正在初始化报价器组合贷款最高贷款额按什么来计算，要怎么来评估？年限有要求吗？开始装修1003组合贷款可以用于公积金不足以支付全部房贷的时候，既可以享受公积金的低利率，又可以贷到更多的额度。我们重点来说以下几个问题:1)最高贷款额度按什么计算？商贷加公积金2)如何评估？评估费用高3)年限有什么要求？公积金贷款和商业贷款的还款年限一致最高贷款额度：公积金贷款利率低，每个人买房都想用公积金贷款，不过由于公积金贷款有额度限制，再加上房价也不低，仅凭公积金贷款可能难以完全支付购房款。于是，很多购房者选择组合贷款的模式贷款买房。组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。评估：组合贷的好处有很多，但是在房屋评估的环节，需要专业评估公司进行评估。它的收费标准需要按商贷和公积金中最高的那个来算，公积金的评估费是0.3%，上限1500元，商业贷款是1300---1500元，组合贷款时需要按标准较高的那个来收取评估费。年限：组合贷款中要求公积金贷款和商业贷款的还款年限一致。银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致，是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子)，贷款年限届满，借款人如没还清贷款的，承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置。若二者设定的期限不一致的话，就会出现“一种贷款到期，而另一种贷款未到期”的局面，这样银行就不知怎么处理抵押物了。正因如此，在实际生活中，“组合贷”中的二者贷款年限大都是20年左右。温馨提醒，预先计划办理“组合贷”的朋友在办理时一定要注意这一点。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930& 评估费是怎么回事，按什么标准来计算了
评估费是怎么回事，按什么标准来计算了
我来帮他回答内容不能为空
全部51个回答
这是死的改变不了的，就像坐公车必须给一块钱一样
二手房买卖，客户需要贷款要评估公司给评估价才可以贷款，正常是千分之三
公积金不收费商贷款千分之三
是按千分之三算的
公积金不收费。商业贷款千分之三
根据网签价来评估的，由房管局认可的正规评估公司出具评估报告对房子近星一个评估，收费3%
房价的千三
评估费是由评估公司交的 大概是千分之三
百分之零点三
评估费是按照网签价格的千分之三收取的
不同区域的评估费是不一样的，不同房屋的所需要的也是不一样的，没有固定的额度，最低1000
根据网签价来收取评估费，由房管局认可的正规评估公司出具评估报告对房子的价值进行一个评估
会把小区图片，小区栋数，小区房间号等等房子的信息给评估公司 进行评估 收费标准3‰
网签价的千分之三
千分之三，
评估费是由评估公司交的 大概是千分之三
您好，做商业贷款的话，要收一个评估费。千分之三，如果你是公积金贷款就可以不用付评估费
总房价的千分之三
网签价的千三
是商贷买房子才收评估费，一般中介都是收评估价的千3
不是的 中介费是中介费 正常两个点的
不一定，如果你是全款客户，就不需要银行评估
不同的公司不同的收费和折扣，有些银行采取內评，不用费用
新房是没有评估费的。有维修资金的是40元平方的。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&本站共有广告知识44026 条
请问一般的广告安装费用是按什么标准来算的？求介绍。 (热度：35449)
悬赏分：0 - 提问者：
求广告安装费用计算标准，哪位对这个比较了解，介绍一下，谢谢！
所在的城市，安装费没有很明确的规定，但有一点是可以肯定的
安装费=画面面积x5+500+（50x安装人数）+y&
其中：500是吊车费用，y是灰色回扣
&& (2人回答
1612人阅读)
&& (1人回答
1360人阅读)
&& (1人回答
1051人阅读)
&& (1人回答
1121人阅读)
&& (1人回答
956人阅读)
&& (1人回答
632人阅读)
&& (1人回答
666人阅读)
&& (1人回答
625人阅读)
&& (1人回答
550人阅读)
&& (1人回答
757人阅读)
等待您来回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：0)0回答
&&(热度：24)0回答
&&&&广告币
&&邀请有奖
广告资源供应商推荐
以下广告人你可能认识
<a href="javascript:void(0);" onclick="if(snsuse==3){snsuse=1;}else{snsuse++;}for(var i=1;i换一组
&&&&&&&&&&&&&&
日均70万广告主来这里选购广告资源！数百万广告产品&&将广告买卖网
总机：010-
传真：010-
咨询通：400-005-0111（免长途）
与广告买卖网合作
& 2017 广告买卖网&&&&京公网安备号&&
软著登字第0759953号
软著登字第0760138号
软著登字第0718756号
软著登字第0717068号
软著登字第0754253号
软著登字第0755697号
&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&一般装修收取的管理费用是按什么标准计算的。_装修流程问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
一般装修收取的管理费用是按什么标准计算的。
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
一般收取的管理费用是按什么标准计算的。
浏览127次 悬赏： 0
你的意思是物业收的还是收到；如果是物业的就基本都是按建筑面积算的的，要是装修公司收的，每个公司都有自己的收费标准，有的是按工程总造价的5%，有的是8%,有的是10%以及15%，而稍微有规模的除了收业主的管理费还会收取你的设计费，这个都是按套内面积算的。
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
你的意思是物业收的还是装修公司收到；如果是物业的就基本都是按建筑面积算的的，要是装修公司收的，每个公司都有自己的收费标准，有的是按工程总造价的5%，有的是8%,有的是10%以及15%，而稍微有规模的除了收业主的管理费还会收取你的设计费，这个都是按套内面积算的。
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(3)
A：临沂防火门生产厂家
地址：河北保定七一东路凤栖街531号
A：你好，管理费一般都是电梯，卫生，安全防护这一类的费用。。以上*希望对业主有帮助。。
A：根据工程量的大小，每个装修公司的管理费是不一样的，而且有的公司会赠送管理费的。一般在4%左右。
A：一、前期物业管理：
指房屋销售之日起，至业主委员会与物业管理单位签订物业管理合同生效时止，因业主委员会尚未成立，按规定由房地产开发经营单位自行实施的物业管理或由其选聘的物业管理单位所提供的物业管理。
在前期物业管理期间所收取的管理服务费称为物业前期管理服务收费。其缴费人为房地产开发经营者、业主或非业主使用人。
二、物业管理前期费用帐务处理
（一）物业公司的帐务处理
收到房地产公司支付物业管理前期费用5万元，应作为管理费收入
借：银行存款
贷：经营收入--管理费收入50000
（二）房地产公司的帐务处理
支付物业管理前期费用5万元，应作为开发成本入账
借：开发成本--基础设施费
贷：银行存款
注：开发成本是由：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费组成。其中：基础设施费核算的内容包括：
1、主体工程基础费用
2、城市基础设施配套费
：渣土费、人防费、中学增建费、城市基础设施配套费、旧城改造费
、公建地费、墙改费、便道占用费、环境保护监察费、城市绿化费。
3、前后期费用：勘察设计费、监理费、招标费、质检费、测量、放线费、价格评估费、综合开发管理费、物业前期费、散装水泥限袋费、工程质量监督费、工程造价管理费、安全监督费、施工图纸审查费、预算费等。
A：小区物业管理费有几种定价形式：一是*指导价，就是以小区物业管理的等级确定收费标准，如低层住宅一级0.55元/平方米，高层住宅一级1.2元/平方米；二是有业主委员会的，由业主委员会代表业主与物业管理公司签定物业管理协议，确定具体的管理费标准，可高于或低于*指导价；三是新入住的小区如有50%的业主签名同意，可临时确定管理费标准，待小区各项配套设施完善后，再确定是评定等级实行*指导价还是由业主与物业管理机构协商定价。如业主觉得质价不符，可按其定价形式找相关有定价权的组织协商解决。属*指导价范围的，如觉得确定的等级过高，可要求市、区物业行政主管部门重新定级，按新的等级确定新的管理费标准。如物业管理公司不按等级收费，擅自提高标准，我局将责令其改正违法行为并将多收价款退还业主，情节严重或性质恶劣的，还可并处违法所得5倍以下罚款，没有违法所得的，可处以2万元以上20万元以下的罚款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
A：　物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。　　物业管理收费：　　1、物业费的计算：2008年1月起计算。当你取了钥匙，签了商品房的验房书、填写了客服*就视为交房完成。具体收多少，收多少时间看你的物业前期服务协议。　　如果当初再验房时发现问题(重大质量问题)，那就需要与开发商，物业沟通、谈判。物业费的计算缴费时间会有推迟，具体时间已整改完毕为准。　　2、对于毛胚空置，首先物权法、国务院物业管理条例中只明确了必须缴纳的义务，并没有提及具体的方面。这个要看当地省份的物业管理条例，如果没有那就看市一级的物业管理条例。　　如果都没有，那只能依照前期服务协议的内容，就行缴纳。一般行业内认定空置，水电读数为零式按70%收取。　　物业作为经营性的企业，只对管理区域内的公共区域水、电、煤起到养护保养的权利，并无权限制用户开通。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&房屋中介费是按什么标准来收取的?
最后更新时间： 16:01:50
阅读量：226
作者：北国风光
高速公路“丟卡按远端收费”合理吗？问题详情：“丢卡按远端收费”具体指的是“按照车辆出站点距联网内最远入站点的最短路径收取车辆通行费。”
其实从上位法《中华人民共和国公路法》、《收费公路管理条例》中没有“丢卡按远端收费”相关的条文规定，主要存在于各地方条例。
司乘人员行驶高速公路并向高速公路经营单位支付一定的费用，高速公路经营单位通过建设及后期维护管理向司乘人员提供舒适安全快捷的通行服务并向司乘人员收取一定的费用，二者是平等的民事法律关系。
收取费用多少与里程决定的，收费站向司乘人员收取通行费就是在合同履行完成以后主张自己的权利，根据《民事诉讼法》第64条第1款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，既然高速公路经营单位与司乘人员二者是平等的民事法律关系，高速公路经营单位应该对自己的收费额负举证责任，也就是行驶里程应该是由高速公路经营者来举证，对于“丢卡”无法证实行驶里程的后果应当由高速公路经营者承担,按照“丢卡按远端收费”不符合《民法通则》、“公平、等价有偿、的原则”也不符合《民事诉讼法》的原则。推荐回答：谢谢邀请。个人认为这种做法放在当下环境不是合理。理由是目前的技术是可以很容易查出丢卡车从哪个入口上的高速，也就是说很容易可以计算出应缴的高速费是多少，当然对于卡片的赔偿还是应该有的。这个规定应该是产生于很多年前的，那个当时这个规定也是合理的，因为高速公路方实在无法查明你是从哪个入口上，只好采取最远端的计费方式，也算是打击用此手段逃费的一种方法。这在民法中也是说得通的，比如一行人走在一栋十层楼下，被一高空掉下的玻璃瓶砸中，那么在无法查明玻璃瓶是从哪家掉下来的情况下，2-10层的住户要平摊对伤者的赔偿。这个公平吗？对于伤者是公平的，得到了应有的赔偿。而对赔偿者来说，有8家肯定是“冤枉”了。但还有一条，就是如果你能举证这个玻璃瓶不是你家的，那么你也可以免于赔偿。说到这里，大家应该可以理解立法的初衷了吧，还是相对公平的，不会因为调查不出玻璃瓶的来源而让躺在医院的伤者无钱可医。同样道理，对于多年前的高速公路采用这样的方法，也是有道理的。但现在完全不同了，敢问哪个高速入口没有摄像头呢？丢卡，既不是违法，也不是违规，只是一个失误，该赔偿应有的损失，但不应该在可以查明事实真相（而且很容易）的情况下加以惩罚。规章制度也要与时俱进，不能永远单以自己的利益为前提。大家看看，这个二手房中介费高不高？问题详情：请各位高手看看～～～～推荐回答：看的挺高的，现在国家调控后，房地产买卖进入距离交易最后的缓冲期，昨天去房产交易大厅只能用“挤破头”来形容。看着房价总额在50万，当年小编买房是也是二手房，自已在网上找的，其中交易按揭都是自已办的，评估过户都是自已办，其实也不是很麻烦，只要买卖双方称心交易，风险就很少，就怕买卖的房子有问题如：一房二卖、多次抵押等，有中介的话风险能小点，到办手续时中介啥用处也没有，所有签字画押都得亲临现场。现在中介都不收中介费了，而是通过与房东总额加差价卖房了，一赚都是你中介的多少倍……买房不想付中介费，有什么办法吗？问题详情：就是最近和家人看房，看完了房不错就是中介的佣金高，上海这边压力又大，所以在想有没有那种自己通过什么渠道，自己看房自己又能省钱的方式。看一手又省钱的。推荐回答：不请自来，先回答你的问题，在魔都上海买房想中介费一分不出是不可能啦，但是省中介费还是可以的。看题主提这样的问题我想应该也是头次买房，对其中知道的不够多（能在魔都上海买套房就已经很厉害了！）。买房怎么省中介费我想很多人都为这个问题犯过愁，这问题我也愁过甚至也有过题主单的想法，今天就把我买房中经历的省中介费操作总结下来给你分享：您可以在您心仪区域先找一个品牌最大、店面最好的中介，先让他带您看满足您需求的房子。当找到了心仪房子，您可以已考虑为由缓两天，这两天您就找个该品牌房产中介下比较偏的中介门店，直接去跟他们说你要买你心仪的那套房子，他们会为了自己的成交业绩给您原来那个中介佣金的70%折扣甚至还可能更多（这个更多就要看自己的说服本事了）。另外还有不少人使用一些早已被中介们免疫的招数，如：干喷口水没用型买东西讲价这在我们的日常生活中太常见了，多见于自认口齿伶俐表达能力上佳且爱占小便宜者。他们知道自己的绝技所以买房的时候也必须得施展一番。于是乎在遇到中介费问题上他们也就要全面开工了。但苦口婆心、口干舌燥下来发现功效甚微，自己想要的中介费减半依旧遥远。毕竟人家中介也不是傻子，你想省点钱人家还想多挣点钱呢！让一点可以，减半！怎么可能！你是省钱了，人家还肉疼呢！一番唇枪舌战下来，最终结果只能还是买房的妥协了，白费了力气。。顽主耍小聪明型你中介想收中介费，我就是不给你！咋地！还真有这样的顽主！他们有一套自己的逻辑，认为中介就是拿来利用的！用完甩了就是！实际情况是此招基本已经过时啦！要么房主跟中介已经签了买房协议，要么就是中介如狗皮膏药，你给本就甩不掉。（另外，现在的政策也更倾向于有中介参与的二手房交易，对于私人交易，房产中心更多的是爱答不理）摔大用小型这个字面意思就是前期先找一个大的中介来找到自己心仪的好房子，找到后果断甩掉大中介，找个小的中介，然后以小中介为由打压中介费。这个方法说实在的相比前面的都好不少，但玩不好还是容易玩砸。毕竟我们不喜欢中介骚扰房主何尝不是呢！相比，财报脱口秀亲身实践的招数，这后三种是不是很无力呢？关于中介费的事情，欢迎交流。财宝理财旗下号：财报脱口秀为您分享编辑：lambert房地产中介费的收费标准是什么？问题详情：推荐回答：房地产中介服务收费参照以下条例：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。 口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书 面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多 的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。 以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。七、 上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家 计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但不得超过上述收费标准的30％。 八、各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。凡中介服务机构资格应经确认，而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规予以处罚。农村房屋拆迁的补偿标准是什么？问题详情：推荐回答：由于集体土地征收中房屋征收，没有一部较完善、完备的法律法规，且对房屋征收的补偿安置标准又不适用城市房屋征收的规定，所以造成征收补偿安置标准不统一。也因为各个地方生活水平的差异，一般补偿标准也一样，但是补偿的一个基本原则就是不能低于您现有的生活水准。农村房屋拆迁补偿项目有：、宅基地补偿费;2、房屋补偿费及装修费;3、安置费和搬迁费;4、困难补助和奖励;5、房屋内各项家电移机补偿;6、非住宅房屋 营运损失补偿等。农村房屋拆迁征地怎么补偿？问题详情：补偿标准是什么？推荐回答：农村房屋拆迁已经成为普遍性广泛性，因生活水平的提高，每家每户在宅基地上建造起房屋二层、三层的小楼房最为常见，相比较祖宅，小楼房的补偿更为繁琐，其补偿的数额也会产生巨大的差别，这也关系到老百姓的切身利益。因此，全国房屋拆迁热度的提升，农民需要了解一下房屋拆迁补偿的相关事宜，必然的趋势。今天刘可心律师就为大家讲解一下，2017年最新农村房屋拆迁补偿标准几何？小楼房拆迁补偿实质1、被拆迁房屋价值补偿cqlst1981；2、因拆迁房屋造成的搬迁补偿；3、因拆迁房屋造成的临时安置补偿；4、因拆迁房屋造成的停产停业损失补；5、被拆迁房屋的装修补偿；6、院落内地上附着物的补偿。在这里刘可心律师温馨提示：被拆迁人需要注意事项：1、拆迁房屋价值是颁布征地批文后的时间点作为房屋价值节点；2、停产停业损失因评估的不同价格差距也很大（评估机构是由被拆迁人自由选择的，不是拆迁办指定，评估机构是否中立决定了房屋的补偿价格是否合理）；3、已纳入城市规划区内的集体土地上房屋，应参照国有土地上房屋征收补偿标准的，但应当扣除已经取得的土地补偿费（人民法院一般应予支持，说明需要提起法律程序：诉讼主张法院的支持）；4、未纳入城市规划区内的集体土地上房屋，房和宅基地分开补偿，房重置成新价，宅基地参照耕地补偿标准，但比耕地价格要高，宅基地也可以同等面积置换；5、装修及地上附着物重置成新价相应乘以折旧系数。6、被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋置换。上述就是2017年最新农村房屋拆迁补偿标准的内容和几点建议及注意事项，希望广大被拆迁人合理理解法律的意图，法律是给有法律意识及维权意识人准备的，如果您的不主张自己的合法权益，谁会为您出头代理？没有利害关系人法院是不予以受理的，法律有没有用，用了才知道。感谢大家持续关注“征地拆迁刘可心”，也希望大家帮忙转发！！！法律链条：《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》法释〔2011〕20号规定，第十二条 征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。《土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田（二）基本农田以外的耕地超过35公顷的（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。原来是集体土地上的房屋，几年前土地被征为国有土地，现在拆迁该房屋，按什么标准拆迁？问题详情：推荐回答：一、集体土地上的住宅房屋拆迁补偿方式有哪些？一、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价1、本村尚有宅基地。首先，被拆迁人可以申请宅基地自建住宅房屋2、本村尚有农用地。可农用地转为非农建设用地（相关审批手续和费用支付由拆迁人承担），采取被拆迁人自建或村集体统一建设然后对村集体经济组织进行补偿。二、纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价计算公式：1、集体土地上的住宅房屋拆迁补偿价=集体土地上的住宅房屋拆迁补偿单价×住宅房屋建筑面积。根据房屋结构、等级分别计算合并补偿。2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。3、临时安置费和搬迁补助费。一般以原房建筑面积为准，按每月（5-10）元/平方米计算。4、奖励。在规定期限内签订补偿协议并完成搬迁的，可享受搬迁补助费三、房屋置换，相同地段按面积最低1：1一般是按照集体土地上房屋权属证书记载的内容予以认定。如集体土地上房屋权属证书上记载的内容与房屋登记簿记载的内容不一致的，以房屋登记簿上记载的内容为准。救济途径：如对集体土地上房屋权属证书和房屋登记簿的记载的建筑面积有异议，可委托鉴定机构予以鉴定或有资质的房产测绘单位予以测算。二、国有土地有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价点击我们头像，关注北京冠领律师事务所号，律师免费解答您的法律问题
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：340
阅读量：486
阅读量：926
阅读量：750
阅读量：806
阅读量：947
阅读量：237
阅读量：581
阅读量：594
阅读量：902
阅读量：846
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号