内部已经批准的明确标识 。FIDIC新版合同条件导读与解析76?#?什么是质量管理？质量管理 quality management在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。 注:在质量方面的指挥和控制活动,通常包括制定质量方 针和质量目标以及质量策划、质量控制、质量保证和质 量改进。?《ISO 9000》FIDIC新版合同条件导读与解析77?#?什么是质量管理？质量管理（3.2.8）质量管理体系（3.2.3）质量策划质量控制质量保证质量改进（3.2.9）FIDIC新版合同条件导读与解析（3.2.10）（3.2.11）（3.2.12）78?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.10 现场数据 (Site Data)本款要点： ? 业主应将自己掌握的现场水文地质以及环境情况的一切相 关数据在基准日期之前提供给承包商，供其参考 ； ? 业主在基准日期之后获得的一切此类数据也应同样提供给 承包商； ? 承包商负责解释上述数据； ? 在时间和费用允许的条件下，承包商应在投标前调查清楚 影响投标的各风险因素和意外事件等；FIDIC新版合同条件导读与解析79?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.10 现场数据 (Site Data)本款要点： ? 同样，承包商还应对现场及其周围环境进行调查，同时对 业主提供的有关数据和其他资料等进行查阅和核实； ? 承包商了解的内容具体包括以下主要内容： 地质、水文、 工程范围、法律以及要求的其他施工条件等。? 请问：如果业主方提供的数据有错误，承包商是否有 权索赔呢？FIDIC新版合同条件导读与解析80?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例8】 某国一大型土建工程招标时，基础开挖共分为石方开挖 和不分类(即石方以外的任何材料)开挖两个项目。雇主曾提 供了工程开挖区不同地域内的岩芯样品供承包商查验。某承 包商为此专门聘请了一位地质专家参与投标策略的制定。该 专家在查验了岩芯并考察了工地附近裸露的岩石层面后，断 定投标书所列的石方数量将会大大增加，因此建议承包商提 高石方开挖的单价而压低不分类开挖的单价，承包商采纳了 这一建议。在后来的基础开挖过程中，承包商果然在预计的 土石分界面遇到石方，但这些岩石却为高度风化的破碎岩石， 承包商因此和工程师就岩石成分的划分发生了激烈的争论。FIDIC新版合同条件导读与解析81?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例8】 承包商的地质专家旁征博引并出示了本国文献资料证明 此类材料属于石方的范畴；但由于这种风化岩石仍可用挖掘 机直接开挖，工程师则认为应属于不分类材料而拒绝按石方 支付。因为在规范中某一不起眼的角落，规定了判断石方开挖 的标准：用320马力的推土机单齿耙无法破碎，必须采用钻 孔爆破的方式开挖的材料才算石方。 问题1：该争议应如何处理？ 问题2：承包商的教训？FIDIC新版合同条件导读与解析82?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例7】问题1：该争议应如何处理？ ? 这一标准虽无任何学术意义，但服务于合同计量的目的，既 简单又明确。这场争论最后以承包商落败而告终。按照最终 的开挖统计结果，石方数量不仅没有增加，反而大大少于工 程量清单所列数量，与此同时不分类开挖材料的数量则大大 增加。 问题2：承包商的教训？ ? 承包商错误的报价策略使他在开挖工程中遭受了不应有的经 济损失。如果客观地评价这一事件，承包商的教训在于：首 先，石方的判别是以施工手段为标准而非地质学的标准来划 分的；其次，在没有进行具体实验分析的情况下，仅凭目测 做出的判断不足为据。FIDIC新版合同条件导读与解析83?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例9】 ? 某项工程位于M国与S国的边境地带，由于该地区不断有反 政府武装出没，工程的施工一直无法正常进行，中途多次被 迫停工。雇主最终宣布终止工程的实施。当承包商援引该工 程所适用的老红皮书第65条(特殊风险)提出索赔要求时，雇 主聘请的律师则根据该合同的第11.1款(现场视察)，辩称反 政府武装的活动在该地区一直存在，承包商在投标阶段应熟 知这一情况，雇主不承担赔偿责任。 问题：该索赔能否得到支持？为什么？FIDIC新版合同条件导读与解析84?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例9】 问题：该索赔能否得到支持？为什么？?即使承包商在投标阶段了解到将来实施阶段可能发生的风 险和意外情况，也并不意味着承包商一定要对这些风险负 责。 由于承包商据理力争，雇主方最终妥协，同意按照合同第 65条的规定予以赔付。?FIDIC新版合同条件导读与解析85?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.11 中标合同金额的充分性 (Sufficiency of theAccepted Contract Amount)本款要点：? 从合同角度而言，承包商的中标合同金额是适宜和充分的， 不管实际是否如此；? 中标合同金额是基于业主提供的现场数据，承包商的解释， 承包商的现场考察等计算出来的；? 如果在合同其他地方没有相反 的规定，中标合同金额应覆 盖了承包商履行其合同义务的一切工作。FIDIC新版合同条件导读与解析86?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书本款要点：? “外部障碍的条件”指的是承包商现场遇到的外部天然条件， 人为条件，污染物等，包括水文条件和地表以下的条件，但不 包括气候条件； ? 承包商发现没有预料到的不利外部条件时，应尽快通知工程师； ? 上述通知中应对遇到的外部条件进行描述，并说明承包商无法 预见 的理由； ? 承包商在此情况下应采用适当的方式和措施继续施工，并同时 遵守工程师可能签发的指令，如果指令构成变更，按第13条[变 更与调整]处理；FIDIC新版合同条件导读与解析87?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件银皮书(Unforeseeable Physical Conditions)现场条件变化主要是指： （1）工程现场的地下条件 (即地质、地基、地下水及土壤 条件)同招标文件中的描述差别很大，或在招标文件中根 本没有提到。 （2）水文气象方面原因造成的施工困难，如特大暴雨、洪 水等不属于现场条件变化的范畴。FIDIC新版合同条件导读与解析88?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书不利现场条件的类型：（1）第一类不利的现场条件，即：描述失实的现场条件? 在招标文件中对施工现场存在的不利条件虽然已经提出，但严 重失实。主要有以下情况: 1)在开挖现场挖出的岩石或砾石的位置高程与招标文件中所述 的位置高程差别甚大；2)招标文件钻孔资料注明系坚硬岩石的某一位置或高程上，出 现的却是松软材料；3)破碎岩石或地下障碍物的实际数量大大超过招标文件中给出 的数量；FIDIC新版合同条件导读与解析89?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件银皮书(Unforeseeable Physical Conditions)4)设计指定的取土场或采石场开采出来的土石料，不能满足强 度或其他技术指标要求，而要更换料场； 5)实际遇到的地下水在位置、水量、水质等方面与招标文件中 的数据相差悬殊； 6)地表高程与设计图纸不符，导致大量的挖填方量； 7)需要压实的土壤的含水量数值与合同资料中给出的数值差别 过大，增加了碾压工作的难度或工作量等。FIDIC新版合同条件导读与解析90?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件银皮书(Unforeseeable Physical Conditions)（2）第二类不利的现场条件? 在招标文件中根本没有提到，而且按该项工程的一般施工实践 完全是出乎意料地出现的不利现场条件。这种意外的不利条件， 是有经验的承包商难以预料的情况，如: 1)在开挖基础时发现了古代建筑遗迹、古物或化石； 2)遇到了高度腐蚀性地下水或有毒气体，给承包商的施工人员 和设备造成意外的损失; 3)在隧洞开挖过程中遇到强大的地下水流等。FIDIC新版合同条件导读与解析91?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书本款要点：? “外部障碍的条件”指的是承包商现场遇到的外部天然条件，人 为条件，污染物等，包括水文条件和地表以下的条件，但不包括 气候条件； ? 承包商发现没有预料到的不利外部条件时，应尽快通知工程师； ? 上述通知中应对遇到的外部条件进行描述，并说明承包商无法预 见 的理由； ? 承包商在此情况下应采用适当的方式和措施继续施工，并同时遵 守工程师可能签发的指令，如果指令构成变更，按第13条[变更 与调整]处理；FIDIC新版合同条件导读与解析92?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书本款要点：? 如果遇到的外部条件无法预见，承包商同时发出了通知，发生 的情况也导致承包商支出了额外费用和延误的工期，则他有权 索赔此类费用和工期；? 工程师收到索赔报告之后，应根据第3.5款[决定]来决定是否 理赔，理赔多少； ? 工程师在决定理赔承包商费用之前，可以审查在相类似的工程 部分，是否以前碰到的施工条件比承包商在投标时预见的更为 有利，如果是的话，他可以减扣相应的费用，但减扣的费用不 得超过理赔的费用。FIDIC新版合同条件导读与解析93?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书? 业主前期花很长时间进行项目可行性研究都不能预见 的情况，而却要承包商在短短的投标期中通过阅读招 标文件和现场考察预见到，这本身合理吗？FIDIC新版合同条件导读与解析94?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书【案例10】? 某地道工程规模较大，是城市交通的一条要道。合同额 2,493,360美元，合同工期28个月。工程项目的合同文件包 括:英国土木工程师学会的ICE标准合同条件、施工技术规 范、工程量清单以及施工图等。在施工过程中，发现地道 穿过的山体岩石中有大量的软弱夹层，使掘进工作十分困 难，只有在钢架支护的情况下才能掘进。由于上述原因导 致承包商遭受损失，承包商遂以&不利的现场条件&为由向 业主程师提出了索赔要求。 ? 问题：该索赔能否得到支持？为什么？FIDIC新版合同条件导读与解析95?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件 【案例10】(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书? 问题：该索赔能否得到支持？为什么？ ? 工程师的复函否定了承包商的要求，理由：地道中岩石状 况是一个有经验的承包商应该预料到的，它并不比预料的 更差。况且，承包商在报送投标书前已经看到了地质勘探 报告及钻孔岩芯，而且已做过现场勘查。因此，无法同意 对此发出任何的变更指令。 ? 在此基础上，工程师拒绝了承包商对劳动力窝工、设备生 产率降低等项索赔要求，依据合同中约定的“工期从宽” 原则，而 仅对工期延长(3.5个月)期间的管理费进行了补偿。FIDIC新版合同条件导读与解析96?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件 【案例11】(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书? 某二级公路工程，业主在招标文件及合同中提供条件如下： 2010年5月中旬地质钻探资料，地下水位在地表以下4.5米。（1）承包方于日进行某路段路基土方开挖，路 基设计高程为地表以下4米，当挖至3.5米时，遇到严重地 下渗水，不得不安装抽水系统，并启动达到20天，增加排 水降水费，并造成工期延长。（2）承包方于日开始某路段路基开挖时，发现 古墓，承包方及时报告了监理工程师。由于进行考古挖掘， 停工15天，发生停工窝工费，并使工期延长。FIDIC新版合同条件导读与解析97?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件 【案例11】(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书? 承包商索赔：1）由于业主提供的地质水文资料不实，要求业主赔付承包方额外发生的排水降水费，适当延长工期； 2）由 于古墓考古挖掘，要求业主赔付窝工费，并延长工期。 ? 业主反索赔：1）地质资料是确实的，钻探是在5月中旬，属旱 季季尾，而承包商是在雨季中期进行，承包商应预先考虑到会 有一较 高水位，这种风险是可预见的，拒绝索赔。2）合同条 件中已写明承包商在提交投标书之前，已对现场和周围环境及 与之有关的可用资料进行了考察和检查，包括地表以下地质条 件，发掘出古墓，所发生的费用也应由承包商自己负责，拒绝 索赔。 ? 问题：工程师应该如何决定？FIDIC新版合同条件导读与解析98?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.12 不可预见的外界条件 【案例11】 工程师裁决： ? 1）此风险能被有有经验的承包方预测到，不属于不可预 见不利自然条件，此风险由承包方承担。 ? 2）在投标前的短时间内承包方不可能作全面地质勘探， 挖掘出古墓属于不可预见外界障碍风险，此风险应由业主 承担。(Unforeseeable Physical Conditions)银皮书FIDIC新版合同条件导读与解析99?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.13 道路通行权与设施使用权 (Rights of Way andFacilities)4.14 避免干扰 (Avoidance of Interference) 4.15 进场路线 (Access Route) 4.16 货物运输 (Transport of Goods)4.17 承包商的设备 (Contractor’s Equipment)本款要点： ? 没有工程师的同意，承包商不得将任何主要承包商的设备运出 现场，但来回运输承包商人员和货物的交通车辆的进出不在此 限。FIDIC新版合同条件导读与解析100?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例12】 在A国某一大型土建工程的实施过程中，因合同双方发 生争议，雇主以承包商违约为由终止了对承包商的雇用，并 按合同的相关规定扣留了承包商的设备，然后雇用新的承包 商继续工程的实施。承包商对雇主终止其雇用一事表示异议， 并按合同规定的争端解决程序提交仲裁。由于案情复杂，仲 裁可能旷日持久，承包商因此要求雇主允许将被扣设备暂出 售给新的承包商。对此，雇主方原则表示同意但提出了若干 限制条件，如：设备的出售协议的具体条件应经雇主批准； 承包商应自行结清相关的税收；出售设备的收入应暂由第三 方监管；承包商应保证此后不再以设备低价出售为由向雇主 提出索赔等等。FIDIC新版合同条件导读与解析101?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例12】 承包商方面没有接受雇主提出的任何附加条件，认为合 同仅规定了进入现场的设备为工程专用，并未涉及设备的 “视为”产权转移。即使将来的仲裁裁决表明承包商违约， 只要设备仍被用于该工程的实施，承包商与新承包商之间 的交易就没有以任何形式违反合同中设备专用的规定，雇 主也就无权对设备的出售做出任何限制。 问题：你认为该事件应如何解决？?由于雇主方从合同中找不出更多的依据来支持自己的立场， 因此最终放弃了所有的限制条件。FIDIC新版合同条件导读与解析102?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.18 环境保护 (protection of the Environment)4.19 电、水和燃气 (Electricity, Water and Gas) 4.20 业主的设备和免费供应的材料4.21 进度报告 (Progress Reports)本款要点：进度报告包括的内容：? 详细的进度图表和说明，内容涉及设计和承包商的文件； 设备、材料采购的情况；施工，安装和检验；指定分包商 的工作；? 能表明设备制造和工程进度的照片；FIDIC新版合同条件导读与解析103?#?2.FIDIC 核心合同条款分析? 永久设备和材料厂家的名称；制造地；进度百分比；开始 制造，承包商的检查，试验以及装船和运至现场的实际日 期与计划日期对比； ? 该月投入的人员与施工设备的情况(见第6.10款[承包商的 人员与设备] )； ? 质量保证文件，检验结果和材料证书；业主和承包商分别 向对方提出索赔的清单； ? 事故安全统计以及环保和公共关系方面的问题； ? 实际进度与计划进度的对比，影响工程按时完工的事件， 以及为弥补延误而采取得措施。FIDIC新版合同条件导读与解析104?#?月报告的编制（施工单位和管理单位的月报告内容是相似的）一般工程月报告可由六个部分组成：? 一、工程完成情况概述?? ?二、工程进度三、人力、设备资源情况 四、合同与费用??五、下月工程施工进度计划安排六、工程进度照片FIDIC新版合同条件导读与解析105?#?2.FIDIC 核心合同条款分析月报告的编制? 编制工程月报告时要特别注意和充分考虑工程月报告 所具有的阶段性、规范性和真实性的特点。 ? 工程月报告可根据工程实际情况进行内容增减。工程 月报告每一部分内容可由项目相关主管工程师负责起 草，专人统一整理，最后由项目经理审核批准签字， 以正式手续呈报业主。工程月报告如在双方规定的联 系文件中确定为有效文件之一，则在业主签收后，成 为有效文件。 ? 在项目结束后，工程月报告将成为项目工程档案的组 成部分。FIDIC新版合同条件导读与解析106?#?2.FIDIC 核心合同条款分析4.224.23 4.24现场安保 (Security of Site)承包商的现场作业 (Contractor’s Site 化石 (Fossils)Operations)本款要点： ? 承包商在现场发现化石、文物后，应立即通知工程师， 工程师应签发处理该文物的指令； ? 若承包商因上述情况遭受延误和多开支了费用，他可以 按索赔程序索赔工期和费用 。FIDIC新版合同条件导读与解析107?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第4条 承包商(The Contractor) 管理者言：未来承包商的竞争力不在于他有多少施工设 备，而是取决于它有多少优秀的项目经理和良好的人才 激励机制。 ? 本条涉及承包商可以索赔的规定有哪些？承包商在索赔 时应注意哪些问题？FIDIC新版合同条件导读与解析108?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第5条 指定分包商(Nominated Subcontractor)银皮书学完这一条，应该了解 ? 指定分包商的含义； ? 承包商在什么情况下可以拒绝接受指定的分包商； ? 承包商在处理对指定分包商的付款时应注意的问题。 为什么会有指定分包商？FIDIC新版合同条件导读与解析109?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第5条 指定分包商(Nominated Subcontractor)银皮书? 指定分包商的含义：可以在主合同预先确定，也可以在工程执 行中由工程师指定，并作为变更处理； ? 承包商可以拒绝指定的分包商的理由：分包商没有能力；分包 合同中没有充分保障承包商的条款。 ? 承包商对指定分包商的付款：工程师有权要求承包商提供其证 明已经支付给指定分包商在上次支付证书中已经包括的应支付 指定分包商的款项。否则，工程师可以直接支付指定分包商。FIDIC新版合同条件导读与解析110?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第5条 指定分包商(Nominated Subcontractor)银皮书? 如果指定分包商的工作出现了问题，导致承包商遭受了 损失，承包商能向业主索赔吗？为什么？? 一般情况下，承包商作为负责任应向业主负责，尤其是指定分 包商的施工工艺或提供的材料出现问题时，但承包商可以根据 指定分包合同从指定分包商那里得到赔偿。 ? 如果在承包商反对雇用指定分包商的情况下，业主方坚持用该 分包商，并保证承包商免遭由此带来的损失，那么，承包商在 指定分包商的工作出现问题时是不向业主承担任何责任的。FIDIC新版合同条件导读与解析111?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第5条 指定分包商(Nominated Subcontractor)银皮书? 业主方/工程师为了保证承包商按时支付指定分包商，对 承包商向指定分包商的支付情况有知情权，并且承包商 若无正当理由扣发指定分包商的款项的情况下，可以直 接支付给指定分包商，并有权从承包商处收回。为什么 这样规定？FIDIC新版合同条件导读与解析112?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第5条 指定分包商(Nominated Subcontractor)? 例如：如果指定分包商的工作延误，影响了承包商的工作，承 包商以此为由可向业主索赔工期，业主由于指定分包商的工作 而不能按时得到完工的工程，由此招致损失。但由于业主方没 有向承包商收取拖期赔偿费，承包商自然也不能向指定分包商 征收此类赔偿费，因而，指定分包商可以逃脱此责任。? 为了解决这一问题，在实践中，业主往往与指定分包商签订一 个协议，要求指定分包商向业主保证其恰当地履行分包义务， 否则向业主承担责任；作为对应条件，业主向指定分包商保证， 如果承包商不按时支付，业主可以直接支付指定分包商。由于 业主向指定分包商有了这一承诺，因而也在主合同中加上本款 规定的类似内容。FIDIC新版合同条件导读与解析113?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第5条 指定分包商(Nominated Subcontractor)银皮书案例13? 一商店安装工程的主包商，在工程实施前，工程师指 定由指定分包商承建部分工程。分包合同版本是标准 范本，但主包商将付款条款修改为“业主支付后主包 商才付款” ，指定分包商也接受了修改后的合同版本， 并开始施工。在业主支付所有工程款之前，业主宣布 破产。 法院判决：原被告之间签订的合同是被告提供的印刷 范本合同，而原告亦接受。被告只对业主已支付给他 的工程部分承担付款义务。FIDIC新版合同条件导读与解析114?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第6条 职员与劳工(Staff and Labour)学完这一条，应该了解? 承包商雇佣职员和劳工应该注意的问题；? 承包商按规范/工程量表为业主方的人员提供设施； ? 合同对承包商遵守劳动法以及工作时间的要求；? 合同对承包商在施工期间日常管理工作的要求；? 合同对承包商的人员的技术水平和职业道德的要求。FIDIC新版合同条件导读与解析115?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第6条 职员与劳工(Staff and Labour)雇 佣 职 员 和 劳 工工 资 标 准 和 工 作 条 件正 在 服 务 于 业 主 的 人 员劳 动 法 规工 作 时 间为 职 员 和 劳 工 提 供 设 施健 康 和 安 全承 包 商 的 管 理 工 作承 包 商 的 人 员承 包 商 人 员 和 设 备 记 录妨 碍 治 安 行 为FIDIC新版合同条件导读与解析116?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例14】 我国一家公司在西洲某国承包了一座高层办公大楼工 程。在主体工程施工半年后，发生当地工人罢工。罢工的 原因是我方把工地的所有当地工人都按日工连续使用了半 年多，这就违犯了当地劳动法。在这种情况下，只能把已 经使用了半年以上的300多名日工统统转为合同工，并且 按合同工应享受的待遇补交各种社会统筹金和补发各种待 遇共计约8万美元。原以为事情从此就了结了，但当工程 完工要解雇当地工人的时候，问题又出现了。原来当时同 当地工人补签的合同，我方是想签成工地合同，但是由于 没有弄清楚，因此所签的合同实质上是不定期合同。FIDIC新版合同条件导读与解析117?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例14】 因此在解雇他们的时候，当地工人在工会组织的支持 下提出我方难以接受的高额解雇赔偿，虽经当地劳动监察 部门多次调解，但双方最终未达成协议。于是，第一批 114名当地工人联名把我方告上当地法院，要求我方补发 工资差额、家庭生活补贴、加班费、夜班费、工具费、解 雇通知费、解雇费和休假工资等8项费用，总计约合80万 美元。经我方核实，这114名原告中有28名是我方工地从 未雇用的，为假冒者，还有一些是我方严格按劳动法使用 的日工，对他们不存在任何赔偿问题。原告一方提出的所 谓工资补差，是当地工人Z合同中规定的工资标准于不顾，FIDIC新版合同条件导读与解析118?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例14】 自己在诉状中定了一个高工资标准，要求补发二者之间的 差距。至于休假工资，我方对全部工人均在工资中已支付 过。于是，我方聘请律师，提供证据。但是，一审我方败 诉。 二审时法庭判决对原告的前5项费用要求不予支持， 但在解雇费、解雇通知费和休假工资3项费用的补偿上， 维持原判，这3项费用共计7万多美元。对此判决，我方并 不满意，但如再上诉到国家最高法院，不知到何年何月才 能判决，其间的律师费也是相当惊人的一笔费用，于是决 定接受这一判决。FIDIC新版合同条件导读与解析119?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第6条 职员与劳工(Staff and Labour)雇 佣 职 员 和 劳 工工 资 标 准 和 工 作 条 件正 在 服 务 于 业 主 的 人 员劳 动 法 规工 作 时 间为 职 员 和 劳 工 提 供 设 施健 康 和 安 全承 包 商 的 管 理 工 作承 包 商 的 人 员承 包 商 人 员 和 设 备 记 录妨 碍 治 安 行 为FIDIC新版合同条件导读与解析120?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第6条 职员与劳工(Staff and Labour)? 如果承包商加班导致业主方人员也相应加班，业主可以 向承包商索取他的人员加班费吗？FIDIC新版合同条件导读与解析121?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第6条 职员与劳工(Staff and Labour)雇 佣 职 员 和 劳 工工 资 标 准 和 工 作 条 件正 在 服 务 于 业 主 的 人 员劳 动 法 规工 作 时 间为 职 员 和 劳 工 提 供 设 施健 康 和 安 全承 包 商 的 管 理 工 作承 包 商 的 人 员承 包 商 人 员 和 设 备 记 录妨 碍 治 安 行 为FIDIC新版合同条件导读与解析122?#?2.FIDIC 核心合同条款分析【案例15】 在某国的一个承包工程项目中，曾发生过这样的事例： 当工程师的一名当地雇员因涉嫌盗窃工程材料被警方拘留 时，工程师代表要求承包商出面做工作以便嫌疑人获释。 鉴于该案件正处于调查之中，承包商拒绝了工程师方面的 要求。工程师代表因此恼羞成怒，要求承包商负责办理该 案的管理人员离开现场，双方的关系因此趋于紧张。由于 被盗材料的案值不大，承包商迫于压力最终撤消了该案。FIDIC新版合同条件导读与解析123?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第7条 工程设备，材料和工艺（Plant, 学完这一条，应该了解Materials and Workmanship ）? 承包商实施工程各个环节的总体要求；? 材料质量控制方法； ? 业主方的现场检验内容和程序以及承包商配合的义务；? 工程师的拒收与不合格工程的返工。FIDIC新版合同条件导读与解析124?#?2.FIDIC 核心合同条款分析第7条 工程设备，材料和工艺（Plant, 1 3 5实施方式 检查 拒收Materials and Workmanship ）24 6 8样品 检验 补救工作 矿产使用费7 工程设备和材料所有权? 实施工程的方式：按照合同、惯例、使用无害材料； ? 质量控制：样品检查；施工检查；隐蔽工程验收；工程检验； ? 工程返工：工程师有权拒收并要求不合格工程的返工 。FIDIC新版合同条件导读与解析125?#?2.FIDIC 核心合同条款分析7.1实施方式 承包商在制造工程设备，生产和加工材料，以及其他 所有的施工作业中，应该遵守三项原则：a合同中有规定，应按照合同规定的具体方式实施；b如果合同没有规定，按照公认的良好惯例，以恰当的 施工工艺和方法来施工；c应该采用适当的设备和无害材料。FIDIC新版合同条件导读与解析126?#?2.FIDIC 核心合同条款分析7.2 样品? 承包商在将材料用在工程中之前应向工程师提交有关材 料的样本以及有关资料，以获得工程师同意； ? 此类样品包括承包商自费提供的厂家的标准样品以及合 同中规定的其他样本； ? 如果工程师还要求承包商自费提供的厂家的标准样品以 及合同中规定的其他样品； ? 每件样品上都应列明其原产地和在工程中用途。FIDIC新版合同条件导读与解析127?#?2.FIDIC 核心合同条款分析?此款规定承包商向工程师提交样品供其同意，但是没有规 定工程师在多长时间内给与答复，如工程师的答复太迟， 延误了承包商的工作，承包商有何保护自己的措施？FIDIC新版合同条件导读与解析128?#?2.FIDIC 核心合同条款分析7.3 检查 ? 业主的人员可以在一切合理的时间内： (a)应完全能进入现场及进入天然料场， (b)有权在生产、制造和施工期间对材料和工艺进行审核、 检查、测量与检验，并对永久设备的制造进度和材料的生 产及制造进度进行审查。 ? 承包商应向业主的人员提供一切机会执行该任务，包括提 供通道、设施、许可及安全装备。但此类活动并不解除承 包商的任何义务和责任。 ? 在覆盖、隐蔽、包装储存或运输之前，承包商应及时通知 工程师。工程师应随即进行审核、检查、测量或检验，不 得无故拖延，或立即通知承包商无需进行上述工作。如果 承包