如果房产税还要涨，那么房价又会怎么样？如果房产税还要涨，那么房价又会怎么样？芊姐有话说百家号最近，房产税的消息比较热，很多人都在讨论，一会说房产税快来了，房地产的拐点到了，一会又有人说，指望房产税降房价不现实，反正是左右开弓的打嘴炮，那么房地产税到底能不能降房价，如果房产税不会降房价会发生什么情况。如果房产税不能降房价，那还研究个屁啊，显然房产税对于地方政府来说，就是一个明显的增量税，既然不降房价，也就不会影响楼市的热度，不影响热度，也就不影响地方政府卖地，不影响他卖地，他还能再顺道收很多税，怎么可能还会有人反对。
鉴于中国城市的土地属于国有，使用者没有土地产权的实际情况，将城市房地产税分为房产税和土地使用税。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。芊姐有话说百家号最近更新：简介:我不搞事， 我只八卦。作者最新文章相关文章拒绝访问 | bbs.zaoyang.org | 百度云加速
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房产多的注意了！地震终于来了：正式版房产税2017年终于要出手收藏
终于出手了！正式版房产税，不亚于地震！01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你的朋友们！有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！为什么呢，原因如下：一、对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。二、中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变，也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。三、那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。四、中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”，即“新人”的需要，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人”的数量逐年减少，事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。五、目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”，十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈！六、十年后，中国的老龄人口比例将达到25％，可能会有大量老年人住进老人院（“独一代”以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的将是无限的悔恨！
都被辟谣了这则信息，怎么又来了，而且一字未改，呵呵
梦还没有醒呢吧
房产税早晚的事，现在收还早了点，羊还没入圈，怎么关门。
估计五年内会收房产税，因为个人所得税起征点高，税收少了，所以政府会拉房产税垫背的
看着不像真的！
回顾房产历史，看了请对号入座，别哭： 2008年你看房，房价3000元每平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！ 2009年你看房，房价3900元每平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！ 2010年你看房，房价4300元每平，你没有买房，你说国家出台限购，房价会下跌！ 2011年你看房，房价5000元每平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！ 2012年你看房，房价5500元每平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！ 2013年你看房，房价6200元每平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！ 2014年你看房，房价7000元/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！ 2015年你还在继续看房，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，你还在等....... 阻碍你买房的其实一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心！！ 日央行出台利率7折； 日降准为6.15； 日降准 日降准 2015年3月继续降息； 2015年3月不动产登记； 2015年3月继续出台二套房 日降准 日降准 日降准降息 日降准降息 首付2成了 契税降了 首付比例下降，2年以上的普通住宅免征营业税，连续降息降准。3月1日下调5%的存款准备金率，市场又释放出6000亿资金，政府的态度已经很明显了！ 2016年呢…………全世界都在帮你，而你还在犹豫.
政府去年降息5次，今年又降准一次，房契税降低，首付降低，为了啥？ 一年降息5次是很罕见的，稍微有点经济常识就知道这是涨价的前奏，出房产税，可能吗？这不是打自己脸么，我敢打赌10年内都不会出房产税，房价崩溃对中国就是场灾难，是政府绝不希望看到的。
房产税出来也没人交，谁敢上家敛税来？棍棒伺候，上班的公务员能交，没工作的老百姓肯定不交，弄不好就出乱子。
这不缺心眼人么，天天微信谣言还发
又一波离婚潮开始了
发这类信息的你们自己信嘛，踏实的上班，交个首付，早买早踏实，天天意淫有意思嘛
从你3月发消息，到现在房价平均都涨几十万了，快长点心吧
房价稳定了，现在手里有房的不好卖了。。
房子多的往外发发吧，我还没房呢
这绝对不可能 制定政策的人的房子比咱们多
10年以后可能会出台
我相信楼主，也希望这样，因为这样公平不会有人投机取巧，占着两三套房不住等升值，
收一万的税，我一万五买，肯定有需求的，不怕不怕
赶紧收吧国家 收房产税挣大钱还磨蹭什么房子跌到3000一平米我肯定买房我买房的目的就是为了交房产税支持国家经济这是利国利民的好事阿哈哈
好家伙，人均80平，我操，我算算人均15平，这政策好，又忽悠老百姓呢，
此文绝不是真的，只是可怜的劳苦大众心里的一厢情愿！！！国家会管？领导人都傻疯了！国家只要做到第一第二第三点，房价就会直线下降，本来房价就他妈是炒起来的，都扭曲了房子的性质，都成了富人储蓄品，近年来实体经济不景气，股市老跌，都他妈把资金投入房市了，哪里还有穷人买房的可能？看看中国的鬼城！到了晚上朋友们站在市区去瞧瞧亮灯的房间？60%差不多，一个有钱人拥有多套房子那里住的过来？除非按人均面积收税，别的都他妈是扯淡，限购里首付70%？只要楼市是涨的，就是全款富人也买得起，穷人就去旁边凉快吧！再说了，君不见国家领导都是富人吗？别他妈说国家领导，一个小小村官有上千万的资产都是正常的，房价降下来，你等着肉食者谋之？哼哼，房价降了他们的资产就缩水了啊！哪位肉食者是傻子？看看国家的大政策，保证房价不大起大落！真是废话，会大落吗？嘿嘿，结果是只要房价涨上去了，大落是不可能的，媒体那些下降的数字不是房价下降了，哥们，那是增幅！增长的速度下降了，离房价下降？远了去了啊！唯一的希望就是等着房价继续涨！等到美丽的泡沫破裂！届时才是房价真正降下来的时候。梦是可以有的，但别当真啊！否则会伤害了自己。。。。。。。。。。。
以少数富人的意愿去应对全国大多数穷人的愿望!国家怎能兴旺？大多数人就会诅咒这个国家，上帝啊！还给人们一个公平才是正道啊！不把精力和财力投入到实体中去增强国力，只把大量的资金投入虚幻的楼市去让那些富人极其容易的赚到很大的财富，怎能达到国富民强？中国梦 ？只是感到了懵懵懂懂，叹息现实的无奈，消磨了有志向人的意志啊！
文主又再意淫了
赶紧买啊，年后就3万了，快买
以后租房加一条，房产税自理
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器房产税真的要来了，但是房价会跌吗_百度知道
房产税真的要来了，但是房价会跌吗
我有更好的答案
房产税的到来也不会出现房价暴跌等现象，房产税的本质是为了规范房地产市场，让房产市场平稳健康的发展，让房子回归居住的本质属性.所以想买房子的朋友还是要好好的工作，不要寄希望于房价暴跌，所以努力挣钱吧！
不会有暴跌
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