的和泓四季房子有问题是不是都会有问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-18 13:55 标签： 房子有问题找谁投诉
房山窦店的房子为什么那么便宜，是不是都是有问题的房子啊？苏子夏的浅笑主要是距离城区比较远，交通不便，查看更多更多回答yukk5288因为是郊区，郊区的房子都比较便宜，只是窦店离市区太远了，所以更便宜一些！dpuserAt_北京西南角，WC中的WC，按风水来说发展缓慢，升值空间小兔子PT83IO不是质量问题是远较了入戏4gC4t85如果是几千的，基本上就是小产权的房子。现在一般的小区二手房也要7000多，质量好的楼盘要上万了。新房子怎么也都是1万多。俺们家就在窦店于庄买的房子，不过住了很多年了。ysyjs02那B地儿 没发展，以后可能会以工业为主 会建很多厂子！还不如周口店！周口店以后会成为区政府热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制买二手房有这些问题千万别买,一不小心就是坑-北京搜狐焦点
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买二手房有这些问题千万别买,一不小心就是坑
买二手房有这些问题千万别买,一不小心就是坑
很多人认为二手房是已经做过的房子问题应该不多。其实不然,即使是买二手房也要注意很多问题。对于验收方面一定不能放松,买二手房验收注意事项都有哪些呢?
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有的房子标有几室几厅几卫的，房租也不是很贵，请问都是隔断间吗？那是要和别的租客一起住吗？房子标的是一室的应该不是和别人合住吧？租房都得签合同吗？请把四个问题一个一个的回答。
binshiqianxian6的答复：
我说说注意点： 1安装水电：一般家装是总工程耗费10%左右。这项一般装修公司不敢有太大猫腻，唯一就是走线要求规范，要求电线能穿能引！如果你家在一路线上需要功率比较大，可根据以下公式算需要多大平方线材。2.5X0.8X220X6=2640瓦，也就是说2.5平方的线可承受2640W。网络线和电话可并用，最好电脑城买AMP超六类线，3~4元一米，不然信号较差，网络慢。&br/&&br/& 2瓦木匠进场：水泥4号，防水处理，新房都做好防水,但为安全请要求装修公司:厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂(几十元一桶)。建议用勾缝剂，效果好耐脏。&br/&&br/& 4木工单项：木工板要用高温烘干（防走形），面板按价格流行由高到低：白枫，红樱桃，红胡桃黑胡桃，（现在许多还有混水清做，不用考虑面板，颜色由漆匠做）。我个人建议橱柜自己量身定做。煤气拉篮40元，不锈钢调料柜拉篮+不锈钢碗柜拉篮=380元。附件：金属把手，塑料踢脚线，环抱边条和胶等等 人工。最要都留下燃器热水器和太阳能冷热水管接口。（用好品牌的才真正会节能且更亮）非利蒲就不错。热门推荐：
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更新于& 14:50
在复地上城买了一套33的小户型，里面没有通气，下午和父母一起交了订金后，回来就开始讨论厨房的问题，厨房是开放式的，使用的是电磁炉，没有抽油烟机，现在好多亲戚都打电话来说，没有通气的房子没法做饭，人就吃、穿、住、行，最重要的都不能保证，这个房子就不算完美!搞的我现在很纠结啊！
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发表于 22:30
出租的话应该没什么，自己住确实不安逸
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发表于 23:01
可以都靠电的啊
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一直在路上，不忘初衷，不忘本心。
发表于 01:56
点都不安逸，我算是经历了现在并经历着。我们在亚太商谷租的房子，这栋都不通气也是单配。就说我感触最深的两点。一个是冬天洗澡，先要烧半个小时水，第二个人洗到后面直接是冷水，冬天那叫一个爽。一个人洗头洗澡的时候也不敢磨蹭久了，到后面就是冷水。另一方面就是厨房煮饭，本来套内就只有三十几个平方，厨房有好小肯想而知，反正煮饭时各种不方便，电磁炉就相当于只有一个灶，炒菜煮汤只能一样一样的弄，操作台面也小，各种不方便。反正我是肯定不得买这种房子来住家的。投资不错，年轻人喜欢租这种房子，比较有自己的私人空间。。。。。纯属个人意见哈
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发表于 09:02
如果不是经常炒菜的话，可以买，因为做红烧的菜可以用电磁炉用的高压锅，一样用
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想了解更多婚礼资讯，欢迎加微信cqmmgowedding
发表于 09:46
额，你还不如买对面的金城银壿哦！！复地的户型真的差，两室的竟然只有一个卫生间！！~~~我后来都在融科买的了
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减肥日记：脂肪我和你拼了！脂肪你又赢了
发表于 11:33
不得 绝对不得
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我要当一头称职的奶牛，哺乳我最爱的小青蛙~牟~~~~~
发表于 20:38
关键是厨房没有单独隔出来，炒菜的话肯定弄得满屋子都是油烟味
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发表于 23:33
看了他们的回复是不是更纠结呢
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Hi~我是瓷砖控--成小C
发表于 12:34
除非不经常弄饭差不多，不然确实不方便诶
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发表于 11:29
看用途，一般不通气的房子，定位都是商用。如果是买来出租还是可以。如果是自住，坚决不考虑。一是没气做饭是个大问题，二是这种房子出租率都很高的，自己居住的话，邻居情况复杂。
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告知：中间1个楼层（6#）被屏蔽了（）
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&要买房的注意了，不是所有的房子都会有房产证的，这些房子可能就办不了！要买房的注意了，不是所有的房子都会有房产证的，这些房子可能就办不了！为民说房百家号要买房的注意了，不是所有的房子都会有房产证的，这些房子可能就办不了！买新房注意了，这些房子可能办不了房产证！买新房办不动产权证很关键，只有办下产权证，房才真正属于你。为防止产权证办不下来，购房者要提前做好预防。买的房子交房了固然高兴，但是在有些情况下，会有各种原因导致不动产权证无法正常办理，商品房若因为某些原因无法办理产权证，后期将不能进行正式的过户交易，对购房者损失很大。买新房注意了，这些房子可能办不了房产证！一、哪些情况新房可能无法办证？大致有两种情况会导致购房者无法拿到房本，一是开发商原因导致的，二是购房者自身原因导致的。1.开发商五证不全一个楼盘合法销售，开发商需要拿到《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。若证件不全，则销售不合法，即使后期将房交到购房者手中，也无法办理房屋所有权证。2.房屋验收不合格楼房竣工后，住建委相关部门会对楼盘质量进行验收。验收不合格的，开发商需要整改，整改后依旧不合格的，无法将房交给购房者，更无法办理房屋所有权证。3.土地有抵押很多分期建设的楼盘，开发商在建设过程中把土地拿去抵押以获得资金。土地抵押未解除的，开发商无法为购房者办房屋所有权证，一般在住建网，某些楼栋的抵押情况是能够查询的。二、购房者如何维护自身权益？不同情况解决办法不尽相同，开发商原因导致的，开发商解决不了可申请解除合同。购房者自身原因导致的，自己解决或承担违约责任。1.开发商五证不全《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。开发商需补齐证件，如购房者要求退房赔偿，开发商却不同意，可向深圳市规土委投诉。投诉之后开发商依然不解除合同的，可去法院起诉。2.房屋验收不合格开发商对楼盘质量进行整改，若整改后还不合格的，购房者可要求解除合同。3.土地有抵押的开发商解除抵押，正常办理房本；若无法解除抵押，购房者可要求开发商解除合同及赔偿。4.积极缴纳契税契税缴纳凭证是办理产权证的重要资料，所以购房者一定要积极交齐税费。避免延误。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。为民说房百家号最近更新：简介:深度解说房地产，说的不多，但篇篇精彩作者最新文章相关文章

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