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注意这几个楼盘 烂尾还质量差简直不能忍
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虽然说湘潭的房价不高，但是依旧有那么几个楼盘在湘潭的口碑很差，当然他们不但口碑差，而且也是烂尾的状态，呵呵，今天大家一起来看看是哪些楼盘，这样让你买房擦亮自己的眼睛哇！动态：在售一期少量现房106.88—140.66㎡房源，主推三房，现均价3650元 /㎡。二期暂时停工。楼盘点评：骏景豪廷烂尾了！骏景豪廷烂尾了！骏景豪廷烂尾了！真是一个坑爹的楼盘！之前也不便宜，3600买的呢。呵呵哒。只希望后续能够处理好！：骏景豪廷现状实拍！！！真的很荒凉！！太坑爹了！项目简介：骏景豪廷将舒适典雅的居住环境与尊贵高尚的身份体验完整融合，为湘潭品质人居树立无可比拟的价值标杆。首创湘潭地上、地下双入户大堂，豪华精装修，地上挑高6米气派空间，地下挑高4米阳光入户大堂;领先规划，停车位配比达1：1，设计理念30年不落后;以人为本，百分百人车分流，兼顾生活便利性与静谧性;阳光生态地下车库，给爱车一个五颗星等级的家;科技配套，全智能化系统管理，用科技提升生活品质;繁华际会，配套风情的商业街区，享受“活色生香”的都会生活。骏景豪廷基本信息单价均价3650元/平方米产权年限70区域商圈九华经济开发区收房时间开发商湘潭金鹏置业有限开盘时间2014年6月写字楼开盘户型三居室(117.93㎡)三居室(105.57㎡)三居室(140.66㎡)交通：乘126、127、28、29路、九华环线，到站下车即可。交通出行图学校：红旗好贝贝幼儿园、吉利小学商业：新都汇MALL、红星美凯龙家居广场：沿江绿化带、九华湖德文化公园周边配套图动态：现均价3600 元/平方米，一期已售完，二期暂未动工。楼盘点评：龙畅城市广场规划的还挺大的啊，只是貌似资金遇到了点问题，不能够按时交房吧，业主都在那闹呢，开发商也不出来说句话，而且我觉得吧，那边实在不好坐车，感觉有点偏了~还有就是他们的房子外墙颜色是真心丑！龙畅城市广场从去年停工开始，一直到现在至今无人在工地开工，说好的交房日期也是一拖再拖，想要知道项目现在的具体情况可以看这里：项目简介：龙畅城市广场项目由湖南龙畅投资集团有限投资，项目位于湘江南岸，金霞山下，长株潭融城“南大门”湘潭县天易示范区行政核心与经济核心的核心地带，是新老城区的结合地带，“东园西城”的核心区，规划区东至贵竹路、南至鸿雁路、西至杨柳路、北至天易路，总规划用地约12.82公顷。 项目西侧为天易示范区管委会大楼。龙畅城市广场基本信息单价均价3600元/平方米产权年限70区域商圈湘潭县收房时间预计2015年10月交房开发商湖南龙畅房地产开发有限开盘时间二期预计2015下半年开盘户型二居室(86.66㎡)三居室(120.62㎡)三居室(117.54㎡)公交：湘潭火车站-株洲火车站城际班车，601路公交车到龙畅城市广场站下车即可交通出行图学校： 文体幼儿园二分园，英才实验幼儿园，大鹏幼儿园，百花学校，小不点幼儿园，湘潭云龙实验学校医院： 惠康医院，湘潭县妇幼保健院，湘潭县易俗河镇卫生院，生活： 中国银行，湘潭县易俗河大鹏路邮政储蓄所，湘潭县易俗河大鹏路邮政储蓄所ATM，湘潭县商业银行易俗河支行周边配套图动态：在售104平、140平三房房源，均价3600元/平，售楼部电话已无人接听。楼盘点评：昭祥新城位置真的比较一般，不过如果只住在昭山这边还是可以考虑，因为和平小学可以上学啦。不过，貌似售楼部现在没人了，不晓得是什么情况，电话也没人接听，难道是跑路了吗昭祥新城虽然现在已经差不多是现房的状态，但是售楼部并没有人，电话也无人接听，房子工地也是空置无人的状态，具体看论坛友吐槽实拍贴：项目简介：昭祥新城整个项目规划总建筑面积为200万平方米(其中有大约50万平方米的住宅作为昭山示范区所有建设项目的拆迁安置房源)，总投资约60亿元。项目分八个版块开发建设，每个版块根据项目用地的区位及地形地貌特征结合市场需求在能定位上有所差异。项目总建设周期约为10年，分6期开发建设。昭祥新城基本信息单价均价3600元/平方米产权年限70区域商圈岳塘收房时间日开发商湘潭昭祥置业投资有限开盘时间二期预计2015年年中开盘户型三居室(124.50㎡)三居室(130.30㎡)四居室(146.20㎡)交通：3、115公交在瑞泰科技站下车，步行10分钟即可 。交通出行图机构：易家 。 学校：昭山和平小学。周边配套图动态：目前在售建筑面积为82—139㎡房源，均价3100元/平，全款95折，按揭97折。二期目前暂时停工。楼盘点评：万隆清华坊的房子太远了，而且现在二期都已经停工了！买了二期的房子估计要哭晕在厕所了，现在整个项目还没有人来管，也还没有任何动静。而且虽说一期已经交房了，但是住进去之后问题一大推，电梯也经常出事故，各种不好万隆清华坊的二期已经停工，一期交房之后业主吐槽各种问题，具体可见万隆清华坊的业主论坛：项目简介：万隆清华坊是由湖南万隆集团倾力打造的一个中式现代建筑风格的综合住宅小区。位于湘潭市九华经开区，长潭西线以东，九华大道以西，上瑞高速以北。长潭西线与九华、滨江风光带共同连接长沙，形成高速公路、城市主干道、风光带以及目前正在修建的长潭城际轻轨，构建多重交通路。小区占地近百亩，总建筑面积达到20万平方米，绿地率高达35%，由10栋高层电梯洋房组成。万隆清华坊基本信息单价均价3100元/平方米产权年限70区域商圈九华经济开发区收房时间二期预计2015年9月交房开发商万隆地产开盘时间二期日开盘户型三居室(120.21㎡)四居室(138.61㎡)二居室(84.99㎡)交通车：28、29、环线、127路在合山安置区下车，往北走一段，在东方4S店旁边 ;直接乘坐126路至站下即可。交通出行图学校：湘潭大学城，吉利小学，石马小学商业：步步高商业综合体周边配套图动态：现房清盘中，在售61—159㎡（建筑面积）房源，均价3600元/平。购房全款97折，按揭99折。楼盘点评：宏通毕加索就是湘潭出了名的烂尾楼，好早就在卖，刚开始价格还不低呢！中间烂尾，买了房的人都后悔死了，现在根本就出不了手，房产证都拿不到！楼盘貌似也没有物业在管理吧，差到不行。打电话到售楼部也时常没有人接电话，千万不要买！宏通毕加索公寓的房子至今业主无办理房产证，延期交房，具体可见业主的帖：项目简介：宏通毕加索公寓位于岳塘区吉安路东、西两侧，是由湘潭宏通置业重金打造小区，整个项目采用的是纯欧式的建筑风格，总共25层。地下负一层和负二层是停车场，1-6层是商业，7层以上公寓，户型的面积在45-120平米之间都有。宏通毕加索公寓基本信息单价均价3600元/平方米产权年限50区域商圈岳塘收房时间2013-5开发商湘潭宏通置业有限开盘时间预计2013年年底二期开盘户型三居室(97.05㎡)二居室(67.99㎡)二居室(84.22㎡)交通：8、103、24、116 路在市局站下 （100米远左右 ） 。交通出行图学校：火炬学校 、小哈佛幼儿园 医院：湘潭市第三医院 。周边配套图上述几个楼盘烂尾事实已经无法改变那么买房的时候就要擦亮眼睛，有哪些楼盘可以放心购买呢？跟着小编一起来看看吧！最新活动：三期强势回归，精致三房，认筹1万抵4万项目特点：集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，周围配套成熟。项目介绍：项目位于湘潭市九华经济技术开发区，占地约460亩，总建筑面积近100万平方米，总投资约30亿元。本项目拟规划建设为集高层住宅、多层洋房、休闲娱乐、零售商业与酒店业为一体的复合型地产项目，建成后将成为湘潭九华经济技术开发区核心区商务配套项目，该项目列入湘潭“两型社会”先行区核心项目。奥园冠 军城最新活动：三期新品加推，建面118㎡-140㎡，前一百名认筹1万抵2.5万项目特点：以运动、健康为主题的楼盘，项目内部健身房，游泳池，桌球室，网球场，夜空跑等到一应俱全，学 区房，一江两湖三公园。项目介绍：位于九华经济开发区示范区中部，地处九华大道、学府路交汇处东南角，交通十分便利。项目总用地面积为280779㎡，经长潭西线前往长沙车程仅20分钟，内外部交通四通八达，地铁1号线、地铁3号线，长株潭磁悬浮列车学府路站，4条城市主干道，无缝对接长沙。小区自身规划有7万平米商业配套，商圈环绕，生活配套应有尽有。园林及景观：一江两湖三公园，享绝世景观。最新活动：建面约130㎡-140㎡，新品即将震撼发售，敬请期待项目特点：九华经开区核心地段，交通方便，配套成熟，湘运总站旁。项目介绍：地处湘潭市九华经济开发区富洲路。项目的周边聚集了众多大型项目，是九华示范区核心发展的繁华核心。其位置正好处于规划开发区中的“核心”位置，是连接各个城区的一个重要结点，更是湘潭未来发展的核心核心，又可坐享九华商圈的双重幅射。详情点击》》九华经济开发区住宅认筹中，洋房6300高绿化大型社区公园周边优惠520购房节成交返现1000九华经济开发区商铺1.5万，住宅认筹中住宅依山傍水，重金自建12万平方的法式园林，小区主干道两边种植着长春树。另外还配带网球馆夜空跑道游泳馆，位于湘江河畔可享受沿江美景。低首付优惠520购房节成交返现1000九华经济开发区4900元/平米大型社区大型商超小换大
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按Ctrl+Enter发送想要买到好房子，首先学会看硬件和配套想要买到好房子，首先学会看硬件和配套光明热点百家号转载自百家号作者：丽姐聊生活平常生活中我们都想买到一套房子质量又好，居住又舒适的房子，因为如果买到质量不过关的房子，后续会产生许多的麻烦事，毕竟买房子也不是一件小事，需要耗费我们大量的财力和精力，那么怎样的房子才算是好房子那，这里给大家分享一下，希望能给有需要的朋友，起到一点参考作用。我们在购买房产时，要判定这套房子是不是好房子，首先我们要对房子的质量进行判断，一般是指我们房子的硬件设施，除此以外我们要看看所选楼盘的品质，也就是通常所说的小区建造档次的高低，比如说楼盘所在的配置有多少，这些配置是不是好，楼盘的朝向怎么样，小区环境是否适宜以及户型设计是否合理等等。首先给大家举一个例子，小刘在一处新开发的楼盘上购买了一套房子，但是住进去以后还不到两年，小刘就发现自己家里的承重墙出现了许多裂缝，如果房屋质量建造不过关，很容易出现这种情况，小刘想自己才入住没多久就出现这样的情况，自己气就不打一处来，然后就去找开发商理论，要求开发商退房，并且赔偿自己花销的装修费用，可是开发商却坚持说，房子已经经过有关部门验收合格，并且交房的时候也让小刘验过房了，当时没有提出房子不合格，然后小刘就对房子进行了装修，开发商坚持说是小刘装修不当引起的裂缝，开发商只同意帮小刘维修裂缝，不同意小刘的退房申请，小刘没办法，只能起诉到法院，经过法院审理后，认为开发商无法证明小刘在装修过程中对承重墙改造过，而且房屋还在保修期内，最后判定开发商退房，并且补偿了小刘的装修费用，虽然结果小刘还是满意的，但是小刘办理的过程也是相当曲折。所以，我们也为了避免这样的麻烦事发生，咱们在选房的时候都要注意以下几点：第一，我们应该注意对地基的沉降变形，以及房屋的开裂等质量问题进行把关。第二，咱们要看看厨房，卫生间地面有没有做过坡处理，因为这关系到我们使用时，排水是不是顺畅，如果是购买的精装修房，还要看看墙面，地面瓷砖是不是粘贴合格，有没有贴实，有没有裂缝，空鼓的情况。第三，看看房间里面是不是有暖气回水或者是其它管线的经过，要是有管线穿过房间，有可能会造成装修困难，或者是视觉上的障碍，从而影响到房屋的整体协调，这个咱们也应该留意一下。第四，我们要看看门窗密实度是不是正合适，开关的时候能不能顺畅，特别是已经粗装修的房子，要记得看看墙面是不是平整，地面有没有起砂等。最后，我们还要斟酌一下楼盘的品质，比如说配套设施有多少，楼盘的朝向，环境，设计上是不是合理等，进行综合考量，这样才能最大化的保证我们入住以后顺心和给自己的工作和生活带来便利。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。光明热点百家号最近更新：简介:报道刚刚发生的新闻，聚焦热点事件。作者最新文章相关文章& 想在长沙买套房子，有没有比较好的推荐啊，最好是性价比高点的
想在长沙买套房子，有没有比较好的推荐啊，最好是性价比高点的
全部1个回答
山语城看吧我刚买两套套自住套投资二环外刚需房价格行环境配套能说太完善基本都齐全升值潜力比较
泰伯一 二 三期 1288每平方米 五期1308每平方米
梅荆一 二 三期 1238每平方米 五六增补1288每平方米
上车带你去看房
您可以考虑别的楼盘，我这边有个项目首付40万左右单价便宜大三房
一般贷款要求逾期限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果连续逾期的天数超过90天，就是禁入了，基本无法获得贷款。
贷款银行一般看最近两年的...
房价是8000左右每平米，加上土地出让金和税费，差不多1万左右一平，谢谢
那边小两房比较多，六十到八十多这种。
不可以，没在一个区域
待解决问题
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国内哪一个开发商造的房子质量最好？
看过一些所谓大品牌楼盘，墙上都打补丁，不是地基沉降就是墙体开裂。那么，国内有哪个牌子的开发商造的房子质量最好，有没有一个公共口碑的说法？是不是一些高端住宅开发商造的房子比较厚道些。
首先中国房地产排名前十的开发商，如下：
对于外行人来说，要判断一个楼盘的建筑质量如何，会觉得无从下手。那么可以通过一些什么通俗易懂的方法去判断呢？
期房——目前销售量最多的便是期房，但对于期房的质量验证，由于建筑工程没完成，无实际住房可验，因此显得非常难以下手。这个时候，一般只能通过现有的事物旁敲侧击去考量，如以下几方面：
看开发商：即使同一地段的楼盘，由于开发商不同所形成的楼盘品质的差异，也会存在质量上的差异，因此，购房者在看房时也要对开发商的背景实力进行了解。如果开发商以往开发过楼盘，可以实地考察或通过口碑来判断；如果没有，则要通过开发商的品牌或背景实力来辨别。
看售楼部：购买期房，一般只能通过沙盘和楼书来观察楼盘，但其实还能通过对项目售楼部来判断楼盘的质量。通常，楼盘销售都会先建筑好自己的售楼部，看房时可观察售楼部的质量和装修，其所展现出来的品质也会在一定程度上展现着楼盘的品质。
看样板间：样板间展示，是现在不少楼盘营销的一个手段，但却也是购房者判断期房质量的一个重要依据。目前市场上的样板间，主要有维持毛坯原样的清水样板间和装修后的成品样板间。当然，要想了解最实际的房屋建筑质量，最好是参观清水样板间，既交房时的毛坯房，能够真实地了解到地面是否平整、墙体厚度是否合格、防水工程是否到位等。
现房——要验证楼盘的建筑质量也相对期房要容易得多，除了必看的相关证书外，还有以下几点可作参考。
看小区整体环境：小区配套的建筑质量如何，直接关系到今后的生活质量。现在的楼盘都讲究高品质，所以小区里的配套也日益增多，如园林的假山流水、休闲座椅、健身设施等，可以观察这些配套的质量，如果质量不过关，以后入住不仅难以享受，还要多费钱去修补，给生活造成不必要的麻烦。
看实地房屋：首先，看楼盘的外立面，是否有裂痕，如果有，则要了解出现裂痕的原因，是否影响到房屋质量。其次，看所购买的房屋单位，地面、天花、墙体、防水、门窗等各方面质量是否合格。
看业主反映：对已有入住业主的楼盘，更能真实地了解到建筑质量。多走几户业主，咨询他们在装修时有没发现质量问题，或是入住后遇到的质量问题。
网友房乐美指出，本人从事房产行业，关于房屋质量来说，小城市的可能不敢恭维，但在大城市，开发商在造房子方面不太敢偷工减料，因为各项要求很严格，质量上面都不错。如果选房子，真心建议大家选择大型开发商建造的房子，国企的质量真的很良心，出乎大家的资料。当然每个开发商造的房子现在基本都成系列了，各系列对标的价格也不一，根据各人自己实力选择。还有出现问题比较多的可能就是装修房，因为是统装，说实话出问题很正常，但大多都是小问题，在装修房方面万科做的相对其他开发商还是比较好的，虽然也还有其他的问题。最后想说，自己也住了好几个小区，现在自己的感受是，一个小区入住后最重要的是物业服务，反而不是房屋质量，因为都差不多，物业服务的好坏真的关系到自己住的舒不舒服，住的有没有家的感受，目前住的万科小区，真的好，还有绿城的物业也是棒，当然还有很多平常人不可企及的高端小区的物业服务真是无微不至。现在选小区，基本先看物业。
网友晃天下认为，很难回答。从12年开始，由于成本大幅上涨和人民币不断贬值，越来越多的开发商建筑质量也越来越差和承诺规模缩水。地标重庆来说，近年来一直在网上看到不少吐槽开发商的，很多大品牌的都遭殃了。比如金科廊桥，其他还有融创万科都被投诉和吐槽，听同事讲其朋友购买的保利的某小区外墙漏水无解。最夸张的是某一年恒大的楼盘只要接房就闹纠纷。甚至有些开发商还跑路了，比如南方集团，在南方翻译学院附近的大小区搞扩展后来停工了；环山国际小区第三期，还有很多人交了好几万定金。
个人认为综合来看恒大的房子质量不错，因为从其对于工程人员的管理来看是在开发商里面极其严格的，虽然发挥的空间不大，但却能有效保证合乎标准，不发生问题，当然如果有钱人买万科或者某湖的豪宅肯定也不必担心质量问题，但是知名房企里面恒大是唯一一个已经下沉到三四线城市的开发商，也是多数人仅有的选择。
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想在苏州买套房子，有哪些楼盘性价比比较好的吗？
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你可以看看姑苏区的青春汇房子和汇邻广场房子，这两个房子地段都很好，楼下就是地铁，离火车站也近，周边商圈也很成熟，如果是的话，是完全可以考虑的，主要是价格也不贵，还是精装修的，很适合，你可以先打电话去了解一下，他们两家刚好都在和齐屋网合作，通过齐屋网购买还有红包可以拿，你可以打电话去咨询一下购房流程，也可以让他们带你去看看房子。
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您好！您是想在哪个区购买？对房子和周边配套有什么要求？有需要的话可以打我电话
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