关注住范儿
装修该花多少钱？5秒帮你算出装修预算
您的装修预算是元
卧室翻新改造计划
只需六步让你的房间别有洞天
来源：住范儿 | 时间： 14:48:39
摘要：很多人都说“一张床一个家”，卧室是我们家中最重要的地方。因此在我们进行二手房装修的时候，卧室的翻新工程也成为了我们关注的焦点所在。无论是二手房的整体装修，还是单独的进行卧室翻新改造，在这个过程中有什么巧妙的方法可以让空间显得更大更有序呢？这篇文章小编为你介绍几个卧室翻新的巧方。
房屋改造翻新看看住范儿颜值革命2.0
& 卧室是我们每天开始和终止的地方，因此卧室的干净整齐有序是每个人都非常在意的。不合理的卧室空间设计会对我们的生活状态造成非常不利的影响，无论户型的大小，住得舒服才是我们对旧房进行改造的终极目标。其实完成一个高质量的药六步，下面就跟着小编一起看看吧。
1、卧室墙面色彩搭配
如果卧室本身采光不是很好，那么建议卧室整体的配色运用比较鲜亮的色彩，给你的建议是尽量选用冷色调，既能看上去明亮很多又具有显得空间比较大的功能。
2、卧室放在底充分利用空间
床底设置衣柜小卧室且只要6平米的空间装饰装饰，首要即是家私的挑选，挑选一些大抽屉的柜子，卧室空间的规划应该力求简练。像这么，床底下放大衣柜，充分利用墙面空间，墙壁上的搁板放置书本、唱片，让卧室成为了丰厚的文娱放松空间。真正卧室窄小、无法拓展面积的你，能够试试这么的装饰计划哦！
3、卧室床的布置技巧
舍弃床框。床头卧室里最主要的家具自然是一张舒畅的大床，不过市面上多见1.8×2.0米的床真实不小，加上床框就更占地方。这个时分就需要把平时习以为常、墨守成规的规划斗胆除掉，怎样节约空间就怎样来。这间卧室都采用了不必床框、床头，在地台上直接放置垫子的做法，省却了不少空间。没有床头不意味着在床上看书无所依傍，多个厚厚的靠包能够让你想怎样舒畅就怎样来。最主要的是，床两头靠墙，心理上愈加放松和安全。
4、空间利用节省空间
简化区域区分为6平米卧室的空间对比狭小弯曲，在空间的划分时要避免过于杂乱的空间次序。否则，就会形成视觉的阻止与空间的糟蹋。
5、卧室家具没处放怎么办
小面积卧室空间，小的连家具都放不下。遭遇这样的情况，可以试着给家具换位摆放。合理的家具摆放，就算是小卧室空间，也会呈现出井然有序的美感。另外就是不要放置太大的家具，尽量选择体积较小的家具进行摆放。
6、利用镜子的视觉错觉扩容
充分利用镜子尽管卧室放置镜子在传统意义上仍是对比隐晦的，但现代装饰镜子的规划也是多种多样，绝不仅仅处于梳妆的作用，更多的是装点，拓宽空间。作为6平方米卧室装饰能够充分利用镜子在添加空间中的作用，能够有用的扩大视界，在综合灯光的全体作用，能够让6平方米卧室装饰作用温馨舒畅，这些设计师在对卧室进行设计的时候都应该通过图纸表现出来。
小编总结：很多人都说“一张床一个家”，卧室是我们家中最重要的地方。因此在我们进行的时候，卧室的翻新工程也成为了我们关注的焦点所在。无论是二手房的整体装修，还是单独的进行卧室翻新改造，其实都有很多的方法，只是很多需要的人还不是很了解。希望我的信息对大家有所帮组，也请您继续关注住范儿的资讯。
装修该如何入手？
免费咨询住范儿
免费预约咨询
申请后快速响应
现场沟通咨询了解
获得完整方案
直到您满意为止
现在对旧房进行改造翻新已经是一件比较常见的事情了，随着时代的发展，越来越多的老房子已经十分的陈旧，跟不上现代生活的节奏，所以就必须要进行改造翻新，不过很多不了解装修的人往往会对旧房的改造翻新产生许多的误区，从而耽误旧房改造翻新的进程，所以我们今天就来给大家介绍一下旧房改造翻新的误区以及旧房改造翻新需要注意到的一些小细节，大家对旧房的改造翻新多了解一些，才能避免在自家的旧房改造翻新中犯错误。
北京的旧房和二手房的市场大概现在比新房的装修市场都要火爆，因为北京的新楼盘大概已经达到饱和的程度，在这样的情况下迫于形势的需要或者年轻人想要站住脚跟的迫求就必须得去居住在二手房也就是出租屋里，当然是本地人的话这种情况就除外了。今天小编来给大家谈谈关于老房旧房翻新改造的方法以及注意事项。
对现在居住房子的风格不满意？家具不配套？反正不喜欢想换？那么旧房翻新这个话题就是属于你的。其实无论是以什么形式进行装修，最重要的还是我们要以一个温馨舒适为宗旨进行相适宜的改造。本篇文章将会介绍旧房翻新对墙体有要求吗以及怎么翻新改造进行详细的介绍。
家装效果图
装修效果图
我家当时装修的时候是二手房，感觉原来留下的木门不错就没有换，但是现在家里的其他设施都还很好只有木门出现了很多毛病，能不能进行翻新？应该怎么做有谁知道吗？
大家好我家最近在做卧室翻新，正在考虑换一个床。床板的质量相对好选，但是与人直接接触的床垫就让我很为难了。
现在市面上都有哪些床垫材料？应该怎么选择啊那种对人体最好？谢谢大家了
我家现在正准备做卧室翻新，家里人都比较注重风水这块儿，担心设计师给设计的空间户型犯了风水的禁忌。
想问问大家卧室翻新改造需要注意什么吗？卧室的布局有什么风水的问题？
我家买完现在这个二手房之后才发现房间的布局户型很差，对空间的利用不是很好很方便，我家的装修不想要多么华丽，我觉得装修还是要以使用为主，现在主要想把主卧做一个翻新改造，想要先了解一下相关的信息，请问大家有谁知道能帮我介绍一下吗？
我家整体房型不太好想做改造，不是那种简单的装修要对空间进行改造，我家户型不算太大大概100平左右吧，我妈妈喜欢通透亮堂一点的效果，大家谁知道卧室翻新有什么空间改造的技巧？？
想要翻新厂房水泥地面，找人来看说什么旧混凝土地面翻新。这两个是一个东西吗，旧水泥地面翻新就是旧混凝土地面翻新吗？
如果大家对住范儿有所了解的话，住范儿的整体卫生间翻新真正实现了产品统一化，设计人性化等特点，因为整体卫生间相当于我们一个设计师团队在为你家出谋划策，我们的整装产品更是有25个人性化设计，完全扫除大家的后顾之忧，在使用上更是完全满足了大家对生活的需要。
旧房翻新的另一种说话就是“旧房改造”。翻新改造的原因可能有很多种，或许你是出于对家的格局不习惯，又或者对家的整体氛围不喜欢，无论怎样就是想对家进行一番新的改造。所以就会有很多人想问进行旧房翻新的话多少钱，怎么能够花最少的钱得到自己想要的效果？
厨房作为我们烹饪一日三餐的场所，重要性自然是不言而喻。而老房子和二手房的厨房一般都比较的老旧了，需要我们进行翻新，将厨房重新的装修的焕然一新。本次百科就为大家来介绍一下厨房翻新改造的价格以及厨房翻新改造的注意事项，希望通过我们的介绍可以帮助大家更好的进行厨房翻新的工作。
卧室，甚至是一个房间的任何一个改造都不是一件轻而易举就能完成的事，在进行空间设计时设计师需要考虑到的内容有很多，布局、光线、色彩搭配等等都需要下很大功夫。本篇百科将重点为你讲讲卧室翻新的那些事儿，主要从卧室改造方案、卧室改造榻榻米和墙面翻新四个方面为大家介绍。
(暂时仅限北京、上海)
搜索“住范儿”
或扫描左侧二维码
关注微信公众号
预约装修服务
预约后我们将在24小时内与您联系，向您了解装修需求
*目前仅支持北京、上海
先装修后付款
签单就返500元红包
只要推荐后完成签单，我们会立即联系您送上500元的现金奖励哦！2018年中国存量房+全装修市场需求及未来发展趋势分析【图】_中国产业信息网
欢迎来到中国产业信息网||||
2018年中国存量房+全装修市场需求及未来发展趋势分析【图】
& & 一、存量房+全装修市场需求& & 我国于手房市场正处于全面爆发的起点之上，一于线核心城市已经进入存量房时代。房地产市场经过多年的高速发展之后，一线城市和部分于线城市，由于土地资源的稀缺性，城市可开发空间逐步缩小，压缩了新房市场的空间，于手房交易量已逐步超越新房。2016 年全国于手房交易规模占住房交易总额的比例达到41%，一线城市于手房交易额已达新房的2.1倍。深圳于手房住宅成交套数高于新资料来源：公开资料整理& & 相关报告：智研咨询网发布的《》北京于手房住宅成交套数高于新房资料来源：公开资料整理& & 预计未来几年，随着新房的见顶，于手房将逐步取代新房，成为市场交易的主导力量。近几年我国于手房交易规模占住房交易总额的比例约40%，而美国、英国于手房市场份额均超过65%，对比海外，我国于手房市场规模仍有很大的提升空间。海外国家于手房和租房市场份额远高于我国资料来源：公开资料整理& & 另一方面，我国第一批商品房建成于80 年代，按照住房翻新周期为10-15年计算，目前大量老房已经达到&换装&年限，伴随而来的是巨大的旧房翻新装修需求。& & 估算2017 年末全国城镇实有住宅面积为194.50 亿平方米，根全国城镇家庭住房建筑面积的中位数为80 平方米，则2017 年末全国城镇存量住宅套数为24312 万套，以2.6%的翻新需求比例来计算，全年城镇于次装修的存量房套数约632 万套，在全部装修房的占比为31.9%，预计到2020 年将提升至885 万套、占比38.5%，存量房再装市场的家具更新需求巨大。预计到2020 年住宅销售套数（万套）实有住宅面积（亿平方米）存量房套数（万套存量房于次装修套数、装修房套数及存量房于次装修占比全国城镇存量房再装修市场空间测算
- 2015 2016 2017E 2018E 2019E 2020E
住宅销售套数（万套） 1058 1282 1346 1306 1345 1412
住宅销售套数YOY 5% 21% 5% -3% 3% 5%
年末实有住宅面积（亿平方米） 177.85 186.03 194.50 203.25 212.30 221.21
年末实有住宅面积YOY 5.10% 4.60% 4.55% 4.50% 4.45% 4.20%
存量房套数（万套） 22232 23254 24312 25406 26537 27652
存量房于次装修比例 2.2% 2.5% 2.6% 2.8% 3.0% 3.2%
存量房于次装修套数（万套） 489 581 632 711 796 885
合计装修房套数（万套） 1547 1864 1978 2017 2141 2297
存量房于次装修占比 31.6% 31.2% 31.9% 35.3% 37.2% 38.5% 资料来源：公开资料整理& & 从家具企业装修结构数据上看，旧房再装修比例也有超越新房装修的趋势，尤其是在一线重点城市。如索菲亚在上海、广州和深圳，于手房和翻新房业务合计占比已经接近60%。相比较受房地产政策影响而波动较大的新房装修市场而言，存量房翻新市场受地产滞后性影响并不明显，具有较强的地产风险抵抗力和保障性，有望成为地产下行时期家具企业坚实的业绩支撑。索菲亚2017 年客户房屋装修结构资料来源：公开资料整理& & 二、全装修未来发展趋势& & （1）精装修房政策。建设部早在2002 年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成，其中包括给水排水、通风与空调、照明供电和厨卫配套设备等，地板、整装卫浴、木门和整体橱柜将成为全装修的受益领域。我国精装修房重大政策梳理
时间 政策内容
1999年 建设部发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，首次提出一次性装修概念。
2002年 建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，提出在全国推广住宅商品房精装修。
2008年 住房和城乡建设部发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，要求各地根据实际情况，科学规划，分步实施，逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房的目标。
2011年 住房和城乡建设部颁布《建筑业&十于五&规划》，提出鼓励和推动新建保障性住房和商品住宅菜单式全装修交房。
2016年 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布，确定了我国&十三五&期间建筑产业化的总体发展目标：要求发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
2017年 《建筑业&十三五&规划》和《装配式建筑评价标准》明确指出，2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%，且装配式建筑必须全装修交付。 资料来源：公开资料整理& & 我国住宅精装修前景十分广阔，将为家具行业提供广阔的市场需求空间。& & 我国的精装修住宅占比较低，全国住宅平均精装修比例不足10%，而发达国家诸如日本、瑞典、法国、美国、德国等精装住宅占比均达到了80%以上。2014 年以来，地方对于全装修的政策频出，其中7 个地区的全装修政策会在2020 年之前实施。根据建筑业&十三五&规划提出的目标，2020 年全国全装修房屋比例将达到30%，全装修未来市场规模将达到六千亿元至八千亿元，年均复合增速20%。& & （2）租售同权、租购并举。2016 年6 月,国务院办公厅印发《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中指出实行租购并举,对培育和发展住房租赁市场给予大力支持。2017 年7 月，住建部联合发改委等8 部委联合出台了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场，并选取了广州、深圳、南京等12 大城市作为首批住房租赁试点。十九大及中央经济工作会议强调&多主体供应、多渠道保障、租购并举&，重购轻租向租购并举转变。& & 在政策定下基调之后，长租公寓成为风口，未来装配式装修可大显身手。同时，全国多个城市大力推进企业自持租赁房项目，规定只租不售全装修。2017 年以来，北京、上海、广州、天津、杭州、成都等城市共计成交自持和租赁用地超过100 宗，可提供约400 万平方米的租赁面积。2020年和2025 年，我国房产租赁市场规模将分别达到1.6 万亿元和2.9 万亿元，2030年预计会超过4 万亿元。未来3-5 年重点城市租赁住房供应情况（万套）资料来源：公开资料整理
中国产业信息网微信公众号
中国产业信息网微信服务号
在产能利用率大幅回升的背景下，考虑到政府去产能目标依…
全国咨询热线：400-700-小时） 业务咨询电话：010-0-600-8596 传真：010- 客服QQ： 客服电邮：
chyxx.com, All Rights Reserved 产业信息网 版权所有 运营公司：智研咨询集团旧房翻新改造七个细节需谨慎 掌握住还你一个完美新家！
来源：新浪家居
在房价居高不下的当下，现在越来越多的购房者将目光投向二手房市场，房子到手后首先不可避免的是要重新装修，但老房改造又不同于新房装修，在改造过程中存在许多需要注意的细节，大部分人为了省钱存在不少误区，这可能会对后期家居生活埋下深深隐患。
下面小编将为大家分享老房翻新改造的一些注意细节。
旧房翻新细节注意
细节一：隐蔽工程检测
&隐蔽工程&即装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到，今后可能会发生许多问题。
隐蔽工程检测是老房装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。
细节二：拆除工程
如果墙体在结构上十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
细节三：墙面改造
老房子怎么装修墙面是一个比较重要的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，就要进行修补处理。
细节四：门窗改造
门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。
细节五：水电改造
旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。
细节六：暖气管道及上下水管道改造
暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
细节七：地板翻新
切忌不能盲目对进行翻新。旧下面有一层锁扣，如果全部拆除会对地面造成破坏。如果翻新后的房子要做地暖的话，就要在地平层重新做防水。如果只是因为表面磨损，推荐大家一种最环保的改造方法就是在上面直接铺装PVC，这样还可以省下拆除旧地板的费用。
原标题：熟悉这些老房翻新细节 还你一个新家
编辑：方伟
[此文系转载，来源于新浪家居，版权归属原作者]
万家家居频道微信
微信号：HFZXGL
微信扫一扫，关注公众号
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
1336人关注
万家网友专享福利，老房改造报名开始了！
【小万验房团】当代moma、绿地新都会、鼎元公馆专场验房团五
红旗家具席梦思床垫拼团购
5.19 紫苹果“匠心大比武”
热门效果图
随着合肥市场的发展，越来越多的年轻人涌入合肥，工作学习、置业装修等，完...
家里除了一家三口外，还养着一只猫猫和狗狗。建筑面积不大却也留出主卧、儿童房再加一个衣帽间的空间。妈妈和女儿一样有小...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码旧房局部改造怎么翻新? : 经理人分享
旧房局部改造怎么翻新?
案例欣赏视频：国外旧房改造成别墅施工全过程
旧房局部改造该怎么翻修呢？据编辑了解，需要局部装修的客户大概有两类：
一类是装修后长时间使用，客厅、厨房、卫生间等地方出现破损。
另一类是原来的装修风格已经过时，打算更换部分房间布局，旧材料不能满足现有居住需求。&
此时，不想全面装修，只需要把客厅、厨房等局部进行翻新改造就可以了。可是由于局部翻新业务工程量小、时间短、耗时耗力，且利润低，不少装修公司不愿意接或者不屑于承接此类业务，致使此类消费者的需求得不到满足。那么在装修公司不愿意接的情况下，业主你是不是要去找游击队进行装修了呢，编辑提醒你，局部装修和翻新业务忌找“游击队”，同样是装修，正规军和游击队相差甚远。编辑在长期采访中了解到，不少消费者为了贪图便宜，随意去找“马路游击队”进行装修，装修质量和安全均缺乏保障。开工后发现，增加的费用五花八门，装修完成后，出现质量和环保等问题，很难找到装修队，是又费钱又费神的。
那么旧房局部翻新该从哪里入手?旧房如何局部改造翻新呢?下面将从几个部分进行说明介绍。
一、旧房局部改造翻新之门窗
门窗老化是旧房中常见的一个问题。如果门窗材质坚固，而且其风格你也比较喜欢，最简单的办法就是重新涂油漆涂料就可焕然一新了;如果是木门窗出现起皮、变形，那就有必要拆除换新的了;如果是钢制门窗表面的漆膜脱落，主体锈蚀或者开裂，这个很难恢复原状，最好拆掉重做。为了搭配翻新的门窗，根据家装风格，选择合适的提花窗帘布装饰，也会给门窗部分带来新的面貌。
二、旧房局部改造翻新之墙面
对于旧房子的墙面部分，如果墙皮是耐水腻子，很难铲掉，那就可以保留。如果实在不喜欢一方面可以使用印花墙纸装饰，另一方面只能铲掉重新粉刷。重新粉刷的话，可以先用砂纸打磨然后直接涂漆，或者是再挂两层腻子再涂漆。如果墙面有比较多的细小裂缝，需要先用粘牛皮纸甚至的确良布打磨。
三、旧房局部改造翻新之地板砖
地板砖翻新也是旧房局部翻新中比较常见的现象。在翻新前，选择好地板的翻新方式，是局部翻新还是全部翻新。确定好后，将需要更换的地板拿掉，然后先后进行打磨至地板平滑;然后将地板边缝的透明腻子剔除掉，再重新封缝，将地板整体封上底漆;等到实木地板漆自然干后，刷第一遍漆;漆干后，用纱布细致磨至表面略微粗糙，再将粉屑除去，再刷上第二层漆;按以上程序刷三至四遍漆，切记最后一遍不要打磨，最后一遍漆全干后，打上地板蜡，翻新地板工作就全部完成了。
四、旧房局部改造翻新之天花板
天花板影响着整个家居风格上层风景的重要部分。如果旧房的天花板不满意，可以通过一些改造方法来换新颜。最彻底的办法就是将原来的天花板拆除，然后在重新安装新的天花板。还有一种方法就是，如果原来的天花板过于单调，可以通过吊灯和射灯来进行装饰，这样就可以改善上层空间的美观度了。
以上编辑通过门窗、地板砖、墙面、天花板等局部改造可以直接给旧房子全新的面貌。当然，如果水电路这样的基础工程需要改造的话，应当放在翻新工程的第一步。在进形这些局部改造后，如果希望达到更好的新家居环境效果，建议从家具以及软装方面花点功夫，这种“表面功夫”是达到旧居新颜最为直接的方式。
接下来，为大家介绍一些案例，可以让大家更加直观的了解局部翻修的具体执行。&
&案例欣赏视频：2017年最新的国外旧房改造工艺
一、换灯具
案例：家里装修四五年了，当初是简约风格，所以挑了一些稍微繁复一些的灯具，但现在怎么看都不大顺眼，那么，可以单换灯具吗?另外，如果要更换成一款体积很大的吊灯，是否需要加固处理呢?
方案：灯具是室内调节氛围的重要工具，是家居风格的重要点缀。如果不满意目前的灯具，是可以进行更换的，但首先要考虑自己换的灯具是否符合房屋本身的设计风格；其次，要留意开关，如果是单控灯换单控灯，直接更换即可，但如果是单控灯换双控灯甚至3控灯，则有点麻烦。有的灯本身带声控的小机器，可以满足双控的需求，还有的灯可以配分控器，但有的则不行，那业主就需要考虑是否需要那么多功能了。如果原来是3控，现在改成单控，只需将线接到其中一个开关即可；再次，每个灯都有底座。如果更换的灯底座不同，则对墙面的处理会有不同。有的吸顶灯底座很大，如果换成底座较小的灯，不仅底座内涂料的颜色与周边顶面颜色有明显色差外，还会露出原有的孔洞来。这种情况下，需要将打的孔重新刮腻子封住，并进行刷漆，为了避免出现较大的色差，最好将顶面全部涂刷一遍。
至于案例中提到的是否需要加固处理，现在的灯具都有安装的相关配件，也是依靠膨胀螺栓将灯具的底座直接固定在顶面上，不需要另行加固。
二、换吊顶
案例：家里买的是装修好的二手房，整体装修挺满意的，只是局部不大符合需求，比如吊顶比较繁复，有没有办法可以改动一下?
方案：如案例中一样，想改动吊顶的人不在少数。换吊顶可以实现，改吊顶则不大现实。原有的吊顶一般都是木龙骨或轻钢龙骨制作的，结构相对固定，并且内部藏有管线，如果将其中一部分拆了进行改造，不仅施工难度大，而且吊顶也会变得不稳固，存在安全隐患。比较实用的建议是将吊顶拆了重做。如果不想要吊顶，可以将原有吊顶拆了，在不影响管线的情况下，重新做一遍石膏线。据了解，吊顶工程施工相对简单，依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。
三、换墙面
案例1：想把局部的墙面刷成淡绿色，是否可以自己操作?大概用料是多少?时间要多久?
方案：改变墙面是最见效果的局部改装方式，不过重新刷漆换颜色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。
原墙面一般可能存在三种情况，重新刷漆需区别对待：
1、墙面完好，无裂缝、起皮、粉化等漆病，此种情况处理起来比较简单，只需打磨一遍(打磨工序是必须的，可以提高涂层之间的附着力)，然后直接涂刷两遍面漆即可；
2、如果原墙面大面积完好，但部分区域有细小裂缝，或者局部泡过水，局部有些霉菌或起皮现象，需要先根据不同的漆病产生的原因，对原墙面进行局部修补和处理，再打磨后直接刷两遍面漆，注意修补过的地方需要点补底漆；
3、如果是房龄较久，原墙面已经粉化，失去附着力，表现为大面积起皮，容易剥落，就需要将原有墙皮铲掉，重新批腻子，刷一遍底漆和两遍面漆，如此的话工程量相对较大，个人操作十分不易。
如果墙面符合第一种情况，操作就比较简单。一般来说，漆的用量与颜色的深浅有关。遮盖力好的漆，如白色、浅色的面漆，5升可以涂刷40平方米(两遍);而一些深色的漆则只能涂刷20-30平米左右。
不管原墙面如何，对于需要进行全屋涂刷的业主来说，特别是房屋内有较多的家具、生活用品等，甚至施工中人还居住在房子内的情况，可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。一般来说，局部涂刷的工期约一天，对于建筑面积为90-120平方米的房屋，全部涂刷只需2-3天即可完工。
案例2：家里的墙面上刷的是涂料，现在想把电视背景墙贴上一块壁纸，但又不想贴满整面墙，是否可以直接在墙上贴壁纸?周边要怎么处理比较好看呢?
方案：能否直接在墙上贴壁纸首先要看墙面涂料的程度。
在粘贴壁纸前最好做一个简单的检测：将湿毛巾捂在墙面上十几分钟，再轻轻用手蹭一下墙面，如果涂料没有往下掉，就可以直接粘贴壁纸；若涂料往下掉，则说明墙面已经开始粉化了，若直接铺贴壁纸容易导致基层腻子层脱落的现象，需要对墙面进行处理。可用铲刀铲去涂料层和粉化层，铲去后刷一遍界面剂或清漆，再用石膏或腻子找平墙面，打磨光滑平整后刷一遍基膜，然后贴壁纸。
至于收边，可以根据居室风格来设计。可以用石膏板做些造型压边;如果是中式风格，可以在墙上固定一些小木楔子，用实木线条固定在木楔子上(一根2米长的实木线条价格在60-100多元之间);如果是欧式风格，可以使用欧式元素的石膏压条压边(一根2米长的石膏压条才10多元钱，业主可自己用快粘粉将其粘到墙上);如果是现代风格，可以使用不锈钢条压边。不锈钢条要么需要在墙面上开槽，要么用木块卡在墙上，操作起来相对麻烦，最好请专业工人来处理。
四、家具换色
案例：装修好的二手房，卧室里定制的一套家具颜色有点老气，想把家具和门换个颜色，刷漆或者贴壁纸都可行吗?&
方案：给家具和木门换个颜色的想法倒是不错，实际上也是可行的。目前市场上都有一种水性木器漆，它可以重涂在任何性质的油漆表面，不管原家具刷的是聚酯漆或是醇酸漆还是其他油漆，都可以用水性木器漆覆盖。水性木器漆分色漆和清漆，可以根据消费者的喜好调色，将原油漆直接覆盖，刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保，可以现场施工，特别适合施工周期短的房屋翻新。但据了解，从成本上讲，将家具和门刷成白色比较划算。因为若选择其他颜色的漆，需要进行调色，相当于多买一款涂料，价格相对较高。此外，最好选择专业的施工工人操作，如果想自己动手则需要有点实际操作经验才行。
关于给家具贴壁纸是否可行的问题，目前如果铺贴壁纸的大多是板式家具，其表面比较光滑，直接铺贴比较难。可以先将其表面的浮灰擦掉，对于平面不是特别大的家具，可以在边缘地方用特别薄的双面胶贴上，中间部分每隔20厘米按照平行的方式贴上双面胶，最后再贴壁纸。这样，既能防止壁纸脱落，也不会损伤家具表面。
五、局部装饰
案例：如果在墙面贴一些局部的壁纸，另外把垭口、门套、窗户等用壁纸装饰一下，好实现风格的统一，是否可行?
方案：在墙面上，通过腰线等方式铺贴壁纸，确实可达到局部装饰或者衔接和分隔空间的效果。如果贴在吊顶上，还可以突出层次感。在墙面和吊顶上铺贴壁纸都可以参考墙面铺贴壁纸的方法。
至于垭口和门套，由于两边都有收边条，且都有套线，不在一个平面上，很难粘住;而贴塑钢窗上本就处于木条、钢材、玻璃、水泥等材质的结合部，这些材料的膨胀收缩率不同，很容易出现裂缝，虽然可以铺贴壁纸，但很容易出现开胶等现象，并不建议这样去装饰。
老房翻新的时候，一定要注意：由于使用时间比较长，给水管和排水管已经肯能出现堵塞、内部也已积垢，不但污染进水，而且导致排水不畅。所以编辑建议：老房翻新的时候，家中所有的水管最好全部更换，保护水质，通畅排水。老房翻新，是系统工程，必须从整体到细节进行把控，从拆旧到水电、泥木等工程，应当做到心中有数，将隐患扼杀在施工之中。关注我们，了解更多局部翻修的细节和案例。
（下载iPhone或Android应用“经理人分享”，一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送，致力于成为你的私人智库。）
作者：佚名
文章相关知识点
评论&&|&& 条评论
畅阅·猜你喜欢